임대인
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Catherine.
캐서린
You sure you want to do this?
정말 들어갈 거야?
Why is everybody asking me if I want to do my job?
왜 모든 사람이 제가 진짜 들어갈 거냐고 묻죠?
Because we care.
왜냐면 자네가 걱정돼서
And
그리고
The Mayor ran on a platform of urban renewal.
시장님께서 도시 재개발에 대한 계획을 발표하셨어
Clean out the slumlords,
악덕 임대인들을 몰아내고
create habitable low cost housing maintained by the city.
시에서 쾌적한 아파트를 지어 저렴하게 공급하겠다는 거야
You find so much as a scratch on an aspirin in there,
만약에 작은 문제라도 발견된다면
you know who it's going to come back to.
그 화살이 누구에게 돌아올지 잘 알거야
I know I have a job to do. Excuse me.
전 제 할일만 할겁니다 실례해요
일부 전·월세 거래에서 임대인이 세금 회피를 목적으로 확정일자를 받지 못하게 하는 경우도 있었습니다.
In some jeonse and monthly rent transactions, landlords were not allowed to receive a fixed date to avoid taxes.
세무검증 대상자 유형은 고액월세나 고가주택 임대인, 다주택 보유자, 외국인 상대 임대인 가운데 임대소득을 신고하지 않거나 축소 신고한 혐의를 받는 경우로, 명백한 탈루 혐의가 확인된 경우 세무조사로 전환할 방침이다.
The types of tax inspection targets are those among high-value monthly rent earners, high-priced homeowners, multi-homeowners, and lessors for foreigners suspected of failing to report high rental income or rigging the amount, and if clear allegations of evasion are confirmed, the government plans to switch to a tax investigation.
임차인은 그저 임대인에게 월세를 내는 소비자가 아닌 그 공간을 잘 꾸미거나 장사를 잘 해주면서 임대인의 부동산 가치를 올려주기도 한다는 인식이 확산되고 있다.
There is a growing perception that tenants are not just consumers who pay a monthly rent to lessors, but they also can be raised the value of the real estate for leasers by decorating the space or doing business well.
우선, 민간 임대인이 소상공인 임차인의 임대료를 인하해주면, 그 절반을 정부가 분담한다는 방침이다.
First of all, if a private landlord cuts the rent of a small business tenant, the government shares half of it.
매매가 상승이 둔화되면 임대인은 수익이 감소하기 때문에 전세금을 상승시켜 투자금을 돌리거나 전세금의 일부를 월세로 돌려 수익을 보전하려는 반전세가 나타난다는 것이다.
If the rise in the sales slows down, the landlord will raise the security deposit to use it as the investment because the profit will decrease or return part of the security deposit to monthly rent to preserve the profit as partly-jeonse.
법률을 개정하고 나면 임대인의 전·월세 거래에 대해서도 소득이 투명하게 잡히기 때문에 세금이 공정하게 부과될 수 있다는 취지다.
After the law is revised, taxes can be levied fairly because income is also transparently set on landlords' key money and monthly rent transactions.
시는 참여 임대인과 수혜 임차인이 운영하는 상가에 착한 나눔 상점, 착한 상생 가게 스티커를 희망하는 곳에 한해 부착하고, 입간판, 현수막을 설치한다.
The city will attach good sharing shops and good win-win store stickers only to the participating leasers and stores run by tenants who are receiving such benefits and install standing signboards and banners.
송인호 한국개발연구원(KDI) 연구위원은 "지방을 중심으로 공급물량 증가 등으로 역전세 현상이 확산 될 것으로 보인다"며 "임차인에게는 유동성 제약 확대를, 임대인에게는 전세보증금 반환 압력의 증가를 가져올 것"이라고 지적했다.
Song In-ho, a researcher at the Korea Development Institute, said, "The reversal is expected to spread due to the increase in supply volume, especially in provincial areas," and pointed out, "It will increase liquidity restrictions for tenants and increase pressure on landlords to return lease deposits."
만약 세입자가 전세금을 받지 못하면 주금공이 미반환 금액을 세입자에게 우선 지급하고, 임대인에게 대신 채권을 회수하는 구조다.
It is a structure that if the tenant does not receive the deposit, the Korea Housing Finance Corporation will first pay the unpaid amount to the tenant and collect the bonds from the landlord instead.
전국적 규모의 임대인들이 임대 소득 극대화를 통한 시세차익 상승을 위해 불법과 편법을 관행적으로 저지르는 현실이다.
The reality is that landlords across the country routinely commit illegalities and expedients to increase market profits through maximizing rental income.
임차인은 월세를 간혹 안 내기도 했는데 현재 일부는 지급했고 일부는 임대인이 면제해줬다고 주장한다.
The tenant sometimes did not pay the monthly rent, but claims that some of them are currently paid and some are exempted by the landlord.
판례에 따르면 약정한 계약 기간 중 3개월을 남기고 나갈 경우 임대인이 새 임차인과 임대차계약을 맺으면서 지출한 중개보수는 기존 임차인이 부담한다는 특별한 약정이 없는 한 중개보수는 임대인이 부담해야 한다.
According to the precedent, if the tenant leaves the contract with 3 months left, the broker's remuneration spent by the landlord signing the lease with the new tenant must be borne by the landlord unless there is a special agreement.
그러면서 "계약 당시 세입자들은 임대인이 '임대주탁사업자'라는 사실을 공인중개사로부터 듣지 못했고, 캡투기의 직접적인 피해를 신혼부부, 결혼을 앞둔 청춘들이 보고 있다"고 토로했다.
Then, he revealed what he thought by saying, "At the time of the contract, tenants did not hear from the licensed real estate agent that the landlord was a "rental business operator", and newlyweds and young people who are about to marry are taking the direct damage of the gap speculation."
그동안 오피스텔의 경우 임대인이 업무용으로 분양받아 주거용으로 세를 놓는 꼼수 탓에 각종 문제가 야기되기도 했다.
In the meantime, in the case of town apartments, various problems have been caused by the trick of buying them as office space and leasing them as residential space.
주택에 다른 세입자들이 있으면 전세계약 기간이나 보증금 등을 파악해 임대인의 확인 서명도 받아야 한다.
If there are other tenants in the house, they must identify the lease contract period or deposit and obtain the landlord's signature for confirmation.
또, 계열사가 소유하고 있는 부동산을 임차중인 118개 지역 영세기업과 소상공인에게 임대료의 50%를 감면해주는 '착한 임대인 운동'을 펴고 있다.
In addition, it is carrying out a "good landlord movement" that reduces 50% of the rent to 118 local small businesses and small business owners who are renting real estate owned by affiliates.
금융위는 이에 따라 임차인이 임대인 동의 없이 상가보증금 신용보험에 가입할 수 있도록 법령을 개선했다.
As a result, the Financial Services Commission has improved the law to allow tenants to subscribe to credit insurance for commercial deposits without the consent of tenants.
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