부동산
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blockbust 〔ｂｌ´ｏｋｂ｀∧ｓｔ〕 (백인 부동산 소유주에게)blockbusting을 하다
carrying charge 월부의 할증금, 부동산의 계속 소유(사용)에 드는 비용(세금.보험등), (상품 수송의)제비용
closing costs 부동산 매매 수수료
conveyancer 〔ｋ∂ｎｖ´ｅｉ∂ｎｓ∂ｒ〕 운반자, 전달자, 부동산 양도 취급인
conveyancing 〔ｋ∂ｎｖ´ｅｉ∂ｎｓｉŋ〕 양도 증서 작성(입), 부동산 양도 수속
copyhold 〔ｋ´ａｐｉｈ｀ｏｕｌｄ〕 등본 소유권(에 의해서 갖고 있는 부동산)(cf.FREE-HOLD)
cotenancy 〔ｋ｀ｏｕｔ´ｅｎ∂ｎｓｉ〕 부동산 공동 보유(권), 공동 차지(차가)(권)
cotenant 〔ｋ｀ｏｕｔ´ｅｎ∂ｎｔ〕 부동산 공동 보유자, 공동차지(차가)인
estate agent 부동산관리인, 중개업자
fixed property 고정 자산, 부동산
hereditament 〔ｈ｀ｅｒ∂ｄ∂ｔ∂ｂｌ〕 상속(가능)재산, 부동산
improve 〔ｉｍｐｒ´ｕ:ｖ〕 개선(개량)하다, 진보(향상)시키다, 이용하다, 활용하다, (농경, 건설등으로 토지, 부동산의)가치를 높이다, 나아가다, 호전하다, 진보하다, 증진하다, (주가, 시황등이)회복(호전)되다, 오름세가 되다
inflationary hedge 인플레이션헤지(화폐가치 하락에 따르는 손실을 막기위해 부동산, 귀금속, 주식등을 사는일)
millage 〔ｍ´ｉｌｉｄз〕 달러당 1000분의 1의 과세율(특히 부동산 매매에 쓰이는)
real estate 부동산(특히 토지), 물적 재산, 팔 집, (손이나 얼굴의)더러움
real property 물적 재산, 부동산
realestate 〔ｒ´ｉ:∂ｌｅｓｔ｀ｅｉｔ〕 부동산의
Realtor, r- (전국 부동산업자 연합회에 가입한)부동산 업자, 공인 부동산 중개사
realty 〔ｒ´ｉ:∂ｌｔｉ〕 부동산(real estate)
real 〔ｒ´ｉ:∂ｌ〕 실재하는, (공상이아닌)현실의, 객관적인, 진짜의(genuine), 진정한, (묘사 등이)박진감있는, 대단한, 부동산의, 실수의, 실상의, 실재적인, 진지한, 정말로(r eally), 아주, 현실, 실체(reality), 실물, 실수
settlor 〔ｓ´ｅｔｌｏ∂ｒ〕 재산 양도인, (계승적 부동산 처분이나 신탁 등의)설정자
termor 〔ｔ´∂:ｒｍ∂ｒ〕 정기 부동산권자, 종신 토지 보유자
title deed 부동산 권리 증서
multinational property agent 다국적 부동산 업체
real-estate 1. 부동산 2. 부동산의
tenant 주민, 거주자, 부동산보유인, 임차인, 소작인
premise 전제 토지, 부동산
* 해외 투자에 대하여(일본의 경우)
Some Americans regard increasing Japanese investment in the United States as an economic invasion.
어떤 미국인들은 미국에서 점차 증가하고 있는 일본인의 투자를 경제 침략이라 보고 있습니다.
What do you thing of Japanese investment abroad?
당신은 일본의 해외 투자에 대해 어떻게 생각하십니까?
In fact, Japanese investment abroad is heavily geared to the purchase of real estate.
실제, 일본의 해외 투자는 부동산의 매수에 너무 치우친다고 생각합니다.
(*) gear to: --에 맞추다, --을 --에 돌리다
(*) real estate: 부동산 --personal estate: 동산
I'm afraid this might cause anti-Japanese sentiment among the nations of the world.
이것으로 세계 각국의 사람들에게 반일 감정을 부추기지 않을 수 없다고 생각합니다.
We feel strongly that it's necessary to take into consideration the national sentiment of each country for our overseas investment.
우리는 해외 투자에서 각국의 민족 감정을 고려하는 것이 필요함을 절실히 느끼고 있습니다.
Margaret Brent, because of her skill in managing estates, became
one of the largest landholders in colonial Maryland.
Margaret Brent 는 그녀의 부동산을 관리 운영하는 기술 때문에 식민지
시대의 Maryland에서 가장 큰 토지소유자 중의 하나가 되었다.
A mortgage enables a person to buy property without paying for it
outright; thus more people are able to enjoy owning a house.
부동산 담보대출은 사람으로 하여금 한번에 그것(부동산)에 대해서 돈을 지불하지
않고서도 부동산을 구입할 수 있게 해준다; 그래서 더 많은 사람들이 집을 소유하는
것을 즐길 수 있다.
[比較] warrant, warranty, guarantee, guaranty
warrant와 guarantee는 같은 어원에서 온 이중어(doublet)로, 무엇이 안전한가 진짜인가를 가리키는 경우 흔히 바뀌어 쓰인다. warrant는 ‘어떤 물건이 겉으로 보기에는 똑같다, 주장대로 진짜다라는 보증을 하다’를 의미한다.
warranted silverware/ I warrant he's telling the truth
guarantee는 ‘어떤 물건이 주장하는 바와 같지 않은 경우에는 그것을 새로 바꾸어 준다, 또는 그 값을 물어준다고 서약함으로써 그것을 보증하다’란 뜻이다.
The watch is guaranteed for a year.
그러나 이 말은 광고문에 함부로 사용되어, 극히 조심해서 읽지 않으면 무엇이 보증되어 있는지 알 수 없다. warrant에는 또한 guarantee에는 없는 ‘정당화하다’(justify'의 뜻이 있다.
This does not warrant such expenditures.
warrant와 guarantee는 명사로도 쓰이나 ‘구속영장, 체포장’의 뜻으로는 warrant만이 쓰인다. 이 뜻으로 흔히 사용되는 불쾌한 연상에서 ‘보증’ 따위의 다른 뜻으로는 이 말을 피하고, guarantee가 흔히 쓰이는 경향이 있다.
warranty는 명사로만, guaranty는 명사와 동사로 특별한 의미에 사용된다. warranty는 주로 법률 용어로, ‘매매 따위의 계약에 관련해서, 어떤 특별한 사항을 보증하는 약속’ 또는 ‘토지 증서에서 양도받는 사람이 상위의 권리를 가지고 소유권을 주장하는 제 삼자의 방해를 받지 않고 부동산을 자유로 향유할 수 있다는 것을, 양도하는 사람이 보증하는 서면 계약’을 의미한다. a warranty deed는 이런 계약이 명시된 증서, ‘하자 담보 증서’로 a quitclaim deed(권리 양도증서)와 구별된다. 보험용어로, warranty는 보험 계약의 무효로 되는 ‘보험 가입자가 행하는 진술, 계약서’를 말한다. 또한 영장(warrant, writ)같은 ‘사법문서’(judicial document)를 의미하기도 한다.
guaranty는 ‘보증’(warrant), '보증계약‘, ’담보(물)‘를 의미한다. 동사로는 ’보증하다‘(guarantee)의 뜻이다. 영국에서는 미국에서 guarantee를 사용할 문맥에서 guaranty를 많이 사용하고, 미국에서는 이 두 말이 가진 모든 용법에서 guarantee를 주로 쓰고 있다.
realtor: 부동산업자
내 형은 부동산 중개업이 잘되고 있어.
My brother has DOWN very well in the real estate business.
그는 부동산에 있어서 최상의 수완가지.
He is a big-time wheeler-dealer in real estate.
* wheeler-dealer : a person who is always making business deals
and trying to get the best deal.
그는 부동산에 있어서 최상의 수완가지.
He is a big-time wheeler-dealer in real estate.
* mortgage 담보 대출 (an agreement to have money lent,
esp. so as to buy a house, by which the house or land
belongs to the lender until the money is repaid)
I want to apply for a mortgage loan to buy a house.
(주택구입을 위해 담보 대출 융자를 신청하고 싶습니다.)
Business property mortgage rates have increased substantially.
(사업용 부동산 대출금리가 상당히 올랐다.)
cf. mortgage application 담보 대출 신청
Especially noteworthy is the decision to allow subsidiaries of the
nation's 10 largest business groups to buy land to build tourism
facilities. And builders of hotels and inns, still classified as ``luxurious
and consumption-oriented facilities,'' will now be able to gain access to
bank loans.
특히 주목할 사항은 10대재벌의 계열 회사들에게 관광시설을 건축하기 위
한 부동산의 매입을 허용하기로 결정한다는 것이다. 아직까지 "호화, 소비재
시설" 분류되어 온 호텔, 여관 건축자들은 이제 은행 대출을 받을 수 있게
될 것이다.
noteworthy : 주목할 만한, 두드러진, 현저한
subsidiary : 계열 회사, 예하조직
luxurious : 사치스러운, 호사스러운
consumption-oriented : 소비성, 소모 지향적인
The government is required to exert efforts to prevent the tax
collection rate from outpacing the income increase rate. Also needed
are endeavors to help small and medium-sized companies make swift
use of their real estate for industrial purposes by revising the current
tax system to introduce heavier taxes on transactions of land and
buildings.
정부는 국민들의 담세율이 수입 증가율을 초과하는 일이 없도록 노력해야
한다. 또한, 토지와 건물의 거래에 중과세를 부과하는 현행 세법을 개정하
여, 중소기업들이 자신들의 부동산을 산업 목적에 신속하게 활용할 수 있도
록 지원해 주어야 한다.
outpace : 앞지르다, 앞서다, 능가하다
endeavor : ..하려고 노력하다, 애쓰다; 노력, 시도
transaction : 거래, 상거래, 사고 팔기
* .black economy : 지하경제 = underground economy.
합법적인 경우 이익이 생기면 세금을 내지만 지하경제는
세금을 내지 않으려는 것. 유통구조의 변칙으로 이익을 챙긴다.
.gray economy : 암시장.
.bubble economy : 거품경제. 고도의 경제성장으로 인해 인플레의
영향으로 각종 지표들이 실제보다 높이 나타남. 돈이 부동산이나
증권으로 집중되어 투기심리를 가중시키면서 경제안정을 해치는
결과를 가져옴.
Welcome back, our focus today is the world of retailing.
반갑습니다. 오늘 뉴스의 포커스는 소매업계입니다.
Forget the Monopoly board, the most expensive street in the world is not boardwalk but 5th Avenue,
모노폴리 보드게임은 잊어버리십시오. 세계에서 가장 비싼 거리는 보드판 위에 있는 거리가 아니라 뉴욕의 5번가라고 합니다.
that's according to an annual survey released by Realtors Cushman and Wakefield.
이는 공인 부동산업체 쿠시먼 앤 웨이크필드 사에서 발표한 연간 조사 결과에 따른 것입니다.
* the world of retailing 소매업계 cf. retailing 소매업
* Monopoly [[상표]] 모노폴리: 판(board) 위에서 부동산 매매를 하는 보드게임
* boardwalk 판자길: 여기서는 모노폴리 게임판에 있는 거리를 말한다.
* 5th Avenue 5번가: 뉴욕 맨해튼을 남북 방향으로 가로지르고 있는 대로. 고급 쇼핑가로 유명하며 세계에서 가장 비싼 임대료를 자랑한다. cf. avenue 대로
* Realtor 공인 부동산업체[자], 전미 부동산 협회 소속의 부동산업체[자]
* Cushman and Wakefield 쿠시먼 앤 웨이크필드 사: 미국의 세계적인 부동산 컨설팅 회사
A wise investor, she had the foresight to buy land just before the current real estate boom.
현명한 투자가인 그녀는 현재의 부동산 붐이 있기 발로 전에 땅을 사 두는 예지를 가졌다.
“Unless you're unmarried, childless, and without property, writing a will is one of the most important things you can do to protect your loved ones.” says a lawyer.
If you die without a will, your estate is turned over to the state, which divides your assets according to the succession laws of your province.
This may mean costly and lengthy legal battles for your survivors, and even worse, your loved ones may not be provided for as you wished.
“결혼하였고, 아이 있고, 재산이 있다면, 유언을 쓰는 것이 사랑하는 사람들을 보호하기 위해서 할 수 있는 가장 중요한 것 중 하나이다.”라고 한 변호사는 말합니다.
유언 없이 죽으면 부동산이 주정부로 넘어가고, 그 주정부는 여러분의 재산을 그 지방의 상속법에 따라 나눈다.
이것은 살아남은 사람들에게는 돈이 많이 들고 시간이 오래 걸리는 법적인 싸움이 되며, 더 나쁜 경우는 당신이 사랑했던 사람들이 당신의 소망대로 유산을 받지 못할지도 모른다.
"Congratulations, Jill.
I hear that you came into quite an inheritance."
"Jill 축하해.
네가 상당한 유산을 물려받았다고 들었다."
"Yes, I did. My grandmother left me the bulk of her estate when she passed away.
Now I'll have to start thinking of ways to invest it if I want to see it grow."
"그래. 나의 할머니가 돌아가시면서 대부분의 재산을 내게 남겨주셨어.
지금 나는 그것을 불리기 위해 투자할 방법을 생각해야해."
"True. And remember: don't put all your eggs in one basket."
"맞아. '모든 계란을 한 바구니에 담지 마라'라는 속담을 기억해."
"Never fear. I won't risk losing my money by investing all of it in a single place.
I plan to spread out my inheritance in real estate, government bonds, and other low-risk investments."
"걱정하지마. 나는 상속재산 모두를 단 한곳에 투자해서 나의 돈을 잃어버리는 모험을 하지는 않을 거야.
나는 상속재산을 부동산, 국채, 기타 위험이 낮은 투자에 분산할 계획이야."
"Now you're talking! If you're interested, I have the name of a good financial counselor.
I'm certain that she could help you."
"그렇다면 말이 통하는 구나.
네가 관심이 있다면, 나는 좋은 금융상담사의 이름을 알고 있어.
확신컨데 그녀가 너를 도와줄 수 있을 거야."
"Thanks. As soon as I'm ready, I'll look her up."
"고마워. 내가 준비 되는대로, 그녀를 한 번 찾아뵙지."
It always amazes me the way a real-estate agent's attitude changes when you're
trying to sell instead of buy. I once called in an agent to sell my house.
"It's a big house," I said. "It even has two wings."
"Most turkeys do!" he said.
우리가 사려고가 아니라 팔려고 할 때에 부동산 소개업자의 태도가
바뀌는 것을 보고 나는 언제나 놀란다. 나는 언젠가 집을 팔려고 소개업자를
불러 들였다.
"이건 큰 집예요," 내가 말했다. "이 집에는 양쪽에 날개까지 달려
있답니다."
"대부분 칠면조도 그렇죠!"라고 그가 말했다.
The real estate division of Fairway Research has announced a joint venture
with The Sorbel Hotel to develop a strip of land along the coastline in Le Havre.
Fairway Research사의 부동산부에서는 Sorbel 호텔과 합작 투자로 Le Havre시
해안가의 긴 땅을 개발할 것이라고 발표하였습니다.
Real estate holdings and consulting firms acquired during expansion will be sold off.
확장시기에 매입한 부동산 소유분과 자문 회사들은 헐값으로 매각 처분될 것이다.
The seminar has been arranged to give you a chance to learn more about
the four Dong-yang funds, spread worldwide in equities, property and
fixed interest securities. It will also present a method of investing
that is ideal for the expatriate: the Dong-yang Group Shareholders
Account in Hong Kong.
이 세미나는 주식, 부동산, 확정이자부 유가증권의 형태로 세계에 널리 확산되
어 있는 네가지 동양펀드에 관해 상세히 알려드리고자 기획되었습니다. 또한,
해외투자자들에게 이상적인 투자방법인 홍콩의 동양그룹 주식에 관해서도 설명
을 드립니다.
have been arranged to~ [~할 예정이다]
give you a chance to~ [~할 기회를 마련하다]
It will also present~ [~에 대해서도 소개하다]
be ideal for~ [~에 이상적인]
financial statement는 개인이나 회사가 동산과 부동산을 구입할 때, 특히 은
행의 융자를 받을 경우 필요하다. 소득, 재산, 부채 등이 항목별로 상세히 기
입되고 공인회계사가 작성, 서명한다.
두 명의 고급 공무원이 부동산 회사로부터 뇌물을 받았다는 혐의를 받고 있다.
Two senior officials are suspected of accepting bribes from real estate companies.
[위키] 미쓰이 부동산 Mitsui Fudosan
[百d] 양도불능의 부동산소유권 [ 讓渡不能 ─ 不動産所有權, mortmain, 사수 ]
The economic conditions that necessitate the construction of very high
buildings on narrow lots first emerged as a decisive factor in New York City.
좁은 대지 위에 매우 높은 건물을 세울 필요가 있게 만드는 경제적인
조건들은 처음으로 뉴욕시에서 결정적인 요인으로 대두했다.
