real estate
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R.E. real estate, Reformed Episcopal, Right Excellent, Royal Engineers 공병대, Royal Exchange
real estate 부동산(특히 토지), 물적 재산, 팔 집, (손이나 얼굴의)더러움
realty 〔ｒ´ｉ:∂ｌｔｉ〕 부동산(real estate)
REIT real estate investment trust 부동산 투자 신탁(회사)
real estate market 부동산 시장
real estate speculation 부동산 투기
real estate 부동산
real estate 부동산, 토지, (매매 대상인) 집
real-estate 1. 부동산 2. 부동산의
* 해외 투자에 대하여(일본의 경우)
Some Americans regard increasing Japanese investment in the United States as an economic invasion.
어떤 미국인들은 미국에서 점차 증가하고 있는 일본인의 투자를 경제 침략이라 보고 있습니다.
What do you thing of Japanese investment abroad?
당신은 일본의 해외 투자에 대해 어떻게 생각하십니까?
In fact, Japanese investment abroad is heavily geared to the purchase of real estate.
실제, 일본의 해외 투자는 부동산의 매수에 너무 치우친다고 생각합니다.
(*) gear to: --에 맞추다, --을 --에 돌리다
(*) real estate: 부동산 --personal estate: 동산
I'm afraid this might cause anti-Japanese sentiment among the nations of the world.
이것으로 세계 각국의 사람들에게 반일 감정을 부추기지 않을 수 없다고 생각합니다.
We feel strongly that it's necessary to take into consideration the national sentiment of each country for our overseas investment.
우리는 해외 투자에서 각국의 민족 감정을 고려하는 것이 필요함을 절실히 느끼고 있습니다.
topsy-turvy: 뒤죽박죽(not organized, messy)
→ 'turve'는 뒤집다는 뜻의 고어.
ex) I can never find anything in this room. Everything is so topsy-turvy.
- shilly-shally: 망설이다
→ Shall I? Shall I?에서 Shall he? Shall he?로 되었고 현재는 질문이 아니라 명령문에 쓰임.
- hurly-burly: 야단법석
→ 갈등과 소음을 뜻하는 'hurling'에서 유래.
- hurly-scurry: (늑장 부리지 말고) 속도를 내라는 의미, 허둥지둥
- hocus-pocus: 요술, 속임수
- hanky-panky: 속임수, 바보짓
- dillydally: 꾸물거리다, 빈둥거리다(to hesitate, to waste time by moving slowly)
ex) If Miss Lee plans to come with us, we'd better get to her house an hour early. She always dillydallies when she's getting ready.
- flim-flam: 허튼소리, 사기
- namby-pamby: 지나치게 나약하거나 감상적인 사람이나 글
→ Ambrose Philips라는 로맨틱한 시만 쓰는 시인이 있었는데 Henry Carey라는 사람이 Philips의 무미 건조한 문학성을 비꼬면서 그의 애칭인 Amby를 따서 '그의 글은 Namby Pamby다'라고 감상주의를 논박한데서 유래.
- willy-nilly: 원하든 원하지 않든 무슨일이 일어나다
→ 'Nil'은 무언가를 원치 않는다는 뜻의 고대어인데 Will I? Nil I?가 변천되어 현재에 이름.
- fuddy-duddy: 변함이 없는 사람(someone who doesn't like change)
ex) Mr. Lee never goes anywhere new, always wears a tie, eats the same food every day, and is in bed by nine o'clock. He's a real fuddy-duddy.
- hush-hush: 비밀스러운(secret)
ex) She works for the government, but nobody knows exactly what she does. Her job is very hush-hush.
- mumbo jumbo: 사투리, 이해하기 힘든 말(language that cannot easily be understood, jargon)
ex) Have you tried to read and understand all that mumbo jumbo in the insurance policy?
- wishy-washy: 우유부단한, 약한(undecided, weak, not definite and clear)
ex) My boss is very wishy-washy. He has trouble deciding who should do what, and he doesn't give clear orders.
- wheeler-dealer: 수완가, 책략가(a person who is always making business deals and trying to get the best deal)
ex) Mr. Park is big-time wheeler-dealer in real estate. He keeps buying and selling stores and hotels all over the country.
내 형은 부동산 중개업이 잘되고 있어.
My brother has DOWN very well in the real estate business.
그는 부동산에 있어서 최상의 수완가지.
He is a big-time wheeler-dealer in real estate.
* wheeler-dealer : a person who is always making business deals
and trying to get the best deal.
그는 부동산에 있어서 최상의 수완가지.
He is a big-time wheeler-dealer in real estate.
The government is required to exert efforts to prevent the tax
collection rate from outpacing the income increase rate. Also needed
are endeavors to help small and medium-sized companies make swift
use of their real estate for industrial purposes by revising the current
tax system to introduce heavier taxes on transactions of land and
buildings.
정부는 국민들의 담세율이 수입 증가율을 초과하는 일이 없도록 노력해야
한다. 또한, 토지와 건물의 거래에 중과세를 부과하는 현행 세법을 개정하
여, 중소기업들이 자신들의 부동산을 산업 목적에 신속하게 활용할 수 있도
록 지원해 주어야 한다.
outpace : 앞지르다, 앞서다, 능가하다
endeavor : ..하려고 노력하다, 애쓰다; 노력, 시도
transaction : 거래, 상거래, 사고 팔기
foresight 예지 (ability to foresee future happenings; prudence)
A wise investor, she had the foresight to buy land just before the current real
estate boom
make a killing
- make a large amount of money
Her mother made a killing on the real estate market before she retired.
A wise investor, she had the foresight to buy land just before the current real estate boom.
현명한 투자가인 그녀는 현재의 부동산 붐이 있기 발로 전에 땅을 사 두는 예지를 가졌다.
"Congratulations, Jill.
I hear that you came into quite an inheritance."
"Jill 축하해.
네가 상당한 유산을 물려받았다고 들었다."
"Yes, I did. My grandmother left me the bulk of her estate when she passed away.
Now I'll have to start thinking of ways to invest it if I want to see it grow."
"그래. 나의 할머니가 돌아가시면서 대부분의 재산을 내게 남겨주셨어.
지금 나는 그것을 불리기 위해 투자할 방법을 생각해야해."
"True. And remember: don't put all your eggs in one basket."
"맞아. '모든 계란을 한 바구니에 담지 마라'라는 속담을 기억해."
"Never fear. I won't risk losing my money by investing all of it in a single place.
I plan to spread out my inheritance in real estate, government bonds, and other low-risk investments."
"걱정하지마. 나는 상속재산 모두를 단 한곳에 투자해서 나의 돈을 잃어버리는 모험을 하지는 않을 거야.
나는 상속재산을 부동산, 국채, 기타 위험이 낮은 투자에 분산할 계획이야."
"Now you're talking! If you're interested, I have the name of a good financial counselor.
I'm certain that she could help you."
"그렇다면 말이 통하는 구나.
네가 관심이 있다면, 나는 좋은 금융상담사의 이름을 알고 있어.
확신컨데 그녀가 너를 도와줄 수 있을 거야."
"Thanks. As soon as I'm ready, I'll look her up."
"고마워. 내가 준비 되는대로, 그녀를 한 번 찾아뵙지."
It always amazes me the way a real-estate agent's attitude changes when you're
trying to sell instead of buy. I once called in an agent to sell my house.
"It's a big house," I said. "It even has two wings."
"Most turkeys do!" he said.
우리가 사려고가 아니라 팔려고 할 때에 부동산 소개업자의 태도가
바뀌는 것을 보고 나는 언제나 놀란다. 나는 언젠가 집을 팔려고 소개업자를
불러 들였다.
"이건 큰 집예요," 내가 말했다. "이 집에는 양쪽에 날개까지 달려
있답니다."
"대부분 칠면조도 그렇죠!"라고 그가 말했다.
As a real-estate agent, I had spent six months showing homes to one
young couple. At last I found two that they liked, but they couldn't
decide which to buy. The wife and I returned to the second house, and
she began wandering about for another look while I waited upstairs.
Eventually she told me they would take the first home.
I asked how she had made her decision. "I was standing in the family
room," the woman explained, "and I asked God to give me a sign. Right
then and there, a plane came zooming over on its flight path to the
airport, and I knew that wasn't the house for us."
부동산 중개업자인 나는 어느 젊은 부부에게 집들을 보여주는데 6개월을
보냈다. 드디어 그들의 마음에 드는 집을 두 곳 찾았는데 그들은 어느 것을
사야 할지 결정을 하지 못했다. 새댁을 데리고 두 번째 집을 갔는데 그녀는
내가 이층에서 기다리고 있는 동안 집을 다시 한번 둘러보고 있었다.
결국 그녀는 첫 번째 집을 사겠다고 말했다.
나는 어떻게 결정을 하게 되었는지를 물었다. "제가 안방에 서있었어요."
여자가 설명했다. "하나님께 게시를 달라고 기도했어요. 바로 그 순간
공항으로 가는 비행기 소리가 들렸어요. 그래서 우리가 살 집이 아니라는
것을 알았어요."
The real estate division of Fairway Research has announced a joint venture
with The Sorbel Hotel to develop a strip of land along the coastline in Le Havre.
Fairway Research사의 부동산부에서는 Sorbel 호텔과 합작 투자로 Le Havre시
해안가의 긴 땅을 개발할 것이라고 발표하였습니다.
Real estate holdings and consulting firms acquired during expansion will be sold off.
확장시기에 매입한 부동산 소유분과 자문 회사들은 헐값으로 매각 처분될 것이다.
두 명의 고급 공무원이 부동산 회사로부터 뇌물을 받았다는 혐의를 받고 있다.
Two senior officials are suspected of accepting bribes from real estate companies.
[百] 부동산신탁 (不動産信託) real estate trust
[百] 부동산업 (不動産業) real estate industry
[百] 부동산학 (不動産學) real estate
[百] (주)한국토지신탁 Korea Real Estate Investment & Trust Co., Ltd
The economic conditions that necessitate the construction of very high
buildings on narrow lots first emerged as a decisive factor in New York City.
좁은 대지 위에 매우 높은 건물을 세울 필요가 있게 만드는 경제적인
조건들은 처음으로 뉴욕시에서 결정적인 요인으로 대두했다.
Intensive land use, with the resulting speculative traffic in real estate, was
itself a consequence of more powerful and pervasive forces.
집약적인 토지이용은, 그로 말미암아 부동산의 투기적인 거래와 함께, 그것 자체가
더 강력하고 널리 퍼지는 힘(세력) 이 가져온 하나의 결과였다.
Industrial expansion was the primary factor, and in the period following the
American Civil War much of that expansion continued to be concentrated in
New England and the Middle Atlantic states.
산업의 팽창은 제일가는 요소(힘)였는데, 남북전쟁 후의 기간에 그러한 팽창 가운데
많은 부분이 계속해서 뉴잉글런드와 중부 대서양 주들에 집중되어있었다.
Power is a lot like real estate.
권력이란 부동산과 마찬가집니다
It's all about location, location, location.
위치 선정이 가장 중요하죠
The closer you are to the source,
요충지에 가까울수록
the higher your property value.
가치가 높아지거든요
There are advantages to centralizing in a major urban center.
도심지에 집중하면 장점은 있죠
But the disadvantages are commercial real estate prices,
하지만 단점은 땅값이 너무 비싸고
city taxes, political pipeline.
It's all very costly.
도시 세금과 수송관 공사 등이 너무 비싸요
So they'd have to reduce costs elsewhere.
그럼 다른 곳에서 경비를 절감해야죠
Significantly.
많이요
How can I help with that?
어떻게 도와드릴까요?
Statewide permitted use zoning.
주 전체적으로 구역 허가를 내려주세요
No more conditional zoning.
The municipalities are slowing down development.
조건부 허가 말고요
지방 당국이 개발을 늦추고 있어요
Hi. You look lost.
안녕하세요 길을 잃으신 것 같군요
Okay, the stairs are all the way in the back and to your left,
알겠어요, 계단은 뒤로 쭉 가시다 왼편에 있고요
and real estate office'll be other end of the hall. Okay, goodbye.
부동산 사무실은 반대편 복도 끝에 있어요. 알겠죠? 잘 가세요
A: I figure in a few months real estate prices will
come down, so if we sell our house now, we'll make
a nice profit.
B: But what if you're wrong?
A: 내 예상으로는 부동산 가격은 몇 개월 후에 내려갈 꺼야.
그러니까 지금 집을 팔면 이익을 많이 볼꺼야.
B: 하지만 만약(그 예상이) 틀리면 어떻게 할꺼야?
o 업종카테고리 o
Construction & Real Estate 건축&부동산
- Adhesives 접착제
- Bath & Toilet Appliances 욕실용품
- Bricks & Tiles 벽돌&타일
- Building Facilities 건설설비
- Building Ceramic 건설 세라믹
- Building Coating 건설 코팅제
- Building Glass 건설유리
- Building Metallic Materials 건설 금속재
- Building Plastic 건설 플라스틱
- Cement & Sand 시멘트&모래
- Coatings/ 코팅제/
- Construction Materials Agents 건축재 에이전트
- Construction Machinery 건축기계
- Construction Materials Stocks 건축재 재고
- Construction Projects/ 건설 프로젝트/
- Construction Hardware 건축철물
- Decorating Design/ 장식디자인/
- Doorbell 도어벨
- Doors & Windows 문&창문
- Fireproof Materials 방화재
- Flooring 바닥재
- Heat Insulation 단열재
- Insulation/ 절연/
- Kitchen Appliances 주방용품
- Lime & Plaster 석회&석고
- Locks/ 자물쇠/
- Paint/ 페인트/
- Piping & Tubing 배관
- Safety Products/ 안전장치/
- Soundproof Materials 방음재
- Special Materials 특수재
- Stone and Marble 석재&대리석
- Timber & Plank 목재&합판
- Undertaking Contracted Projects 건축 프로젝트
- Wall Materials 벽재
- Wallpaper 벽지
- Waterproof Materials 방수재
- Others 기타
- Real Estate 부동산
- Real Estate Agents 부동산 에이전트
KSIC-L
부동산업(68)
Real estate activities
KSIC-68
부동산업
Real estate activities
KSIC-681
부동산 임대 및 공급업
Real estate activities with own or leased property
KSIC-6811
부동산 임대업
Renting of real estate
KSIC-68119
기타 부동산 임대업
Renting of other real estate
KSIC-6812
부동산 개발 및 공급업
Development and subdividing of real estate
KSIC-68129
기타 부동산 개발 및 공급업
Development and subdividing of other real estate
KSIC-682
부동산 관련 서비스업
Real estate activities on a fee or contract basis
KSIC-6821
부동산 관리업
Management of real estate
KSIC-68211
주거용 부동산 관리업
Management of residential real estate
KSIC-68212
비주거용 부동산 관리업
Management of nonresidential real estate
KSIC-6822
부동산 중개, 자문 및 감정평가업
Real estate brokerage, consultancy and appraisal
KSIC-68221
부동산 중개 및 대리업
Real estate agents and brokers
KSIC-68222
부동산 투자자문업
Real estate investment consultancy
KSIC-68223
부동산 감정평가업
Real estate appraisal
KSIC-76
임대업; 부동산 제외
Rental and leasing activities; except real estate
상법 서비스 Business law services
정부반독점또는규제법 서비스 Government antitrust or regulations law services
파산법 서비스 Bankruptcy law services
조합법 Partnership law
특허,상표또는저작권법 Patent or trademark or copyright law
청산법 서비스 Liquidation law services
부동산법 Real estate law
세법 Taxation law
인수합병법 Mergers or acquisitions law
법률조사 서비스 Legal Research Services
부동산 서비스 Real estate services
재산및건물분양 Sale of property and building
부동산 중개인 또는 공인 중개 사무소 Real estate brokers or agents
부동산경매 Real estate auction
택지분양 Sale of residential land
상업용지 또는 산업용지 분양 Sale of commercial or industrial land
상업용 건물 분양 Sale of commercial building
부동산관리 서비스 Real estate management services
재산관리 Property management
부동산감정 서비스 Real estate appraisal services
부동산명단 서비스 Real estate listing services
반면 소득없이 '집 한채'만 있는 서민에게 종부세가 부담이라는 주장은 왜곡된 것이라는 반론도 만만치 않다.
