임차
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chattel real (法)부동산적 동산(토지의 정기 임차권 등)
game tenant 수렵(어렵)권 임차인
hirable 〔ｈ´ａｉ∂ｒ∂ｂｌ〕 임차할(빌릴)수 있는, 고용할 수 있는
hire 고용하다, (물건을)세내다, 세놓다, 고용되다, 임대료, 임차료, ~oneself out 고용되다, ~ out 대출하다, for ~ 임대의(료)
leaseback 〔ｌ´ｉ:ｓｂ｀æｋ〕 임대차 계약부 매각, 매각차용(매각하고 임차하는 것)
renter 〔ｒ´ｅｎｔ∂ｒ〕 임차(차지), 소작, 차가인, 빌려주는 사람, 빌리는 사람, 영화 공급자
rent 지대, 소작료, 집세, 임차료, 임대, 임차, 수익, 수입(지대.집세 등), 대지, 셋집, 지대(집세.사용료)를 치르다, (집.토지등을)임차(임대)하다, (집.토지 등이)(얼마에)임대되다, REND의 과거.과거분사, (의복 등의)찢어진 곳, 해진 데, (구름.바위 등의)끊어진(갈라진)
tenant 빌다, 임차하다, ...에 살다
hire 1. 임대, 임차 2. ~을 고용하다; 고용되다; (요금을 지불하고) ~을 빌리다, 세내다.
lease 1. (토지 등의) 임대차 계약, 임차계약 2. 임차하다, 빌리다, 리스하다.
rent 1. 임대료, 집세 2. ~을 임대하다, 임차하다.
tenant 주민, 거주자, 부동산보유인, 임차인, 소작인
If you wish to hire a rental or chauffeur-driven car, arrangements can be made at the airport for immediate availability.
자가용 또는 운전사가 딸린 차를 임차하고자 한다면, 공항에서 즉시 사용하시도록 준비됩니다.
We are interested in leasing a word processor and would like to know if you rent them.
당사는 워드프로세서를 임차하는데 관심이 있으며 귀사가 대여해 주실 수 있는지 알고 싶습니다.
[百d] 임대인과 임차인 [ 賃貸人 ─ 賃借人, landlord and tenant ]
The great cities have been built with no regard for us. The shape and
dimensions of the skyscrapers depend entirely on the necessity of
obtaining the maximum income per square foot of ground, and of offering
to the tenants offices and apartments that please them. This caused the
construction of gigantic buildings where too large masses of human
beings are crowded together. Civilized men like such a way of living.
While they enjoy the comfort and banal luxury of their dwelling, they do
not realize that they are deprived of the necessities of life.
대도시들은 우리 인간에 대한 고려 없이 건설되어 왔다. 초고층건물의 외양과
규모는 전적으로 부지의 평방 피트당 최대 수익을 얻는 것과 임차인을
만족시키는 사무실과 아파트 공급에 전적으로 달려 있다. 이런 현상은 굉장히
많은 사람들로 붐비는 거대한 건축물을 생기게 했다. 문명인들은 그러한 삶의
방식을 좋아한다. 문명인들은 주거의 편안함과 진부한 사치를 즐기면서 삶의
필수 요소를 박탈당하는 것을 인식하지 못하고 있다.
경기도는 이처럼 등록임대주택에 거주하는 임차인이 임대료 혜택이나 거주기간 등 공적제도를 제대로 알지 못해 발생하는 피해사례가 생기지 않도록 임차인 권리를 적극 홍보하고 있다고 15일 밝혔다.
The Gyeonggi provincial government said on the 15th that it is actively promoting tenants' rights to prevent damage caused by tenants living in registered rental houses not being properly informed of public systems, such as rent benefits and residence periods, etc.
반환 보증에 가입하면 계약 기간 이후 집 주인으로부터 전세금을 돌려받지 못할 경우 보증 기관인 주택도시보증공사(HUG)가 집주인 대신 전세금을 임차인에게 지급한다.
If you sign up for a return guarantee, in the event that you are unable to get the deposit back from the landlord after the contract period, the Korea Housing and Urban Guarantee Corporation (HUG) will pay the yearly rent to the tenant instead of the landlord.
이번에 개정된 법은 '임대사업자가 상가건물에 대한 임대료를 임차인으로부터 2020년1월1일부터 6월30일까지 인하할 경우 임대료 인하액의 100분의 50에 해당하는 금액을 소득세에서 공제한다'고 명시하고 있다.