Intensive land use, with the resulting speculative traffic in real estate, was
itself a consequence of more powerful and pervasive forces.
집약적인 토지이용은, 그로 말미암아 부동산의 투기적인 거래와 함께, 그것 자체가
더 강력하고 널리 퍼지는 힘(세력) 이 가져온 하나의 결과였다.
Industrial expansion was the primary factor, and in the period following the
American Civil War much of that expansion continued to be concentrated in
New England and the Middle Atlantic states.
산업의 팽창은 제일가는 요소(힘)였는데, 남북전쟁 후의 기간에 그러한 팽창 가운데
많은 부분이 계속해서 뉴잉글런드와 중부 대서양 주들에 집중되어있었다.
Power is a lot like real estate.
권력이란 부동산과 마찬가집니다
It's all about location, location, location.
위치 선정이 가장 중요하죠
The closer you are to the source,
요충지에 가까울수록
the higher your property value.
가치가 높아지거든요
Listen, this goes to Cooley Realty on two, alright?
이 꽃은 2층 쿨리 부동산 사무실에 가야 되고, 알았지
and the Fed Ex's running a little late on pick up.
그리고 페덱스는 물건 수거하러 좀 늦게 오는 것 같아
I'll be back in about ten minutes. Alright, buddy.
10분 후에 돌아올게, 알았지? 어 / 잘 하게, 친구
Are you sure there isn't anybody here, or the attorney...?
여기 아무도 없는 거 확실해요? 변호사나..
I mean, do I really have to be the one to handle this?
제 뜻은, 제가 이걸 떠맡아야 하나요?
We're talking about her estate, finances, medical care.
지금 어머님의 부동산, 재정, 의료 보호에 관해서 말 하는 중이예요
You really want to leave her life in someone else's hands?
어머님 인생을 남의 손에 맡기고 싶으신 거예요?
She's your mother.
당신의 엄마예요
A: I figure in a few months real estate prices will
come down, so if we sell our house now, we'll make
a nice profit.
B: But what if you're wrong?
A: 내 예상으로는 부동산 가격은 몇 개월 후에 내려갈 꺼야.
그러니까 지금 집을 팔면 이익을 많이 볼꺼야.
B: 하지만 만약(그 예상이) 틀리면 어떻게 할꺼야?
o 업종카테고리 o
Construction & Real Estate 건축&부동산
- Adhesives 접착제
- Bath & Toilet Appliances 욕실용품
- Bricks & Tiles 벽돌&타일
- Building Facilities 건설설비
- Building Ceramic 건설 세라믹
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- Building Metallic Materials 건설 금속재
- Building Plastic 건설 플라스틱
- Cement & Sand 시멘트&모래
- Coatings/ 코팅제/
- Construction Materials Agents 건축재 에이전트
- Construction Machinery 건축기계
- Construction Materials Stocks 건축재 재고
- Construction Projects/ 건설 프로젝트/
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- Decorating Design/ 장식디자인/
- Doorbell 도어벨
- Doors & Windows 문&창문
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- Insulation/ 절연/
- Kitchen Appliances 주방용품
- Lime & Plaster 석회&석고
- Locks/ 자물쇠/
- Paint/ 페인트/
- Piping & Tubing 배관
- Safety Products/ 안전장치/
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- Special Materials 특수재
- Stone and Marble 석재&대리석
- Timber & Plank 목재&합판
- Undertaking Contracted Projects 건축 프로젝트
- Wall Materials 벽재
- Wallpaper 벽지
- Waterproof Materials 방수재
- Others 기타
- Real Estate 부동산
- Real Estate Agents 부동산 에이전트
KSIC-68119
기타 부동산 임대업
Renting of other real estate
KSIC-68129
기타 부동산 개발 및 공급업
Development and subdividing of other real estate
KSIC-68211
주거용 부동산 관리업
Management of residential real estate
KSIC-68212
비주거용 부동산 관리업
Management of nonresidential real estate
KSIC-76
임대업; 부동산 제외
Rental and leasing activities; except real estate
정부 부동산 규제 강화가 계속되며 주택시장 경기가 장기 불황으로 이어질 것을 우려한 조처다.
The move is from the concern that the government's tightening of the real estate regulations would continue and that the housing market economy might be in a long-term recession.
가계대출 증가세가 컸던 건 초고강도 억제책이 본격 시행되기 전 부동산대출 수요가 몰렸기 때문으로 분석된다.
It is analyzed that the increase in household loans was large attributed to the high demand for real estate loans before the ultra-high intensity deterrence measures were implemented in earnest.
하지만 그냥 사두면 부동산값이 올라갈 것이라는 막연한 기대감을 갖고 부동산을 매입한다면 세상적으로 볼 때도 그렇지만 성경적으로 볼 때 절대 바람직하지 않을 것입니다.
But if you buy real estate with a vague expectation that its price will go up if you just buy it, it will never be desirable in a biblical way, as it is in the world.
이자·배당소득이나 부동산 임대소득을 비롯한 불로소득을 얻는 고소득자들에게 ISA 가입을 허용해 세금을 깎아 줄 필요가 없다는 논리다.
The logic is that there is no need to reduce taxes by allowing high-income earners who earn unearned income, including interest, dividend income, or real estate rental income, to subscribe to the ISA.
사문서 위조를 통한 부동산 PF대출 등 업무상 배임이 전년 대비 246억원 증가했다.
Business malpractice, including real estate PF loans through forgery of private documents, increased by 24.6 billion won year-on-year.
정부의 8·2 부동산정책 발표를 전후로 부동산 투자자들이 규제를 피해 지방 부동산에 눈을 돌리기 시작한 시점이다.
Before and after the government's announcement of the August 2 real estate policy, it's the time when real estate investors began to turn to local real estate to avoid regulations.
이에 따라 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 등 경기 민감 자산을 집중 관리하고 증가율이 가파른 자산에 대한 자회사별 모니터링을 상시화 할 예정이다.
Accordingly, it will focus on managing sensitive economic assets such as real estate project financing (PF) and monitoring the subsidiaries for assets with steep growth rates on a regular basis.
아울러 국토부는 그동안 문제점이 다수 지적돼 왔던 부동산 청약제도도 개편한다.
In addition, the Ministry of Land, Infrastructure and Transport will reorganize the real estate application system, which has been pointed out to have many problems for a while.
부동산 업계는 최근 불거진 '리디노미네이션' 논란과 금리 인하 기대감으로 안정적인 부동산에 자금이 쏠린 것으로 분석한다.
The real estate industry analyzes that funds have been converged in stable real estate due to the recent controversy over "redenomination" and expectations for a rate cut.
사태가 장기화할 경우 소비 위축과 경기 침체 등으로 부동산 시장도 영향을 받을 수밖에 없다는 것이다.
If the situation is prolonged, the real estate market will also be affected by weak consumption and the economic downturn.
정부가 발표한 강도 높은 주택시장 안정화 방안으로 직접투자가 다소 위축되고 대신 '리츠' 등 부동산 간접투자가 활성화될 것이라는 전망이 나왔다.
It is predicted that direct investment will be somewhat dampened by the plan announced by the government to strongly stabilize the housing market, and indirect real estate investment such as "REITs" will be activated instead.
주택·상가 임대계약 실무를 맡는 부동산 업계에서는 해당 서비스의 실효성이 낮을 것으로 본다.
In the real estate industry, which is in charge of leasing housing and real estate for commercial use, it perceives that the service is unlikely to be effective.
해당 공문은 증권사가 직간접적으로 투자하고 있는 해외 부동산 자산의 투자가 적절한지 여부를 담당부서가 판단해 최고경영자(CEO)가 포함된 이사회에 보고하라는 내용을 담고 있다.
The official letter calls for the department in charge to determine whether the investment in overseas real estate assets directly or indirectly invested by securities firms is appropriate and report them to the board of directors, which includes CEOs.
나스닥이나 부동산을 포함한 다른 자산이나 상승한 이유가 같고 상승 폭이 크기 때문이다.
This is because the reason for the rise in other assets, including NASDAQ and real estate, are the same, and they have a large increase.
이 법률에 따르면 국토부 장관 및 신고관청은 부동산 거래 신고에 누락 사항이 있거나 정확하지 않다고 판단되면 거래당사자 등에게 관련 증빙 자료를 요청할 수 있도록 돼 있다.
Under the law, the Minister of Land, Infrastructure and Transport and the reporting authority can request relevant evidence from trading parties and others if there is any omission or inaccuracy in reported real estate transactions.
특히 한국P2P금융협회의 공시자료에 따르면 부동산 대출상품 취급 비율이 높은 업체의 연체율이 상대적으로 높게 나타났다.
In particular, according to the Korea P2P Financial Association's public announcement, the delinquency rate of companies with a high rate of handling real estate loan products was relatively high.
불행히도 지금은 부동산 경기가 위축돼 투자수익이 어떨지 알 수 없습니다.
Unfortunately, now the real estate market is shrinking and we don't know how much the return on investment will be.
보유 재산 대비 수익원이 확실하지 않은 30세 이하 부자 147명과 고액 자산가, 부동산 재벌 72명 등이 대상이다.
The targets include 147 rich people under the age of 30, high-value wealthy people and 72 real estate chaebols whose earnings are uncertain compared to their holdings.
변 사장은 이날 "로또 아파트처럼 개발 이익이 특정인에게 쏠리는 형태는 바람직하지 않다"며 "3기 신도시 공공택지에는 부동산 개발이익을 민간과 공공이 나눠 갖는 방식의 개발을 고민할 필요가 있다"고 언급했다.
"It is not desirable for development profits to be concentrated on certain people like lotto apartments," CEO Byun said on the same day, adding, "In the third new town public housing site, it is necessary to consider the development of a way in which real estate development profits are shared between the private sector and the public."
선진국을 보면 포트폴리오에서 부동산 비중이 50% 미만이고 금융자산의 비율이 훨씬 높다.
In developed countries, the proportion of real estate in the portfolio is less than 50% and the proportion of financial assets is much higher.
신종 코로나바이러스 감염증의 확산과 대출규제, 보유세 부담 등으로 부동산 시장이 주춤하고 있습니다.
The real estate market is slowing down due to the spread of new coronavirus infections, loan regulations, and the burden of holding taxes.
정부의 부동산 대책 직전 몰린 대출 수요가 시차를 두고 통계에 반영된 것으로 해석된다.
It is interpreted that the demand for loans, which was driven just before the government's real estate measures, was reflected in the statistics over time difference.
물론 구체적인 실현 가능성은 차치하더라도 각 지역개발 공약과 아울러 부동산시장까지 들썩일 수 있기 때문에 경우에 따라서는 해당 지역 골프장들도 연계성이 높을 수 있다.
QuIte naturally, apart from the specific feasibility, golf courses in the region may also be highly connected in some cases, as the real estate market could fluctuate along with regional development pledges sin specific probability of realization.
국토교통부는 15일 서울 논현동 건설회관에서 한국교육개발원 등 공공기관이 사용했던 부동산 매각을 위한 '2019년 제2차 종전부동산 투자설명회'를 연다고 13일 발표했다.
The Ministry of Land, Infrastructure, and Transport announced on the 13th that it will hold the "2nd previously occupied real estate investment briefing session in 2019" for the sale of real estate used by public institutions such as the Korea Educational Development Institute at the construction center in Nonhyeon-dong, Seoul on the 15th.
매입 자금은 유진투자증권이 제이알투자운용에 돈을 대 설정한 부동산펀드 및 현지 은행 대출로 마련했다.
The purchase funds were raised by real estate funds and local bank loans set up by Eugene Investment & Securities Co. to finance JR Investment Management.
이번 신고 기간에 실질 소유자가 개별 보유 부동산이라 신고하면 종부세는 재단이 아닌 실소유자에게 부과된다.
If the de-facto owner reports that the property is separately owned during the reporting period, the comprehensive real estate holding tax will be levied on the actual owner, not the foundation.
유럽중앙은행(ECB)의 마이너스 정책금리 도입 이후 부동산 가격이 급등하자 마이너스 금리 논쟁이 불거지고 있다.
Negative interest rate debate has erupted as real estate prices have soared since the European Central Bank (ECB) introduced negative policy rates.
금리를 내리면 가계부채가 늘고 부동산 시장으로 자금이 더 쏠릴 것으로 예상되지만 올 들어 회복 기미를 보이던 우리 경제에 악영향을 줄 우려가 더 커져서다.
Lower interest rates are expected to increase household debt and draw more funds to the real estate market, but there are growing concerns that it will adversely affect the Korean economy, which has been showing signs of recovery this year.
임차인은 그저 임대인에게 월세를 내는 소비자가 아닌 그 공간을 잘 꾸미거나 장사를 잘 해주면서 임대인의 부동산 가치를 올려주기도 한다는 인식이 확산되고 있다.
There is a growing perception that tenants are not just consumers who pay a monthly rent to lessors, but they also can be raised the value of the real estate for leasers by decorating the space or doing business well.
대체투자 열풍 속에 한국 투자자가 가장 많이 산 자산이 미 부동산과 인프라다.
Amid the alternative investment craze, U.S. real estate and infrastructure are the most purchased assets by Korean investors.
이 총재는 이번 정부의 부동산 대책이 가계부채 증가세 둔화에 도움이 될 것이라 밝혔다.
Governor Lee said the government's real estate measures will help slow household debt growth.
신종 코로나바이러스 감염증 확산으로 소비가 얼어붙어 상업용 부동산에 투자하는 리츠에도 타격이 불가피하다는 분석이다.
Analysts say that the spread of novel coronavirus infections has frozen consumption, which will inevitably inflict damage to REITs that invest in commercial real estate properties.
지식산업센터는 각종 세제 혜택 및 금융 혜택으로 다른 수익형 부동산 상품에 비해 부담이 적어 장기간 꾸준한 임대 수익에 대한 기대가 높게 나타난다.
The Knowledge Industry Center is less burdened than other profitable real estate products due to various tax benefits and financial benefits, so expectations for long-term steady rental income are high.
투자계약증권은 흔히 수익형 부동산에 적용이 가능한 것으로 이야기가 되고 있는데, 이것과는 성격이 많이 다른 '암호화폐' 또는 '토큰'을 투자계약증권으로 볼 수 있을지는 상당히 의문이 있다.
Investment contract securities are often defined as those applicable to profitable real estate, and it is quite questionable whether cryptocurrencies or tokens, which are very different from these, can be seen as investment contract securities.
그는 "부동산 불로소득과 개발이익을 철저히 환수해 부동산공유기금을 만들어 국가가 토지나 건물을 매입해 공공의 부동산 소유를 증대해야 한다"고 제안했다.
He suggested, "The unearned income and development profits of real estate must be thoroughly redeemed to create a real estate sharing fund, and the state should purchase land or buildings and increase public real estate ownership.
이에 금융감독원은 6일 "P2P대출이 부동산 대출을 중심으로 급성장하고 있어 연체율 상승 등 일부 부작용이 우려된다"며 소비자경보 '주의'를 발령했다고 밝혔다.
In response, the Financial Supervisory Service said on the 6th that it has issued a consumer "caution" alert, saying, "P2P loans are rapidly growing around real estate loans, which is feared to cause some side effects such as a rise in the delinquency rate."
서울 아파트 가격은 '장기 상승곡선'이라는 매수 심리가 시장을 자극하고 있는 한편, 고점 매수에 대한 우려도 나오면서 부동산 시장은 갈팡질팡이다.
Apartment prices in Seoul are in limbo in the real estate market as the buying trend of a "long-term upward curve" is stimulating the market, while concerns over high-priced purchases are also rising.
글로벌 금융위기 여파로 부동산 시장 침체가 이어졌던 2010년 6월∼2012년 12월 이후 6년 5개월 만에 가장 긴 연속 하강 기록이다.
This is the longest consecutive decline in six years and five months from June 2010 to December 2012, when the real estate market slump continued in the wake of the global financial crisis.
앞선 조사에서는 7살인 초등학생이 상가겸용주택을 사들였는데, 할아버지로부터 증여 받은 부동산만 신고하고 아버지로부터 현금을 받은 사실은 숨겼다가, 증여세를 물기도 했다.
In an earlier investigation, a 7-year-old elementary school student bought a dual-use house, but he reported only the real estate he received from his grandfather and hid the fact that he received cash from his father, end up paying gift taxes.
다만, P2P대출의 부동산 쏠림, 전세자금대출이나 마이너스대출의 전용 등이 충분히 예상가능한 부작용이었다는 점에서 정책설계에 아쉬움이 남을 수밖에 없다.
However, the policy design remains regrettable, given that the real estate bias of P2P loans, the conversion of lease loans or minus loans, etc. were sufficiently predictable side effects.
자금조달 방법은 유상증자나 계열사 지분 또는 부동산 담보 대출일 가능성이 높다.
The financing method is likely to be a paid-in capital increase, stake in affiliates, or real estate collateral loans.
서울·수도권이 완연한 회복세를 보이며 양극화로 인한 지방 부동산의 여전한 약세에도 불구하고 전국 부동산 보합세를 견인한 것으로 해석된다.