On the other hand, many argue that the claim that the comprehensive real estate tax is a burden on ordinary people who have only One House without income is distorted.
'12·16 부동산 대책'의 전세대출 후속 조치가 20일부터 시행돼 봄 이사철을 앞둔 주택 시장에 상당한 혼란이 예상된다.
The follow-up measures of the "December 16 Real Estate Measures" will take effect on the 20th, which is expected to cause considerable confusion in the housing market ahead of the spring moving season.
부동산 경기가 지금은 굉장히 호황이지만 앞으로 안 좋아져서 불황이 오게 되면 이런 대책들이 또 발표될 거예요.
The real estate market is very booming now, but measures of this kind will be announced again when there is a recession.
정부 부동산 규제 강화가 계속되며 주택시장 경기가 장기 불황으로 이어질 것을 우려한 조처다.
The move is from the concern that the government's tightening of the real estate regulations would continue and that the housing market economy might be in a long-term recession.
요가 몰렸기 때문으로 분석된다.
It is analyzed that the increase in household loans was large attributed to the high demand for real estate loans before the ultra-high intensity deterrence measures were implemented in earnest.
하지만 그냥 사두면 부동산값이 올라갈 것이라는 막연한 기대감을 갖고 부동산을 매입한다면 세상적으로 볼 때도 그렇지만 성경적으로 볼 때 절대 바람직하지 않을 것입니다.
But if you buy real estate with a vague expectation that its price will go up if you just buy it, it will never be desirable in a biblical way, as it is in the world.
이자·배당소득이나 부동산 임대소득을 비롯한 불로소득을 얻는 고소득자들에게 ISA 가입을 허용해 세금을 깎아 줄 필요가 없다는 논리다.
The logic is that there is no need to reduce taxes by allowing high-income earners who earn unearned income, including interest, dividend income, or real estate rental income, to subscribe to the ISA.
사문서 위조를 통한 부동산 PF대출 등 업무상 배임이 전년 대비 246억원 증가했다.
Business malpractice, including real estate PF loans through forgery of private documents, increased by 24.6 billion won year-on-year.
정부의 8·2 부동산정책 발표를 전후로 부동산 투자자들이 규제를 피해 지방 부동산에 눈을 돌리기 시작한 시점이다.
Before and after the government's announcement of the August 2 real estate policy, it's the time when real estate investors began to turn to local real estate to avoid regulations.
이에 따라 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 등 경기 민감 자산을 집중 관리하고 증가율이 가파른 자산에 대한 자회사별 모니터링을 상시화 할 예정이다.
Accordingly, it will focus on managing sensitive economic assets such as real estate project financing (PF) and monitoring the subsidiaries for assets with steep growth rates on a regular basis.
아울러 국토부는 그동안 문제점이 다수 지적돼 왔던 부동산 청약제도도 개편한다.
In addition, the Ministry of Land, Infrastructure and Transport will reorganize the real estate application system, which has been pointed out to have many problems for a while.
부동산 업계는 최근 불거진 '리디노미네이션' 논란과 금리 인하 기대감으로 안정적인 부동산에 자금이 쏠린 것으로 분석한다.
The real estate industry analyzes that funds have been converged in stable real estate due to the recent controversy over "redenomination" and expectations for a rate cut.
사태가 장기화할 경우 소비 위축과 경기 침체 등으로 부동산 시장도 영향을 받을 수밖에 없다는 것이다.
If the situation is prolonged, the real estate market will also be affected by weak consumption and the economic downturn.
정부가 발표한 강도 높은 주택시장 안정화 방안으로 직접투자가 다소 위축되고 대신 '리츠' 등 부동산 간접투자가 활성화될 것이라는 전망이 나왔다.
It is predicted that direct investment will be somewhat dampened by the plan announced by the government to strongly stabilize the housing market, and indirect real estate investment such as "REITs" will be activated instead.
부동산 거래 당사자인 박씨는 "일반적이고 정상적인 거래였다"며 "가처분 등 법적인 제한만 해소되면 이른 시일 내 잔금 지급이 완료될 것"이라고 주장했다.
Park, a real estate transaction party, claimed, "It was a general and normal transaction," adding, "If legal restrictions such as injunctions are resolved, the balance payment will be completed as soon as possible."
주택·상가 임대계약 실무를 맡는 부동산 업계에서는 해당 서비스의 실효성이 낮을 것으로 본다.
In the real estate industry, which is in charge of leasing housing and real estate for commercial use, it perceives that the service is unlikely to be effective.
해당 공문은 증권사가 직간접적으로 투자하고 있는 해외 부동산 자산의 투자가 적절한지 여부를 담당부서가 판단해 최고경영자(CEO)가 포함된 이사회에 보고하라는 내용을 담고 있다.
The official letter calls for the department in charge to determine whether the investment in overseas real estate assets directly or indirectly invested by securities firms is appropriate and report them to the board of directors, which includes CEOs.
나스닥이나 부동산을 포함한 다른 자산이나 상승한 이유가 같고 상승 폭이 크기 때문이다.
This is because the reason for the rise in other assets, including NASDAQ and real estate, are the same, and they have a large increase.
중소기업은 이익이 많더라도 대표의 개인 자산으로 축적하지 않고 부동자산을 소유한 경우가 많기에 상속 시 재원마련에 어려움을 겪을 수 있으므로 반드시 예상세액을 파악해 세금재원을 마련해야 합니다.
Small and medium-sized companies often have real estate assets without accumulating them as the CEO's personal assets, so they must certainly identify the estimated tax amount and raise tax funds as inheritance can be difficult to raise funds.
이 법률에 따르면 국토부 장관 및 신고관청은 부동산 거래 신고에 누락 사항이 있거나 정확하지 않다고 판단되면 거래당사자 등에게 관련 증빙 자료를 요청할 수 있도록 돼 있다.
Under the law, the Minister of Land, Infrastructure and Transport and the reporting authority can request relevant evidence from trading parties and others if there is any omission or inaccuracy in reported real estate transactions.
특히 한국P2P금융협회의 공시자료에 따르면 부동산 대출상품 취급 비율이 높은 업체의 연체율이 상대적으로 높게 나타났다.
In particular, according to the Korea P2P Financial Association's public announcement, the delinquency rate of companies with a high rate of handling real estate loan products was relatively high.
부동산 관련 대책이 또 나온다면 문재인정부 들어서만 20번째다.
If real estate-related measures come out again, it is the 20th time in the Moon Jae-in administration alone.
불행히도 지금은 부동산 경기가 위축돼 투자수익이 어떨지 알 수 없습니다.
Unfortunately, now the real estate market is shrinking and we don't know how much the return on investment will be.
인근 G공인 대표는 "대출이 불가능해지면 거래가 끊길 수 있다는 우려에 시세를 14억원 후반대에 맞추자는 이야기가 집주인들 사이에서 나왔다"고 귀띔했다.
A representative of a nearby G real estate agent pointed out that, "There was a talk among landlords to adjust the market price to the high end of 1.4 billion won in fear that the transaction could be cut off if the loan becomes impossible."
부동산 매매 심리지수가 올해 초 이후 계속 반등하는 것은 금리 인하 등으로 풍부한 유동성 영향이 크다는 분석이다.
Analysts say that the fact that the real estate sales sentiment index has continued to rebound since early this year has a large liquidity impact due to interest rate cuts.
보유 재산 대비 수익원이 확실하지 않은 30세 이하 부자 147명과 고액 자산가, 부동산 재벌 72명 등이 대상이다.
The targets include 147 rich people under the age of 30, high-value wealthy people and 72 real estate chaebols whose earnings are uncertain compared to their holdings.
변 사장은 이날 "로또 아파트처럼 개발 이익이 특정인에게 쏠리는 형태는 바람직하지 않다"며 "3기 신도시 공공택지에는 부동산 개발이익을 민간과 공공이 나눠 갖는 방식의 개발을 고민할 필요가 있다"고 언급했다.
"It is not desirable for development profits to be concentrated on certain people like lotto apartments," CEO Byun said on the same day, adding, "In the third new town public housing site, it is necessary to consider the development of a way in which real estate development profits are shared between the private sector and the public."
그는 그러면서 "당국이 적극적으로 단속이나 조사에 나서지 않아 정식으로 기획부동산 업체를 고소하려고 준비하고 있다"고 말했다.
The authorities are not actively cracking down or investigating, so we are preparing to formally sue the planned real estate company, he said.
선진국을 보면 포트폴리오에서 부동산 비중이 50% 미만이고 금융자산의 비율이 훨씬 높다.
In developed countries, the proportion of real estate in the portfolio is less than 50% and the proportion of financial assets is much higher.
전세 물건이 절대적으로 부족한 상황에서 '울며 겨자 먹기'로 월세를 낀 매물을 선택하는 세입자가 늘면서 전세값은 물론 보증부월세 가격도 크게 올랐다.
In a situation where there is an absolute shortage of rental goods, the price of a lease and guaranteed real estate taxes has risen significantly as more tenants choose to pay monthly rent against their will.
부동산업계 관계자는 "입지가 우수할 뿐 아니라 미래 가치 상승에 대한 기대도 거래에 영향을 미친 것으로 보인다"고 설명했다.
An official from the real estate industry explained, "Not only is the position excellent, but expectations for future value increases also seem to have affected the transaction."
신종 코로나바이러스 감염증의 확산과 대출규제, 보유세 부담 등으로 부동산 시장이 주춤하고 있습니다.
The real estate market is slowing down due to the spread of new coronavirus infections, loan regulations, and the burden of holding taxes.
정부의 부동산 대책 직전 몰린 대출 수요가 시차를 두고 통계에 반영된 것으로 해석된다.
It is interpreted that the demand for loans, which was driven just before the government's real estate measures, was reflected in the statistics over time difference.
부동산 가격 규제 정책이 실패할 것이라는 주장은 시장 가격이 수요와 공급에 의해 결정된다는 경제 이론에 근거한다.
The argument that the real estate price regulation policy will fail is based on the economic theory that market prices are determined by demand and supply.
물론 구체적인 실현 가능성은 차치하더라도 각 지역개발 공약과 아울러 부동산시장까지 들썩일 수 있기 때문에 경우에 따라서는 해당 지역 골프장들도 연계성이 높을 수 있다.
QuIte naturally, apart from the specific feasibility, golf courses in the region may also be highly connected in some cases, as the real estate market could fluctuate along with regional development pledges sin specific probability of realization.
국토교통부는 15일 서울 논현동 건설회관에서 한국교육개발원 등 공공기관이 사용했던 부동산 매각을 위한 '2019년 제2차 종전부동산 투자설명회'를 연다고 13일 발표했다.
The Ministry of Land, Infrastructure, and Transport announced on the 13th that it will hold the "2nd previously occupied real estate investment briefing session in 2019" for the sale of real estate used by public institutions such as the Korea Educational Development Institute at the construction center in Nonhyeon-dong, Seoul on the 15th.
매입 자금은 유진투자증권이 제이알투자운용에 돈을 대 설정한 부동산펀드 및 현지 은행 대출로 마련했다.
The purchase funds were raised by real estate funds and local bank loans set up by Eugene Investment & Securities Co. to finance JR Investment Management.
부동산 개인간거래(P2P) 금융업체 연체율이 20%를 넘어서면서 P2P금융에 경고음이 울리고 있다.
As the delinquency rate of real estate P2P financial companies has exceeded 20%, a warning horn is going off for P2P Finance.
과거에는 기획부동산이 넓은 임야를 확보하고 나서 이를 여러 필지로 나눠 소유권을 이전해 줬다.
In the past, planned real estate secured large forests and fields and then divided it into several parcels to transfer ownership.
이번 신고 기간에 실질 소유자가 개별 보유 부동산이라 신고하면 종부세는 재단이 아닌 실소유자에게 부과된다.
If the de-facto owner reports that the property is separately owned during the reporting period, the comprehensive real estate holding tax will be levied on the actual owner, not the foundation.
유럽중앙은행(ECB)의 마이너스 정책금리 도입 이후 부동산 가격이 급등하자 마이너스 금리 논쟁이 불거지고 있다.
Negative interest rate debate has erupted as real estate prices have soared since the European Central Bank (ECB) introduced negative policy rates.
또 국토부의 표준부동산 표본도 적정 수준보다 적고, 용도지역도 제대로 고려하지 않아 공시 정확도가 떨어진다는 지적도 나왔다.
It was also pointed out that the standard real estate sample of the Ministry of Land, Infrastructure and Transport is less than the appropriate level, and that the accuracy of the public announcement is low due to the lack of proper consideration of the use area.
금리를 내리면 가계부채가 늘고 부동산 시장으로 자금이 더 쏠릴 것으로 예상되지만 올 들어 회복 기미를 보이던 우리 경제에 악영향을 줄 우려가 더 커져서다.
Lower interest rates are expected to increase household debt and draw more funds to the real estate market, but there are growing concerns that it will adversely affect the Korean economy, which has been showing signs of recovery this year.
임차인은 그저 임대인에게 월세를 내는 소비자가 아닌 그 공간을 잘 꾸미거나 장사를 잘 해주면서 임대인의 부동산 가치를 올려주기도 한다는 인식이 확산되고 있다.
There is a growing perception that tenants are not just consumers who pay a monthly rent to lessors, but they also can be raised the value of the real estate for leasers by decorating the space or doing business well.
대체투자 열풍 속에 한국 투자자가 가장 많이 산 자산이 미 부동산과 인프라다.
Amid the alternative investment craze, U.S. real estate and infrastructure are the most purchased assets by Korean investors.
부동산에 관심도 없던 친구들이 뒤늦게 시장에 뛰어든 이유도 다르지 않다.
It is no different from also the reason why friends who were not interested in real estate entered the market late.
이 총재는 이번 정부의 부동산 대책이 가계부채 증가세 둔화에 도움이 될 것이라 밝혔다.
Governor Lee said the government's real estate measures will help slow household debt growth.
신종 코로나바이러스 감염증 확산으로 소비가 얼어붙어 상업용 부동산에 투자하는 리츠에도 타격이 불가피하다는 분석이다.
Analysts say that the spread of novel coronavirus infections has frozen consumption, which will inevitably inflict damage to REITs that invest in commercial real estate properties.
부동산 투자 관련 규제가 강화되면서 가계 등의 여윳돈이 증가한 것도 영향을 끼친 것으로 보인다.
The increase in extra money for households and others also appears to have affected it as regulations on real estate investment was tightened.
지식산업센터는 각종 세제 혜택 및 금융 혜택으로 다른 수익형 부동산 상품에 비해 부담이 적어 장기간 꾸준한 임대 수익에 대한 기대가 높게 나타난다.