The revised law stipulates, "If a rental businessman cuts rent for a commercial building from January 1 to June 30 of 2020, an amount equivalent to 50/100 of the reduction rate of the rent will be deducted from income tax."
우선, 민간 임대인이 소상공인 임차인의 임대료를 인하해주면, 그 절반을 정부가 분담한다는 방침이다.
First of all, if a private landlord cuts the rent of a small business tenant, the government shares half of it.
금리에 따른 수익성 변동 위험을 회피하기 위한 것으로 금리하락기엔 임차인의 부실화 위험이 커져 주가가 하락하는 경우가 더 많다.
The move is aimed at avoiding the risk of profitability fluctuations due to interest rates, and there are more cases that during the period of decline in the interest rate, stock prices fall due to the growing risk of tenants' insolvency.
이에 이번 협약을 통해 한국주택금융공사가 주택 임차보증금 대출에 따른 주택금융신용보증서를 보증부담 100%로 제공한다.
Under the agreement, the Korea Housing Finance Corp. will provide a housing financial credit guarantee certificate based on loans for housing rental deposits with it taking 100 percent of the guarantee burden.
주택 전월세 세입자에게 2년 임차기간이 끝난 뒤 2년 연장을 요구할 권리가 주어지는 게 골자다.
The main point is that tenants living at the rented house will be given the right to ask for a two-year extension after the two-year lease period ends.
도소매·음식·숙박업의 점포 확장이나 시설설치를 위한 차입금 증가율은 낮아지고 있어 자영업 대출금이 주로 인건비, 임차료 등 운영자금 조달에 쓰이는 것으로 보인다.
As the growth rate of borrowing to expand stores or install facilities in wholesale, retail, food, and lodging industries is decreasing, self-employed loans seem to be mainly used to raise operating funds such as labor costs and rent.
예를 들어 특정 상품을 판매하는 매장이 리츠자산일 때 해당 매장이 임차료를 감당하지 못할 정도로 판매 부진을 겪으면 배당 규모가 줄어들거나 배당 자체를 못할 가능성이 있다.
For example, if a store that sells a particular product is a REITs asset and the store suffers from sluggish sales to the extent that it cannot afford the rent, the dividend size will likely be reduced or dividends will not be made.
이에 따라 임차인이 우선변제권을 확보하려고 동사무소에서 따로 확정일자를 받지 않아도 보증금 보호가 가능해진다.
As a result, deposit protection will be possible even if the tenant does not receive a fixed date from the dong office to secure preferential repayment rights.
코로나19 사태로 매출이 거의 끊겼지만 상가 임차료, 인건비, 재료비 등 매달 나가는 고정비용은 코로나 이전이나 다름없었기 때문이다.
Although sales were almost cut off due to the outbreak of COVID-19, monthly fixed costs such as store rent, labor, and material costs were the same as before.
시는 참여 임대인과 수혜 임차인이 운영하는 상가에 착한 나눔 상점, 착한 상생 가게 스티커를 희망하는 곳에 한해 부착하고, 입간판, 현수막을 설치한다.
The city will attach good sharing shops and good win-win store stickers only to the participating leasers and stores run by tenants who are receiving such benefits and install standing signboards and banners.
부동산 업계 관계자는 "도심에 임차인을 상당 부분 채우지 못한 건물들이 적지 않은데 패스트파이브타워의 경우 그렇지 않다"며 "시장에 매물을 내놔 가치를 평가받겠다는 의미로 해석된다"고 말했다.
An official from the real estate industry said, "There are a lot of buildings in the city that have not filled much of the tenants, but it is not the case with Fast Five Tower," adding, "It can be interpreted as a meaning that it will be appraised its value by selling it to the market."
그러나 앞으로는 기존 대출이 있더라도 세입자가 임차권 등기를 신청·완료한 경우 HUG나 한국주택금융공사(HF) 보증서를 담보로 주택도시기금 전세자금 대출을 받을 수 있다.
In the future, however, even if there is an existing loan, if the tenant applies for and completes the lease registration, he or she can take out a lease loan from the Housing City Fund with a HUG or HF guarantee as collateral.
핵심 임차인인 하이트진로가 오피스동 전체인 지상 6∼17층을 사용하고 있다.
Hite Jinro, the key tenant, uses the entire office building from the 6th to 17th floors.
연령대별로 보면 20대는 '주거 임차', 30대는 '주택 구입', 40대 이상은 '장기 요양' 목적의 중도인출이 가장 많았다.