It is interpreted that Seoul and the metropolitan area have shown a clear recovery and have led to a steady trend in real estate across the country despite the lingering weakening of local real estate caused by polarization.
하지만 침체 상황에서는 주가와 부동산 등 자산가격은 하락하는데 물가 상승률이 너무 낮아 실질적인 빚에 대한 부담은 더 늘어난다.
However, in a recession, asset prices such as stock prices and real estate fall, but inflation is too low, increasing the burden on debts even further.
빅데이터와 인공지능(AI) 가상현실(VR) 기술이 만나 새 가치를 만들어내면서 소비자는 과거처럼 발품을 팔지 않아도 손쉽게 부동산 정보를 얻을 수 있게 됐다.
As big data, artificial intelligence (AI), and virtual reality (VR) technologies meet to create new values, consumers can easily obtain real estate information without having to run around as they did in the past.
금융위는 "동산담보대출 활성화를 통해 신용대출에 의존해 온 소상공인 등에 대한 금융비용 절감이 예상되며, 부동산담보 위주에서 벗어나 기존 여신영업이 다원화될 것으로 기대된다"고 평가했다.
The Financial Services Commission said, "The revitalization of mortgage loans is expected to reduce financial costs for small business owners and others who have relied on credit loans, and existing credit operations are expected to diversify away from real estate collateral."
제출된 의견을 토대로 표준지공시지가 적용 및 인근 토지가격과 균형유지 등 가격 적정여부를 재검증, 송파구 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 결과를 개별통지, 7월27일 조정·공시한다.
Based on the submitted opinions, the government will re-verify whether the price is appropriate, such as the application of the officially assessed reference land price and the maintenance of balance with neighboring land prices, and it will individually notify results after deliberation by the Songpa-gu Real Estate Price Disclosure Committee, and then it will adjust and disclose the results on July 27.
정부의 부동산 대책 영향으로 매매가 줄면서 집세는 0.2% 떨어졌다.
Rent fell by 0.2% as sales declined due to the government's real estate measures.
주금공은 이번 보증제한과 관련해 "지난달 1일 발표된 정부의 부동산 시장 점검결과 및 보완방안의 일환으로 고가주택 보유자의 공적보증 전세대출을 활용한 갭투자를 예방하고 실수요자 중심으로 지원이 이뤄지도록 하기 위한 것"이라고 설명했다.
Regarding the guarantee restriction, the Korea Housing Finance Corporation explained, "As part of the government's real estate market inspection results and supplementary measures announced on the 1st of last month, it is aimed at preventing gap investment using public guarantee housing lease loans from owners of high-priced homes and ensuring that support is made centered on real users."
시장 변동성이 확대되는 상황 속에서, 공모리츠는 실물 부동산을 기초자산으로 하다보니 주식 등 다른 투자수단에 비해 안정적이라는 평가를 받는다.
Amid growing market volatility, public offering REITs are considered more stable than other investment means, including stocks, as they use real estate as their underlying assets.
한은 금융시장국 담당자는 "12·16대책 이후에도 부동산 거래가 많았다"며 "계약이 이뤄진 후 자금을 마련해 잔금을 치르는 데 두 달 내외의 시차가 있어 12월 중 계약된 건들이 1월까지 이어지고 있는 것"이라고 설명했다.
An official at the Bank of Korea's Financial Markets Board said, "There have been many real estate transactions since the December 16 measures," adding, "There is a time lag of about two months to raise funds and pay the balance after the contract is made, so the contracts signed in December are continuing until January."
분양가 상한제 확대 적용에 이어 김상조 청와대 정책실장이 "특정 지역의 고가 아파트 구매자들은 자금 출처를 밝혀야 한다"고 말하는 등 정부가 부동산 시장을 전방위로 압박하는 가운데 세무당국도 가세한 셈이다.
Besides the extensive application of the price-ceiling system, the Tax authorities also joined the move amid the government's all-out pressure on the real estate market, with Kim Sang-jo, senior presidential secretary for policy planning, saying, "Buyers of high-priced apartments in certain regions should reveal the source of the funds."
유치권이 신고된 특수물건 경매가 왜 경기 침체기에도 고수익을 거둘 수 있는 투자방법인지 부동산 초보들도 알기 쉽게 강의할 예정이다.
There will be a lecture that will help real estate beginners easily understand why auctions of special items with declared liens are an investment method that can make high profits even during the economic downturn.
자본 이탈과 환율 불안, 부동산 투기심리 재발과 저축률 저하에 한계산업과 부실 좀비기업의 구조조정이 지연되는 부작용도 있다.
There are also side effects of delaying the reorganization of marginal industries and insolvent zombie companies due to capital flight, currency instability, recurrence of real estate speculation sentiment, and falling savings rates.
국내 증권사들이 선택한 해외대체투자는 주로 부동산과 인프라에 집중돼 있다.
Overseas alternative investments chosen by domestic securities firms are mainly focused on real estate and infrastructure.
예금보험공사는 9일 "공적자금 회수물건을 사칭해 부동산 매입을 권유하는 허위 광고가 늘고 있다"고 주의를 당부했다.
The Korea Deposit Insurance Corporation warned on the 9th that "False advertisements pretending to be items collected from public funds to encourage real estate purchases are increasing."
국내 금융기관이 베트남 대형 부동산개발 사업에 지분 투자하는 것은 이번이 최초다.
This is the first time a domestic financial institution has invested in a large real estate development project in Vietnam.
그러나 2012년 맥주사업 부진으로 재무구조가 악화하면서 엠플러스자산운용에 부동산을 매각하고 장기 임대차 계약을 맺는 '세일즈앤리스백' 방식을 택했다.
However, as the financial structure deteriorated due to the sluggish beer business in 2012, the company chose the "Sales & Lease Bag" method of selling real estate to Mplus Asset Management and signing a long-term lease contract.
특히 금리가 내려가면서 시중의 유동 자금이 부동산 시장으로 흘러 들어갈 가능성 우세하다.
In particular, as interest rates fall, liquid funds in the market are likely to flow into the real estate market.
보험연구원이 서울 강남 4구와 '마용성' 아파트 가격 거품이 크다고 진단하고 십이십육 부동산대책 이후 서울 아파트 거품이 꺼질 것이라는 전망을 내놨습니다.
The Korea Insurance Research Institute diagnosed the price bubble of 4 districts in Gangnam and Mapo-Yongsan-Seongdong apartments in Seoul as large and predicted that the bubble of apartments in Seoul will burst after the 1.26 real estate measures.
조달 비용 하락으로 순이자마진이 개선되며 건전성 악화 영향도 부동산 시장 여건이 양호한 데다 정부의 정책적 지원 등으로 제한적일 수 있다는 설명이다.
The explanation is that the net interest margin will improve due to falling procurement costs, and the impact of worsening soundness could be limited due to favorable real estate market conditions and the government's policy support.
일각에서는 경기지표가 소폭이나마 호전되고 있는 데다 정부의 부동산 정책과 보조를 맞추기 위해서도 한은이 올해 기준금리를 동결할 것으로 보고 있다.
Some expect BOK to freeze its key interest rate this year in order to keep pace with the government's real estate policy, as economic indicators are improving slightly as well.
전문가들은 지난 2년간 지속된 부동산 규제 강화에도 서울을 비롯해 수도권 집값이 안 잡히는 이유를 정부의 엇박자 정책에서 찾고 있다.
Experts are looking at the government's offbeat policy as to why housing prices in Seoul and other metropolitan areas have not been set despite stricter real estate regulations that have lasted for the past two years.
부동산 가격의 변동성 확대가 금융 시장으로 전이되는 상황을 사전에 인지하거나 차단하려면 부동산 시장을 체계적으로 관리할 필요가 있다.
In order to recognize or block the situation in which the volatility of real estate prices is spreading to the financial market in advance, the real estate market needs to be systematically managed.
결국 호가 상승과 거래 부진에 따른 상승세를 막기 위한 세제 개편, 분양가상한제 유예 종료 등 바뀌는 부동산 제도가 올 한 해 서울 집값을 좌우하는 주요 변수로 작용할 것으로 보인다.
In the end, the changing real estate system, such as a tax reform to prevent rising prices and sluggish transactions, and the end of the grace period for the sale price ceiling, is expected to serve as a major variable that will determine housing prices in Seoul this year.
2019년 한국 부자의 총자산은 부동산자산이 53.7%로 가장 많았고 이어 금융자산이 39.9%로 그 뒤를 이었다.
In 2019, real estate assets accounted for 53.7% of the total assets of the rich in Korea, followed by financial assets at 39.9%.
이들은 "정부 부동산 규제에 신종 코로나바이러스 감염증까지 덮치며 '거래절벽'이 장기화될 것"이라고 우려했다.
They were concerned that the "transaction cliff" would be prolonged, with government real estate regulations hitting new coronavirus infections.
가입 시점에 이자가 확정되는 약정 수익률 상품을 출시하고, 조달한 자금으로 기업금융, 부동산금융 등에 투자할 수 있어 초대형 IB의 핵심 사업으로 꼽힌다.
It is considered a key business of super-large IB as it can release contracted yield products with interest fixed at the time of subscription and invest in corporate finance and real estate finance with funds raised.
부동산이 삶의 척도가 돼버린 지금 우리는 '부동산의, 부동산에 의한, 부동산을 위한' 세상에 살고 있다.
Now that real estate has become a measure of life, we live in a world "of real estate, by real estate, for real estate."
P2P 금융 업체들이 외형 성장에 눈이 멀어 부동산 PF 및 동산 담보 등에 무리하게 뛰어든 후폭풍이 본격적으로 나타나고 있다는 지적이다.
It is pointed out that the aftermath of P2P financial companies' excessive entry into real estate PF and movable property collateral blinded by external growth is appearing in full swing.
담보신탁은 집주인이 부동산 소유권을 형식적으로 신탁회사에 넘긴 후 대출을 받는 것이다.
A mortgage trust is a loan after the landlord nominally transfers ownership of the property to the trust company.
아울러 낮은 금리는 시중에 유동성이 풍부하다는 의미인 만큼 코로나19 사태의 추이에 따라 매수심리가 살아나면 곧장 부동산 시장을 자극할 수 있다는 지적이다.
In addition, it is pointed out that low-interest rates mean liquidity in the market, so if buying sentiment picks up depending on the trend of COVID-19, it can immediately stimulate the real estate market.
중견건설사 ㈜한양, 종합 부동산개발 회사 보성산업㈜ 등을 보유한 보성그룹이 2020년 정기 임원인사에서 김한기 보성산업 대표이사 부회장을 한양 대표이사로, 채정섭 한양 대표이사 사장을 보성산업과 서남해안기업도시개발 대표이사로 각각 내정했다고 3일 밝혔다.
Bosung Group, which owns Hanyang Co., a mid-sized construction company, and Bosung Industrial Co., Ltd., a comprehensive real estate development company, announced on the 3rd that it has appointed Kim Han-ki, vice chairman of Bosung Industrial Co., as Hanyang's CEO and Chae Jung-sup, CEO of Hanyang Co., as Bosung Industrial Co., Ltd. and CEO of Southwest Coast Business City Development, respectively, in its regular executive personnel appointments in 2020.
시장에서는 이지스운용의 성공적인 트랙레코드와 부동산 전문성을 높게 평가해 대규모 투자자금이 몰리고 있는 것으로 보고 있다.
It is believed that large-scale investments are being driven because the market highly evaluates IGIS Asset Management's successful track record and real estate expertise.
조직개편을 통해 부동산금융2본부가 구조화금융본부로 바뀌면서 부동산 개발사업의 대부분을 도맡고 있다.
As the 2nd Real Estate Finance Headquarters has been changed to the Structural Finance Headquarters through reorganization, it is in charge of most of the real estate development projects.
아시아경제가 16일 부동산 전문가 7명을 대상으로 심층 인터뷰한 결과 서울 집값은 당분간 추가 상승한다는 의견이 압도적이었다.
According to an in-depth interview with 7 real estate experts by The Asia Business Daily on the 16th, the opinion that housing prices in Seoul will rise further, for the time being, was overwhelming.
금감원에 따르면 최근 가계대출은 감소하면서 4%대로 안정화되고 기업대출이 늘고 있는 상황으로 기업 대출 중에서도 부동산 임대업 위주에서 제조업 쪽으로 증가하고 있다.
According to the Financial Supervisory Service, household loans have stabilized to the 4% range and corporate loans have been on the rise from the real estate rental industry to the manufacturing sector among corporate loans.
금리보단 경기 여건과 소득 증가 여부가 부동산 가격에 미치는 영향이 더 크다는 의미다.
This means that economic conditions and income growth have a greater impact on real estate prices than interest rates.
실제로 코로나19 사태가 터지기 전 글로벌 금융회사들은 부동산 금융, 대출담보부증권(CLO), 파생상품 등 리스크가 큰 투자를 대폭 늘려 왔다.
In fact, before the COVID-19 incident broke out, global financial firms have increased their risky investments such as real estate finance, CLOs and derivatives.
'인컴펀드'는 고배당주, 부동산 등에 투자해 수익을 쌓는 펀드로 일각에서 말하는 '대박'의 수익은 아니더라도 위험도가 낮은 곳에 주로 투자해 안정적인 수익을 추구하는 상품을 뜻한다.
'Income Fund' is a fund that builds profits by investing in high dividend stocks and real estates, and refers to products that mainly invest not in the so-called 'jackpot' profits, but in low-risk areas.
조정대상지역 추가와 자체 규제 강화를 골자로 한 문재인 정부의 '19번째 부동산정책'이 발표됐다.
The "19th real estate policy" of the Moon Jae-in government, which aims to add areas subject to adjustment and strengthen self-regulation, was announced.
이후 법령의 개정에 따라 부침을 겪다가 1975년 소득세법이 종합소득세제로 개편되면서 부동산 양도 차익은 과세 대상 소득으로 확고하게 자리매김했다.
Since then, after suffering ups and downs following the revision of the law, real estate transfer gains have firmly established themselves as taxable income as the income tax system was reorganized in 1975.
금융회사들이 보유한 부동산의 임대료를 한시적으로 인하하는 등 코로나19로 어려움을 겪는 소상공인 지원에 나선다.
It will support small business owners suffering from Corona 19 by temporarily cutting rents on real estate owned by financial companies.
반면 서울 등 수도권은 오히려 집값 상승세가 확산하면서 지역간 부동산 격차가 더욱 벌어지고 있는 것으로 분석된다.
On the other hand, it is analyzed that the real estate gap between regions is widening as housing prices in Seoul and other metropolitan areas are spreading.
용산 개발 계획이 발표된 직후 인근 부동산에 매수 분위가 쇄도하고 기존 매물을 거두는 등 투기 과열 조짐이 보였지만 실제 매매가격에는 아직 큰 영향을 주지 못한 것으로 보인다.
Immediately after the Yongsan development plan was announced, there were signs of overheating in speculation, such as a waves of purchases in nearby real estate and collecting existing sales, but it does not seem to have had a significant impact on actual sales prices yet.
금융자산 10억원 이상인 국내 부자들의 부동산 보유 비중이 6년 만에 감소했다는 분석이 나왔다.
The proportion of real estate holdings by wealthy Koreans with more than 1 billion won in financial assets has declined in six years, according to a report.
중국이 코로나19로 인한 중소기업의 어려움을 해소하기 위해 은행 대출 문턱을 낮추자 선전경제특구를 중심으로 부동산 가격이 급등하고 있다.
Real estate prices are soaring around Shenzhen Special Economic Zone as China lowered the threshold for bank loans to address the difficulties of small and medium-sized companies caused by COVID-19.
어차피 은행 대출이 발생했으니 이제부터는 서울 재진입을 목적으로 부동산 투자에 '올인'하려는 생각이다.
Since bank loans have been made anyway, the company intends to "all-in" real estate investment with the aim of re-entering Seoul from now on.
국토교통부가 부동산종합공부시스템(KRAS) 내 용도지역관리시스템과 가격정산시스템을 연계관리하지 않으면서 용도지역이 잘못 적용된 채 공시가격이 선정되는 사례가 빈발했던 것으로 나타났다.
It was found out that the Ministry of Land, Infrastructure and Transport did not carry out the connection management with regard to the use of area management system and the price settlement system in the KRAS, and the official price was often selected with the wrong application of the use area.
권일 부동산인포 리서치팀장은 "전세 수요가 증가할 수 있는 여러 요인들이 동시다발적으로 발생했기 때문에 전셋값이 상승할 가능성이 높다"고 말했다.
Kwon Il, head of the research team at Real Estate Info, said, "There is a high possibility that jeonse prices will rise because a number of factors that could increase demand for jeonse are at play simultaneously."
한은의 전격적인 금리인하가 경제활성화에 도움이 되겠지만 최근 냉정을 되찾은 부동산 시장을 살펴볼 필요는 있다.
While the Bank of Korea's sudden rate cut will help revitalize the economy, the real estate market, which has recently regained its calm, is worth our attention.
주택 매매거래량은 정부의 지속적인 부동산 규제정책으로 고가주택시장의 매수심리가 크게 위축되면서 지난해 대비 0.7% 감소한 80만건 수준이 될 것으로 전망했다.