The Knowledge Industry Center is less burdened than other profitable real estate products due to various tax benefits and financial benefits, so expectations for long-term steady rental income are high.
투자계약증권은 흔히 수익형 부동산에 적용이 가능한 것으로 이야기가 되고 있는데, 이것과는 성격이 많이 다른 '암호화폐' 또는 '토큰'을 투자계약증권으로 볼 수 있을지는 상당히 의문이 있다.
Investment contract securities are often defined as those applicable to profitable real estate, and it is quite questionable whether cryptocurrencies or tokens, which are very different from these, can be seen as investment contract securities.
그는 "부동산 불로소득과 개발이익을 철저히 환수해 부동산공유기금을 만들어 국가가 토지나 건물을 매입해 공공의 부동산 소유를 증대해야 한다"고 제안했다.
He suggested, "The unearned income and development profits of real estate must be thoroughly redeemed to create a real estate sharing fund, and the state should purchase land or buildings and increase public real estate ownership.
이에 금융감독원은 6일 "P2P대출이 부동산 대출을 중심으로 급성장하고 있어 연체율 상승 등 일부 부작용이 우려된다"며 소비자경보 '주의'를 발령했다고 밝혔다.
In response, the Financial Supervisory Service said on the 6th that it has issued a consumer "caution" alert, saying, "P2P loans are rapidly growing around real estate loans, which is feared to cause some side effects such as a rise in the delinquency rate."
서울 아파트 가격은 '장기 상승곡선'이라는 매수 심리가 시장을 자극하고 있는 한편, 고점 매수에 대한 우려도 나오면서 부동산 시장은 갈팡질팡이다.
Apartment prices in Seoul are in limbo in the real estate market as the buying trend of a "long-term upward curve" is stimulating the market, while concerns over high-priced purchases are also rising.
글로벌 금융위기 여파로 부동산 시장 침체가 이어졌던 2010년 6월∼2012년 12월 이후 6년 5개월 만에 가장 긴 연속 하강 기록이다.
This is the longest consecutive decline in six years and five months from June 2010 to December 2012, when the real estate market slump continued in the wake of the global financial crisis.
앞선 조사에서는 7살인 초등학생이 상가겸용주택을 사들였는데, 할아버지로부터 증여 받은 부동산만 신고하고 아버지로부터 현금을 받은 사실은 숨겼다가, 증여세를 물기도 했다.
In an earlier investigation, a 7-year-old elementary school student bought a dual-use house, but he reported only the real estate he received from his grandfather and hid the fact that he received cash from his father, end up paying gift taxes.
다만, P2P대출의 부동산 쏠림, 전세자금대출이나 마이너스대출의 전용 등이 충분히 예상가능한 부작용이었다는 점에서 정책설계에 아쉬움이 남을 수밖에 없다.
However, the policy design remains regrettable, given that the real estate bias of P2P loans, the conversion of lease loans or minus loans, etc. were sufficiently predictable side effects.
자금조달 방법은 유상증자나 계열사 지분 또는 부동산 담보 대출일 가능성이 높다.
The financing method is likely to be a paid-in capital increase, stake in affiliates, or real estate collateral loans.
서울·수도권이 완연한 회복세를 보이며 양극화로 인한 지방 부동산의 여전한 약세에도 불구하고 전국 부동산 보합세를 견인한 것으로 해석된다.
It is interpreted that Seoul and the metropolitan area have shown a clear recovery and have led to a steady trend in real estate across the country despite the lingering weakening of local real estate caused by polarization.
하지만 침체 상황에서는 주가와 부동산 등 자산가격은 하락하는데 물가 상승률이 너무 낮아 실질적인 빚에 대한 부담은 더 늘어난다.
However, in a recession, asset prices such as stock prices and real estate fall, but inflation is too low, increasing the burden on debts even further.
빅데이터와 인공지능(AI) 가상현실(VR) 기술이 만나 새 가치를 만들어내면서 소비자는 과거처럼 발품을 팔지 않아도 손쉽게 부동산 정보를 얻을 수 있게 됐다.
As big data, artificial intelligence (AI), and virtual reality (VR) technologies meet to create new values, consumers can easily obtain real estate information without having to run around as they did in the past.
금융위는 "동산담보대출 활성화를 통해 신용대출에 의존해 온 소상공인 등에 대한 금융비용 절감이 예상되며, 부동산담보 위주에서 벗어나 기존 여신영업이 다원화될 것으로 기대된다"고 평가했다.
The Financial Services Commission said, "The revitalization of mortgage loans is expected to reduce financial costs for small business owners and others who have relied on credit loans, and existing credit operations are expected to diversify away from real estate collateral."
제출된 의견을 토대로 표준지공시지가 적용 및 인근 토지가격과 균형유지 등 가격 적정여부를 재검증, 송파구 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 결과를 개별통지, 7월27일 조정·공시한다.
Based on the submitted opinions, the government will re-verify whether the price is appropriate, such as the application of the officially assessed reference land price and the maintenance of balance with neighboring land prices, and it will individually notify results after deliberation by the Songpa-gu Real Estate Price Disclosure Committee, and then it will adjust and disclose the results on July 27.
정부의 부동산 대책 영향으로 매매가 줄면서 집세는 0.2% 떨어졌다.
Rent fell by 0.2% as sales declined due to the government's real estate measures.
주금공은 이번 보증제한과 관련해 "지난달 1일 발표된 정부의 부동산 시장 점검결과 및 보완방안의 일환으로 고가주택 보유자의 공적보증 전세대출을 활용한 갭투자를 예방하고 실수요자 중심으로 지원이 이뤄지도록 하기 위한 것"이라고 설명했다.
Regarding the guarantee restriction, the Korea Housing Finance Corporation explained, "As part of the government's real estate market inspection results and supplementary measures announced on the 1st of last month, it is aimed at preventing gap investment using public guarantee housing lease loans from owners of high-priced homes and ensuring that support is made centered on real users."
시장 변동성이 확대되는 상황 속에서, 공모리츠는 실물 부동산을 기초자산으로 하다보니 주식 등 다른 투자수단에 비해 안정적이라는 평가를 받는다.
Amid growing market volatility, public offering REITs are considered more stable than other investment means, including stocks, as they use real estate as their underlying assets.
유형별로 보면, 부모 등에게 도움을 받아 고가 아파트와 오피스텔을 매입하거나, 고액의 전세 아파트에 살면서 세금을 내지 않은 유형이 다수를 차지했고, 다운계약 등 양도소득세 탈루혐의자와 기획부동산 업체도 포함됐다.
By type, the majority were those who bought expensive apartments and studios with the help of their parents, or living in high-priced lease apartments without paying the taxes, and those suspected of evading transfer income taxes, including down contracts, and planned real estate companies were also included.
한은 금융시장국 담당자는 "12·16대책 이후에도 부동산 거래가 많았다"며 "계약이 이뤄진 후 자금을 마련해 잔금을 치르는 데 두 달 내외의 시차가 있어 12월 중 계약된 건들이 1월까지 이어지고 있는 것"이라고 설명했다.
An official at the Bank of Korea's Financial Markets Board said, "There have been many real estate transactions since the December 16 measures," adding, "There is a time lag of about two months to raise funds and pay the balance after the contract is made, so the contracts signed in December are continuing until January."
또 주택분 종부세의 42%를 이른바 서울 '강남3구'와 용산구 거주자가 낸 것으로 나타났다.
In addition, 42% of the comprehensive real estate tax on housing was paid by residents of the so-called "Gangnam 3-gu" and Yongsan-gu in Seoul.
분양가 상한제 확대 적용에 이어 김상조 청와대 정책실장이 "특정 지역의 고가 아파트 구매자들은 자금 출처를 밝혀야 한다"고 말하는 등 정부가 부동산 시장을 전방위로 압박하는 가운데 세무당국도 가세한 셈이다.
Besides the extensive application of the price-ceiling system, the Tax authorities also joined the move amid the government's all-out pressure on the real estate market, with Kim Sang-jo, senior presidential secretary for policy planning, saying, "Buyers of high-priced apartments in certain regions should reveal the source of the funds."
대치동 학원가 상가를 주로 중개하는 R공인 대표는 "대로변을 중심으로 최근 재건축한 신축 상가가 많아 임대료가 더 뛰었다"고 말했다.
The CEO of real estate agency R, which mainly mediates shopping malls in Daechi-dong, said, "The rent has increased further as there are many newly reconstructed stores around the boulevard."
유치권이 신고된 특수물건 경매가 왜 경기 침체기에도 고수익을 거둘 수 있는 투자방법인지 부동산 초보들도 알기 쉽게 강의할 예정이다.
There will be a lecture that will help real estate beginners easily understand why auctions of special items with declared liens are an investment method that can make high profits even during the economic downturn.
W 공인중개사 대표는 "전세 매물이 귀해지면서 역과 거리가 떨어진 동도 1달 전보다 2,000만∼3,000만원 더 줘야 계약이 체결된다"고 설명했다.
"As lease sales become scarce, the contract will be concluded only once you pay 20 million won to 30 million won more for a town distant from a station than the things a month before," said the CEO of W real estate agency.
주택을 신탁등기하는 경우 종부세를 피할 수 있는지 묻는 질문이 많다.
There are many questions about whether comprehensive real estate taxes can be avoided when a house is registered in trust.
자본 이탈과 환율 불안, 부동산 투기심리 재발과 저축률 저하에 한계산업과 부실 좀비기업의 구조조정이 지연되는 부작용도 있다.
There are also side effects of delaying the reorganization of marginal industries and insolvent zombie companies due to capital flight, currency instability, recurrence of real estate speculation sentiment, and falling savings rates.
국내 증권사들이 선택한 해외대체투자는 주로 부동산과 인프라에 집중돼 있다.
Overseas alternative investments chosen by domestic securities firms are mainly focused on real estate and infrastructure.
예금보험공사는 9일 "공적자금 회수물건을 사칭해 부동산 매입을 권유하는 허위 광고가 늘고 있다"고 주의를 당부했다.
The Korea Deposit Insurance Corporation warned on the 9th that "False advertisements pretending to be items collected from public funds to encourage real estate purchases are increasing."
국내 금융기관이 베트남 대형 부동산개발 사업에 지분 투자하는 것은 이번이 최초다.
This is the first time a domestic financial institution has invested in a large real estate development project in Vietnam.
그러나 2012년 맥주사업 부진으로 재무구조가 악화하면서 엠플러스자산운용에 부동산을 매각하고 장기 임대차 계약을 맺는 '세일즈앤리스백' 방식을 택했다.
However, as the financial structure deteriorated due to the sluggish beer business in 2012, the company chose the "Sales & Lease Bag" method of selling real estate to Mplus Asset Management and signing a long-term lease contract.
특히 금리가 내려가면서 시중의 유동 자금이 부동산 시장으로 흘러 들어갈 가능성 우세하다.
In particular, as interest rates fall, liquid funds in the market are likely to flow into the real estate market.
보험연구원이 서울 강남 4구와 '마용성' 아파트 가격 거품이 크다고 진단하고 십이십육 부동산대책 이후 서울 아파트 거품이 꺼질 것이라는 전망을 내놨습니다.
The Korea Insurance Research Institute diagnosed the price bubble of 4 districts in Gangnam and Mapo-Yongsan-Seongdong apartments in Seoul as large and predicted that the bubble of apartments in Seoul will burst after the 1.26 real estate measures.
기획재정부 역시 현재 종부세율을 강화하는 내용의 김정우 더불어민주당 의원의 발의 법안이 국회에 계류돼 있어 바로 적용하기 힘들다는 입장이다.
The Ministry of Economy and Finance also says it is difficult to apply the bill immediately as the bill proposed by Rep. Kim Jung-woo of the Democratic Party of Korea, which currently calls for strengthening the comprehensive real estate tax rate, is pending in the National Assembly.
조달 비용 하락으로 순이자마진이 개선되며 건전성 악화 영향도 부동산 시장 여건이 양호한 데다 정부의 정책적 지원 등으로 제한적일 수 있다는 설명이다.
The explanation is that the net interest margin will improve due to falling procurement costs, and the impact of worsening soundness could be limited due to favorable real estate market conditions and the government's policy support.
일각에서는 경기지표가 소폭이나마 호전되고 있는 데다 정부의 부동산 정책과 보조를 맞추기 위해서도 한은이 올해 기준금리를 동결할 것으로 보고 있다.
Some expect BOK to freeze its key interest rate this year in order to keep pace with the government's real estate policy, as economic indicators are improving slightly as well.
전문가들은 지난 2년간 지속된 부동산 규제 강화에도 서울을 비롯해 수도권 집값이 안 잡히는 이유를 정부의 엇박자 정책에서 찾고 있다.
Experts are looking at the government's offbeat policy as to why housing prices in Seoul and other metropolitan areas have not been set despite stricter real estate regulations that have lasted for the past two years.
부동산 가격의 변동성 확대가 금융 시장으로 전이되는 상황을 사전에 인지하거나 차단하려면 부동산 시장을 체계적으로 관리할 필요가 있다.
In order to recognize or block the situation in which the volatility of real estate prices is spreading to the financial market in advance, the real estate market needs to be systematically managed.
결국 호가 상승과 거래 부진에 따른 상승세를 막기 위한 세제 개편, 분양가상한제 유예 종료 등 바뀌는 부동산 제도가 올 한 해 서울 집값을 좌우하는 주요 변수로 작용할 것으로 보인다.
In the end, the changing real estate system, such as a tax reform to prevent rising prices and sluggish transactions, and the end of the grace period for the sale price ceiling, is expected to serve as a major variable that will determine housing prices in Seoul this year.
2019년 한국 부자의 총자산은 부동산자산이 53.7%로 가장 많았고 이어 금융자산이 39.9%로 그 뒤를 이었다.
In 2019, real estate assets accounted for 53.7% of the total assets of the rich in Korea, followed by financial assets at 39.9%.
증권업계에서는 IB가 수행하는 다양한 분야의 투자를 '부동산 투기'라는 관점으로 접근하는 것은 '금융의 효율적 자원배분 기능'을 위축시킬 수 있다고 입을 모은다.
Securities industry sources say that approaching investments in various fields carried out by IB from the perspective of "real estate speculation" could dampen the "efficient resource allocation function of finance."
그 결과 자본연이 산출한 증권사 부동산PF 채무보증 위험점수는 2014년 평균 0.254점에서 지난해 3.01점으로 악화됐다.
As a result, the real estate PF debt guarantee risk score of securities firms calculated by the Korea Capital Institute deteriorated from an average of 0.254 in 2014 to 3.01 last year.
이들은 "정부 부동산 규제에 신종 코로나바이러스 감염증까지 덮치며 '거래절벽'이 장기화될 것"이라고 우려했다.
They were concerned that the "transaction cliff" would be prolonged, with government real estate regulations hitting new coronavirus infections.
가입 시점에 이자가 확정되는 약정 수익률 상품을 출시하고, 조달한 자금으로 기업금융, 부동산금융 등에 투자할 수 있어 초대형 IB의 핵심 사업으로 꼽힌다.
It is considered a key business of super-large IB as it can release contracted yield products with interest fixed at the time of subscription and invest in corporate finance and real estate finance with funds raised.
그러나 9억원 이상 아파트의 담보인정비율(LTV)을 20%로 제한한 정부의 12·16 부동산 대책 이후 모든 계획이 꼬여버렸다.
