부동산 임대
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Welcome back, our focus today is the world of retailing.
반갑습니다. 오늘 뉴스의 포커스는 소매업계입니다.
Forget the Monopoly board, the most expensive street in the world is not boardwalk but 5th Avenue,
모노폴리 보드게임은 잊어버리십시오. 세계에서 가장 비싼 거리는 보드판 위에 있는 거리가 아니라 뉴욕의 5번가라고 합니다.
that's according to an annual survey released by Realtors Cushman and Wakefield.
이는 공인 부동산업체 쿠시먼 앤 웨이크필드 사에서 발표한 연간 조사 결과에 따른 것입니다.
* the world of retailing 소매업계 cf. retailing 소매업
* Monopoly [[상표]] 모노폴리: 판(board) 위에서 부동산 매매를 하는 보드게임
* boardwalk 판자길: 여기서는 모노폴리 게임판에 있는 거리를 말한다.
* 5th Avenue 5번가: 뉴욕 맨해튼을 남북 방향으로 가로지르고 있는 대로. 고급 쇼핑가로 유명하며 세계에서 가장 비싼 임대료를 자랑한다. cf. avenue 대로
* Realtor 공인 부동산업체[자], 전미 부동산 협회 소속의 부동산업체[자]
* Cushman and Wakefield 쿠시먼 앤 웨이크필드 사: 미국의 세계적인 부동산 컨설팅 회사
KSIC-681
부동산 임대 및 공급업
Real estate activities with own or leased property
KSIC-6811
부동산 임대업
Renting of real estate
KSIC-68119
기타 부동산 임대업
Renting of other real estate
KSIC-76
임대업; 부동산 제외
Rental and leasing activities; except real estate
부동산 리스및임대 Lease and rental of property or building
주거지임대 Residential rental
상업또는산업시설 임대 Commercial or industrial facility rental
토지리스 Land leases
이자·배당소득이나 부동산 임대소득을 비롯한 불로소득을 얻는 고소득자들에게 ISA 가입을 허용해 세금을 깎아 줄 필요가 없다는 논리다.
The logic is that there is no need to reduce taxes by allowing high-income earners who earn unearned income, including interest, dividend income, or real estate rental income, to subscribe to the ISA.
주택·상가 임대계약 실무를 맡는 부동산 업계에서는 해당 서비스의 실효성이 낮을 것으로 본다.
In the real estate industry, which is in charge of leasing housing and real estate for commercial use, it perceives that the service is unlikely to be effective.
임차인은 그저 임대인에게 월세를 내는 소비자가 아닌 그 공간을 잘 꾸미거나 장사를 잘 해주면서 임대인의 부동산 가치를 올려주기도 한다는 인식이 확산되고 있다.
There is a growing perception that tenants are not just consumers who pay a monthly rent to lessors, but they also can be raised the value of the real estate for leasers by decorating the space or doing business well.
지식산업센터는 각종 세제 혜택 및 금융 혜택으로 다른 수익형 부동산 상품에 비해 부담이 적어 장기간 꾸준한 임대 수익에 대한 기대가 높게 나타난다.
The Knowledge Industry Center is less burdened than other profitable real estate products due to various tax benefits and financial benefits, so expectations for long-term steady rental income are high.
그러나 2012년 맥주사업 부진으로 재무구조가 악화하면서 엠플러스자산운용에 부동산을 매각하고 장기 임대차 계약을 맺는 '세일즈앤리스백' 방식을 택했다.
However, as the financial structure deteriorated due to the sluggish beer business in 2012, the company chose the "Sales & Lease Bag" method of selling real estate to Mplus Asset Management and signing a long-term lease contract.
금감원에 따르면 최근 가계대출은 감소하면서 4%대로 안정화되고 기업대출이 늘고 있는 상황으로 기업 대출 중에서도 부동산 임대업 위주에서 제조업 쪽으로 증가하고 있다.
According to the Financial Supervisory Service, household loans have stabilized to the 4% range and corporate loans have been on t
금융회사들이 보유한 부동산의 임대료를 한시적으로 인하하는 등 코로나19로 어려움을 겪는 소상공인 지원에 나선다.
It will support small business owners suffering from Corona 19 by temporarily cutting rents on real estate owned by financial companies.
임대인 입장에서도 월세의 연체나 미납 걱정 없이 안정적으로 임대료를 받을 수 있고 개인 간 부동산 임대차 거래내역이 투명해질 것으로 기대된다.
From the landlords' point of view, it is expected that they will be able to receive rent stably without worrying about overdue or unpaid monthly rent and that the details of real estate rental transactions between individuals will be transparent.
또한 은퇴 후 돈 나오는 곳간은 많을수록 좋기 때문에 개인 금융자산에 여유가 있다면 월지급식 금융상품, 부동산 임대소득 등 다양한 은퇴소득원을 마련하는 것이 좋다.
In addition, the more comes money after retirement, the better, so if you have sufficient personal financial assets, it is better to compose various retirement income sources such as monthly financial products and real estate rental incomes.
불황에 따른 내수·소비 둔화가 부동산 임대시장에 찬바람을 몰고 온다면 리츠의 '임대수익'도 떨어질 수밖에 없다.
If the slowing domestic market and consumption due to the recession cast a cold spell over the real estate rental market, REITs' "rental income" will also fall.
부동산을 임대하는 가구가 보유한 전체 금융부채 가운데 60대 이상이 차지하는 비중은 2013년 19.7%에서 작년 27.4%로 올랐다.
Among the total financial liabilities held by households renting real estate, those in their 60s and older accounted for 27.4% last year, up from 19.7% in 2013.
부동산 전문가들은 다주택자의 경우 법 개정 전에 임대사업자로 등록하는 것이 유리하다고 조언한다.