Housing sales volume is expected to fall 0.7% from last year to 800,000 cases as the government's continued real estate regulation policy has significantly dampened buying sentiment in the high-priced housing market.
하지만 3·4호선 충무로역 인근의 지리적 이점과 도심 재건축·재개발이 사실상 중단돼 인근에서 신규 주거 부동산 상품이 공급되기 힘들다는 점에 분위기는 180도 달라졌다.
However, the atmosphere has changed 180 degrees in that it is difficult to supply new residential real estate products nearby due to the practical suspension of urban reconstruction and redevelopment, and the geographical advantages near Chungmuro Station on Lines 3 and 4.
인천 루원시티 조성 사업은 2006년부터 추진됐지만 부동산 경기 침체로 10년간 별다른 성과를 내지 못하다가 2016년 12월 단지 기반시설 조성공사가 시작됐다.
The project to create Luwon City in Incheon has been carried out since 2006, but the construction of the complex's infrastructure began in December 2016 after failing to produce particular results for 10 years due to the sluggish real estate market.
강남 아파트 매매가격이 하락 전환한 반면 강북 매매가격은 상승한 1분기 서울 지역 부동산 시장 판세가 2008년 글로벌 금융위기 직전을 연상시킨다는 지적이 이어지고 있다.
While the sale price of apartments in Gangnam has shifted downward, it is pointed out that the sale price in Gangbuk reminds of the real estate market in Seoul in the first quarter just before the 2008 global financial crisis.
실물자산 채권이란 부동산과 천연자원, 인프라 등을 소유하거나 운영하는 기업이 발행한 투자등급 회사채와 대출채권 등을 말한다.
Real asset bonds refer to investment-grade corporate bonds, loan bonds, issued by enterprises that own or operate real estate, natural resources, infrastructure, etc.
이 상품은 목돈이 필요한 부동산 및 인프라자산에 1만원 이하 소액으로도 투자가 가능하다.
This product allows you to invest in real estate and infrastructure assets that require a large sum of money with a small amount of less than 10,000 won.
정부가 부동산 종합대책 및 대출 규제 정책을 잇달아 내놓으면서 부채 증가세는 작년 이후 한풀 꺾인 모습이다.
Debt growth has declined since last year as the government introduced a series of comprehensive real estate measures and loan regulation policies.
이번 협약으로 카사코리아는 향후 블록체인 기반의 스마트 컨트랙트 기술을 활용해 신탁회사가 발행한 부동산신탁 수익증권을 전자증서 형태로 유통하고, 이 전자증서를 활용해 투자자간 상호 거래가 가능한 유통플랫폼을 제공할 예정이다.
Under this agreement, Kasa Korea will distribute revenue securities of real estate trust issued by trust companies in the form of electronic certificates using the technology of blockchain-based smart contract in the future, and utilize this electronic certificate to provide a distribution platform for mutual transactions between investors.
키움 히어로즈 유럽 오피스 부동산 펀드는 한국투자증권, DB금융투자를 통해 상담 및 가입이 가능하며, 오는 21일부터 26일까지 한국투자증권에서 약 700억원 규모로 모집될 예정이다.
The Kiwoom Heroes European Office Real Estate Fund can be consulted and subscribed through Korea Investment & Securities and DB Financial Investment, and 70 billion won will be solicited from Korea Investment & Securities between the 21st and the 26th.
또 하나생명은 이 기간 당기순이익이 171.4%나 늘었지만 부동산 등 대체투자 수익률이 개선된 영향으로 일회성 요인을 제외하면 전년과 유사한 수준인 것으로 분석됐다.
In addition, Hana Life saw its net profit increase 171.4% during the period, but it is similar to the previous year except for one-off factors due to improved returns on alternative investments such as real estate.
강남 4구의 전세시장 불안은 정부의 연이은 부동산 대책이 한몫하고 있다.
The instability in the long term rental deposit market in the 4 Gangnam districts is attributable to the government's series of real estate measures.
보고서에 따르면 조사대상자의 평균 총자산은 6억 5205만원으로 이 가운데 77.3%인 5억 3295만원이 부동산 자산이며 금융자산은 1억 150만원으로 19.4%를 차지하는 것으로 나타났다.
According to the report, the average total assets of those surveyed were KRW 652.05 million, of which KRW 532.95 million, or 77.3%, were real estate assets, and financial assets accounted for 19.4% with KRW 101.5 million.
부동산펀드는 만기 이전에 배당수익만 기대할 수 있고, 만기까지 환매가 불가능하지만 상장 리츠는 부동산 가치를 실시간 반영하며 주식시장에서 거래돼 환금성이 높다.
Real estate funds can only expect dividend income before maturity and cannot be repurchased until maturity, but listed real estate investment trusts have high liquidity because they reflect real-time real estate values and are traded at the stock market.
정 연구원은 "통상 금리가 낮아지면 신용공여 잔액이 늘고 부동산 시장이 회복되면서 증권사의 이자 손익, 트레이딩 및 상품 손익, 기타 손익 등이 개선된다"며 "수수료 수익을 넘어서는 수익원이 될 것"이라고 전망했다.
Researcher Jung said, "Usually, if interest rates are lowered, the balance of credit offering grows, gains and losses of securities firms, trading and commodity gains, and other profits and losses will improve as the real estate market recovers," and added, "It will be a source of revenue beyond commission income."
한국은행이 2018년 발표한 대차대조표에 따르면 한국의 가계 자산 구성 가운데 부동산이 차지하는 비중은 75%, 금융자산은 24%인 것으로 나타났다.
According to the balance sheet released by the Bank of Korea in 2018, real estate accounts for 75% of Korea's household assets and 24% as financial assets.
대출 규제는 지속 상승하는 부동산 가격을 잡기 위해 정부가 내놓은 정책 가운데 가장 효과적이라는 평가를 받고 있다.
Loan regulations are considered the most effective government's policies to curb the rising real estate prices.
일단 부동산을 팔아 우선 현금을 확보하고 재무 건전성을 강화한다는 게 목표다.
The goal is to secure cash first by selling real estate and strengthen financial soundness.
임대인 입장에서도 월세의 연체나 미납 걱정 없이 안정적으로 임대료를 받을 수 있고 개인 간 부동산 임대차 거래내역이 투명해질 것으로 기대된다.
From the landlords' point of view, it is expected that they will be able to receive rent stably without worrying about overdue or unpaid monthly rent and that the details of real estate rental transactions between individuals will be transparent.
비중이 가장 큰 은행의 순이자마진(NIM)이 큰 폭으로 감소하는 것이 불가피한데다 부동산·금융투자상품 규제 강화, 신종 코로나바이러스 여파에 따른 내수 위축 등 수익성을 위협하는 요인이 산재해 있기 때문이다.
This is because it is inevitable that the net interest margin (NIM) of banks, which account for the largest portion, will significantly decrease, and there are many factors that threaten profitability, such as strengthening regulations on real estate and financial investment products and shrinking domestic demand due to the aftermath of the novel COVID-19.
멀티에셋운용이 설립한 사모 부동산펀드에 미래에셋생명을 비롯한 다수의 기관이 참여했다.
Several institutions, including Mirae Asset Life Insurance, participated in the private real estate fund established by Multi-Asset Global Investments.
전문가들은 부동산 가격이 상승하겠지만 한은이 추가 기준금리 인하를 단행할 수밖에 없을 것으로 전망했다.
Experts predicted that real estate prices will rise, but the Bank of Korea will have no choice but to cut its key interest rate further.
전문가들은 2017년 8·2 대책, 2018년 9·13 대책, 2019년 12·16 대책, 2020년 2·20 대책 등 문재인 정부 들어 부동산 대책이 발표될 때 마다 반복되는 일이라고 지적한다.
Experts point out that it is repeated whenever real estate measures are announced under the Moon Jae-in administration, including the August 2nd measures in 2017, the September 13t measures in 2018, the December 16th measures in 2019, and the February 20th measures in 2020.
문재인 정부가 부동산 투기를 막아 서민 집값을 안정화시키겠다고 나선 것과 달리 소득이 적은 계층일수록 불만이 많은 것으로 파악됐다.
Unlike the Moon Jae-in administration's plan to stabilize housing prices for the working class by preventing real estate speculation, it has been found that the lower the income class, the more complaints they have.
여유자금으로 부동산에 투자할 경우 '기존 아파트를 매수하겠다'는 응답이 30%로 가장 많았다.
When investing in real estate with extra funds, 30% of the respondents said they would "buy an existing apartment".
이 오피스의 매입가는 1조8,000억원 수준이며 이를 담은 리츠가 상장될 경우 국내 시장 최초의 해외 부동산을 편입한 리츠가 된다.
The purchase price of the office is around 1.8 trillion won, and if REITs containing it are listed, it will be the first REITs to incorporate overseas real estate into the domestic market.
또한 은퇴 후 돈 나오는 곳간은 많을수록 좋기 때문에 개인 금융자산에 여유가 있다면 월지급식 금융상품, 부동산 임대소득 등 다양한 은퇴소득원을 마련하는 것이 좋다.
In addition, the more comes money after retirement, the better, so if you have sufficient personal financial assets, it is better to compose various retirement income sources such as monthly financial products and real estate rental incomes.
정부의 잇단 규제와 신종 코로나바이러스 감염증 확산으로 부동산 거래가 줄고, 강남 집값은 떨어지고 있습니다.
Due to a series of government regulations and the spread of the novel coronavirus disease, real estate transactions are decreasing and housing prices in Gangnam falling.
다만 미래차 시대를 준비해야 하는데 막대한 유동성을 부동산 개발에 투자하면 주주들이 반발할 수 있다.
However, shareholders may protest if they invest a huge amount of liquidity in real estate development when they need to prepare for the future car era.
다세대·연립주택, 오피스텔 같은 비아파트 부동산의 담보가치 산정이 한층 쉬워진다.
It will be easier to calculate the collateral value of non-apartment real estates such as multi-family, rowhouses, and office hotels.
그것이 큰 틀의 부동산대책이요, 경제체질을 바꿀 수 있는 근본처방이다.
That is a big framework of real estate measures and a fundamental solution that can change the economic structure.
금융당국이 국내 주요 증권사에 해외 부동산 투자와 관련한 전사적 대응을 요구하고 나섰다.
Financial authorities have called on major Korean securities firms to take an enterprise-wide response to overseas real estate investment.
비제조업 중에서는 건설업이 9포인트 하락하며 부진한 모습을 보였는데, 12월 정부의 부동산 대책으로 기업들이 주택건설경기가 앞으로 부진할 것으로 예상한 것이 영향을 미쳤다.
Among non-manufacturing industries, the construction industry showed poor performance with a drop of 9 points, which was influenced by the government's real estate policies in December leading companies to predict that the housing construction industry would remain sluggish in the future.
저금리로 부동산에 유동자금이 흘러들 수는 있지만, 여전히 정부 규제와 불경기 요인이 강하기 때문이다.
Low-interest rates may flow liquidity into real estate, but government regulations and recession factors are still strong.
부동산스터디 카페 회원들은 정부가 지난해 발표한 분양가 상한제와 보유세 강화, 공시가격 현실화 등 부동산 정책이 중장기적으로 집값을 안정시키기엔 무리일 것으로 봤다.
Members of the Real Estate Study Cafe said that real estate policies, such as the distribution price ceiling, strengthening property tax, and realization of publicly announced prices the government announced last year, will not be sufficient to stabilize housing prices in the mid- to long-term.
또 채권형펀드 설정액이 4200억원에서 1700억원으로 줄었고, 부동산펀드는 762억원에서 601억원으로 감소했다.
In addition, bond-type funds set aside KRW 420 billion to KRW 170 billion, while real estate funds fell from KRW 76.2 billion to KRW 60.1 billion.
P2P전문금융 블루문펀드가 2년 연속 동산 부분 연체율 0% 유지와 부동산 연체 상품의 지속적인 상환으로 전체 연체율이 꾸준히 하락세를 보이고 있다고 29일 밝혔다.
Blue Moon Fund, a company specialized in P2P financial service, announced on the 29th that the overall delinquency rate has been on a steady decline due to continuous repayment from overdue real estate products and maintenance of 0% delinquency rate of movable assets.
부정확한 산정으로 비판과 불신의 대상이 된 부동산 가격 공시 문제가 감사원 감사에서 재확인됐다.
The issue of the disclosure of real estate prices, which has been subject to criticism and distrust due to inaccurate calculations, was reaffirmed by the Board of Audit and Inspection.
저금리와 경기둔화 우려로 부동산과 인프라, 고배당주식에 투자하는 인컴형 상품의 인기가 높아진 점이 인기의 배경이다.
The popularity of income-type products that invest in real estate, infrastructure, and high dividend stocks has increased due to low-interest rates and concerns over an economic slowdown.
간접 부동산투자를 활성화하기 위해 공모 리츠·부동산펀드 등에 세제혜택을 주는 개정법이 올해 초부터 발효됐으나 반년이 가까이 지나도 투자자들이 절세효과를 제대로 누리지 못하고 있다.
In order to boost indirect real estate investment, the revised law to give tax benefits to public REITs and real estate funds went into effect early this year, but investors have not enjoyed tax cuts even after nearly half a year.
지난해 말 국내 은행권이 조달한 자금의 78.2%가 예·적금 등 예수금이었고, 전체 운용자금의 73.9%를 부동산 등을 담보로 한 대출 위주로 운용했다.
At the end of last year, 78.2% of the funds raised by the domestic banking sector were deposited such as deposits and installment savings, and 73.9% of the total operating funds were operated mainly on loans with real estate as collateral.
코로나19 이후 재택근무 등이 늘면서 상업용 부동산은 타격을 받을 수 있다.
Commercial real estate could be hit by increased telecommuting after COVID-19.
다만 이번 금리 인하가 코로나19 사태가 진정되고 경기가 활성화된 뒤 시차를 두고 중기적으로 부동산 시장을 자극할 수 있고, 비규제지역으로 투기 수요가 몰릴 수 있다는 전망도 나온다.
However, it is also predicted that this rate cut could stimulate the real estate market in the medium term with a time lag after the COVID-19 outbreak calms down and the economy is activated and that speculative demand could flock to unregulated areas.
이는 기준금리 인하에도 부동산 시장이 단기간에 과열되지 않을 것이란 분석이 깔려 있다는 평가다.
Analysts say that the real estate market will not overheat in a short period despite the cut in base rates.
중국 국가통계국은 지난 3월 기준 전국 70개 중대형 도시의 신규 및 중고 주택 가격이 동반 상승하면서 전월 대비 부동산 시장의 활력이 높아졌다며 21일 발표했다.
China's National Bureau of Statistics announced on the 21st that new and used housing prices in 70 medium and large cities nationwide rose as of March, boosting the real estate market compared to the previous month.
다만 부동산시장이 침체에 빠지면 거액이 묶이거나 대규모 손실이 발생할 수 있다.
However, if the real estate market falls into a recession, large sums of money may be tied up or large losses may occur.
우정사업본부가 사모펀드(PEF) 운용사 블랙스톤과 자산운용사 프린시플을 통해 미국 부동산 메자닌론에 총 1억5000만달러를 투자한다.
The Korea Post will invest a total of 150 million dollars in the US real estate mezzanine loan through a private equity fund (PEF) operator Blackstone and an asset management firm Principle.
국세청이 꼬마빌딩에 대해 기준시가로 가격을 산정하지 않고 감정평가를 통해 직접 파악하기로 한 것은 부동산 간 과세 형평성을 확보하기 위한 조치다.
The National Tax Service's decision to directly identify small buildings through appraisal without calculating their prices at the standard market price is aimed at securing equity between real estate taxes.
정부는 최근 집값이 급상승한 수도권 내 투기수요를 차단기 위해 이같은 내용을 담은 부동산 대책을 발표했다.
The government announced real estate measures to block speculative demand in the Seoul metropolitan area, where housing prices have soared recently.
단기적 경기 하강은 안전자산인 부동산시장에 추가적인 자금 유입을 제공할 가능성이 있습니다.
A short-term economic downturn is likely to provide the property market, a safe asset, with an additional influx of funds.
기준금리가 인하될 경우 갈 곳을 잃은 대규모 유동자금이 부동산으로 이동할 가능성이 높아지고, 이는 부동산 상승과 직결될 수 있다는 전망이다.
Many predict that if the benchmark interest rate is lowered, large-scale liquidity funds that have lost their place to go are likely to move to real estate, which could be directly linked to a rise in real estate.
오는 7월부터 신용협동조합 등 상호금융조합의 부동산 담보신탁 대출 수수료가 약 7분의 1로 낮아진다.
Starting in July, real estate collateral trust loan fees for mutual financial cooperatives, including credit cooperatives, will be lowered to about a seventh.
마포의 한 부동산 중개업계 관계자는 "마포, 용산, 성동구 일대 아파트는 옛 아파트라 해도 워낙 가격이 높다 보니 30대의 경우 대출과 부모에게 증여받은 돈을 합쳐 들어오는 경우가 대부분"이라고 말했다.
An official from a real estate brokerage industry in Mapo said, "Apartments in Mapo, Yongsan and Seongdong-gu are so expensive even if they are old apartments, so most people in their 30s come in with loans and money donated to their parents."