However, all plans have been twisted since the government's December 16 real estate measures, which limited the LTV ratio of apartments worth more than 900 million won to 20 percent.
부동산이 삶의 척도가 돼버린 지금 우리는 '부동산의, 부동산에 의한, 부동산을 위한' 세상에 살고 있다.
Now that real estate has become a measure of life, we live in a world "of real estate, by real estate, for real estate."
건설사 관계자는 "강남권 주택 공급 감소 우려가 풍부한 유동성과 저금리를 만나 가격이 급등하는 상황"이라면서 "분양가 상한제가 서울 집값을 더 올리고 있다는 지적이 나오는 이유"라고 꼬집었다.
A construction company official said, "This situation is that the price is soaring since the concerns of decreased supply of real estate in Gangnam area meets ample liquidity and low-interest rates," criticized, "This is why some point out that the ceiling on the price of new apartments is raising housing prices in Seoul further".
P2P 금융 업체들이 외형 성장에 눈이 멀어 부동산 PF 및 동산 담보 등에 무리하게 뛰어든 후폭풍이 본격적으로 나타나고 있다는 지적이다.
It is pointed out that the aftermath of P2P financial companies' excessive entry into real estate PF and movable property collateral blinded by external growth is appearing in full swing.
이동걸 산업은행 회장이 '우리들병원 특혜 대출' 의혹에 대해 "부동산과 매출채권을 담보로 한 정상적인 대출"이라며 "의혹이 있어 보인다면 강만수 당시 산은 회장에게 여쭤보라"며 강하게 부인했다.
Lee Dong-gul, chairman of the Korea Development Bank, strongly denied the allegations of "preferential loans to Woorideul Hospital," saying, "It is a normal loan backed by real estate and accounts receivables," adding, "If there seems to be any suspicion, ask the then KDB Chairman Kang Man-soo."
아울러 낮은 금리는 시중에 유동성이 풍부하다는 의미인 만큼 코로나19 사태의 추이에 따라 매수심리가 살아나면 곧장 부동산 시장을 자극할 수 있다는 지적이다.
In addition, it is pointed out that low-interest rates mean liquidity in the market, so if buying sentiment picks up depending on the trend of COVID-19, it can immediately stimulate the real estate market.
중견건설사 ㈜한양, 종합 부동산개발 회사 보성산업㈜ 등을 보유한 보성그룹이 2020년 정기 임원인사에서 김한기 보성산업 대표이사 부회장을 한양 대표이사로, 채정섭 한양 대표이사 사장을 보성산업과 서남해안기업도시개발 대표이사로 각각 내정했다고 3일 밝혔다.
Bosung Group, which owns Hanyang Co., a mid-sized construction company, and Bosung Industrial Co., Ltd., a comprehensive real estate development company, announced on the 3rd that it has appointed Kim Han-ki, vice chairman of Bosung Industrial Co., as Hanyang's CEO and Chae Jung-sup, CEO of Hanyang Co., as Bosung Industrial Co., Ltd. and CEO of Southwest Coast Business City Development, respectively, in its regular executive personnel appointments in 2020.
시장에서는 이지스운용의 성공적인 트랙레코드와 부동산 전문성을 높게 평가해 대규모 투자자금이 몰리고 있는 것으로 보고 있다.
It is believed that large-scale investments are being driven because the market highly evaluates IGIS Asset Management's successful track record and real estate expertise.
전용면적 112.96㎡인 아크로리버파크 111동은 공시가격이 22.05% 올라 종부세 261만원이 늘어난 것을 포함해 보유세 479만5,536원으로 세 부담이 커졌다.
The ACRO RIVER PARK's building 111, which has a dedicated area of 112.96 square meters, has risen its tax burden to 4,795,536 won, including a 22.05 percent raising at official prices, an increase in comprehensive real estate holding tax of 2.61 million won.
조직개편을 통해 부동산금융2본부가 구조화금융본부로 바뀌면서 부동산 개발사업의 대부분을 도맡고 있다.
As the 2nd Real Estate Finance Headquarters has been changed to the Structural Finance Headquarters through reorganization, it is in charge of most of the real estate development projects.
아시아경제가 16일 부동산 전문가 7명을 대상으로 심층 인터뷰한 결과 서울 집값은 당분간 추가 상승한다는 의견이 압도적이었다.
According to an in-depth interview with 7 real estate experts by The Asia Business Daily on the 16th, the opinion that housing prices in Seoul will rise further, for the time being, was overwhelming.
부동산으로 쏠리는 자금을 자본시장으로 돌려야 한다는 지적이 나오는 배경이다.
This is why some point out that funds focused on real estate should be returned to the capital market.
rise from the real estate rental industry to the manufacturing sector among corporate loans.
금리보단 경기 여건과 소득 증가 여부가 부동산 가격에 미치는 영향이 더 크다는 의미다.
This means that economic conditions and income growth have a greater impact on real estate prices than interest rates.
국토부와 서울부동산정보광장 등에 따르면 강남구 대치동 '래미안대치팰리스 1단지' 전용 84㎡는 지난달 27억7000만원에 거래되며 기존 최고가를 가볍게 넘어섰다.
According to the Ministry of Land, Infrastructure and Transport and the Seoul Real Estate Information Plaza, 84㎡ dedicated to 'Raemian Daechi Palace Complex 1' in Daechi-dong, Gangnam-gu, were traded at 2.77 billion won last month, slightly exceeding the previous highest price.
실제로 코로나19 사태가 터지기 전 글로벌 금융회사들은 부동산 금융, 대출담보부증권(CLO), 파생상품 등 리스크가 큰 투자를 대폭 늘려 왔다.
In fact, before the COVID-19 incident broke out, global financial firms have increased their risky investments such as real estate finance, CLOs and derivatives.
부동산거래 위축 등으로 보험사의 가계 대출채권 잔액이 9년여만에 감소했다.
The balance of household loans by insurance companies fell for the first time in more than 9 years due to a contraction in real estate transactions.
조정대상지역 추가와 자체 규제 강화를 골자로 한 문재인 정부의 '19번째 부동산정책'이 발표됐다.
The "19th real estate policy" of the Moon Jae-in government, which aims to add areas subject to adjustment and strengthen self-regulation, was announced.
이후 법령의 개정에 따라 부침을 겪다가 1975년 소득세법이 종합소득세제로 개편되면서 부동산 양도 차익은 과세 대상 소득으로 확고하게 자리매김했다.
Since then, after suffering ups and downs following the revision of the law, real estate transfer gains have firmly established themselves as taxable income as the income tax system was reorganized in 1975.
금융회사들이 보유한 부동산의 임대료를 한시적으로 인하하는 등 코로나19로 어려움을 겪는 소상공인 지원에 나선다.
It will support small business owners suffering from Corona 19 by temporarily cutting rents on real estate owned by financial companies.
반면 서울 등 수도권은 오히려 집값 상승세가 확산하면서 지역간 부동산 격차가 더욱 벌어지고 있는 것으로 분석된다.
On the other hand, it is analyzed that the real estate gap between regions is widening as housing prices in Seoul and other metropolitan areas are spreading.
용산 개발 계획이 발표된 직후 인근 부동산에 매수 분위가 쇄도하고 기존 매물을 거두는 등 투기 과열 조짐이 보였지만 실제 매매가격에는 아직 큰 영향을 주지 못한 것으로 보인다.
Immediately after the Yongsan development plan was announced, there were signs of overheating in speculation, such as a waves of purchases in nearby real estate and collecting existing sales, but it does not seem to have had a significant impact on actual sales prices yet.
강남구 서초구 송파구 등 서울 강남권에 주요 아파트를 보유하고 있다면 집이 한 채더라도 종부세 부담이 두 배 가까이 커진다.
If you own a major apartment in the Gangnam area, Seoul, such as Songpa-gu, Seocho-gu, and Gangnam-gu, the comprehensive real estate holding tax burden will nearly double even if you have one house.
부동산펀드는 주로 3∼5년 만기의 폐쇄형으로 만들어지고 만기까지 환매가 불가능하다.
Real estate funds are mainly created in a closed form with a maturity of three to five years and cannot be repurchased until maturity.
금융자산 10억원 이상인 국내 부자들의 부동산 보유 비중이 6년 만에 감소했다는 분석이 나왔다.
The proportion of real estate holdings by wealthy Koreans with more than 1 billion won in financial assets has declined in six years, according to a report.
중복응답이 가능한 이 문항에서 39.7%의 회원이 '종합부동산세 등 보유세 인상'과 '대출규제'를 가장 큰 변수로 꼽았다.
In the question, which allows duplicate responses, 39.7% of the members cited an "increase in holding taxes such as comprehensive real estate holding tax" and "loan regulations" as the biggest variables.
중국이 코로나19로 인한 중소기업의 어려움을 해소하기 위해 은행 대출 문턱을 낮추자 선전경제특구를 중심으로 부동산 가격이 급등하고 있다.
Real estate prices are soaring around Shenzhen Special Economic Zone as China lowered the threshold for bank loans to address the difficulties of small and medium-sized companies caused by COVID-19.
어차피 은행 대출이 발생했으니 이제부터는 서울 재진입을 목적으로 부동산 투자에 '올인'하려는 생각이다.
Since bank loans have been made anyway, the company intends to "all-in" real estate investment with the aim of re-entering Seoul from now on.
작년까지는 종부세가 아무리 많이 뛰어도 최대 150%로 묶었으나 올해는 상한선이 200∼300%로 조정됐다.
Until last year, the comprehensive real estate tax was fixed up to 150% no matter how much it jumped, but this year the upper limit was adjusted to 200-300%.
우선 공시가격 9억원 이상의 주택에 부과되는 종부세는 1주택자와 조정대상지역 외 2주택 보유자에 대한 종부세 세율이 기존에 비해 0.1∼0.3%포인트 인상되고, 3주택 이상 다주택자나 조정대상지역 2주택 보유자에 대한 세율은 0.2∼0.8%p 올라간다.
First of all, the comprehensive real estate tax rate, which is imposed on a house with a declared value of 900 million won or more, will be raised by 0.1 to 0.3 percentage points for a single homeowner and owners of two houses outside the area subject to adjustment while the tax rate for multiple homeowners with three or more houses or owners of two houses in areas subject to adjustment will rise by 0.2 to 0.8 percentage points.
권일 부동산인포 리서치팀장은 "전세 수요가 증가할 수 있는 여러 요인들이 동시다발적으로 발생했기 때문에 전셋값이 상승할 가능성이 높다"고 말했다.
Kwon Il, head of the research team at Real Estate Info, said, "There is a high possibility that jeonse prices will rise because a number of factors that could increase demand for jeonse are at play simultaneously."
한은의 전격적인 금리인하가 경제활성화에 도움이 되겠지만 최근 냉정을 되찾은 부동산 시장을 살펴볼 필요는 있다.
While the Bank of Korea's sudden rate cut will help revitalize the economy, the real estate market, which has recently regained its calm, is worth our attention.
주택 매매거래량은 정부의 지속적인 부동산 규제정책으로 고가주택시장의 매수심리가 크게 위축되면서 지난해 대비 0.7% 감소한 80만건 수준이 될 것으로 전망했다.
Housing sales volume is expected to fall 0.7% from last year to 800,000 cases as the government's continued real estate regulation policy has significantly dampened buying sentiment in the high-priced housing market.
다주택자의 종합부동산세율이 급격히 오르는가 하면 양도소득세 중과는 한시적으로 유예된다.
The comprehensive real estate tax rate for multiple homeowners will rise sharply, while the heavy transfer income tax will be temporarily suspended.
하지만 3·4호선 충무로역 인근의 지리적 이점과 도심 재건축·재개발이 사실상 중단돼 인근에서 신규 주거 부동산 상품이 공급되기 힘들다는 점에 분위기는 180도 달라졌다.
However, the atmosphere has changed 180 degrees in that it is difficult to supply new residential real estate products nearby due to the practical suspension of urban reconstruction and redevelopment, and the geographical advantages near Chungmuro Station on Lines 3 and 4.
인천 루원시티 조성 사업은 2006년부터 추진됐지만 부동산 경기 침체로 10년간 별다른 성과를 내지 못하다가 2016년 12월 단지 기반시설 조성공사가 시작됐다.
The project to create Luwon City in Incheon has been carried out since 2006, but the construction of the complex's infrastructure began in December 2016 after failing to produce particular results for 10 years due to the sluggish real estate market.
강남 아파트 매매가격이 하락 전환한 반면 강북 매매가격은 상승한 1분기 서울 지역 부동산 시장 판세가 2008년 글로벌 금융위기 직전을 연상시킨다는 지적이 이어지고 있다.
While the sale price of apartments in Gangnam has shifted downward, it is pointed out that the sale price in Gangbuk reminds of the real estate market in Seoul in the first quarter just before the 2008 global financial crisis.
이의신청이 제출된 주택은 비교표준주택의 적용 및 인근 개별주택과 가격균형 적정성 여부 등을 재조사·검증하고 송파구부동산가격공시위원회 심의를 거친다.
Houses with submitted objections will be subject to a review by the Songpa-gu Real Estate Price Disclosure Committee after re-examining and verifying the application of comparative standard houses and the appropriateness of price balance with nearby individual houses.
실물자산 채권이란 부동산과 천연자원, 인프라 등을 소유하거나 운영하는 기업이 발행한 투자등급 회사채와 대출채권 등을 말한다.
Real asset bonds refer to investment-grade corporate bonds, loan bonds, issued by enterprises that own or operate real estate, natural resources, infrastructure, etc.
정부가 소극적이면 국회라도 세율 인상을 담은 종부세법 개정안 등을 신중하게 처리하기 바란다.
If the government is passive, it is hoped that at least the National Assembly will carefully deal with the revision of the comprehensive real estate tax law, which includes a hike in tax rates.
이 상품은 목돈이 필요한 부동산 및 인프라자산에 1만원 이하 소액으로도 투자가 가능하다.
This product allows you to invest in real estate and infrastructure assets that require a large sum of money with a small amount of less than 10,000 won.
정부가 부동산 종합대책 및 대출 규제 정책을 잇달아 내놓으면서 부채 증가세는 작년 이후 한풀 꺾인 모습이다.
Debt growth has declined since last year as the government introduced a series of comprehensive real estate measures and loan regulation policies.
이번 협약으로 카사코리아는 향후 블록체인 기반의 스마트 컨트랙트 기술을 활용해 신탁회사가 발행한 부동산신탁 수익증권을 전자증서 형태로 유통하고, 이 전자증서를 활용해 투자자간 상호 거래가 가능한 유통플랫폼을 제공할 예정이다.
Under this agreement, Kasa Korea will distribute revenue securities of real estate trust issued by trust companies in the form of electronic certificates using the technology of blockchain-based smart contract in the future, and utilize this electronic certificate to provide a distribution platform for mutual transactions between investors.
부동산 시장 안정화라는 정부의 목표를 달성하기에 앞서 수급에 따른 '똘똘한 한 채'로의 쏠림현상이 가속화 할 것이라는 게 시장 관계자들의 설명이다.
Market officials explain that it will accelerate the converging trend toward a "single nice house" based on supply and demand before achieving the government's goal of stabilizing the real estate market.
키움 히어로즈 유럽 오피스 부동산 펀드는 한국투자증권, DB금융투자를 통해 상담 및 가입이 가능하며, 오는 21일부터 26일까지 한국투자증권에서 약 700억원 규모로 모집될 예정이다.
