담보대출
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A mortgage enables a person to buy property without paying for it
outright; thus more people are able to enjoy owning a house.
부동산 담보대출은 사람으로 하여금 한번에 그것(부동산)에 대해서 돈을 지불하지
않고서도 부동산을 구입할 수 있게 해준다; 그래서 더 많은 사람들이 집을 소유하는
것을 즐길 수 있다.
이들 상품은 청약통장이 필요없고 담보대출 규제와 전매제한, 보유세 부담에서 상대적으로 자유롭다.
These products do not require subscription accounts and are relatively free from mortgage regulations, resale restrictions and holding tax burdens.
은행권의 한 관계자는 "중금리대출 규모를 지난 2016년부터 매년 늘려가고는 있지만 주로 저신용자를 대상으로 하기 때문에 일반 담보대출이나 기업대출 대비 연체율 관리 부담이 있다"고 설명했다.
An official from the banking sector explained, "Although the size of mid-interest loans has been increasing every year since 2016, there is a higher burden of managing the delinquency rate compared to general mortgage loans or corporate loans because it mainly targets low-credit borrowers."
현실 일반 담보대출과 분명히 다르기 때문에 전문가의 도움을 받아서 수지표를 작성하고 진행을 해보는 것이 좋다.
Since it is different from a real mortgage, it is recommended to draw up a balance sheet and proceed with the help of an expert.
아무리 기술력이 높은 중소기업일지라도 기존 담보대출 관행 앞에서는 신용도가 낮은 다른 중소기업과 다를 바가 없었다.
No matter how high-tech small and medium-sized enterprises were, they were no different from other small and medium-sized companies with low credit ratings in front of existing mortgage practices.
당시 자사의 배터리펀드가 보유한 WFM 주식 50만주로 담보대출을 받고 자동차부품업체 익성으로부터 차입해 인수자금의 대부분을 타인자금으로 조달했다.
At that time, it received a mortgage loan from 500,000 shares of WFM held by its battery fund and borrowed from auto parts maker Iksung to raise most of its acquisition funds under other people's funds.
시가 9억원 초과 주택에 대한 담보대출 LTV도 추가 강화한다.
It will also strengthen its mortgage LTV for homes with a market value of more than 900 million won.
은행권의 비대면 대출 서비스가 진화를 거듭하면서 보증기관과 은행을 방문해야 받을 수 있었던 보증서 담보대출도 모바일로 '원스톱' 처리할 수 있는 길이 넓어지고 있다.
As non-face-to-face loan services in the banking sector continue to evolve, a way for One-Stop collateral loans is widening that could be received only by visiting guarantee agencies and banks.
대출 부분에서는 투기지역의 시가 15억원이 넘는 아파트의 경우 집 담보대출이 금지되고 9억원 넘는 주택은 9억원 초과분의 주택담보인정비율(LTV)이 40%에서 20%로 낮아진다.
In the loan sector, apartments with a market value of more than, 5 billion won in speculative areas will be banned from mortgage loans, while houses with more than 900 million won will be lowered in Loan-to-Value ratio (ltv) on the excess of 900 million won 40 from to 20 percent.
Sh수협은행은 담보인정비율을 최대 20% 상향해 대출가능 금액을 확대했으며, 근저당권 설정액 범위 내에서 담보대출의 최대 20%까지 추가 신용대출이 가능하도록 했다.
Suhyup Bank increased the loanable amount by up to 20% and allowed additional credit loans of up to 20% of the mortgage within the range of the mortgage set.
전기차(EV), 수소전기차, 하이브리드차량(HEV), 플러그인하이브리드차량(PHEV) 등 친환경 차량을 보유한 소비자가 자동차 담보대출을 신청하면 대출 금리를 최저 1%포인트에서 최고 4%포인트까지 깎아준다.
Consumers with eco-friendly vehicles, such as Electric Vehicle (EV), Hydrogen Electric Vehicle (HEV), and Plug-in Hybrid Vehicle (PHEV), will cut the loan rate from a minimum of 1 percentage point to a maximum of 4 percentage points if they apply for a car mortgage.
당초 케이뱅크는 지난 2018년부터 비대면 아파트 담보대출을 시작할 예정이었지만 자본확충에 난항을 겪으면서 출시 시기가 계속 미뤄졌다.
Initially, K-Bank was scheduled to start non-face-to-face apartment mortgage loans in 2018, but the launch date has been continuously delayed due to difficulties in capital expansion.
시중은행 관계자는 "은행들이 기술력 있는 기업을 발굴해 여신을 집행하는 것이 아니라, 신용이나 담보대출이 부족한 기업들에 기술금융을 통해 대출을 실행하면서 대출 실적을 악용하고 있는 게 현실"이라고 말했다.
An official from a commercial bank said, "The reality is that banks are abusing their loan performance by issuing loans through technology financing to companies that lack credit or collateral loans, rather than issuing loans by discovering companies with real technology."
한편 23일부터는 투기지역과 투기과열지구 내에서 시가 9억원 초과 주택의 담보대출 한도가 대폭 감소한다.
Meanwhile, from the 23rd, the limit on mortgage loans for homes with a market value of more than 900 million won will be drastically reduced in speculative areas and overheated speculation zones.
지분채권은 기업이 담보대출을 못 갚게 되면 손실을 가장 먼저 떠안게 된다.
Equity bonds are the first to bear losses if a company fails to pay back its mortgage.
against security: 담보대출
secured account: 보증부계정
secured advance: 담보부 대여
secured bond 담보부사채
secured bonds: 보증사채
secured debt: 담보부채
secured loan: 담보대출
secured transactions: 담보거래
residential mortgage(s) : 주택담보, 주택담보대출
Two of the key ingredients of the industry’s franchise value were its ability to attract deposits by offering rates merely 1/4 of 1 percent higher than those of commercial banks and its important role in raising money for residential mortgages.
With the deregulation of financial institutions, S&Ls lost their statutory advantage in attracting deposits, and with the advent of mortgage-backed securities, they lost their pivotal role in the mortgage industry.
그 산업의 영업권 가치의 두 핵심 요소는 상업은행보다 단지 0.25% 높은 이자를 제시하여 예금을 유치하는 능력과 주택담보자금의 조달에 중요한 비중을 차지한다는 점이었다.
금융기관 규제완화에 따라, S&L은 예금유치의 규제상 이점을 잃어버렸고, 담보부증권의 등장에 따라, 담보대출에서의 중추적 지위도 상실했다.
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