다른 요인보다도 정부의 부동산 정책과 재건축·대출 규제 등으로 서울 등 수도권 지역 아파트 가격이 올라 물가 상승을 견인할 것으로 소비자들이 기대하고 있는 셈이다.
More than other factors, consumers expect apartment prices in Seoul and other metropolitan areas to rise due to the government's real estate policy and regulations on reconstruction and loans, driving inflation.
이에 따라 최근 부동산 운용사 업계에서는 코어 에셋 보다 경쟁이 덜하고 밸류애드 전략을 통해 가치 상승을 꾀할 수 있는 중소형 자산에 대한 관심이 높아지고 있다.
As a result, there has been a growing interest in small and medium-sized assets in the real estate management industry that are less competitive than core assets and can seek to increase value through value-add strategies.
개인투자자들이 저금리에 마땅한 투자처를 찾지 못하고 기관투자가들도 대체투자에 대한 수요가 늘어나 부동산 펀드의 성장을 이끌었다.
Individual investors failed to find a proper investment outlet for low-interest rates, and institutional investors also led the growth of real estate funds due to the growing demand for alternative investments.
이제 부동산은 경제학이 아니라 사회학으로 넘어갔고, 머니 게임을 지나 이데올로기 전쟁이자 계급갈등의 씨앗이 되었다는 것이 그의 분석이다.
Real estate has now moved to sociology, not economics, and has become an ideological war and a seed of class conflict after money games, according to his analysis.
부동산자산운용사들이 공모 라이선스 인가를 서두르는 이유는 다양한 유형의 부동산간접투자상품을 통해 새로운 성장 동력을 발굴하기 위함이다.
The reason why real estate asset management companies are rushing to approve public subscription licenses is to find new growth engines through various types of real estate indirect investment products.
임 교수는 "홍콩과 싱가포르도 외국인 투자자 때문에 집값이 올랐다는 분석이 있다"면서 "홍콩에선 외국인에 대해선 취득세를 높게 부과하는 방법으로 외국인 부동산 투기를 통제하고 있다"고 말했다.
Professor Lim said, "Regarding Hong Kong and Singapore, there has been an analysis that their housing prices have risen due to foreign investors. In Hong Kong, speculations in real estate by foreigners are controlled by imposing high acquisition taxes on foreigners."
숫자가 작을수록 부동산 시장이 위축되고 높을수록 시장 분위기가 올라가고 있다는 것을 의미한다.
The lower the number, the smaller the lower real estate market is, and the higher the number, the higher the market atmosphere is.
정부가 분양가 상한제를 시행하며 집값 잡기를 공언했지만 부동산시장을 바라보는 소비자들의 심리는 반대 방향으로 움직인 것이다.
Although the government has vowed to curb housing prices by implementing a ceiling on the price of new apartments, consumers' sentiment toward the real estate market has moved in the opposite direction.
이렇듯 전문가들의 의견이 분분한 것은 정부의 부동산 대책이라는 최대 변수가 있기 때문이다.
Experts' opinions are divided because there is the biggest variable of the government's real estate measures.
이때문에 올해는 세제·대출·청약 등 정부 부동산 대책의 구체적인 내용 하나 하나가 복합적으로 시장의 변동성을 키울 요소가 될 전망이다.
For this reason, every detail of the government's real estates measures, such as taxation, loans, and subscriptions, is expected to increase market volatility this year.
금융감독원 관계자는 17일 "정부 관계기관 합동조사에서 포착한 부동산 이상 거래에 대한 통보가 오면 실제로 자금이 어떻게 쓰였는지 아니면 대출 규정상 문제가 없는지에 대해 별도로 추가적인 사실관계 확인을 진행할 것"이라고 밝혔다.
An official from the Financial Supervisory Service said on the 17th, "If we receive notification of real estate abnormal transactions detected in a joint investigation by government-related agencies, we will conduct additional fact-finding checks on how the funds were actually used or whether there are no problems with loan regulations."
국내 증권사와 운용사가 경쟁적으로 해외 부동산 투자에 나서면서 제대로 실사도 하지 않고 투자에 나서는 사례가 많다는 것이다.
They say that there are many cases in which Korean securities firms and management companies are competing to invest in overseas real estate without proper due diligence.
대체로 부동산 가격이 높은 지역, 종부세를 낸 법인의 소재지가 많은 지역으로 해석된다.
In general, it is interpreted as an area where real estate prices are high and an area where there are many corporations that have paid comprehensive real estate taxes.
민간택지 분양가 상한제 시행 방침이 발표된 이후에도 서울 부동산 가격은 상승세를 지속한 것으로 나타났다.
Real estate prices in Seoul continued to rise even after the announcement of the policy to implement the price limitation system of private housing sites.
불황에 따른 내수·소비 둔화가 부동산 임대시장에 찬바람을 몰고 온다면 리츠의 '임대수익'도 떨어질 수밖에 없다.
If the slowing domestic market and consumption due to the recession cast a cold spell over the real estate rental market, REITs' "rental income" will also fall.
무수익 자산인 비업무용 부동산은 보유 비중이 높을수록 자금 고정화로 인해 현금 흐름에 부정적인 영향을 미칠 수 있다는 설명이다.
It is indicated that the higher the holding proportion of the non-business real estate, which is a non-profit asset, the more negative impact on the cash flow can be due to fixed funds.
특히 4분기 들어 부동산이 오를 것이라는 전망이 급속히 번지고 있고, 실제 이런 전망이 시장에 반영되고 있다는 점은 우려할 만하다.
In particular, it is worrisome that real estate is expected to rise in the fourth quarter, and that such a prospect is actually reflected in the market.
김용범 기획재정부 차관이 1일 정부서울청사에서 민간택지 분양가상한제와 관련해 집값 불안 우려지역을 선별해 동 단위로 관리하는 등의 내용을 핵심으로 하는 '최근 부동산시장 점검결과 및 보완방안'을 발표하고 있다.
Vice Minister of Strategy and Finance Kim Yong-beom announces the "recent real estate market inspection results and supplementary measures", which focuses on selecting areas that are feared to be unstable in housing prices and managing them on a dong basis, at the Seoul Government Complex on the 1st.
라임자산이 주로 운용한 펀드는 유동화가 어렵고 장기투자가 필요한 부동산·특별자산·혼합자산펀드 등 대체투자 펀드였다.
The funds mainly operated by Lime Asset were alternative investment funds such as real estate, special assets, and mixed asset funds that are difficult to liquidate and require long-term investment.
주식이나 채권 부동산 등 어느 시장을 막론하고 투자자들이 막대한 손실을 입었다는 소식은 꾸준히 들려오고 있다.
News of the investors suffering huge losses has continuously been heard from any of the markets, including stocks, bonds, and real estate.
그러나 이 제도가 실시된 2007∼2014년 부동산 가격이 안정됐던 점을 고려하면 이런 주장은 근거가 부족하다.
However, considering that real estate prices stabilized between 2007 and 2014, when the system was implemented, this argument lacks grounds.
정부의 연이은 부동산 대책과 신종 코로나바이러스 감염증 여파가 서울 강남을 넘어 경기도 성남시 분당구까지 다다랐다는 이야기가 나온다.
It is said that the government's successive real estate measures and the aftermath of the new coronavirus disease have reached Bundang-gu, Seongnam-si, Gyeonggi-do, beyond Gangnam, Seoul.
정부가 집값을 잡겠다며 내놓은 부동산 대책이 되레 서울 및 서울과 인접한 수도권 일대 곳곳의 전셋값을 밀어올리고 있다.
The government's real estate measures to curb housing prices are on the contrary pushing up lease prices in various parts of Seoul and the metropolitan area adjacent to Seoul.
신공항 등 지역 내 개발사업 진행 여부가 향후 부동산 시장을 가늠해 볼 수 있는 지표가 될 것으로 보인다.
Whether they will progress the development projects in the region, including new airports, is expected to be an indicator that can assess the real estate market in the future.
부동산 전문가들은 오피스텔이나 지식산업센터, 상업시설 등의 수익형 부동산이 주택 위주의 정부 규제나 분양가상한제, 세제 혜택 등으로 지금이 오히려 적기라는 의견도 내놓을 정도다.
Real estate experts even say that now is the right time for profitable real estates such as studios, knowledge industry centers, and commercial facilities to be subject to housing-oriented government regulations, the ceiling on sales prices, and tax benefits.
서울 부동산시장의 과열 양상이 진정되지 않자 정부가 대대적으로 실거래 조사를 단행했다.
As the overheating pattern of the Seoul real estate market has not subsided, the government has conducted a large-scale actual transaction survey.
자산을 부동산에 묻어뒀던 투자자들이 앞다퉈 현금화에 나서고 있는 것이다.
Investors who have buried their assets in real estate are rushing to cash out.
정부의 부동산 규제로 입주물량과 매매 거래량이 동반 감소하면서 3·4분기에도 매출액과 영업이익이 후퇴한 바 있다.
Sales and operating profit also retreated in the third and fourth quarters as the government's real estate regulations reduced both residency volume and sales volume.
정부 규제 등의 영향으로 지방 분양시장의 침체가 이어지는 데다 지난해 부동산신탁업 3개사가 신규로 인가를 받는 등 수주 경쟁이 치열해질 가능성이 높아서다.
This is because competition for orders is likely to intensify as the provincial sales market continues to stagnate due to government regulations and 3 new real estate trust companies were approved last year.
주식형과 채권형 펀드에서의 이탈 규모가 커진 것과 반대로 부동산 펀드에는 꾸준히 자금이 들어오고 있다.
In contrast to the increased size of the breakaway from equity and bond funds, real estate funds have a steady influx of funds.
이례적으로 은행권 전세자금대출 수요가 늘어난 배경에는 정부의 부동산 대출 규제 강화가 지목된다.
The government's tightening of regulations on real estate loans is cited as the reason behind the unusually high demand for long-term rental deposit loans in the banking sector.
정부가 지난달 1일 발표한 부동산 시장 점검 결과 및 보완 방안의 하나로 고가주택 보유자가 공적 보증 전세대출을 이용해 갭투자를 하는 행위를 막고, 실수요자 중심으로 지원하기 위해서다.
As part of the real estate market inspection results and supplementary measures announced by the government on the 1st of last month, the move is aimed at preventing owners of high-priced homes from making gap investments using public-guaranteed jeonse loans and providing support to real users.
더 큰 문제는 R의 공포 속에서도 부동산 대출이 계속 늘어나는 상황이다.
The bigger problem is that real estate loans continue to increase despite the fear of R.
최 상무는 "아파트·주상복합 등 전통적인 개발사업뿐만 아니라 신재생에너지와 접목된 대체에너지시설 개발사업, 해외 부동산 개발사업에 대한 금융투자업계의 관심이 높아지고 있기 때문에 부동산금융사업은 더욱 확대될 것"이라고 전망했다.
Director Choi predicted, "The real estate finance business will expand further as the financial investment industry is increasingly interested in developing alternative energy facilities combined with renewable energy as well as traditional development projects such as apartments and residential and commercial complexes."
대치동 부동산 중개업자는 "금수저 사이에선 학제 개편과 대출 규제가 '또 다른 기회'라는 이야기까지 나온다"면서 "분양가 상한제 이후에 신축 가격이 뛰는 것도 대표적인 풍선효과"라고 비판했다.
A real estate agent in Daechi-dong said, "there is even talk among the financial institutions that the reorganization of the school system and the regulation of loans are another opportunities," and criticized, "it is also a typical balloon effect that the new price rises after Price Regulation of Apartments."
김소영 서울대 경제학 교수는 "금리 인하 기간이 오래 유지되면 부동산 시장 및 신용에 대한 압박이 있을 것으로 보인다"고 지적했다.
Kim So-young, an economics professor at Seoul National University, pointed out, "If the interest rate cut period is prolonged, there will be pressure on the real estate market and credit."
리츠에 투자하면 부동산을 직접 구입하지 않고서도 건물주가 누리는 수입을 확보할 수 있어, 저금리 시대의 유용한 투자 대안이라고 할 수 있다.
Investing in REITs is a useful alternative investment in the era of low interest rates, as it allows you to earn the income that a building owner would without directly purchasing real estate.
이처럼 다주택 가구가 늘고 집값이 상승한 것은 역설적으로 정부의 8·2 대책 때문이라는 게 부동산업계의 분석이다.
The real estate industry analyzes that the increase in the number of multiple-home households and the rise in housing prices is paradoxically due to the government's August 2nd measures.
상대적으로 저가 매력이 부각된 상태지만 저금리 여파, 부동산담보대출 규제, 파생결합펀드(DLF)·라임운용 사태 등의 악재들로 인해 당분간 분위기 전환이 쉽지 않다는 지적이다.
Although relatively low-priced attractiveness has been highlighted, critics point out that it is not easy to change the mood for the time being due to unfavorable factors such as the aftermath of low-interest rates, regulations on real estate mortgage loans, and the Derivatives Loan Fund and Lime Management scandal.
정부가 주택시장 안정화 방안을 제시하면서, 부동산 시장이 금융과 세금, 각종 규제 등 다양한 측면에서 변화를 맞이하고 있다.
As the government proposes measures to stabilize the housing market, the real estate market is facing changes in various aspects, including finance, taxes and various regulations.
그다음으로 채무 수준이 높은 곳은 금융서비스 부문이지만 규모는 부동산의 절반 이하다.
The financial services sector shows the second-highest level of debt, but the size is less than half of that of real estate.
그런데 재테크 수단으로 부동산 외에도 은행 예금이나 주식이나 보험 또는 연금 등이 있습니다.
However, in addition to real estate, there are bank deposits, stocks, insurance, or pensions as a means of financial technology.
여전히 저유동성의 부동산 등 비금융자산 비중이 압도적으로 높게 나타난 것이다.
Still, the proportion of non-financial assets such as low-liquidity real estate appeared overwhelmingly high.
주변에 교육시설, 경복궁 등 사적이 있어 상업개발이 제한되다 보니 주변 부동산 시세에 한참 낮은 5,300억원 수준으로 추정된다.
As commercial development is restricted because of historical sites such as Gyeongbokgung, and educational facilities, it is estimated to be around 530 billion won, far lower than the market price of nearby real estate.
수익형 부동산은 공실 없이 꾸준하게 수익이 나야 하기 때문에 주변에 충분한 수요가 있는지, 앞으로 신규 수요가 들어올 수 있는지 등 입지와 앞으로의 변화 등도 살펴야 한다.
Since profitable real estate needs to make steady profits without vacancies, it is also necessary to look at its location and future changes, such as whether there is sufficient demand around it and whether new demand can come in in the future.
이번 세미나는 베트남 주식과 부동산에 관심이 있지만 투자 방식이 복잡해 어려움을 느끼던 고객들에게 도움을 주고자 마련됐으며, 누구나 무료로 참여 가능한 공개 세미나로 진행된다.
This seminar is designed to help customers who are interested in Vietnamese stocks and real estate but have difficulties due to complicated investment methods and will be held as an open seminar for anyone to participate for free.
과거에도 여러 차례 도입이 논의된 이 법안은 부동산시장에 미치는 파급력이 커 지금까지 국회 문턱을 넘지 못했다.
The bill, which has been discussed several times in the past, has not crossed the threshold of the National Assembly so far due to its huge impact on the real estate market.
지난 2018년 금융권 부동산 PF 연체율 평균이 2.3%였는데 이보다 높은 저축은행은 36개다.
In 2018, the average delinquency rate of real estate PF in the financial sector was 2.3%, and 36 savings banks recorded higher than this.
즉 빅데이터와 프롭테크 산업등 부동산 관련 산업의 발전이 디커플링 현상을 더 세밀한 단위까지 쪼개놓았습니다.
In other words, the development of real estate-related industries such as big data and prop-tech industries has divided the decoupling phenomenon into more elaborate units.
그는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)에 뛰어든 대형 증권사가 많은 만큼 금리 인하가 미분양 수를 줄여 증권사의 건전성을 높일 수 있다고도 했다.
He also said that as there are many large securities firms that have jumped into real estate project financing, the rate cut could reduce the number of unsold units to enhance the soundness of securities firms.
은행, 증권, 보험, 카드사의 자산과 거래 정보뿐만 아니라 국세청 현금영수증 등록 내역, 국토교통부 부동산 실거래가 조회까지 가능하며 고객이 보유한 모든 금융자산과 부동산까지 한 번에 모아볼 수 있는 기능을 제공한다.
In addition to the assets and transaction information of banks, securities, insurance, and credit card companies, the National Tax Service's cash receipt registration history and the real estate transaction price of the Ministry of Land, Infrastructure and Transport can be inquired, and all financial assets and real estate held by customers can be collected at once.
업계 한 관계자는 "라임펀드 이후 호주·독일 부동산과 이탈리아 의료비 채권, 디스커버리, 개인 간(P2P) 금융에 이어 육류담보까지 줄줄이 만기 상환에 실패하면서 사모펀드에 대한 투자자 불신이 계속 커지고 있다"고 말했다.