The Kiwoom Heroes European Office Real Estate Fund can be consulted and subscribed through Korea Investment & Securities and DB Financial Investment, and 70 billion won will be solicited from Korea Investment & Securities between the 21st and the 26th.
또 하나생명은 이 기간 당기순이익이 171.4%나 늘었지만 부동산 등 대체투자 수익률이 개선된 영향으로 일회성 요인을 제외하면 전년과 유사한 수준인 것으로 분석됐다.
In addition, Hana Life saw its net profit increase 171.4% during the period, but it is similar to the previous year except for one-off factors due to improved returns on alternative investments such as real estate.
강남 4구의 전세시장 불안은 정부의 연이은 부동산 대책이 한몫하고 있다.
The instability in the long term rental deposit market in the 4 Gangnam districts is attributable to the government's series of real estate measures.
보고서에 따르면 조사대상자의 평균 총자산은 6억 5205만원으로 이 가운데 77.3%인 5억 3295만원이 부동산 자산이며 금융자산은 1억 150만원으로 19.4%를 차지하는 것으로 나타났다.
According to the report, the average total assets of those surveyed were KRW 652.05 million, of which KRW 532.95 million, or 77.3%, were real estate assets, and financial assets accounted for 19.4% with KRW 101.5 million.
국토교통부는 이 같은 내용의 '부동산 거래신고 등에 관한 법률' 시행령 개정안이 국무회의를 통과했다고 10일 밝혔다.
The Ministry of Land, Infrastructure and Transport said on the 10th that a revision to the enforcement ordinance of the "Act on Reporting Real Estate Transactions" has passed a Cabinet meeting.
서울을 중심으로 공시가격이 급등하면서 종부세 납부 대상이 되는 공시가격 9억원 이상 공동주택도 지난해 21만 8163가구에서 41.9% 급증한 30만 9642가구나 됐다.
As the official price soared around Seoul, the number of apartments with a declared value of 900 million won or more subject to comprehensive real estate tax payments also jumped 41.9 percent to 309,642 from 218,163 last year.
부동산펀드는 만기 이전에 배당수익만 기대할 수 있고, 만기까지 환매가 불가능하지만 상장 리츠는 부동산 가치를 실시간 반영하며 주식시장에서 거래돼 환금성이 높다.
Real estate funds can only expect dividend income before maturity and cannot be repurchased until maturity, but listed real estate investment trusts have high liquidity because they reflect real-time real estate values and are traded at the stock market.
국세청은 올해 주택임대소득 때문에 처음으로 종소세 신고 대상이 되는 납세자가 25만 명 정도 될 것으로 추정하고 있다.
The National Tax Service estimates that about 250,000 taxpayers will be subject to comprehensive real estate tax returns for the first time this year due to housing rental income.
정 연구원은 "통상 금리가 낮아지면 신용공여 잔액이 늘고 부동산 시장이 회복되면서 증권사의 이자 손익, 트레이딩 및 상품 손익, 기타 손익 등이 개선된다"며 "수수료 수익을 넘어서는 수익원이 될 것"이라고 전망했다.
Researcher Jung said, "Usually, if interest rates are lowered, the balance of credit offering grows, gains and losses of securities firms, trading and commodity gains, and other profits and losses will improve as the real estate market recovers," and added, "It will be a source of revenue beyond commission income."
또 주택을 새로 구입하면서 대출하는 경우에는 국토교통부 '부동산거래 전자계약시스템'을 통해 전자계약을 하는 경우 본인의 대출금리에서 0.2%포인트 추가 인하가 가능하므로 이를 적극적으로 활용하는 것이 좋다.
Also, if you are receiving a loan while purchasing a new home, it is highly recommended to sign an electronic contract through the Real Estate Transaction Electronic Contract System of the Ministry of Land, Infrastructure, and Transport as utilizing this will additionally cut 0.2 percentage points from your loan rate.
한국은행이 2018년 발표한 대차대조표에 따르면 한국의 가계 자산 구성 가운데 부동산이 차지하는 비중은 75%, 금융자산은 24%인 것으로 나타났다.
According to the balance sheet released by the Bank of Korea in 2018, real estate accounts for 75% of Korea's household assets and 24% as financial assets.
대출 규제는 지속 상승하는 부동산 가격을 잡기 위해 정부가 내놓은 정책 가운데 가장 효과적이라는 평가를 받고 있다.
Loan regulations are considered the most effective government's policies to curb the rising real estate prices.
일단 부동산을 팔아 우선 현금을 확보하고 재무 건전성을 강화한다는 게 목표다.
The goal is to secure cash first by selling real estate and strengthen financial soundness.
종부세율 인상, 임대사업자 혜택 축소 등을 담은 고강도 규제로 거래가 급격히 얼어붙은 영향이었다.
This was because of frozen transactions of a sudden due to high-intensity regulations that included raising the comprehensive real estate tax rate and reducing benefits for rental businesses.
임대인 입장에서도 월세의 연체나 미납 걱정 없이 안정적으로 임대료를 받을 수 있고 개인 간 부동산 임대차 거래내역이 투명해질 것으로 기대된다.
From the landlords' point of view, it is expected that they will be able to receive rent stably without worrying about overdue or unpaid monthly rent and that the details of real estate rental transactions between individuals will be transparent.
비중이 가장 큰 은행의 순이자마진(NIM)이 큰 폭으로 감소하는 것이 불가피한데다 부동산·금융투자상품 규제 강화, 신종 코로나바이러스 여파에 따른 내수 위축 등 수익성을 위협하는 요인이 산재해 있기 때문이다.
This is because it is inevitable that the net interest margin (NIM) of banks, which account for the largest portion, will significantly decrease, and there are many factors that threaten profitability, such as strengthening regulations on real estate and financial investment products and shrinking domestic demand due to the aftermath of the novel COVID-19.
멀티에셋운용이 설립한 사모 부동산펀드에 미래에셋생명을 비롯한 다수의 기관이 참여했다.
Several institutions, including Mirae Asset Life Insurance, participated in the private real estate fund established by Multi-Asset Global Investments.
전문가들은 부동산 가격이 상승하겠지만 한은이 추가 기준금리 인하를 단행할 수밖에 없을 것으로 전망했다.
Experts predicted that real estate prices will rise, but the Bank of Korea will have no choice but to cut its key interest rate further.
전문가들은 2017년 8·2 대책, 2018년 9·13 대책, 2019년 12·16 대책, 2020년 2·20 대책 등 문재인 정부 들어 부동산 대책이 발표될 때 마다 반복되는 일이라고 지적한다.
Experts point out that it is repeated whenever real estate measures are announced under the Moon Jae-in administration, including the August 2nd measures in 2017, the September 13t measures in 2018, the December 16th measures in 2019, and the February 20th measures in 2020.
여경희 부동산114 수석연구위원은 "수급불균형에 따른 전셋값 상승 우려가 커지는 만큼 가계 부담이 가중되지 않도록 대비책이 필요하다"고 말했다.
Yeo Kyung-hee, a senior researcher at Real Estate 114, said, "Measures are needed to prevent household burdens from mounting as concerns over a rise in jeonse prices due to supply and demand imbalances are growing."
문재인 정부가 부동산 투기를 막아 서민 집값을 안정화시키겠다고 나선 것과 달리 소득이 적은 계층일수록 불만이 많은 것으로 파악됐다.
Unlike the Moon Jae-in administration's plan to stabilize housing prices for the working class by preventing real estate speculation, it has been found that the lower the income class, the more complaints they have.
부동산 업계 관계자는 "도심에 임차인을 상당 부분 채우지 못한 건물들이 적지 않은데 패스트파이브타워의 경우 그렇지 않다"며 "시장에 매물을 내놔 가치를 평가받겠다는 의미로 해석된다"고 말했다.
An official from the real estate industry said, "There are a lot of buildings in the city that have not filled much of the tenants, but it is not the case with Fast Five Tower," adding, "It can be interpreted as a meaning that it will be appraised its value by selling it to the market."
여유자금으로 부동산에 투자할 경우 '기존 아파트를 매수하겠다'는 응답이 30%로 가장 많았다.
When investing in real estate with extra funds, 30% of the respondents said they would "buy an existing apartment".
이 오피스의 매입가는 1조8,000억원 수준이며 이를 담은 리츠가 상장될 경우 국내 시장 최초의 해외 부동산을 편입한 리츠가 된다.
The purchase price of the office is around 1.8 trillion won, and if REITs containing it are listed, it will be the first REITs to incorporate overseas real estate into the domestic market.
또한 은퇴 후 돈 나오는 곳간은 많을수록 좋기 때문에 개인 금융자산에 여유가 있다면 월지급식 금융상품, 부동산 임대소득 등 다양한 은퇴소득원을 마련하는 것이 좋다.
In addition, the more comes money after retirement, the better, so if you have sufficient personal financial assets, it is better to compose various retirement income sources such as monthly financial products and real estate rental incomes.
정부의 잇단 규제와 신종 코로나바이러스 감염증 확산으로 부동산 거래가 줄고, 강남 집값은 떨어지고 있습니다.
Due to a series of government regulations and the spread of the novel coronavirus disease, real estate transactions are decreasing and housing prices in Gangnam falling.
다만 미래차 시대를 준비해야 하는데 막대한 유동성을 부동산 개발에 투자하면 주주들이 반발할 수 있다.
However, shareholders may protest if they invest a huge amount of liquidity in real estate development when they need to prepare for the future car era.
그것이 큰 틀의 부동산대책이요, 경제체질을 바꿀 수 있는 근본처방이다.
That is a big framework of real estate measures and a fundamental solution that can change the economic structure.
금융당국이 국내 주요 증권사에 해외 부동산 투자와 관련한 전사적 대응을 요구하고 나섰다.
Financial authorities have called on major Korean securities firms to take an enterprise-wide response to overseas real estate investment.
설익은 12·16 부동산 대책으로 인해 시장 참여자들의 혼란이 가중되고 있다.
The half-baked December 16 real estate measures are adding to the confusion among market participants.
비제조업 중에서는 건설업이 9포인트 하락하며 부진한 모습을 보였는데, 12월 정부의 부동산 대책으로 기업들이 주택건설경기가 앞으로 부진할 것으로 예상한 것이 영향을 미쳤다.
Among non-manufacturing industries, the construction industry showed poor performance with a drop of 9 points, which was influenced by the government's real estate policies in December leading companies to predict that the housing construction industry would remain sluggish in the future.
예를 들어 자기자본 1억원인 증권사가 국내 주거용 부동산PF에 채무보증을 제공하면 최대 1억원이 가능하다.
For example, if a securities firm with equity capital of 100 million won provides debt guarantees to domestic residential real estate PF, up to 100 million won can be made.
저금리로 부동산에 유동자금이 흘러들 수는 있지만, 여전히 정부 규제와 불경기 요인이 강하기 때문이다.
Low-interest rates may flow liquidity into real estate, but government regulations and recession factors are still strong.
부동산스터디 카페 회원들은 정부가 지난해 발표한 분양가 상한제와 보유세 강화, 공시가격 현실화 등 부동산 정책이 중장기적으로 집값을 안정시키기엔 무리일 것으로 봤다.
Members of the Real Estate Study Cafe said that real estate policies, such as the distribution price ceiling, strengthening property tax, and realization of publicly announced prices the government announced last year, will not be sufficient to stabilize housing prices in the mid- to long-term.
또 채권형펀드 설정액이 4200억원에서 1700억원으로 줄었고, 부동산펀드는 762억원에서 601억원으로 감소했다.
In addition, bond-type funds set aside KRW 420 billion to KRW 170 billion, while real estate funds fell from KRW 76.2 billion to KRW 60.1 billion.
P2P전문금융 블루문펀드가 2년 연속 동산 부분 연체율 0% 유지와 부동산 연체 상품의 지속적인 상환으로 전체 연체율이 꾸준히 하락세를 보이고 있다고 29일 밝혔다.
Blue Moon Fund, a company specialized in P2P financial service, announced on the 29th that the overall delinquency rate has been on a steady decline due to continuous repayment from overdue real estate products and maintenance of 0% delinquency rate of movable assets.
부정확한 산정으로 비판과 불신의 대상이 된 부동산 가격 공시 문제가 감사원 감사에서 재확인됐다.
The issue of the disclosure of real estate prices, which has been subject to criticism and distrust due to inaccurate calculations, was reaffirmed by the Board of Audit and Inspection.
저금리와 경기둔화 우려로 부동산과 인프라, 고배당주식에 투자하는 인컴형 상품의 인기가 높아진 점이 인기의 배경이다.
The popularity of income-type products that invest in real estate, infrastructure, and high dividend stocks has increased due to low-interest rates and concerns over an economic slowdown.
간접 부동산투자를 활성화하기 위해 공모 리츠·부동산펀드 등에 세제혜택을 주는 개정법이 올해 초부터 발효됐으나 반년이 가까이 지나도 투자자들이 절세효과를 제대로 누리지 못하고 있다.
In order to boost indirect real estate investment, the revised law to give tax benefits to public REITs and real estate funds went into effect early this year, but investors have not enjoyed tax cuts even after nearly half a year.
지난해 말 국내 은행권이 조달한 자금의 78.2%가 예·적금 등 예수금이었고, 전체 운용자금의 73.9%를 부동산 등을 담보로 한 대출 위주로 운용했다.
At the end of last year, 78.2% of the funds raised by the domestic banking sector were deposited such as deposits and installment savings, and 73.9% of the total operating funds were operated mainly on loans with real estate as collateral.
코로나19 이후 재택근무 등이 늘면서 상업용 부동산은 타격을 받을 수 있다.
Commercial real estate could be hit by increased telecommuting after COVID-19.
다만 이번 금리 인하가 코로나19 사태가 진정되고 경기가 활성화된 뒤 시차를 두고 중기적으로 부동산 시장을 자극할 수 있고, 비규제지역으로 투기 수요가 몰릴 수 있다는 전망도 나온다.
However, it is also predicted that this rate cut could stimulate the real estate market in the medium term with a time lag after the COVID-19 outbreak calms down and the economy is activated and that speculative demand could flock to unregulated areas.
이는 기준금리 인하에도 부동산 시장이 단기간에 과열되지 않을 것이란 분석이 깔려 있다는 평가다.
Analysts say that the real estate market will not overheat in a short period despite the cut in base rates.
중국 국가통계국은 지난 3월 기준 전국 70개 중대형 도시의 신규 및 중고 주택 가격이 동반 상승하면서 전월 대비 부동산 시장의 활력이 높아졌다며 21일 발표했다.
China's National Bureau of Statistics announced on the 21st that new and used housing prices in 70 medium and large cities nationwide rose as of March, boosting the real estate market compared to the previous month.
다만 부동산시장이 침체에 빠지면 거액이 묶이거나 대규모 손실이 발생할 수 있다.
However, if the real estate market falls into a recession, large sums of money may be tied up or large losses may occur.
임병철 부동산114 수석연구원은 "코로나19 확산으로 경기 침체가 장기화하고, 6월 전 양도소득세 혜택을 받기 위한 다주택자들의 급매물이 적체하면 1분기 가격 상승을 주도했던 노도강을 비롯해 서울 외곽지역의 상승세가 주춤해질 수 있다"고 설명했다.
Lim Byung-chul, a senior researcher at Real Estate 114, said, "If the economic downturn is prolonged due to the spread of Corona 19, and the urgent sale of multiple house owners to benefit from the transfer income tax before June backlogs, the rise in the outskirts of Seoul, including the Nodo River, which led the price increase in the first quarter, could slow down."
