학군
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consolidated school 합동학교(여러 학군의 아동을 수용)
district 지방, 지역; (선거구, 학군 등의) 지구, 구역
ROTC (=Reserve Officers' Training Corps )
예비 장교 훈련단, 학도 군사 학군단
1916년 미육군이 처음 도입하였고
1926년 미해군
1947년 미공군이 도입했다.
1961년 우리나라가 도입
강북의 주요 학군 동네로 불리는 노원구 역시 최근 전세 호가 상승이 심상찮은 상황이다.
Nowon-gu, which is called a major school district in Gangbuk, has also seen a significant rise in charter prices recently.
여기에 학군 이사 철이 겹치면서 오른 반전셋값에도 계약할 수밖에 없는 실수요자가 많아진 것이다.
On top of that, as the moving season for school districts overlaps, there are more end users who have no choice but to sign up for the long-term rental deposit price which has been increased.
김 팀장은 "급등한 집값을 따라 오르는 '갭 메우기' 현상도 작용할 것"이라면서 "교육정책 개편으로 인한 학군수요에다가 정부의 '전월세 계약갱신청구권' 등까지 맞물려 집주인이 임대료를 올릴 것으로 보인다"고 설명했다.
"The Gap Filling phenomenon, which is rising along with soaring housing prices, will also work," team leader Kim said adding, "In addition to the demand for school districts due to the reform of education policies, the government's right to renew contracts for monthly rent is expected to raise rents."
겨울방학 이사철 등 신학기 학군 수요와 청약 대기수요로 입지조건이 양호한 역세권 위주로 상승세가 이어졌지만, 신정을 앞둔 숨고르기로 대부분 지역에서 상승폭이 축소됐다.
Although the rise continued mainly in the station area with good location conditions due to demand for school districts for the new semester such as in the winter vacation moving season and the waiting demand for applications, the rise was reduced in most regions due to a brief break ahead of the new year.
이들은 주로 결혼 초기 자녀의 학군을 많이 고려하지 않아도 되는 비강남권에서 시작해 자녀가 성장하면 강남이나 목동 등으로의 입성을 노린다.
They usually start in the non-Gangnam area, where they do not have to consider their children's school districts much in the early stages of marriage, and when their children grow up, they seek to enter Gangnam or Mok-dong.
지난달 정부가 대학 입시를 정시 중심으로 개편하고, 자립형 사립고와 외국어고등학교 등을 일반고로 전환하겠다는 계획을 발표하면서 학군 지역으로 실거주 수요가 몰리고 있어서다.
Last month, the government announced a plan to reorganize university entrance exams into regular admissions and convert autonomous private high school and foreign language high schools into general high schools, raising demand for the residence of actually living in school districts.
양천은 여름방학 학군수요가 움직이면서 목동 일대 전세값이 올랐다.
Yangcheon saw its charter prices rise in Mok-dong as demand for school districts moved during the summer vacation.
가을 이사 철이 마무리되는 시점이지만 겨울방학 대비 학군 수요 등으로 상승 폭을 유지한 것으로 분석된다.
Although the fall moving season is nearing its end, it is analyzed that it has maintained its upward trend due to demand for school districts before winter vacation.
임병철 부동산114 수석연구원은 "정부 대책으로 인해 매수자들이 관망세로 돌아서면서 전세 시장이 요동치고 있다"며 "교통이나 학군이 우수한 지역의 신축 아파트를 중심으로 상승세가 이어지고 있다"고 말했다.
Lim Byung-chul, a senior researcher at Real Estate 114, said, "The jeonse market is fluctuating, as buyers take a wait-and-see stance due to government measures," adding, "The upward trend is continuing around new apartments located in areas with excellent transportation and school districts."
전세시장은 서울과 신도시를 중심으로 학군수요과 청약 대기수요에 기반한 임대수요가 유입되고 있다.
In the Jeonse market, mainly in Seoul and new towns, housing rental demand, based on demand for housing properties in school districts and waiting demand for housing applications, is flowing in.
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