An industry official said, "After Lime Fund, investor distrust in private equity funds continues to grow as Australian and German real estate, Italian medical bonds, Discovery, P2P financing, and even meat loans have failed to make redemption at maturity, one after the other."
유치권자가 부동산을 점유 중이더라도 중간에 점유 상태가 끊기면 유치권이 사라지기도 한다.
Even if the bidder is occupying real estate, the lien may disappear if the share is cut off in the middle.
반면 정부의 자금 지원이 오히려 부동산 가격을 들썩이게 하는 부작용을 초래하고 있다.
On the other hand, government funding is rather causing side effects that shake up real estate prices.
시가와 차이가 큰 부동산을 중심으로 감정평가 대상을 선정하고 납세자에게 안내문을 발송한 뒤 배정된 예산의 범위 안에서 감정평가기관에 의뢰하겠다는 방침이 담겼기 때문이다.
This is because it contained the measure that would request an appraisal agency within the range of the allocated budget after selecting appraisal targets based on major real estate properties and ending a notice to taxpayers.
기재부의 한 관계자는 "장기보유특별공제의 경우 주택 외 부분은 일반 부동산이 받고 있는 연 2%, 최대 15년 30%의 공제를 적용할 것"이라고 말했다.
An official from the Ministry of Economy and Finance said, "In the case of a special deduction for long-term holdings, the deduction of 2% per year and up to 30% for up to 15 years that general real estates are given will be applied to non-housing areas."
정부가 혁신도시 등 지방으로 이전한 공공기관이 사용하던 부동산 18곳을 매각한다.
The government will sell 18 real estates used by public institutions that have moved to provincial areas including innovative cities.
여기에 서울 및 수도권 주요 지역에서도 정부가 임차보증금 반환 목적 대출까지 규제하는 등 강력한 부동산 대책 속 집주인이 제때 보증금을 돌려주지 못하는 사고 또한 늘어날 전망이다.
In addition, major areas in Seoul and the metropolitan area are also expected to see more accidents in which landlords fail to return their deposits on time amid strong real estate measures, including the government's regulation even aimed at the loans for returning lease deposits.
국내사업 비중이 낮아 정부의 부동산 시장 규제의 영향을 덜 받는 게 긍정적으로 작용하고 있다.
Being less affected by the government's regulations on the real estate market is working as a positive factor due to the low proportion of domestic projects.
현재 부동산을 소유한다면 그 지역에 대한 수요가 미래에도 유지될 수 있을지 고민하고 선호 지역으로 이전하기 위한 중장기 계획을 세워야 할 것이다.
If you own real estate now, you will have to think about whether the demand for the area can be maintained in the future and make mid- to long-term plans to relocate to preferred areas.
심교언 건국대 부동산학과 교수는 "정부가 일일이 허위 정보를 단속할 수도 없다"며 "사용자가 글을 보고 신뢰할 수 있는 정보인지 스스로 파악하는 방법밖에 없다"고 말했다.
"The government cannot crack down on the false information one by one," said Shim Kyo-eon, a real estate professor at Konkuk University adding, "There is no choice whether users can read and trust the information on themselves."
대출규제로 자금력이 부족한 구매자들이 강남 문턱을 넘어오지 못하게 되면서 현금부자들이 또다시 강남 부동산을 주워 담을 기회가열렸다는 지적이다.
It has been pointed out that cash-rich people have another opportunity to buy real estate in Gangnam, as loan regulations have prevented buyers who lack the financial power to cross the threshold of Gangnam.
그 과정에서 자신뿐 아니라 동료 투자자들의 세금 문제 해결을 돕기 시작했고, 이것이 입소문 나면서 부동산 세금 전문 강사로 나서게 됐다.
In the process, he began to help not only himself but also his fellow investors solve the tax problem, and as this went viral, he acted as a real estate tax instructor.
라살자산운용의 부동산 대출펀드가 투자하는 주요 대상은 영국 프랑스 독일 등 서유럽 주요 국의 도심 인근 물류시설, 학생주거, 호텔 등이다.
The main targets invested by LaSalle Asset Management's real estate loan fund are logistics facilities, student housing, and hotels near downtown areas in major Western European countries such as the U.K., France, and Germany.
서울 집값이 급등하자 30대 사이에서 부동산 양극화 현상이 더욱 뚜렷해지고 있다.
As housing prices in Seoul soar, the polarization of real estate is becoming more apparent among those in their 30s.
스타 애널리스트 출신인 이상우 익스포넨셜 대표는 내년 부동산 시장에 올해보다 상승 요인이 많다고 보고 있다.
Lee Sang-woo, CEO of Extreme, a former star analyst, believes there are more factors in the real estate market next year than this year.
주택을 비롯해 대표적인 재테크 수단이라 할 수 있는 상가건물과 같은 부동산에는 몇 가지 세금 문제가 늘 따라다닙니다.
Including houses, there are always some tax problems followed in real estate such as commercial buildings, which are representative means of investment techniques.
지난 3월부터 이 전 부회장에 대한 세무조사에 들어간 국세청은 이 전 부회장의 소유주식, 예금, 부동산 등 자산 전반을 살펴보고 세금 관련 문제가 없는지 검증했다.
The National Tax Service, which began a tax probe into former Vice Chairman Lee in March, examined Lee's entire assets, including stocks, deposits, and real estate, and verified whether there were any tax-related problems.
가격 급등에도 매물이 없어 전세 구하기가 '하늘의 별 따기'라는 것이 인근 부동산 업자들의 설명이다.
Nearby real estate agents explain that it is "picking stars in the sky" to get a lease because there is no sale despite soaring prices.
이에 따라 부동산 그림자금융 관련 금감원이 제시한 지표보다 지나치게 위험한 상품을 자의적으로 취급하는 업자는 즉시 감독을 받을 것으로 보인다.
As a result, businesses that arbitrarily handle products that are too dangerous than the indicators presented by the Financial Supervisory Service on real estate shadow banking are expected to be under supervision immediately.
최근 금융당국이 증권사들의 무분별한 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 행위에 규제의 칼날을 들이대면서 자산운용사들의 활동 영역이 넓어질 것이란 얘기다.
In other words, asset managers will expand their activities as financial authorities have recently put a regulatory edge on securities firms' reckless lending of real estate project financing.
재산 요건에 부동산만 들어가는지, 금융재산도 보는지, 부채도 감안하는지, 종합부동산세 납부자는 선정 제외가 유력한지 등에 대해 정부는 아무런 설명을 하지 못했다.
The government could not explain anything about whether real estate is included in the property requirements, whether financial assets are viewed, debt is taken into account, and whether comprehensive real estate taxpayers are likely to be excluded from the selection.
은성수 금융위원장은 최근 가진 '금융투자업계 CEO 간담회' 자리에서 "중소기업에 공급되어야 할 자금이 특수목적회사(SPC)를 통해 부동산 개발사업 등으로 흘러들어가는 것은 바람직하지 않다"고 지적했습니다.
Eun Sung-soo, chairman of the Financial Services Commission, pointed out at the recent "Financial Investment Industry CEO Meeting" that it is not desirable for funds to be supplied to small and medium-sized companies to flow into real estate development projects through SPC.
'라임 사태'를 수사 중인 서울남부지검 형사6부는 라임이 부동산 시행사 메트로폴리탄에 투자한 3000여억원 중 일부가 국내 폭력조직에 흘러들어 간 정황을 최근 포착한 것으로 전해졌다.
The Southern Seoul District Prosecutors' Office, which is investigating the 'Lime scandal,' is said to have recently detected circumstantial evidence that some of the 300 billion won Lime invested in real estate developer Metropolitan has flowed into domestic gangs.
올 하반기에는 부동산 시장에 영향을 미칠 주요 변수들이 대기하고 있다.
Major variables that will affect the real estate market are waiting in the wings for the second half of this year.
은 위원장은 이어 "혁신기업 발굴과 자본시장 발전을 선도해나가야 할 IB의 영업이 벤처·중소기업이 아니라 부동산에 집중되는 것은 결코 바람직하지 않다"고 지적했다.
Chairman Eun pointed out, "It is never desirable for IB's operations, which should lead the discovery of innovative companies and the development of the capital market, to be concentrated on real estate, not venture and small businesses."
금융당국이 부동산금융을 겨냥한 고강도 조치를 쏟아내면서 증권사들이 대응책 마련에 부심하고 있다.
Securities firms are struggling to come up with countermeasures as financial authorities have poured out high-intensity measures aimed at real estate finance.
김은진 부동산114 리서치센터팀장은 "금리 인하의 영향으로 유동자금이 부동산 시장으로 유입될 가능성이 크다"며 "신축 아파트를 중심으로 강보합 수준을 계속 이어질 것"이라고 했다.
Kim Eun-jin, the head of the research center at Real Estate 114, said, "There is a high possibility that floating money will flow into the real estate market, due to the impact of the rate cut," adding, "For new apartments, prices will be firm with an upward tendency."
금융기관이 부동산 담보와 가계대출에 안주해서 "편하게 돈장사 한다"는 원망을 듣는 현실에선 이런 혁신의 싹이 소중하다.
In a situation where financial institutions are blamed for "selling money without any difficulties" by depending on real estate mortgage and household loans, this sprout of innovation is precious.
부동산 전문가들은 고가 주택 대출규제와 자금출처 소명 강화 등 강도높은 부동산정책으로 소비자의 매수 심리가 얼어붙어 당분간 관망세가 지속될 것으로 전망했다.
Real estate experts predicted that consumers' buying sentiment will be frozen due to intense real-estate policies such as regulations on high-priced housing loans and stricter demand for explaining a source of a fund, so people will continue to take a wait-and-see stance for the time being.
비욘드펀딩은 국내 메이저 회계법인 임원 출신들이 주도해 설립한 회사로 업계에서 ABL 등 다양한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 상품을 선도적으로 출시하며 주목을 받았다.
Beyond Funding is a company founded by executives of major accounting firms in Korea and has drawn attention in the industry by leading the launch of various real estate project financing products such as ABL.
리츠와 인프라 상품이 부동산 직접 투자를 대체할 만한 상품으로 꼽힌다.
REITs and infrastructure products are considered products that can replace direct real estate investment.
정부의 부동산 시장 안정화 정책과 이번 대책이 충돌할 수 있다는 이야기다.
In other words, the government's real estate market stabilization policy and the measures could clash.
정부가 정권의 명운을 걸고 달려든 부동산 투기 억제를 위해서라도 반드시 필요한 부분이다.
It is also essential for the government to curb real estate speculation at the risk of the regime's fate.
거래량이 3.0% 감소하면 민간소비지출의 감소액은 5150억원으로 부동산 산업은 생산유발효과 약 7400억원, 부가가치 1조9000억원, 고용 1만6000명 감소가 예측된다는 설명이다.
If the volume of transactions decreases by 3.0%, the decrease in private consumption spending is expected to be 515 billion won, while the real estate industry is expected to see about 740 billion won in production inducement effect, 1.9 trillion won in added value and 16,000 jobs lost.
이때 재매입 금액은 해당 시점의 감정평가금액과 부동산투자회사의 취득원가에 주택가격상승분의 80%를 더한 금액 중 낮은 금액으로 산정, 재무건전성을 회복한 가계가 기존 주택을 다시 매입할 때의 부담을 덜어준다.
At this time, the repurchase amount is calculated as the lower of the appraised value at that time and the acquisition cost of a real estate investment company plus 80% of the increase in housing price, relieving the burden on households that have regained their financial soundness when purchasing existing homes again.
그러나 부동산 불패의 기록이 길어지면 길어질수록 더 큰 위기가 올 가능성이 높아지고 있다는 점에 주의할 필요가 있다.
However, it is worth noting that the longer the record of invincibility of the real estate market, the greater the possibility of a bigger crisis.
이는 저성장, 저금리 하, 기관 투자자들이 부동산, 인프라 등 실물 중심의 대체투자자산을 증가시키고 있는 것과 무관치 않다.
This is related to low growth, low-interest rates, and institutional investors increasing real-world alternative investment assets such as real estate and infrastructure.
특히 증권사들이 앞다퉈 IB를 강화하면서 부동산 투자에 공격적으로 뛰어들고 있는 것도 주 요인으로 풀이된다.
In particular, it is interpreted as a major factor that securities firms are aggressively jumping into real estate investments as they rush to strengthen IB.
자이에스앤디 김환열 대표이사는 "자이에스앤디는 높은 수준의 외형성장 및 내실강화를 이뤄왔고, 성장성이 높은 중소규모 주택 공략, 고부가 사업 강화, 베트남 부동산 시장 진출 등을 통해 지속성장하는 모습을 증명해내겠다"고 말했다.
Kim Hwan-yeol, CEO of XI S&D, said, "XI S&D has achieved a high level of external growth and internal strength, and we will prove that it continues to grow by targeting small and medium-sized houses with high growth potential, strengthening high value-added businesses, and entering the Vietnamese real estate market."
신용대출 위주인 상위 10개 저축은행을 제외하면 지난해 6월 기준으로 부동산 관련 대출 비중이 39%에 달한다.
Except for the top 10 savings banks, which are mainly credit loans, the proportion of real estate-related loans reached 39% as of June last year.
정부공직자윤리위원회가 25일 관보에 게재한 '고위공직자 재산공개자료'에 따르면 한 위원장은 부 명의의 대전 소재 토지와 아파트를 제외하고는 본인 명의의 부동산이 없다.
According to the "High-Level Public Officials' Property Disclosure Data" posted in the official gazette by the Government Officials Ethics Committee on the 25th, Chairman Han has no real estate under his name except for land and apartments in Daejeon under his name.
정밀한 실사를 거치지 않은 부실투자가 해외 부동산 투자 손실의 원인으로 지목된다.
Weak investment without precise due diligence is pointed out as the cause of losses in overseas real estate investment.
예보 입장에서는 저축은행이 보유한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 채권을 매각해야 하지만 부동산 PF 채권이 부실자산이어서 제값을 받기 힘들기 때문이다.
It is because real estate PF bonds are distressed assets, making it difficult to get the right price, although Korea Deposit Insurance Corporation should sell real estate project finance (PF) bonds held by saving banks.
기본적으론 물가상승률 이상의 자산가치가 나오는 부동산을 사야겠다고 생각해서 최대한 호재가 있고 또 전셋값이 안정적으로 유지될 만한 곳을 선택했던 것 같아요.
Basically, I thought I should buy real estate with asset value above the inflation rate, so I think I chose a place where there are favorable factors and where the lease price can be maintained stably.
이날 세미나에는 부동산 전문 세무사인 김종필 세무사가 증여와 상속은 물론 임대사업자 등록에 따른 실익도 분석한다.
At the seminar, tax accountant Kim Jong-pil, a real estate tax accountant, will analyze the actual profits from the registration of rental businesses as well as gifts and inheritance.
하지만 P2P대출의 양적 성장세 속에 부동산 대출 취급이 급증하는 등 부동산 대출 규제 우회수단으로 활용되고 있다는 비판도 제기되고 있는 상황이다.
However, it is a circumstance that criticism has been also raised that it is being used as a measure to detour real estate loan regulations, such as a surge in the handling of real estate loans amid the quantitative growth trend of P2P loans.
금융위원회가 앞으로 투자은행(IB)의 신용공여 대상인 중소기업에서 특수목적법인(SPC)과 부동산 관련 법인을 제외할 방침이다.
The Financial Services Commission plans to exclude SPCs and real estate-related corporations from small and medium-sized companies subject to credit offerings by investment banks (IB) in the future.
게다가 오피스텔의 경우 현재 정부가 가하고 있는 각종 부동산 대출 규제나 주택 보유 수 관련 규제들로부터도 자유롭다.
Also, the studio apartments are free from various real estate loan regulations and housing ownership regulations imposed by the government.
금리가 낮아져 돈이 많이 풀릴 때 이 돈이 생산적인 부문이 아닌 부동산으로만 쏠린 가능성을 간과해서는 안 된다.
When interest rates are lowered and a lot of money is released, we should not overlook the possibility that this money has been directed only to real estate, not productive fields.
부실기업을 살리기 위한 자금 지원이 한편으로는 고질적인 부동산 버블을 키우고 있기 때문이다.
This is because funding to save insolvent companies is on the other hand raising a chronic real estate bubble.
국세청은 12일 고가 아파트, 주거용 오프스텔, 고액 전세입자 등 부동산 구입 자금 출처가 불분명한 탈세 혐의자 224명에 대해 세무조사에 착수했다고 밝혔다.
The National Tax Service said on the 12th that it has launched a tax investigation into 224 tax evasion suspects whose sources of real estate purchase funds are unclear, including high-priced apartments, residential off-sites, and high-value tenants.
시장금리에 만족하지 못하는 투자자들이 고수익을 추구하면서 사모펀드나 고위험 파생상품, 부동산 금융 등에 돈이 쏠리는 현상이 발생한다.
As investors who are not satisfied with market interest rates seek high returns, money is concentrated on private equity funds, high-risk derivatives, and real estate finance.
또 지분 투자의 경우, 매각 시점 부동산 가격에 따라 두 자릿수 이상의 큰 이익을 볼 수도 있지만 부동산 가격이 하락하면 손해가 날 수 있다.