우정사업본부가 사모펀드(PEF) 운용사 블랙스톤과 자산운용사 프린시플을 통해 미국 부동산 메자닌론에 총 1억5000만달러를 투자한다.
The Korea Post will invest a total of 150 million dollars in the US real estate mezzanine loan through a private equity fund (PEF) operator Blackstone and an asset management firm Principle.
국세청이 꼬마빌딩에 대해 기준시가로 가격을 산정하지 않고 감정평가를 통해 직접 파악하기로 한 것은 부동산 간 과세 형평성을 확보하기 위한 조치다.
The National Tax Service's decision to directly identify small buildings through appraisal without calculating their prices at the standard market price is aimed at securing equity between real estate taxes.
정부는 최근 집값이 급상승한 수도권 내 투기수요를 차단기 위해 이같은 내용을 담은 부동산 대책을 발표했다.
The government announced real estate measures to block speculative demand in the Seoul metropolitan area, where housing prices have soared recently.
그러나 주로 개인 소유인 주택분 종부세만 따지면, 강남구가 953억3,300만원으로 가장 많았고, 서초구가 472억3,300만원, 용산구 232억6,300만원, 송파구 220억3,600만원 순으로 나타났다.
However, when it comes to comprehensive real estate taxes, which are mostly privately owned, Gangnam-gu had the largest amount of 95.333 billion won, followed by Seocho-gu with 47.233 billion won, Yongsan-gu with 23.263 billion won, and Songpa-gu with 22.036 billion won.
기준금리가 인하될 경우 갈 곳을 잃은 대규모 유동자금이 부동산으로 이동할 가능성이 높아지고, 이는 부동산 상승과 직결될 수 있다는 전망이다.
Many predict that if the benchmark interest rate is lowered, large-scale liquidity funds that have lost their place to go are likely to move to real estate, which could be directly linked to a rise in real estate.
결국 지난해 말 15억원 초과 초고가 주택의 대출 중단, 종합부동산세 강화 등 초강력 규제인 12·16대책까지 나왔지만 '고가주택 기준'이라는 심리적 저지선마저 뚫으며 9억원을 돌파했다.
At the end of last year, the December 16 measures, which are super-strong regulations such as the suspension of loans for ultra-high-priced homes exceeding 1.5 billion won and the strengthening of the Comprehensive Real Estate Holding Tax, but it broke through the psychological barrier of "high-priced housing standards" and surpassed 900 million won.
오는 7월부터 신용협동조합 등 상호금융조합의 부동산 담보신탁 대출 수수료가 약 7분의 1로 낮아진다.
Starting in July, real estate collateral trust loan fees for mutual financial cooperatives, including credit cooperatives, will be lowered to about a seventh.
마포의 한 부동산 중개업계 관계자는 "마포, 용산, 성동구 일대 아파트는 옛 아파트라 해도 워낙 가격이 높다 보니 30대의 경우 대출과 부모에게 증여받은 돈을 합쳐 들어오는 경우가 대부분"이라고 말했다.
An official from a real estate brokerage industry in Mapo said, "Apartments in Mapo, Yongsan and Seongdong-gu are so expensive even if they are old apartments, so most people in their 30s come in with loans and money donated to their parents."
다른 요인보다도 정부의 부동산 정책과 재건축·대출 규제 등으로 서울 등 수도권 지역 아파트 가격이 올라 물가 상승을 견인할 것으로 소비자들이 기대하고 있는 셈이다.
More than other factors, consumers expect apartment prices in Seoul and other metropolitan areas to rise due to the government's real estate policy and regulations on reconstruction and loans, driving inflation.
이에 따라 최근 부동산 운용사 업계에서는 코어 에셋 보다 경쟁이 덜하고 밸류애드 전략을 통해 가치 상승을 꾀할 수 있는 중소형 자산에 대한 관심이 높아지고 있다.
As a result, there has been a growing interest in small and medium-sized assets in the real estate management industry that are less competitive than core assets and can seek to increase value through value-add strategies.
개인투자자들이 저금리에 마땅한 투자처를 찾지 못하고 기관투자가들도 대체투자에 대한 수요가 늘어나 부동산 펀드의 성장을 이끌었다.
Individual investors failed to find a proper investment outlet for low-interest rates, and institutional investors also led the growth of real estate funds due to the growing demand for alternative investments.
지난해 주택분 종합부동산세의 40% 이상을 서울 강남3구와 용산구 거주자가 낸 것으로 나타났다.
Last year, more than 40% of the comprehensive real estate tax on housing was paid by residents of Gangnam 3-gu and Yongsan-gu in Seoul.
주택가격전망 CSI는 9·13 부동산대책이 나온 지난해 9월 128까지 치솟은 이후 하향세를 그리다 올해 3월 역대 최저 수준으로 낮아졌다.
The housing price outlook CSI has been on a downward trend since it soared to 128 in September last year when the September 13 real estate measures were released, before falling to the lowest level ever in March this year.
부동산 및 장비·차량·소프트웨어 또는 저작권과 같은 무형자산 등 다양한 자산이 담보물이 될 수 있으며 미상환된 선순위 담보채권 변제에 이용될 수 있다.
Various assets, such as real estate and equipment, vehicles, software, or intangible assets such as copyrights, may be collateral and may be used to repay outstanding senior secured bonds.
A씨는 "공인중개사도 이런 줄 몰랐다고 하는데 날린 계약금을 누가 책임일 거냐"며 분통을 터뜨렸다.
Mr. A vented his anger, saying, "The licensed real estate agent said he didn't know this, so who would be responsible for the down payment I lost?"
이제 부동산은 경제학이 아니라 사회학으로 넘어갔고, 머니 게임을 지나 이데올로기 전쟁이자 계급갈등의 씨앗이 되었다는 것이 그의 분석이다.
Real estate has now moved to sociology, not economics, and has become an ideological war and a seed of class conflict after money games, according to his analysis.
부동산자산운용사들이 공모 라이선스 인가를 서두르는 이유는 다양한 유형의 부동산간접투자상품을 통해 새로운 성장 동력을 발굴하기 위함이다.
The reason why real estate asset management companies are rushing to approve public subscription licenses is to find new growth engines through various types of real estate indirect investment products.
임 교수는 "홍콩과 싱가포르도 외국인 투자자 때문에 집값이 올랐다는 분석이 있다"면서 "홍콩에선 외국인에 대해선 취득세를 높게 부과하는 방법으로 외국인 부동산 투기를 통제하고 있다"고 말했다.
Professor Lim said, "Regarding Hong Kong and Singapore, there has been an analysis that their housing prices have risen due to foreign investors. In Hong Kong, speculations in real estate by foreigners are controlled by imposing high acquisition taxes on foreigners."
숫자가 작을수록 부동산 시장이 위축되고 높을수록 시장 분위기가 올라가고 있다는 것을 의미한다.
The lower the number, the smaller the lower real estate market is, and the higher the number, the higher the market atmosphere is.
정부가 분양가 상한제를 시행하며 집값 잡기를 공언했지만 부동산시장을 바라보는 소비자들의 심리는 반대 방향으로 움직인 것이다.
Although the government has vowed to curb housing prices by implementing a ceiling on the price of new apartments, consumers' sentiment toward the real estate market has moved in the opposite direction.
이렇듯 전문가들의 의견이 분분한 것은 정부의 부동산 대책이라는 최대 변수가 있기 때문이다.
Experts' opinions are divided because there is the biggest variable of the government's real estate measures.
부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실에 이어 비부동산 분야에서도 자산 건전성에 비상등이 켜졌다.
Following the insolvency of real estate project financing (PF), emergency lights have been turned on for asset soundness in the non-real estate sector.
12·16 부동산 대책 이후 불거진 서울 등 일부 지역의 전세가 상승 현상에 대해 정부가 후속 대응을 예고했다.
The government has announced a follow-up response to the rise in jeonse prices in some areas, including Seoul, which erupted after the December 16 real estate measures.
금융감독원 관계자는 17일 "정부 관계기관 합동조사에서 포착한 부동산 이상 거래에 대한 통보가 오면 실제로 자금이 어떻게 쓰였는지 아니면 대출 규정상 문제가 없는지에 대해 별도로 추가적인 사실관계 확인을 진행할 것"이라고 밝혔다.
An official from the Financial Supervisory Service said on the 17th, "If we receive notification of real estate abnormal transactions detected in a joint investigation by government-related agencies, we will conduct additional fact-finding checks on how the funds were actually used or whether there are no problems with loan regulations."
국내 증권사와 운용사가 경쟁적으로 해외 부동산 투자에 나서면서 제대로 실사도 하지 않고 투자에 나서는 사례가 많다는 것이다.
They say that there are many cases in which Korean securities firms and management companies are competing to invest in overseas real estate without proper due diligence.
은성수 금융위원장은 15억원 초과 주택에 대한 대출금지를 골자로 하는 12·16부동산대책이 결국 중산층의 내집마련을 막는 게 아니냐는 일각의 지적에 "동의할 수 없다"고 반박했다.
Eun Sung-soo, chairman of the Financial Services Commission, refuted some criticism that the Dec. 16 real estate measure, which calls for a ban on loans to homes exceeding 1.5 billion won, may eventually prevent middle-class people from buying their own homes.
대체로 부동산 가격이 높은 지역, 종부세를 낸 법인의 소재지가 많은 지역으로 해석된다.
In general, it is interpreted as an area where real estate prices are high and an area where there are many corporations that have paid comprehensive real estate taxes.
여경희 부동산114 수석연구원은 "서울 아파트 가격이 상승 전환됐지만 추격매수가 본격화되지 않아 추세 전환으로 해석하기는 이르다"고 말했다.
Yeo Kyung-hee, a senior researcher at Real Estate 114, said, "Apartment prices in Seoul have turned upward, but it is too early to interpret it as a shift in trend as the FOMO buying has not begun in earnest."
민간택지 분양가 상한제 시행 방침이 발표된 이후에도 서울 부동산 가격은 상승세를 지속한 것으로 나타났다.
Real estate prices in Seoul continued to rise even after the announcement of the policy to implement the price limitation system of private housing sites.
불황에 따른 내수·소비 둔화가 부동산 임대시장에 찬바람을 몰고 온다면 리츠의 '임대수익'도 떨어질 수밖에 없다.
If the slowing domestic market and consumption due to the recession cast a cold spell over the real estate rental market, REITs' "rental income" will also fall.
무수익 자산인 비업무용 부동산은 보유 비중이 높을수록 자금 고정화로 인해 현금 흐름에 부정적인 영향을 미칠 수 있다는 설명이다.
It is indicated that the higher the holding proportion of the non-business real estate, which is a non-profit asset, the more negative impact on the cash flow can be due to fixed funds.
특히 4분기 들어 부동산이 오를 것이라는 전망이 급속히 번지고 있고, 실제 이런 전망이 시장에 반영되고 있다는 점은 우려할 만하다.
In particular, it is worrisome that real estate is expected to rise in the fourth quarter, and that such a prospect is actually reflected in the market.
김용범 기획재정부 차관이 1일 정부서울청사에서 민간택지 분양가상한제와 관련해 집값 불안 우려지역을 선별해 동 단위로 관리하는 등의 내용을 핵심으로 하는 '최근 부동산시장 점검결과 및 보완방안'을 발표하고 있다.
Vice Minister of Strategy and Finance Kim Yong-beom announces the "recent real estate market inspection results and supplementary measures", which focuses on selecting areas that are feared to be unstable in housing prices and managing them on a dong basis, at the Seoul Government Complex on the 1st.
라임자산이 주로 운용한 펀드는 유동화가 어렵고 장기투자가 필요한 부동산·특별자산·혼합자산펀드 등 대체투자 펀드였다.
The funds mainly operated by Lime Asset were alternative investment funds such as real estate, special assets, and mixed asset funds that are difficult to liquidate and require long-term investment.
주식이나 채권 부동산 등 어느 시장을 막론하고 투자자들이 막대한 손실을 입었다는 소식은 꾸준히 들려오고 있다.
News of the investors suffering huge losses has continuously been heard from any of the markets, including stocks, bonds, and real estate.
한편, 한국토지신탁은 장 마감 이후 해당 기업공시를 발표했으며 오늘 종가가 2,385원, 거래량은 480,416주로, 직전 거래일 대비 25원 상승했다.
Meanwhile, Korea Real Estate Investment and Trust announced the corporate disclosure after the closing of the market, with today's closing price of 2,385 won and trading volume of 480,416 shares, up 25 won from the previous trading day.
최 대표는 "부동산 경기가 경제에 큰 영향을 미치기 때문에 미국은 투자 진작을 기조로 한다"며 "특히 트럼프 정부의 세제 개혁으로 기존 혜택이 유지되거나 더욱 늘어났다"고 말했다.
CEO Choi said, "The U.S. is set to boost investment because the real estate market has a big impact on the economy," adding, "In particular, the Trump administration's tax reform has maintained or increased existing benefits."
부동산은 매매가 어쩌다 한 번 있기 때문에 세금 계산이 쉽지만 주식은 하루에도 몇 번씩 매매하는 경우가 다반사인데다 더욱이 투자지역이 해외이기 때문에 환율까지 고려해야 하는 점을 간과했다는 것이다.
It is easy to calculate taxes because real estate is sold once in a while, but stocks are often sold several times a day, and moreover, they overlooked the need to consider the exchange rate because the investment area is overseas.
그러나 이 제도가 실시된 2007∼2014년 부동산 가격이 안정됐던 점을 고려하면 이런 주장은 근거가 부족하다.
However, considering that real estate prices stabilized between 2007 and 2014, when the system was implemented, this argument lacks grounds.
정부의 연이은 부동산 대책과 신종 코로나바이러스 감염증 여파가 서울 강남을 넘어 경기도 성남시 분당구까지 다다랐다는 이야기가 나온다.
It is said that the government's successive real estate measures and the aftermath of the new coronavirus disease have reached Bundang-gu, Seongnam-si, Gyeonggi-do, beyond Gangnam, Seoul.
부동산을 임대하는 가구가 보유한 전체 금융부채 가운데 60대 이상이 차지하는 비중은 2013년 19.7%에서 작년 27.4%로 올랐다.
Among the total financial liabilities held by households renting real estate, those in their 60s and older accounted for 27.4% last year, up from 19.7% in 2013.
정부가 집값을 잡겠다며 내놓은 부동산 대책이 되레 서울 및 서울과 인접한 수도권 일대 곳곳의 전셋값을 밀어올리고 있다.
The government's real estate measures to curb housing prices are on the contrary pushing up lease prices in various parts of Seoul and the metropolitan area adjacent to Seoul.
신공항 등 지역 내 개발사업 진행 여부가 향후 부동산 시장을 가늠해 볼 수 있는 지표가 될 것으로 보인다.
Whether they will progress the development projects in the region, including new airports, is expected to be an indicator that can assess the real estate market in the future.
부동산 전문가들은 오피스텔이나 지식산업센터, 상업시설 등의 수익형 부동산이 주택 위주의 정부 규제나 분양가상한제, 세제 혜택 등으로 지금이 오히려 적기라는 의견도 내놓을 정도다.
Real estate experts even say that now is the right time for profitable real estates such as studios, knowledge industry centers, and commercial facilities to be subject to housing-oriented government regulations, the ceiling on sales prices, and tax benefits.