By age group, those in their 20's had the highest number of "housing lease," those in their 30's for "home purchases," and those in their 40s and older for "long-term care." as for the purpose of withdrawing in a middle way.
상가 임차인에게만 인정되던 최장 10년 수준의 임대차 계약갱신청구권을 주택 임차인에게도 장기간으로 보장하겠다는 것이 핵심이다.
The key point is to guarantee home tenants the right to renew their lease contracts for up to 10 years, which was only allowed to store tenants.
전세 계약이 만료됐는데 새 세입자를 찾지 못하거나 전셋값이 떨어져 임차인에게 보증금을 돌려주지 못하는 '역전세'도 곳곳에서 발생했다.
There have also been "reverse jeonse" cases in which jeonse contracts have expired, but they cannot find new tenants or return their deposits to tenants due to falling jeonse prices.
오피스면적 총 39만1000평방피트 규모의 이 빌딩은 올해 새로 준공됐으며 지난 6월 ING 은행이 100% 전체 임차 개시를 시작했다.
The building, which has a total office area of 391,000 square feet, was newly constructed this year, and ING Bank began renting the whole building in June.
여기에 서울 및 수도권 주요 지역에서도 정부가 임차보증금 반환 목적 대출까지 규제하는 등 강력한 부동산 대책 속 집주인이 제때 보증금을 돌려주지 못하는 사고 또한 늘어날 전망이다.
In addition, major areas in Seoul and the metropolitan area are also expected to see more accidents in which landlords fail to return their deposits on time amid strong real estate measures, including the government's regulation even aimed at the loans for returning lease deposits.
이 물건 역시 사전에 대항력이 있는 선순위 임차인이 있다는 사실을 알지 못하고 낙찰을 받았다가 포기한 경우로 알려졌다.
This item too is known as a case where one won the bid without knowing that there is a senior tenant with opposing power in advance and gave up.
경기가 어려워지면 임대차 관계에서 임차인이 월세를 못 내거나 연체하는 상황이 많이 발생한다.
When the economy gets difficult, there are many situations in which tenants fail to pay monthly rent or are overdue in lease relationships.
회사 측은 "연결대상 자회사 매각으로 매출이 줄었다"며 "신규사업 진출에 따른 건물 임차비용이 증가했다"고 말했다.
The company said, "Sales have decreased due to the sale of a consolidated subsidiary," adding, "The cost of renting buildings has been increased due to the entry of new businesses."
"역세권이나 풍부한 배후수요를 확보한 입지의 경우, 임차인 확보가 용이해 경기 여파에 상관없이 고정 수익을 창출할 수 있다"며 상품 가치가 높은 오피스텔 선택이 필요하다고 강조한다.
"In the case of locations that have secured station influence areas or abundant back demand, it is easy to secure tenants, which can generate fixed profits regardless of the aftermath of the economy," he said, stressing the need to select office hotels with high-value products.
각양각색의 임차인들을 만나면서 그가 정립한 협상의 스킬은 단 하나, '진실'이다.
The sole skill he has established while meeting various tenants is telling the "truth."
다만 임대계약 체결율이 높아 임차인 모집과 계약율에 대한 불확실성은 줄어든 상태다.
However, uncertainties over the recruitment of tenants and the contract rate have been reduced due to the high rate of rental contracts.
그러나 올해부터 10년차 이후에도 임차료·처분손실 모두 1년에 800만원까지 비용 처리가 가능하다.
However, even after 10 years from this year, both rent and disposal losses can be processed up to 8 million won a year.
같은 지역이라도 건물마다 임차인 구성, 계약 내용, 공실률 차이가 크다.
Even in the same area, there is a wide gap in the composition of tenants, contract details, and vacancy rates for each building.
공동선언문에는 초저금리 자금 공급을 비롯해 한시적 경영평가 유보·완화, 임차료 인하, 헌혈운동 동참 등의 내용이 담겼다.
The joint declaration included the temporary suspension and easing of the management evaluations, the reduction of rent, and the participation in blood donation campaigns as well as the supply of funds with the ultra-low interest.
판례에 따르면 약정한 계약 기간 중 3개월을 남기고 나갈 경우 임대인이 새 임차인과 임대차계약을 맺으면서 지출한 중개보수는 기존 임차인이 부담한다는 특별한 약정이 없는 한 중개보수는 임대인이 부담해야 한다.