In addition, equity investments may result in benefits of more than 10% depending on real estate prices at the time of sale, but a fall in real estate prices could cause losses.
시세 15억원 초과 주택담보 대출 금지 등 고강도 규제책을 포함한 12·16 대책 이후 강남권을 중심으로 상승폭이 꺾이더니 코로나19에 따른 경기 침체가 본격화되며 부동산 시장에까지 영향을 미치고 있다는 평가다.
After the December 16 measures, including heavily regulated policies such as a ban on mortgage loans exceeding 1.5 billion won, the increase has slowed down around the Gangnam area and the economic depression following the COVID-19 has begun in earnest, affecting the real estate market.
일반 기업에 투자하는 주식과 달리 안정적인 배당수익을 기대하는 상품임에도 7조원이 넘는 뭉칫돈이 한꺼번에 몰린 것은 그만큼 부동산을 겨냥한 투자자들의 수익추구 기대감이 강하다는 의미로 해석된다.
Unlike stocks investing in ordinary companies, the fact that more than 7 trillion won has been collected at once, even though it is a product where they expect stable dividend income, is interpreted as a strong expectation of investors targeting real estate.
연령별로는 연령이 낮을수록 투자목적의 주택 소유 비중이 높고 연령이 높을수록 상업용 부동산 비중이 컸다.
By age, the lower the age, the higher the proportion of home ownership was for investment purposes, and the older the age, the greater was the proportion of the commercial real estate.
원금 손실 가능성도 생각한 증시 자금과 실물을 확보하고 있는 만큼 안정적으로 평가받는 부동산시장 자금의 성격은 분명히 다르지만 일부 상품의 경우 '교집합'이 있을 수 있다는 의견도 있다.
Some say that there may be an "intersection" for some products, although the nature of funds in the real estate market, which are evaluated as being reliable as they have real assets, is clearly different from that of the stock market funds in that these consider the possibility that they may lose principal.
정부가 집값을 잡겠다며 '12·16' 고강도 부동산 대책을 내놨다.
The government set forth "December 16" highly-tightened real estate measures in an effort to curb soaring housing prices.
금융상품의 낮은 수익률과 경제적 불확실성 확대에 시중에 넘치는 부동자금이 부동산시장으로 모이고 있다는 것이다.
In other words, flooding funds from the market are flocking to the real estate market due to low returns on financial instruments and growing economic uncertainties.
정부가 11일 내놓은 '공모형 부동산간접투자 활성화 방안'에 따르면 역사복합개발, 역세권 개발, 복합환승센터 등 공공자산을 개발하거나 시설운영 민간사업자를 선정할 때 공모 사업자나 공모자금을 활용한 사업자를 우대하기로 했다.
According to the "Public Offering-type Real Estate Indirect Investment Promotion Plan" released by the government on the 11th, when we developed public assets such as history complex development, station area development, and complex transfer centers or selected private businesses that operate facilities, they decided to give preference to the businessperson who is the businessman of a public offering or utilizes public offering.
근저당권말소 신청은 인터넷뱅킹에서 부동산 대출을 전액 상환할 경우 자동으로 신청 버튼이 생성되며, 고객은 말소 대상 세부내용을 확인하고 OTP와 공인인증서를 통해 말소비용을 납부해 신청하면 된다.
For the application of the cancellation of the mortgage, the application button is automatically created when the real estate loan is fully repaid in Internet banking, and the customer can check the details of the cancellation and apply it by paying the cancellation cost through OTP and public certification.
여기에 중앙은행의 지속적인 지준율 인하로 불어난 시중자금이 부동산 관련 대출 증가로 이어질 전망이다.
On top of that, commercial funds, which have risen due to the central bank's continued cut in the cash reserve ratio, are expected to lead to an increase in real estate-related loans.
여기에 더해 한국은행이 기준금리를 인하할 가능성이 높다는 점도 정부가 부동산 상승을 우려하는 큰 이유로 작용하고 있다.
In addition, the fact that the Bank of Korea is likely to cut its key interest rate is also a major reason for the government's concern over a rise in real estate.
최근 김포도시철도 개통으로 인해 미분양 물량이 해소되고 집값이 상승하는 등 김포시 부동산 시장이 뜨겁기 때문이다.
This is because the real estate market in Gimpo is heating, with the recent opening of the Gimpo Urban Railway eliminating unsold supplies and rising housing prices.
비주거용 부동산은 시가 대비 현저히 낮은 공시 가격으로 상속·증여세를 매겨 탈세에 악용된다는 비판을 받아왔다.
Non-residential real estate has been criticized for being abused for tax evasion by levying inheritance and gift taxes at a significantly lower official price than the market price.
그는 "우리나라는 자산 비중의 평균 80%가 부동산에 몰려 있는데 장기적으로 절반씩 분배하는 것이 좋다"며 "금융 상품의 절반 정도는 해외 상품으로 투자할 것"을 권했다.
"In Korea, an average of 80% of assets are concentrated in real estate and it is better to distribute half in the long run," he suggested adding, "About half of the financial products should be invested in overseas products."
새로운 사실은 금감원 수장이 자본시장에서부터 시작되는 부동산 리스크를 완전히 뿌리 뽑겠다는 의지를 CEO들을 불러모아 분명히 밝혔다는 점이다.
The new fact is that the head of the Financial Supervisory Service has called in the CEO to clarify his willingness to completely root out real estate risks starting in the capital market.
부산에 본사를 둔 동남권 대표 건설사인 동원개발이 지난해 부동산 경기침체에도 돋보이는 당기순이익을 기록한 것으로 나타났다.
It was turned out that Dongwon Development Co., Ltd., a leading construction company in the southeastern part of the country headquartered in Busan, posted a net profit last year, which stood out despite the real estate recession.
실제 지난해부터 이어진 정부의 부동산 규제 강화와 봄철 전세 수요가 맞물리면서 주택 전세자금 대출은 빠른 속도로 늘었다.
In fact, housing lease loans increased at a rapid pace due to the government's tightening of real estate regulations since last year and spring rental demand.
중국 최대 부동산 재벌로 꼽히는 헝다그룹이 전체 건물에 대한 '폭탄세일'에 들어간다.
Hengda Group, considered China's largest real estate conglomerate, will go on a "bomb sale" for the entire building.
또 불확실성이 증가하는 상황에서 안전자산에 대한 선호로 부동산펀드는 전월 말 대비 1조8000억원 늘어난 91조9000억원을 기록했다.
In addition, in the face of growing uncertainties, real estate funds recorded 91.9 trillion won with an increase of rose 1.8 trillion won compared to the end of the previous month due to preference for safe assets.
개별주택 공시가격은 부동산공시가격알리미 및 구·군 홈페이지에서 열람이 가능하다.
The official price of individual houses can be viewed on the real estate disclosure price notification and the website of the district and county.
에어부산이 유일하게 사옥을 부동산 자산으로 보유하고 있으나 이미 이를 담보로 자금을 대출해 부품을 구입한 상태다.
Air Busan is the only company that owns the office building as a real estate asset, but it has already borrowed funds as collateral to purchase parts.
국토연구원 부동산시장연구센터가 지난 16일 발표한 '8월 부동산시장 소비자심리조사'에서도 8월 전국 주택 전세 심리지수는 한 달 사이 2.9포인트 올랐다.
In the "August Real Estate Market Consumer Sentiment Survey" released by the Real Estate Market Research Center of the Korea Research Institute for Human Settlements on the 16th, the nationwide housing lease sentiment index rose 2.9 points in August.
이처럼 시중 자금이 부동산으로 몰리면서 주식시장 등 다른 투자처는 상대적으로 외면받고 있는 것으로 나타났다.
As market funds flock to real estate, other investment destinations such as the stock market are relatively shunned.
정부가 강남 4구와 마·용·성 등 서울 주요 지역 부동산 매매를 집중적으로 단속하면서 상승 폭을 확대하던 서울 아파트값 움직임이 주춤하고 있다.
As the government intensively cracked down on real estate sales in four districts in Gangnam and major areas in Seoul, including Mapo-gu, Yongsan-gu, and Seongdong-gu, the movement of apartment prices in Seoul, which had been expanding its upward trend, is slowing down.
강원개발공사는 2014년 알펜시아 홀리데인호텔에 5억1,300만원을 투자한 뒤 국내에 5년 이상 거주한 중국인 투자자가 부동산투자 이민제에 따라 영주권을 받게 됐다고 18일 밝혔다.
The Gangwon Development Corporation announced on the 18th that Chinese investors who have lived in Korea for more than five years after investing 513 million won in the Alpensia Holiday in 2014 will receive permanent residency under the real estate investment immigration system.
부동산 시장에서 더 이상 예측가능성과 합리성은 찾아보기가 힘들다는 것이 부동산 전문가들의 얘기다.
Real estate experts say that predictability and rationality are no longer found in the real estate market.
문제는 실수요자가 아닌 외지인들에 의한 때 아닌 부동산 투자 광풍에 되레 지역민들의 '내 집 마련' 꿈이 더욱 요원해 질 수 있고, 이 같은 기류에 편승한 섣부른 투자도 우려된다는 점이다.
The problem is that due to the untimely real estate investment craze by outsiders, not real users, the local people's dream of "preparing their own homes" could become more remote, and hasty investment riding on this trend is also feared.
물론 저금리가 장기화된다면 부동산이나 위험자산으로의 자금 유입이 확대될 가능성이 잠재해 있다.
Of course, prolonged low-interest rates have the potential to expand the inflow of funds into real estate or risky assets.
기본적으로 기존의 부동산 처분내역이나 전세보증금 승계, 대출 등은 확인이 됩니다.
Existing real estate disposal details, lease deposit succession, and loans can be checked.
부동산 시장조사 업체 커얼루이 연구센터 양커웨이 애널리스트는 "이들 구매자들은 중국의 인플레이션에 대한 해결책으로 부동산이 최선이라고 생각하거나 당국이 경제를 부양하기 위해 부동산 규제를 완화할 것이라고 기대한다"고 분석했다.
"These buyers think real estate is the best solution to China's inflation or expect authorities to ease real estate regulations to boost the economy," analyzed Yangkwei, an analyst at real estate market research firm CRIC Research Center.
주택 공급은 충분하지만, 투기적 투자 수요에 의해 부동산시장이 왜곡돼 있다고 주장했다.
It claimed that the housing supply is sufficient, but the real estate market is distorted by speculative investment demand.
여기에 신종 코로나 확산세가 좀처럼 멈추지 않으면서 감염 우려에 따른 심리 위축이 부동산 시장에도 영향을 미치는 분위기다.
On top of that, as the spread of the new corona rarely stops, psychological discouragement due to concerns about infection seems to have an impact on the real estate market.
신세계가 해당 부동산을 신세계면세점에 넘기고, 신세계면세점이 발행하는 주식을 건물값으로 대신 취득하는 방식이다.
Shinsegae passes the real estate to Shinsegae Duty Free and acquires stocks issued by Shinsegae Duty Free as a building price instead.
경기 둔화와 부동산 시장 경색으로 가계대출 증가세가 줄고 있다.
Household loan growth is on the decline due to the sluggish economy and tight real estate market.
올봄에는 아파트와 오피스텔 상가 등 수익형 부동산에 투자하는 데 고려해야 할 사항이 많다.
This spring, there are many things to consider in investing in profitable real estate such as apartments and stores in the studio apartments.
그는 "가계부채가 정부의 강력한 대책으로 둔화 추세가 이어지고 있으나, 일부 지역 부동산 가격 상승이 가계부채 증가 요인으로 작용할 가능성에 대해 향후에도 세심한 주의를 기울여 나가야 한다"고 강조했다.
"Household debt continues to slow down due to strong government measures, but we need to pay close attention to the possibility that rising real estate prices in some regions will act as a factor in household debt growth in the future," he stressed.
시중 유동성은 넘치는데 마땅한 투자처를 찾지 못한 자금이 리츠 청약 등 부동산 관련 상품에 게릴라성으로 몰리고 있다.
Funds that are overflowing with market liquidity but have not found a suitable investment destination are unexpectedly pouring into real estate-related products such as REITs subscriptions.
연기금·공제회 등 기관투자가들이 글로벌 부동산 가격 고점 우려로 해외 부동산 매입을 망설이고 있어 부동산을 단순 매입해 국내에서 셀다운하는 방식의 투자엔 어려움을 겪고 있다.
It has been becoming difficult to make investments by simply purchasing real estate and selling it down in Korea because institutional investors such as pension funds and mutual aid associations are hesitant to purchase overseas real estate due to concerns over high global real estate prices.
지난해 싱가포르 최대의 부동산 투자회사 캐피탈랜드에 인수된 후 글로벌 차원에서 조직 효율화를 추진하고 있는 가운데 한국에서도 변화가 있을 것으로 보입니다.
After being acquired by Singapore's largest real estate investment firm CapitaLand last year, the company is pushing for organizational efficiency at the global level, which is expected to change in South Korea as well.
자산으로서 부동산은 권리분석이 까다로운데 가장 어려운 부분을 먼저 해결하고 그 토대 위에서 운용사업을 하자는 아이디어에서 출발했다.
As an asset, real estate is difficult to analyze rights, and it started with the idea of solving the most difficult parts first and operating on the foundation.
부동산 규제가 여전히 강력해 시중자금이 부동산 시장으로 크게 흘러들 가능성도 낮다는 분석이다.
The analysis says that funds in the market are unlikely to flow into the real estate market as real estate regulations are still strong.
제로금리가 될 경우 부동 자금이 부동산 시장으로 흘러들어가게 되면 그동안 정부가 강력하고도 꾸준한 고강도 부동산 규제정책을 펼쳐 안정세를 유지해온 부동산 시장이 자극받게 될 가능성도 제기됐다.
If zero interest rates are reached, floating funds will flow into the real estate market, raising the possibility that the real estate market, which has been stable thanks to the government's strong and steady high-intensity real estate regulatory policy, will be stimulated.
상업용 부동산 시장이 녹록지 않은 상황에서 공급물량은 계속 늘어 대규모 공실이 우려된다.
At a time when the commercial real estate market is not favorable, supply volume continues to increase, raising concerns over large-scale vacancies.
금리인하에 따라 부동산 시장 불안이 가중될 수 있고 가계부채 증가의 우려가 있는 만큼 실익을 따져보고 결정하겠다는 취지다.
The move is aimed at weighing on actual profits and making a decision as interest rate cuts could increase instability in the real estate market and increase household debt.
금융당국이 100조원에 달하는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 익스포저에 규제를 강화한다.
Financial authorities will tighten regulations on real estate project financing (PF) exposure worth 100 trillion won.
이와 달리 정부가 부동산 부양책 등 활성화 기조를 유지할 때 서울 집값은 경제지표 성장률을 벗어나지 않는 선에서 등락하는 경향이 뚜렷했다.
On the other hand, when the government maintained its revitalization stance, such as real estate stimulus measures, housing prices in Seoul tended to fluctuate in line with economic indicators.
한국 부동산교육의 모태 경록이 공인중개사 자격증을 취득할 때까지 계속 수강할 수 있는 '공인중개사 합격보장반'을 85% 이상 할인된 가격으로 제공하고 있다.
Kyungrok, the mother of real estate education in Korea, is offering a Certified real estate agent pass guarantee class, at a discount of more than 85%, which allows students to continue to take courses until they obtain a license for a licensed real estate agent.
소액으로 부동산에 투자할 수 있는 부동산투자회사가 뜨고 있다.
Real estate investment companies that allow investment in real estate for a small amount are emerging.
정부 규제에도 부동산으로 돈을 벌려는 가구가 더욱 늘어난 것으로 볼 수 있다.
Despite government regulations, it can be seen that households intending to make money from real estate have increased.
심교언 건국대 부동산학과 교수는 "최근 산업구조 변화로 지역 경기를 떠받치던 제조업 불황이 장기화되고 있다"며 "부동산 가격 상승세가 지속되려면 경기 회복이 선행돼야 한다"고 했다.
Shim Kyo-eon, a real estate professor at Konkuk University, said, "The recent changes in the industrial structure have prolonged the recession of manufacturing which has supported the local economy," adding, "In order for real estate prices to continue to rise, the economic recovery must precede."
하지만 문재인 정부가 고가 부동산 개발에 부정적인 상황에서 사업 추진은 생각만큼 쉽지 않을 수 있다.
However, when the Moon Jae-in government is negative about the development of the expensive real estate, it may not be as easy as expected.
현재도 상당한 저금리 상태이며 부동산시장에 대한 정부의 규제가 계속돼온 점이 무게중심을 유지하게 만들 것이라는 해석이다.
It is interpreted that both the current status of having an extremely low-interest rate and the government's regulations consistently imposed on the real estate market will make a balance.
심교언 건국대 부동산학과 교수는 "수요와 공급 두 가지 측면에서 접근해야 하는데 문재인 정부는 수요 규제만 집중하고 있다"며 "서울 등 주거 수요가 높은 곳에 공급을 늘려야 한다"고 지적했다.
Shim Kyo-eon, a real estate professor at Konkuk University, said, "We need to approach in both terms of demand and supply, but the Moon Jae-in government is focusing only on-demand regulations," and pointed out, "We need to increase supply to places with high housing demand such as Seoul."