부동산 전문가들은 다주택자의 경우 법 개정 전에 임대사업자로 등록하는 것이 유리하다고 조언한다.
Real estate experts advise that it is advantageous for multiple homeowners to register as rental businesses before the law is revised.
서울 부동산시장의 과열 양상이 진정되지 않자 정부가 대대적으로 실거래 조사를 단행했다.
As the overheating pattern of the Seoul real estate market has not subsided, the government has conducted a large-scale actual transaction survey.
자산을 부동산에 묻어뒀던 투자자들이 앞다퉈 현금화에 나서고 있는 것이다.
Investors who have buried their assets in real estate are rushing to cash out.
공시가격 9억원 이상 주택 보유자에게 부과되는 종합부동산 세율이 0.1∼0.8%포인트 인상되기 때문이다.
This is because the comprehensive real estate tax rate imposed on homeowners with a declared value of 900 million won or more will be raised by 0.1 to 0.8% points.
정부의 부동산 규제로 입주물량과 매매 거래량이 동반 감소하면서 3·4분기에도 매출액과 영업이익이 후퇴한 바 있다.
Sales and operating profit also retreated in the third and fourth quarters as the government's real estate regulations reduced both residency volume and sales volume.
반포동 D공인 관계자는 "아크로리버파크는 거래가 뜸할 뿐 호가는 작년과 비슷하게 유지되고 있다"고 했다.
An official from Banpo-dong D real estate agency said, "Although Acro River Park has fewer sales, the asking price has remained similar to last year."
정부 규제 등의 영향으로 지방 분양시장의 침체가 이어지는 데다 지난해 부동산신탁업 3개사가 신규로 인가를 받는 등 수주 경쟁이 치열해질 가능성이 높아서다.
This is because competition for orders is likely to intensify as the provincial sales market continues to stagnate due to government regulations and 3 new real estate trust companies were approved last year.
부동산 대책과 가계부채 억제 규제 등이 과도한 자금 부담을 가진 차주들의 유동성에 영향을 미쳤다고 평가했다.
Real estate measures and regulations on household debt control affected the liquidity of borrowers with excessive financial burdens.
주식형과 채권형 펀드에서의 이탈 규모가 커진 것과 반대로 부동산 펀드에는 꾸준히 자금이 들어오고 있다.
In contrast to the increased size of the breakaway from equity and bond funds, real estate funds have a steady influx of funds.
이례적으로 은행권 전세자금대출 수요가 늘어난 배경에는 정부의 부동산 대출 규제 강화가 지목된다.
The government's tightening of regulations on real estate loans is cited as the reason behind the unusually high demand for long-term rental deposit loans in the banking sector.
정부가 지난달 1일 발표한 부동산 시장 점검 결과 및 보완 방안의 하나로 고가주택 보유자가 공적 보증 전세대출을 이용해 갭투자를 하는 행위를 막고, 실수요자 중심으로 지원하기 위해서다.
As part of the real estate market inspection results and supplementary measures announced by the government on the 1st of last month, the move is aimed at preventing owners of high-priced homes from making gap investments using public-guaranteed jeonse loans and providing support to real users.
계열사 및 주요 부동사 펀드에 대한 집중도가 높아 재무부담 확대 가능성이 크기 때문이다.
This is because the concentration of affiliates and major real estate funds is high, which is likely to increase the financial burden.
더 큰 문제는 R의 공포 속에서도 부동산 대출이 계속 늘어나는 상황이다.
The bigger problem is that real estate loans continue to increase despite the fear of R.
최 상무는 "아파트·주상복합 등 전통적인 개발사업뿐만 아니라 신재생에너지와 접목된 대체에너지시설 개발사업, 해외 부동산 개발사업에 대한 금융투자업계의 관심이 높아지고 있기 때문에 부동산금융사업은 더욱 확대될 것"이라고 전망했다.
Director Choi predicted, "The real estate finance business will expand further as the financial investment industry is increasingly interested in developing alternative energy facilities combined with renewable energy as well as traditional development projects such as apartments and residential and commercial complexes."
대치동 부동산 중개업자는 "금수저 사이에선 학제 개편과 대출 규제가 '또 다른 기회'라는 이야기까지 나온다"면서 "분양가 상한제 이후에 신축 가격이 뛰는 것도 대표적인 풍선효과"라고 비판했다.
A real estate agent in Daechi-dong said, "there is even talk among the financial institutions that the reorganization of the school system and the regulation of loans are another opportunities," and criticized, "it is also a typical balloon effect that the new price rises after Price Regulation of Apartments."
김소영 서울대 경제학 교수는 "금리 인하 기간이 오래 유지되면 부동산 시장 및 신용에 대한 압박이 있을 것으로 보인다"고 지적했다.
Kim So-young, an economics professor at Seoul National University, pointed out, "If the interest rate cut period is prolonged, there will be pressure on the real estate market and credit."
리츠에 투자하면 부동산을 직접 구입하지 않고서도 건물주가 누리는 수입을 확보할 수 있어, 저금리 시대의 유용한 투자 대안이라고 할 수 있다.
Investing in REITs is a useful alternative investment in the era of low interest rates, as it allows you to earn the income that a building owner would without directly purchasing real estate.
이처럼 다주택 가구가 늘고 집값이 상승한 것은 역설적으로 정부의 8·2 대책 때문이라는 게 부동산업계의 분석이다.
The real estate industry analyzes that the increase in the number of multiple-home households and the rise in housing prices is paradoxically due to the government's August 2nd measures.
상대적으로 저가 매력이 부각된 상태지만 저금리 여파, 부동산담보대출 규제, 파생결합펀드(DLF)·라임운용 사태 등의 악재들로 인해 당분간 분위기 전환이 쉽지 않다는 지적이다.
Although relatively low-priced attractiveness has been highlighted, critics point out that it is not easy to change the mood for the time being due to unfavorable factors such as the aftermath of low-interest rates, regulations on real estate mortgage loans, and the Derivatives Loan Fund and Lime Management scandal.
서울 강남 아파트값이 34주 만에 상승한 가운데, 지난해 9·13 부동산 종합대책 이후 5분의1 수준까지 떨어졌던 서울의 주택 매매 거래량이 최근 3개월 연속 증가한 것으로 나타났다.
With apartment prices in Gangnam, Seoul, rising for the first time in 34 weeks, Seoul's home sales volume, which had fallen to one-fifth since the September 13 real estate comprehensive measures last year, has increased for the past three months in a row.
대흥동의 C공인 관계자는 "최근 신촌그랑자이 전용 85㎡ 아파트 로열동 중층 매도인이 18억원에 집을 내놨다가 매매계약 직전에 거둬들였다"고 전했다.
An official from C real estate agency in Daeheung-dong said, "Recently, a middle-class seller in Royal-dong, an 85-meter square exclusive private area of Sinchon Grand Xi, listed his property for 1.8 billion won but took it down right before the sales contract."
종부세는 6월1일 기준이어서 이달 중 국회에서 통과되지 않으면 올해 적용이 불가능해진다.
The comprehensive real estate tax is as of June 1, so if it is not passed by the National Assembly this month. it won't be applicable this year.
정부가 주택시장 안정화 방안을 제시하면서, 부동산 시장이 금융과 세금, 각종 규제 등 다양한 측면에서 변화를 맞이하고 있다.
As the government proposes measures to stabilize the housing market, the real estate market is facing changes in various aspects, including finance, taxes and various regulations.
부동산형 펀드의 설정액은 전주에 비해 변동이 없었고 머니마켓펀드 설정액은 4조2,195억원 감소했다.
The set amount of the real-estate-type fund remained unchanged compared to the previous week, while that of the money market fund fell by 4.2195 trillion won.
그다음으로 채무 수준이 높은 곳은 금융서비스 부문이지만 규모는 부동산의 절반 이하다.
The financial services sector shows the second-highest level of debt, but the size is less than half of that of real estate.
그런데 재테크 수단으로 부동산 외에도 은행 예금이나 주식이나 보험 또는 연금 등이 있습니다.
However, in addition to real estate, there are bank deposits, stocks, insurance, or pensions as a means of financial technology.
여전히 저유동성의 부동산 등 비금융자산 비중이 압도적으로 높게 나타난 것이다.
Still, the proportion of non-financial assets such as low-liquidity real estate appeared overwhelmingly high.
주변에 교육시설, 경복궁 등 사적이 있어 상업개발이 제한되다 보니 주변 부동산 시세에 한참 낮은 5,300억원 수준으로 추정된다.
As commercial development is restricted because of historical sites such as Gyeongbokgung, and educational facilities, it is estimated to be around 530 billion won, far lower than the market price of nearby real estate.
수익형 부동산은 공실 없이 꾸준하게 수익이 나야 하기 때문에 주변에 충분한 수요가 있는지, 앞으로 신규 수요가 들어올 수 있는지 등 입지와 앞으로의 변화 등도 살펴야 한다.
Since profitable real estate needs to make steady profits without vacancies, it is also necessary to look at its location and future changes, such as whether there is sufficient demand around it and whether new demand can come in in the future.
이번 세미나는 베트남 주식과 부동산에 관심이 있지만 투자 방식이 복잡해 어려움을 느끼던 고객들에게 도움을 주고자 마련됐으며, 누구나 무료로 참여 가능한 공개 세미나로 진행된다.
This seminar is designed to help customers who are interested in Vietnamese stocks and real estate but have difficulties due to complicated investment methods and will be held as an open seminar for anyone to participate for free.
과거에도 여러 차례 도입이 논의된 이 법안은 부동산시장에 미치는 파급력이 커 지금까지 국회 문턱을 넘지 못했다.
The bill, which has been discussed several times in the past, has not crossed the threshold of the National Assembly so far due to its huge impact on the real estate market.
지난 2018년 금융권 부동산 PF 연체율 평균이 2.3%였는데 이보다 높은 저축은행은 36개다.
In 2018, the average delinquency rate of real estate PF in the financial sector was 2.3%, and 36 savings banks recorded higher than this.
즉 빅데이터와 프롭테크 산업등 부동산 관련 산업의 발전이 디커플링 현상을 더 세밀한 단위까지 쪼개놓았습니다.
In other words, the development of real estate-related industries such as big data and prop-tech industries has divided the decoupling phenomenon into more elaborate units.
그는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)에 뛰어든 대형 증권사가 많은 만큼 금리 인하가 미분양 수를 줄여 증권사의 건전성을 높일 수 있다고도 했다.
He also said that as there are many large securities firms that have jumped into real estate project financing, the rate cut could reduce the number of unsold units to enhance the soundness of securities firms.
부동산114는 2000년대 이후 가격상승을 주도했던 버블세븐과 강남권 재건축 시장이 각종 규제로 2007년부터 하향세를 보였고 2008년 들어 강남3구는 하락세가 더 두드러졌다고 말했다.
Real Estate 114 said Gangnam reconstruction markets and Bubble Seven, which have led price hikes since the 2000s, have been on a downward trend since 2007 due to various regulations, and Gangnam 3 districts have seen a more pronounced decline in 2008.
부동산 자산을 포함한 총 자산 규모 차이는 상위 20%가 8억8294만원의 자산을 보유해 하위 20%의 9.2배였다.
The difference in total assets, including real estate assets, was 9.2 times that of the bottom 20%, with the top 20% holding assets of 882.94 million won.
은행, 증권, 보험, 카드사의 자산과 거래 정보뿐만 아니라 국세청 현금영수증 등록 내역, 국토교통부 부동산 실거래가 조회까지 가능하며 고객이 보유한 모든 금융자산과 부동산까지 한 번에 모아볼 수 있는 기능을 제공한다.
In addition to the assets and transaction information of banks, securities, insurance, and credit card companies, the National Tax Service's cash receipt registration history and the real estate transaction price of the Ministry of Land, Infrastructure and Transport can be inquired, and all financial assets and real estate held by customers can be collected at once.
업계 한 관계자는 "라임펀드 이후 호주·독일 부동산과 이탈리아 의료비 채권, 디스커버리, 개인 간(P2P) 금융에 이어 육류담보까지 줄줄이 만기 상환에 실패하면서 사모펀드에 대한 투자자 불신이 계속 커지고 있다"고 말했다.
An industry official said, "After Lime Fund, investor distrust in private equity funds continues to grow as Australian and German real estate, Italian medical bonds, Discovery, P2P financing, and even meat loans have failed to make redemption at maturity, one after the other."
유치권자가 부동산을 점유 중이더라도 중간에 점유 상태가 끊기면 유치권이 사라지기도 한다.
Even if the bidder is occupying real estate, the lien may disappear if the share is cut off in the middle.
반면 정부의 자금 지원이 오히려 부동산 가격을 들썩이게 하는 부작용을 초래하고 있다.
On the other hand, government funding is rather causing side effects that shake up real estate prices.
국민 누구나 적은 돈으로 리츠·펀드를 통해 '부동산 간접투자'에 나설 수 있도록 정부가 관련 세제 혜택 등을 크게 늘린다.
The government will greatly increase related tax benefits so that anyone can make "real estate indirect investments" through REITs and funds with a small amount of money.
임병철 부동산114 수석연구원은 "재건축 시장이 가격 상승을 견인하는 가운데 '집값이 바닥'이라는 심리가 확산되면서 일반 아파트도 29주 만에 오름세로 돌아섰다"고 설명했다.
Lim Byung-chul, a senior researcher at Real Estate 114, explained, "While the reconstruction market is driving the price increase, general apartments have also turned upward for the first time in 29 weeks due to widespread sentiment that housing prices are at rock bottom."
해당 패키지의 공인중개사 족집게 인강, 교재는 역대 최대 규모의 공인중개사 자격증 시험출제위원 출신 교수진이 제작해 정답률이 높고, 시험에 나올 수 있는 내용만 다뤄 학습량이 최소화돼 있다.
The online lectures and textbooks of the package are produced by faculty members who used to be members of the largest licensed real estate agent certification test committee ever, which leads to a high correct answer rate, and the burden of studying is minimized because they only deal with what can be tested.
다만 김 전 대변인은 올 초 "지난해 7월과 8월, 즉 9·13 부동산 대책이 나오기 직전 서울 시내 주택가격이 최고점이었고 이후 하락세를 이어갔다"고 해명했다.
However, former spokesman Kim explained earlier this year, "In July and August of last year, that is, just before the September 13 Real Estate Measures came out, housing prices in Seoul were at their peak and have continued to decline since then."
시가와 차이가 큰 부동산을 중심으로 감정평가 대상을 선정하고 납세자에게 안내문을 발송한 뒤 배정된 예산의 범위 안에서 감정평가기관에 의뢰하겠다는 방침이 담겼기 때문이다.
This is because it contained the measure that would request an appraisal agency within the range of the allocated budget after selecting appraisal targets based on major real estate properties and ending a notice to taxpayers.
올해 종부세 납부 인원과 세액이 많이 늘어난 것은 세법 개정을 통한 세율 인상과 주택·토지 공시가격 상승 때문이라는 게 정부의 설명이다.
The government explains that the increase in the number of people paying comprehensive real estate taxes and increases in the tax amount this year is attributable to tax rates increase and raised official housing and land prices through the revision of tax laws.
신영부동산신탁은 신영증권과 유진투자증권이 컨소시엄을 꾸려 지난 3월 금융위원회로부터 예비인가를 받았다.
Shinyoung Real Estate Trust received preliminary approval from the Financial Services Commission in March after Shinyoung Securities and Eugene Investment & Securities formed a consortium.