Real estate experts advise that it is advantageous for multiple homeowners to register as rental businesses before the law is revised.
어렵게도 임대소득, 양도소득, 종합부동산세의 주택 수 산정기준이 각각 다릅니다.
It is arduous that each criterion for calculating the number of houses of lease income, capital gains, and comprehensive real estate holding tax is different.
올해 상반기 상업용부동산 시장이 역대급 거래규모를 기록한 가운데 임대료와 공실률 리스크는 커졌지만 가격 상승으로 인한 투자수익률은 상승한 것으로 나타났다.
While the commercial real estate market recorded an all-time high trading volume in the first half of this year, the risk of rent and vacancy has been increased, but the return on investment has risen due to rising prices.
이날 세미나에는 부동산 전문 세무사인 김종필 세무사가 증여와 상속은 물론 임대사업자 등록에 따른 실익도 분석한다.
At the seminar, tax accountant Kim Jong-pil, a real estate tax accountant, will analyze the actual profits from the registration of rental businesses as well as gifts and inheritance.
종합부동산세율을 인상해 다주택자들의 보유 부담을 높이고 임대사업자들에게 주어지던 세제 혜택을 상당 부분 거둬들이는 게 골자다.
The main goal is to increase the comprehensive real estate tax rate to increase the burden on multiple homeowners and collect much of the tax benefits given to rental businesses.
그 대상이 부동산이나 부동산 관련 자본·지분이며, 임대수입이나 매각차익을 배당하는 간접투자 상품이다.
The targets are a real estate or real estate-related capital and equity, and indirect investment products that allocate rental income or profits from the sale.
보호 종료 아동의 경우 학업과 취업에 전념하도록 냉장고와 책상 등이 빌트인 된 공공임대주택을 지원하고, 부동산 계약 전 과정을 도와주는 주택물색 도우미의 지원을 추가한다.
In the case of children whose protection is terminated, public rental housing with built-in refrigerators and desks will be supported so that they can concentrate on their studies and employment, and housing search assistants will be added to help the entire process of real estate contracts.
금리가 낮아지면 임대수익이나 높은 시세차익을 기대할 수 있는 상가와 오피스텔, 꼬마빌딩 등의 수익형부동산의 매력이 상대적으로 커진다.
Lower interest rates will relatively increase the attractiveness of profitable real estates such as stores, studio apartments, and small buildings from which rental income or large margin can be expected.
또, 계열사가 소유하고 있는 부동산을 임차중인 118개 지역 영세기업과 소상공인에게 임대료의 50%를 감면해주는 '착한 임대인 운동'을 펴고 있다.
In addition, it is carrying out a "good landlord movement" that reduces 50% of the rent to 118 local small businesses and small business owners who are renting real estate owned by affiliates.
미성년자이지만 부동산 임대업 등 사업소득자인 경우가 있는데, 이들의 부모가 상속세 등을 탈루할 목적으로 가입한 것은 아닌지 의문이 제기되는 부분이다.
There are cases where they are business income earners such as real estate rental businesses although they are minors, and it is questionable whether their parents signed up for the purpose of evading inheritance taxes.
금퇴족의 72%가 거주주택 이외에 보유한 부동산의 임대소득으로 생활비를 마련했다.
72% of the well-off retired earned their living expenses with rental income of real estate they own other than their residential home.
leasehold estate: 임차부동산
leasehold improvements: 임차인 부담 시설개량 (improvements made by lessee)
leasehold insurance: 임대차보험, 임대차 이익보험
leasehold interest: 임차권
leasehold: 차지권, 임차권
leaseholder: 임차인
mortgage bond 부동산담보부사채
mortgage bond: 담보부 사채권, 저당부 사채
mortgage bonds: 담보부 사채
mortgage clause: 저당권 설정약속
mortgage creditor: 질권자
mortgage debtor: 저당권 설정자
mortgage of goods: 동산(양도)저당
mortgage on land buildings: 토지건물 저당사채
mortgage payable: 저당부 차이븜
mortgage receivable: 저당부 임대금
mortgage: 저당, 양도 담보, (미국) 주택금융
mortgaged property: 담보자산
mortgagee: 저당권자
mortgago(e)r: 저당권 설정자
properties prohibited from attachment: 압류금지재산
property basis applicable to inventories: 재고자산에 적용할 자산기준
property dividend: 재산배당
property eligible for investment credit: 투자세액공제 해당자산
property for transfer: 양도자산
property improvements by lessee: 임차인에 의한 시설 개체비
property income: 재산소득
property insurance: 물적보험, 재산보험(건물, 가구 등에 대한 보험)
property ledger: 재산대장
property maintenance and management: 재산 관리유지
property not subject to attachment with condition: 조건부 압류금지 재산
property not subject to attachment: 압류금지재산
property registration: 재산등록
property subject to attachment 압류금지재산
property subject to attachment: 압류대상재산
property subject to lease: 임대용 자산
property suffering casualty: 재해자산
property tax on real estate 부동산에 대한 재산세
property tax: 재산세(財産稅)
property transferred at less than fair market value: 시가이하 양도자산
property transferred for surety: 양도 담보 재산
property value: 재산적 가치
rent arrear: 연체집세
rent income: 임대소득
rent on land: 지대, 토지임차료
rent on machinery and equipment: 기계설비 임차료
rent on real estate: 부동산 임대료
rent paid in advance: 선급집세
rent payable: 미지급 임대료
rent reasonably fixed: 정당한 지대
rent received in advance: 선수임대료
rent received: 토지건물임대료, 부동산수입
rent: 집세
업무용부동산임대수입보증금: Deposits for Leased Asset for Business
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