According to the precedent, if the tenant leaves the contract with 3 months left, the broker's remuneration spent by the landlord signing the lease with the new tenant must be borne by the landlord unless there is a special agreement.
또 노후된 상가 조건으로 인해 임차인이 바로 이어지지 않을 경우 공실이 발생될 수 있어 현재 임차인과의 계약이 종료되기 전까지 보증금 반환이 가능하도록 저축을 통해 준비하는 것이 필요하다고 강조했다.
It also stressed that it is necessary to prepare through savings so that the deposit can be returned before the contract with the tenant is terminated, as vacancies can occur if the next tenant would not be continued immediately due to conditions of the old shopping mall.
그동안 소상공인·자영업자는 보증서를 발급받기 위해 신용보증신청서, 임차계약서와 함께 사업자등록증명, 국세납세증명서, 표준재무제표증명 등 총 8종의 국세청 과세자료를 준비해야 하는 부담이 컸다.
Until now, small business owners and self-employed people had to prepare a total of eight types of tax data from the National Tax Service, including business registration certificates, national tax payment certificates and standard financial statements, along with credit guarantee applications and lease contracts.
안 의원은 "정확한 임대차 시세 정보가 제공되면 임차인의 가격 협상력이 높아진다"며 "임대소득에 대한 투명한 과세도 가능해질 것"이라고 말했다.
Lawmaker Ahn said, "Providing accurate rental price information increases the tenant's bargaining power," adding, "Transparent taxation on rental income will also become possible."
전세자금대출특약보증은 금융기관으로부터 전세자금을 대출받은 임차인이 대출원리금을 상환하지 못한 경우 HUG가 반환을 책임지는 상품으로, 금융기관에서는 HUG 전세보증금반환보증과 연계해 전세금안심대출보증으로 취급하고 있다.
The special lease loan guarantee is a product in which HUG is responsible for the return of the loan principal if the tenant who borrowed the lease deposit from a financial institution fails to repay the loan principal, and financial institutions treat it as a loan guarantee in connection with the HUG lease deposit return guarantee.
또, 계열사가 소유하고 있는 부동산을 임차중인 118개 지역 영세기업과 소상공인에게 임대료의 50%를 감면해주는 '착한 임대인 운동'을 펴고 있다.
In addition, it is carrying out a "good landlord movement" that reduces 50% of the rent to 118 local small businesses and small business owners who are renting real estate owned by affiliates.
대치동에서 집값이 가장 비싼 래미안대치팰리스 전용면적 84㎡ 전세는 지난달 13억원대에 거래됐지만 현재는 14억5000만원에 임차인을 찾고 있다.
The 84㎡ leases for Raemian Daechi Palace, which has the most expensive housing prices in Daechi-dong, was traded at around 1.3 billion won last month but is currently looking for tenants for 1.45 billion won.
금융위는 이에 따라 임차인이 임대인 동의 없이 상가보증금 신용보험에 가입할 수 있도록 법령을 개선했다.
As a result, the Financial Services Commission has improved the law to allow tenants to subscribe to credit insurance for commercial deposits without the consent of tenants.
라진성 키움증권 연구원은 "재간접 리츠 특성상 집합투자업자보수 등 수수료가 발생해 직접 부동산을 보유한 리츠보다 수수료가 높다"며 "특히 오피스 중심 자산으로 다양한 임차인이 들어선 서울스퀘어나 강남N타워는 연체·미납이 발생할 우려도 있다"고 분석했다.
Ra Jin-sung, a researcher at Kiwoom Securities, analyzed, "Due to the nature of the REITs fund of funds, fees such as collective investment operators' remuneration are higher than the REITs that own real estate directly," adding, "In particular, Seoul Square and Gangnam N Tower, which have various tenants as office-oriented assets, have concerns that overdue or unpaid payments might be incurred."
따라서, 임차인의 신용이 양호한 측면이 있고 임대차계약조건도 비교적 정교하다.
Therefore, the tenant's credit is good and the terms of the lease are relatively sophisticated.
전문가들은 취약계층의 주거안정을 돕기 위해 월세 등 임차료를 보조하는 주거급여를 늘릴 필요가 있다고 지적한다.
Experts point out that it is necessary to increase housing benefits that subsidize rent, including monthly rent, to help stabilize housing for the vulnerable.
여성 1인 가구나 30세 미만의 미혼모·모자가구 중 전월세 임차보증금이 1억원 이하인 주택에 거주하는 단독 세대주면 신청할 수 있다.