그러다가 2017년 미국 대형 부동산 투자회사 위트코프그룹이 인수하면서 사업은 급물살을 탔다.
Then, in 2017, when Witkoff Group, a large U.S. real estate investment company, took over, the business picked up speed.
금리인하가 추가로 이뤄질 경우 부동산 시장이 또다시 과열 양상에 접어들 수 있다는 점도 부담으로 작용했다는 분석도 있다.
Some analysts say that if the additional interest-rate cut is made, that could become a pressure to make the real estate market enter an overheated phase again.
지난달 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 익스포저에 대한 건전성 관리 방안을 내놓은 데 이어 금융위원장이 직접 증권사 CEO들을 만나 부동산 투자에 대한 규제를 못박은 셈이다.
Following last month's plan to manage the soundness of real estate project financing (PF) exposure, the chairman of the Financial Services Commission met with the CEO of securities firms in-person to tighten regulations on real estate investment.
강남의 한 부동산중개인은 "선거가 끝난 직후라 아직까지 다주택자들의 동요나 매물 던짐 현상은 나타나지 않는다"고 말했다.
A real estate agent in Gangnam said, "Since it is right after the election, there is no disturbance or throwing of property by multiple homeowners yet."
저성장 상황에서 규제만 강화하고 있는 국내시장보다는 높은 성장성이 기대되는 해외 부동산펀드와 인프라펀드 등에 투자자 수요가 몰리고 있기 때문이다.
This is because investor demand is flocking to overseas real estate funds and infrastructure funds, which are expected to grow higher than the domestic market, is only tightening regulations amid low growth.
공시지가가 궁금한 부동산의 주소를 문의하면 상담사가 해당 내용을 전화상으로 안내하는 방식이다.
If you ask the address of the real estate that you are curious about, the counselor will guide you over the phone.
특히 현 정부 들어 부동산대책을 발표할 때마다 P2P주담대 규모가 급증해왔다는 점에서 이번 대책 발표 이후에도 가파른 증가세를 기록할 것으로 보인다.
Particularly, considering that the size of P2P housing units has soared every time the current administration announces real estate countermeasures, it is expected to mark a steep increase even after the announcement of the measures.
호주 부동산회사 블랙 다이아몬즈의 모니카 투 대표는 지난 3월 이후 고급주택 판매 실적이 8500만 호주달러로 올해 초보다 25% 급증했다며 이들 고객의 절반이 중국인이었다고 전했다.
Monika Tu, CEO of Australian real estate firm Black Diamondz, said sales of luxury homes have soared 25% from earlier this year to Australian dollars since March, and half of these customers were Chinese.
다만 이 총재는 "부동산만 놓고 금리결정을 할 수는 없다"며 부동산 가격 상승 흐름이 있더라도 경기반등이 필요하다면 금리를 인하할 수 있다는 여지를 남겼다.
However, Governor Lee said, "We cannot decide on interest rates only on real estate," leaving room for a rate cut if an economic rebound is needed, even if there is a trend of rising real estate prices.
신라개발이 운영하던 충북 보은에 위치한 아리솔CC는 지난 4월 부동산인프라 업체 이도(YIDO)에 매각됐다.
Ari Sol CC, located in Boeun, Chungcheongbuk-do, operated by Shilla Development, was sold to YIDO, a real estate infrastructure company, in April.
또 부동산사업의 광진구 사업개발 성과가 반영될 것이라는 점도 긍정적으로 평가했다.
It also positively assessed that the real estate project's results in the development of the Gwangjin-gu project will be reflected.
정부의 연이은 부동산 대출 규제 강화로 주택담보대출 시장이 위축됐기 때문으로 풀이된다.
This is attributed to the government's successive tightening of real estate loan regulations, which has dampened the mortgage market.
향후 부동산 경기가 하락하면 다수의 회수 지연은 물론 손실 사례가 발생할 수 있다.
A fall in the real estate market in the future could lead to many withdrawal delays as well as losses.
그 대상이 부동산이나 부동산 관련 자본·지분이며, 임대수입이나 매각차익을 배당하는 간접투자 상품이다.
The targets are a real estate or real estate-related capital and equity, and indirect investment products that allocate rental income or profits from the sale.
보호 종료 아동의 경우 학업과 취업에 전념하도록 냉장고와 책상 등이 빌트인 된 공공임대주택을 지원하고, 부동산 계약 전 과정을 도와주는 주택물색 도우미의 지원을 추가한다.
In the case of children whose protection is terminated, public rental housing with built-in refrigerators and desks will be supported so that they can concentrate on their studies and employment, and housing search assistants will be added to help the entire process of real estate contracts.
한국은 지난해부터 최고 62%까지 양도소득세가 중과된 반면 미국은 연방세법상 매도 1년 이내 또 다른 부동산을 매수하면 양도세가 면제된다.
In South Korea, capital gains taxes have been heavy up to 62% since last year, while in the U.S., capital gains taxes are exempted if another real estate is purchased within a year of sale under the federal tax law.
저소득 가구 중 집 한 채가 거의 전부인 노인 가구의 비율이 늘어나는 현실에서, 정부의 부동산 정책이 결과적으로 저소득층 소비 여력을 위축시키는 부작용을 초래했다는 지적이 나온다.
Critics point out that the government's real estate policy has resulted in side effects of shrinking low-income households' consumption power in the reality where the proportion of elderly households who have a house only are increasing.
그래서 일반적으로 주식과 채권, 파생상품 등 전통적 자산에 투자하면 개방형의 비중이 큰 반면, 부동산이나 특별자산, 혼합자산펀드 등의 대체투자펀드는 폐쇄형이 많다.
So, in general, when investing in traditional assets such as stocks, bonds, and derivatives, the open portion is large, while alternative investment funds such as real estate, special assets, and mixed asset funds are often closed.
정부는 내년부터 개인이 5000만원 한도로 일정 기간 이상 공모 리츠나 부동산 펀드에 투자해 얻은 배당 소득에 대해 분리 과세 혜택을 주고, 세율도 현행 14%에서 9%로 낮춰 적용하기로 했다.
Starting next year, the government will provide separate taxation benefits for dividend income earned by individuals investing in public REITs or real estate funds for more than a certain period of time within the limit of KRW 50 million, and lower the tax rate from the current 14% to 9%.
부부가 통장을 하나로 통합하는 것을 시작으로 가족카드와 부동산 공동명의 등 소득 및 지출을 통일해 나가야 한다.
Starting with merging their bankbooks into one, a married couple should unify their income and spending, including family credit cards and joint titles for real estates.
국토교통부는 부동산시장 불안이 재연될 경우를 생각해 추가 대책을 준비하고 있다고 밝혔다.
The Ministry of Land, Infrastructure, and Transport announced that it was preparing additional measures in consideration of the recurrence of instability in the real estate market.
PIR 지표가 상승한 이유는 서울 아파트값은 정부의 부동산 규제 대책에도 오름세가 지속되는데 비해 가구소득 증가세는 이에 미치지 못하기 때문이다.
The reason why the PIR index rose is that apartment prices in Seoul continue to rise despite the government's real estate regulations, while household income growth falls short of this.
은 위원장은 "IB들이 부동산 관련 영업에 과도하게 매몰되지 않도록 필요한 규제를 다듬어 나갈 계획"이라고 설명했다.
Chairman Eun explained, "We plan to refine the necessary regulations to prevent IB from being overly buried in real estate-related operations."
특히 한 명의 투자자가 갭투자를 통해 수십, 수백채의 부동산을 소유하는 경우도 있어, 전세입자 수백명이 한꺼번에 보증금을 떼이는 사례도 나온다.
In particular, in some cases, one investor owns dozens or hundreds of real estate through gap investment, leading to hundreds of tenants lose their deposits all at once.
해당 부동산들의 매각 자산만 73억 원이 넘는 것으로 보인다고 전해졌다.
It is reported that the sale assets of the real estate in question alone are worth more than 7.3 billion won.
증권사가 보증한 대규모 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 유동화증권이 해외 주가연계증권(ELS) 마진콜에 이어 단기자금 시장의 새 뇌관으로 떠오르고 있다.
Large-scale real estate project financing (PF) liquidity securities guaranteed by securities firms are emerging as a new detonator of the short-term fund market following overseas ELS margin calls.
일반적으로 폐쇄형 부동산 펀드의 경우 기관투자자 등으로부터 거액의 투자자금을 모아 특정한 한 개 또는 소수의 부동산에 집중 투자하고 일정한 기간 후에 청산해 투자금을 돌려받는 구조가 많다.
In general, in cases of closed real estate funds have an organized system that collects large amounts of investment from institutional investors and others to focus on one or a small number of real estate and liquidate them after a certain period of time to get their investments back.
올해 부동산시장에 가장 큰 영향을 줄 변수에 대한 답에서도 이 같은 우려가 드러난다.
Such concerns are also revealed in the answer to the variables that will have the biggest impact on the real estate market this year.
개인들은 특별한 소득이 없음에도 해외에서 부동산을 취득하거나 호화 사치 생활을 하는 이들이 대상이다.
Individuals are eligible for those who acquire real estate abroad or live in luxury even though they do not have a special income.
또, 계열사가 소유하고 있는 부동산을 임차중인 118개 지역 영세기업과 소상공인에게 임대료의 50%를 감면해주는 '착한 임대인 운동'을 펴고 있다.
In addition, it is carrying out a "good landlord movement" that reduces 50% of the rent to 118 local small businesses and small business owners who are renting real estate owned by affiliates.
미성년자이지만 부동산 임대업 등 사업소득자인 경우가 있는데, 이들의 부모가 상속세 등을 탈루할 목적으로 가입한 것은 아닌지 의문이 제기되는 부분이다.
There are cases where they are business income earners such as real estate rental businesses although they are minors, and it is questionable whether their parents signed up for the purpose of evading inheritance taxes.
하지만 A씨는 부채와 세금 체납금이 1억 7천만 원에 달해 신용평가가 최하위인 10등급이었고, 처분하겠다고 한 부동산도 전처의 자매 소유인 것으로 드러났다.
However, A's debt and tax arrears amounted to 170 million won, making him 10th grade, the lowest credit rating, and the real estate he said he would dispose of was also found to be owned by his ex-wife's sister.
만약 보험사가 현재 1000억원 상당의 부동산을 보유했다면 현재는 60억∼90억원의 준비금만 쌓으면 됐지만 향후에는 보유 자산의 가격 변동 폭을 더 넓게 보기 때문에 250억원까지 준비금을 준비해야 한다는 뜻이다.
If the insurer currently has real estate worth 100 billion won, it now only needs to accumulate 6 billion won to 9 billion won in reserves, but in the future, it will have to prepare up to 25 billion won in reserves because it will see a wider range of price fluctuations in its assets.
시장 상황에 따라 다양한 수익형 부동산들이 우후죽순처럼 선보이고 있지만, 투자자들에게 높은 관심을 받고 있는 곳은 확실한 배후수요를 갖추고 있는 지역에 들어서는 상품이다.
Various profitable real estates are being introduced according to market conditions, but places that are receiving high attention from investors are the products that enter areas with clear back demand.
자산유동화증권은 부동산, 매출채권, 유가증권, 주택저당채권 및 기타 재산권 등과 같은 기업이나 은행이 보유한 유·무형의 유동화자산을 기초로 발행된 증권을 말한다.
Asset-backed securities refer to securities issued based on tangible and intangible floating assets held by companies or banks, such as real estate, sales bonds, securities, mortgage bonds, and other property rights.
라진성 키움증권 연구원은 "재간접 리츠 특성상 집합투자업자보수 등 수수료가 발생해 직접 부동산을 보유한 리츠보다 수수료가 높다"며 "특히 오피스 중심 자산으로 다양한 임차인이 들어선 서울스퀘어나 강남N타워는 연체·미납이 발생할 우려도 있다"고 분석했다.
Ra Jin-sung, a researcher at Kiwoom Securities, analyzed, "Due to the nature of the REITs fund of funds, fees such as collective investment operators' remuneration are higher than the REITs that own real estate directly," adding, "In particular, Seoul Square and Gangnam N Tower, which have various tenants as office-oriented assets, have concerns that overdue or unpaid payments might be incurred."
금퇴족의 72%가 거주주택 이외에 보유한 부동산의 임대소득으로 생활비를 마련했다.
72% of the well-off retired earned their living expenses with rental income of real estate they own other than their residential home.
이광수 미래에셋대우 연구원도 "이번 방안으로 사업성이 우수한 공공자산 개발에 공모형 부동산 간접투자 방식의 사업이 증가할 것"이라면서 "부동산 간접투자의 대중화가 빨라질 것으로 본다"고 전망했다.
Lee Kwang-soo, a researcher at Mirae Asset Daewoo, also said, "This plan will increase the number of indirect investment for public real estate projects in the development of the public assets with excellent business feasibility," adding, "We expect the popularization of indirect real estate investment to accelerate."
금융권 인사는 "은행들로서는 신규 수익원 확보를 위한 대출영업 강화가 필요한데, 부동산 규제를 감안하면 신용대출이 앞으로 늘어날 여지가 있다"고 말했다.
An official from the financial sector said, "Banks need to strengthen their lending business to secure new revenue sources, and considering real estate regulations, there is room for credit loans to increase in the future."
서울 영등포구 소재 연세나로학원 강사의 가족이 운영하는 부동산 직장 동료 중에서도 추가 확진자가 나왔다.
Another confirmed case was reported among colleagues at a real estate office run by the family of an instructor at Yonsenaro Academy in Yeongdeungpo-gu, Seoul.
강남구 환자와 같은 부동산중개법인 별관 사무실에 근무하는 51세 여성과 54세 남성은 지난달 2일에 확진 판정을 받았다.
A 51-year-old woman and a 54-year-old man working at the annex office of a real estate brokerage firm with a patient living in Gangnam-gu were confirmed on the 2nd of last month.
그러나 문 대통령은 전국 부동산 가격이 하락하고 있어 '부동산 정책을 잘하고 있고 자신 있다'는 기존 청와대의 자화자찬식 답만 되풀이할 뿐이었다.
However, President Moon only repeated Cheong Wa Dae's self-praise, saying, "I'm doing well and I'm confident in real estate policies" as the nationwide real estate prices are falling.
인천 계양구의 부동산과 관련해 방문자 1명과 동일직종 접촉자 1명이 추가로 확진판정을 받아 관련 환자가 11명으로 증가했다.
With regard to the real estate agency in Gyeyang-gu, Incheon, one visitor and one contact with the same occupation tested positive additionally, and the number of related patients increased to 11.
울산시는 2013년 민생사법경찰과 조직이 신설될 당시에는 원산지 표시 등 5개 직무 분야를 시작으로 지난해 초 부동산 분야를 추가했다.
Ulsan-si Metropolitan Government added the real estate field at the beginning of last year, starting with five job fields, including marks-of-origin when the Department of Judicial Police for the People's livelihood was established in 2013.
관내 1100개 부동산중개업소를 통해 90일 미만 단기체류자 숙소를 전수조사했다.
The government conducted a full survey of accommodation for short-term residents of less than 90 days through 1,100 real estate agencies in the district.
권원보험이 부동산거래 효과에 미치는 소비자행태 분석
Analysis of consumer behavior with regard to the effectiveness of a real estate transaction by a title insurance
사주의 용신운과 부동산 취득 관계 연구
A Study on the Interrelation Between the Yongshin of the Saju and the Acquisition of Immovable Estate
우리나라 금융기관의 부동산개발사업 프로젝트 파이낸싱 활용에 관한 연구
A Study on the Utilization of Project Financing by Banking Organs in Real Estate Development in Korea
도서자원 유형별 부동산개발모델연구 : 관광·레저개발을 중심으로
A Study on Real Estate Development Model according to Island Resource Type in Korea
두바이 도시 부동산개발의 유형별 특성분석에 관한 연구
A Study on Analyzing the Characteristics by Brban and Real Estate Develpment Case in Dubai
부동산 간접투자제도 변천과정에 따른 부동산펀드 개선방안 연구
A Study on Improvement in Real Estate Fund according to Procedural Change of Indirect Real Estate Investment Systems in Korea
한반도 수변지역 부동산의 합리적 개발에 관한 연구 : 문화관광 · 레저형 수로 개발 중심
A Study on the Rational Real Estate Development of the Waterfront Area in Korea
토지거래 안전보장을 위한 전문 에스크로우 제도의 정착화 방안 : - 경기도 부동산거래 수요자 설문을 중심으로 -
A Study on the Settlement of the Real Estate Escrow System for the Land Transaction Security
부동산 환경변화에 따른 부동산중개업의 발전방안에 관한 연구
A Study on the Development Scheme of Real Estate Business with Changes in the Real Estate Environment: - Focused on the Introduction of National-licensed Civil Expert Qualification System -
appraiser
－n.
1 평가 [감정] 하는 사람.
2 (美) 부동산 감정사; (관세의) 사정관; (손해 배상 등의) 감정인 ( (英) valuer).
3 골동품 감정사.
4 경영 진단원.
Michael Church, 25, a real estate consultant in El Cajon, California,
says he favors Republicans on most issues but admires the President
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