Among single-person households of women or single mothers and mothers under the age of 30, single households who live in houses with a monthly rent deposit of less than 100 million won can apply.
◆ lease, borrow, let, rent의 차이점
lease : (토지, 건물의)임대차 계약서(권, 기간)
lease : 장기 임대
borrow <-- >lend
I've got to borrow some money from you.
=Could you lend me some money?
당신한테 돈을 좀 빌려야겠어요.
* I.O.U. (I Owe You) =차용서
To Let은 영국에서 셋집방을 게시할 때 쓰이고, 미국에서는 For Rent를 사용.
rent : 지대, 소작료, 집세, 임차료, 임대
rent-a- car : (시간제. 거리제 등의)임대 자동차
집세는 선불로 지불합니까?
Do I have to pay any rent in advance?
rent-a-cops : 청원경찰
demage deposit
Safety deposit이라고도 하며 파손에 대비해 건물주가 임차인(tenant)에게 받아두는 예탁금. 보통 한달치 월세 정도를 요구한다.
hired car: 임차자동차
hirer: 임차인
house allowance: 주택수당
house duty: 가옥세
house farmer: 건물임대인
house newly built for rent: 신축임대주택
house register book: 가옥대장
house rent received: 수입집세
house rent: 집세
house tax: 가옥세
house-rent income: 임대료
house-rent law: 임차법
lease agreement, rental agreements: 임대차 계약
lease back: 리스백(자기소유의 자산을 매각하고 자기가 즉시 이를 임차하는 일)
lease bond: 임대차 보증
lease contract: 임대계약
lease in perpetuity: 영구임차권
lease of land: 토지 임대권, 차지권
lease term: 임대차기간
lease: 임대차 계약, 임대차 대상물건
leased property: 임대자산
leasehold estate: 임차부동산
leasehold improvements: 임차인 부담 시설개량 (improvements made by lessee)
leasehold insurance: 임대차보험, 임대차 이익보험
leasehold interest: 임차권
leasehold: 차지권, 임차권
leaseholder: 임차인
lessee: 임차인
office rental: 사무실 임차료
period analysis: 기간분석
period cost: 기간원가(시간경과로 비용화 되는 임차료, 보험료)
period ending 12/31/86 : 86. 12. 31일에 종료되는 사업년도
period held: 보유기간
period of prepayment: 예납기간
period of request for reconsideration: 심사청구기간
period: 회계기간
premium in addition to the original contract price: 청부대금의 할증금
premium in arrears: 미수보험료
premium in renting a building: (건물 임차)권리금
premium on bond: 사채발행차금
premium on capital stock: 주식할증금
premium on stock: 주식 할증금
premium or discount of bonds: 사채발행차금
premium taxes: 보험료세
premium: 권리금
properties prohibited from attachment: 압류금지재산
property basis applicable to inventories: 재고자산에 적용할 자산기준
property dividend: 재산배당
property eligible for investment credit: 투자세액공제 해당자산
property for transfer: 양도자산
property improvements by lessee: 임차인에 의한 시설 개체비
property income: 재산소득
property insurance: 물적보험, 재산보험(건물, 가구 등에 대한 보험)
property ledger: 재산대장
property maintenance and management: 재산 관리유지
property not subject to attachment with condition: 조건부 압류금지 재산
property not subject to attachment: 압류금지재산
property registration: 재산등록
property subject to attachment 압류금지재산
property subject to attachment: 압류대상재산
property subject to lease: 임대용 자산
property suffering casualty: 재해자산
property tax on real estate 부동산에 대한 재산세
property tax: 재산세(財産稅)
property transferred at less than fair market value: 시가이하 양도자산
property transferred for surety: 양도 담보 재산
property value: 재산적 가치
rent arrear: 연체집세
rent income: 임대소득
rent on land: 지대, 토지임차료
rent on machinery and equipment: 기계설비 임차료
rent on real estate: 부동산 임대료
rent paid in advance: 선급집세
rent payable: 미지급 임대료
rent reasonably fixed: 정당한 지대
rent received in advance: 선수임대료
rent received: 토지건물임대료, 부동산수입
rent: 집세
rental agents commission: 임대수수료
rental agreements: 임대차 계약
rental allowance: 집세수당
rental car: 렌트카
rental house: 임대주택
rental income: 임대료 수입
rental market value: 간주임대료 시가
rental services: 임대용역
rental value: 임대료 환산가치
rental: 지대금액(=amount of rent)
rentals: 임차료
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