부동산114에 따르면 서울 아파트 전세가율은 상한제가 시행된 2007년에 35.35%를 기록했다.
According to Real Estate 114, the jeonse price rate of apartments in Seoul reached 35.35% in 2007 when the upper limit was implemented.
여기에 서울 및 수도권 주요 지역에서도 정부가 임차보증금 반환 목적 대출까지 규제하는 등 강력한 부동산 대책 속 집주인이 제때 보증금을 돌려주지 못하는 사고 또한 늘어날 전망이다.
In addition, major areas in Seoul and the metropolitan area are also expected to see more accidents in which landlords fail to return their deposits on time amid strong real estate measures, including the government's regulation even aimed at the loans for returning lease deposits.
국내사업 비중이 낮아 정부의 부동산 시장 규제의 영향을 덜 받는 게 긍정적으로 작용하고 있다.
Being less affected by the government's regulations on the real estate market is working as a positive factor due to the low proportion of domestic projects.
부동산 규제 틈새를 겨냥한 아파트 '로또 청약' 광풍이 절정에 달한 듯 하다.
The craze for apartment 'Lotto subscription' aimed at the gap in real estate regulations seems to have reached its peak.
현재 부동산을 소유한다면 그 지역에 대한 수요가 미래에도 유지될 수 있을지 고민하고 선호 지역으로 이전하기 위한 중장기 계획을 세워야 할 것이다.
If you own real estate now, you will have to think about whether the demand for the area can be maintained in the future and make mid- to long-term plans to relocate to preferred areas.
부동산 재산에는 본인 명의 서울 용산구 한강로 오피스텔과 배우자 명의 한강로 아파트 분양권·한강로 상가 분양권 2개·은평구 불광동 상가 건물 등이 포함됐다.
The real estate properties included an officetel in Hangang-ro, Yongsan-gu, Seoul, the right to sell apartments in Han River-ro under his spouse's name, two rights to sell stores in Hangang-ro, and a building in Bulgwang-dong, Eunpyeong-gu.
심교언 건국대 부동산학과 교수는 "정부가 일일이 허위 정보를 단속할 수도 없다"며 "사용자가 글을 보고 신뢰할 수 있는 정보인지 스스로 파악하는 방법밖에 없다"고 말했다.
"The government cannot crack down on the false information one by one," said Shim Kyo-eon, a real estate professor at Konkuk University adding, "There is no choice whether users can read and trust the information on themselves."
대출규제로 자금력이 부족한 구매자들이 강남 문턱을 넘어오지 못하게 되면서 현금부자들이 또다시 강남 부동산을 주워 담을 기회가열렸다는 지적이다.
It has been pointed out that cash-rich people have another opportunity to buy real estate in Gangnam, as loan regulations have prevented buyers who lack the financial power to cross the threshold of Gangnam.
그 과정에서 자신뿐 아니라 동료 투자자들의 세금 문제 해결을 돕기 시작했고, 이것이 입소문 나면서 부동산 세금 전문 강사로 나서게 됐다.
In the process, he began to help not only himself but also his fellow investors solve the tax problem, and as this went viral, he acted as a real estate tax instructor.
라살자산운용의 부동산 대출펀드가 투자하는 주요 대상은 영국 프랑스 독일 등 서유럽 주요 국의 도심 인근 물류시설, 학생주거, 호텔 등이다.
The main targets invested by LaSalle Asset Management's real estate loan fund are logistics facilities, student housing, and hotels near downtown areas in major Western European countries such as the U.K., France, and Germany.
서울 집값이 급등하자 30대 사이에서 부동산 양극화 현상이 더욱 뚜렷해지고 있다.
As housing prices in Seoul soar, the polarization of real estate is becoming more apparent among those in their 30s.
어렵게도 임대소득, 양도소득, 종합부동산세의 주택 수 산정기준이 각각 다릅니다.
It is arduous that each criterion for calculating the number of houses of lease income, capital gains, and comprehensive real estate holding tax is different.
스타 애널리스트 출신인 이상우 익스포넨셜 대표는 내년 부동산 시장에 올해보다 상승 요인이 많다고 보고 있다.
Lee Sang-woo, CEO of Extreme, a former star analyst, believes there are more factors in the real estate market next year than this year.
주택을 비롯해 대표적인 재테크 수단이라 할 수 있는 상가건물과 같은 부동산에는 몇 가지 세금 문제가 늘 따라다닙니다.
Including houses, there are always some tax problems followed in real estate such as commercial buildings, which are representative means of investment techniques.
한국토지주택공사(LH)는 지난 1년간 전세임대 거래실적이 우수한 공인중개사 39명을 '우수 공인중개사'로 선정해 포상했다고 19일 밝혔다.
The Korea Land and Housing Corporation announced on the 19th that it has selected 39 licensed real estate agents with excellent charter rental transactions over the past year as "excellent licensed real estate agents."
지난 3월부터 이 전 부회장에 대한 세무조사에 들어간 국세청은 이 전 부회장의 소유주식, 예금, 부동산 등 자산 전반을 살펴보고 세금 관련 문제가 없는지 검증했다.
The National Tax Service, which began a tax probe into former Vice Chairman Lee in March, examined Lee's entire assets, including stocks, deposits, and real estate, and verified whether there were any tax-related problems.
가격 급등에도 매물이 없어 전세 구하기가 '하늘의 별 따기'라는 것이 인근 부동산 업자들의 설명이다.
Nearby real estate agents explain that it is "picking stars in the sky" to get a lease because there is no sale despite soaring prices.
이에 따라 부동산 그림자금융 관련 금감원이 제시한 지표보다 지나치게 위험한 상품을 자의적으로 취급하는 업자는 즉시 감독을 받을 것으로 보인다.
As a result, businesses that arbitrarily handle products that are too dangerous than the indicators presented by the Financial Supervisory Service on real estate shadow banking are expected to be under supervision immediately.
최근 금융당국이 증권사들의 무분별한 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 행위에 규제의 칼날을 들이대면서 자산운용사들의 활동 영역이 넓어질 것이란 얘기다.
In other words, asset managers will expand their activities as financial authorities have recently put a regulatory edge on securities firms' reckless lending of real estate project financing.
재산 요건에 부동산만 들어가는지, 금융재산도 보는지, 부채도 감안하는지, 종합부동산세 납부자는 선정 제외가 유력한지 등에 대해 정부는 아무런 설명을 하지 못했다.
The government could not explain anything about whether real estate is included in the property requirements, whether financial assets are viewed, debt is taken into account, and whether comprehensive real estate taxpayers are likely to be excluded from the selection.
은성수 금융위원장은 최근 가진 '금융투자업계 CEO 간담회' 자리에서 "중소기업에 공급되어야 할 자금이 특수목적회사(SPC)를 통해 부동산 개발사업 등으로 흘러들어가는 것은 바람직하지 않다"고 지적했습니다.
Eun Sung-soo, chairman of the Financial Services Commission, pointed out at the recent "Financial Investment Industry CEO Meeting" that it is not desirable for funds to be supplied to small and medium-sized companies to flow into real estate development projects through SPC.
'라임 사태'를 수사 중인 서울남부지검 형사6부는 라임이 부동산 시행사 메트로폴리탄에 투자한 3000여억원 중 일부가 국내 폭력조직에 흘러들어 간 정황을 최근 포착한 것으로 전해졌다.
The Southern Seoul District Prosecutors' Office, which is investigating the 'Lime scandal,' is said to have recently detected circumstantial evidence that some of the 300 billion won Lime invested in real estate developer Metropolitan has flowed into domestic gangs.
올 하반기에는 부동산 시장에 영향을 미칠 주요 변수들이 대기하고 있다.
Major variables that will affect the real estate market are waiting in the wings for the second half of this year.
올해 상반기 상업용부동산 시장이 역대급 거래규모를 기록한 가운데 임대료와 공실률 리스크는 커졌지만 가격 상승으로 인한 투자수익률은 상승한 것으로 나타났다.
While the commercial real estate market recorded an all-time high trading volume in the first half of this year, the risk of rent and vacancy has been increased, but the return on investment has risen due to rising prices.
은 위원장은 이어 "혁신기업 발굴과 자본시장 발전을 선도해나가야 할 IB의 영업이 벤처·중소기업이 아니라 부동산에 집중되는 것은 결코 바람직하지 않다"고 지적했다.
Chairman Eun pointed out, "It is never desirable for IB's operations, which should lead the discovery of innovative companies and the development of the capital market, to be concentrated on real estate, not venture and small businesses."
금융당국이 부동산금융을 겨냥한 고강도 조치를 쏟아내면서 증권사들이 대응책 마련에 부심하고 있다.
Securities firms are struggling to come up with countermeasures as financial authorities have poured out high-intensity measures aimed at real estate finance.
김은진 부동산114 리서치센터팀장은 "금리 인하의 영향으로 유동자금이 부동산 시장으로 유입될 가능성이 크다"며 "신축 아파트를 중심으로 강보합 수준을 계속 이어질 것"이라고 했다.
Kim Eun-jin, the head of the research center at Real Estate 114, said, "There is a high possibility that floating money will flow into the real estate market, due to the impact of the rate cut," adding, "For new apartments, prices will be firm with an upward tendency."
금융기관이 부동산 담보와 가계대출에 안주해서 "편하게 돈장사 한다"는 원망을 듣는 현실에선 이런 혁신의 싹이 소중하다.
In a situation where financial institutions are blamed for "selling money without any difficulties" by depending on real estate mortgage and household loans, this sprout of innovation is precious.
부동산 전문가들은 고가 주택 대출규제와 자금출처 소명 강화 등 강도높은 부동산정책으로 소비자의 매수 심리가 얼어붙어 당분간 관망세가 지속될 것으로 전망했다.
Real estate experts predicted that consumers' buying sentiment will be frozen due to intense real-estate policies such as regulations on high-priced housing loans and stricter demand for explaining a source of a fund, so people will continue to take a wait-and-see stance for the time being.
시행사·시공사가 참여하는 부동산PF 요청에 따라 사업 손익을 분석하는 수지분석표를 비롯해 대상 사업지 현장 실사 등으로 확보한 자료를 바탕으로 투자제안서도 작성한다.
In addition to an income and expenditure analysis table that analyzes business profits and losses according to the request of real estate PF involving developers and construction companies, investment proposals will be prepared based on data obtained through on-site inspections of target business sites, etc.
비욘드펀딩은 국내 메이저 회계법인 임원 출신들이 주도해 설립한 회사로 업계에서 ABL 등 다양한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 상품을 선도적으로 출시하며 주목을 받았다.
Beyond Funding is a company founded by executives of major accounting firms in Korea and has drawn attention in the industry by leading the launch of various real estate project financing products such as ABL.
정부가 강도 높은 대출 규제를 중심으로 하는 12.16 부동산 대책을 발표했지만, 서울 강남 신축 아파트를 향한 관심은 여전히 뜨겁다.
Although the government announced the 12.16 real estate measures centered on strict loan regulations, interest in new apartments in Gangnam, Seoul, is still high.
리츠와 인프라 상품이 부동산 직접 투자를 대체할 만한 상품으로 꼽힌다.
REITs and infrastructure products are considered products that can replace direct real estate investment.
정부의 부동산 시장 안정화 정책과 이번 대책이 충돌할 수 있다는 이야기다.
In other words, the government's real estate market stabilization policy and the measures could clash.
부동산을 파는 경우라면 6월 1일 이전에 파는 것이 좋고, 사는 경우라면 6월 1일 이후에 취득하는 것이 유리하다.
If you sell real estate, it is better to sell it before June 1, and if you buy it, it is advantageous to acquire it after June 1.
정부가 정권의 명운을 걸고 달려든 부동산 투기 억제를 위해서라도 반드시 필요한 부분이다.
It is also essential for the government to curb real estate speculation at the risk of the regime's fate.
거래량이 3.0% 감소하면 민간소비지출의 감소액은 5150억원으로 부동산 산업은 생산유발효과 약 7400억원, 부가가치 1조9000억원, 고용 1만6000명 감소가 예측된다는 설명이다.
If the volume of transactions decreases by 3.0%, the decrease in private consumption spending is expected to be 515 billion won, while the real estate industry is expected to see about 740 billion won in production inducement effect, 1.9 trillion won in added value and 16,000 jobs lost.
이때 재매입 금액은 해당 시점의 감정평가금액과 부동산투자회사의 취득원가에 주택가격상승분의 80%를 더한 금액 중 낮은 금액으로 산정, 재무건전성을 회복한 가계가 기존 주택을 다시 매입할 때의 부담을 덜어준다.
At this time, the repurchase amount is calculated as the lower of the appraised value at that time and the acquisition cost of a real estate investment company plus 80% of the increase in housing price, relieving the burden on households that have regained their financial soundness when purchasing existing homes again.
그러나 부동산 불패의 기록이 길어지면 길어질수록 더 큰 위기가 올 가능성이 높아지고 있다는 점에 주의할 필요가 있다.
However, it is worth noting that the longer the record of invincibility of the real estate market, the greater the possibility of a bigger crisis.
임병철 부동산114 수석연구원은 "정부 대책으로 인해 매수자들이 관망세로 돌아서면서 전세 시장이 요동치고 있다"며 "교통이나 학군이 우수한 지역의 신축 아파트를 중심으로 상승세가 이어지고 있다"고 말했다.
Lim Byung-chul, a senior researcher at Real Estate 114, said, "The jeonse market is fluctuating, as buyers take a wait-and-see stance due to government measures," adding, "The upward trend is continuing around new apartments located in areas with excellent transportation and school districts."
이는 저성장, 저금리 하, 기관 투자자들이 부동산, 인프라 등 실물 중심의 대체투자자산을 증가시키고 있는 것과 무관치 않다.
This is related to low growth, low-interest rates, and institutional investors increasing real-world alternative investment assets such as real estate and infrastructure.
특히 증권사들이 앞다퉈 IB를 강화하면서 부동산 투자에 공격적으로 뛰어들고 있는 것도 주 요인으로 풀이된다.
In particular, it is interpreted as a major factor that securities firms are aggressively jumping into real estate investments as they rush to strengthen IB.
자이에스앤디 김환열 대표이사는 "자이에스앤디는 높은 수준의 외형성장 및 내실강화를 이뤄왔고, 성장성이 높은 중소규모 주택 공략, 고부가 사업 강화, 베트남 부동산 시장 진출 등을 통해 지속성장하는 모습을 증명해내겠다"고 말했다.
Kim Hwan-yeol, CEO of XI S&D, said, "XI S&D has achieved a high level of external growth and internal strength, and we will prove that it continues to grow by targeting small and medium-sized houses with high growth potential, strengthening high value-added businesses, and entering the Vietnamese real estate market."
신용대출 위주인 상위 10개 저축은행을 제외하면 지난해 6월 기준으로 부동산 관련 대출 비중이 39%에 달한다.
Except for the top 10 savings banks, which are mainly credit loans, the proportion of real estate-related loans reached 39% as of June last year.
담 때문에 5월 안에 잔금 납부 완료를 조건으로 하는 매물이 적지 않다"고 귀띔했다.
A representative of a licensed real estate agency in Seocho-gu hinted that "there are many sales under the condition of completing the balance payment within May due to the tax burden."
정부공직자윤리위원회가 25일 관보에 게재한 '고위공직자 재산공개자료'에 따르면 한 위원장은 부 명의의 대전 소재 토지와 아파트를 제외하고는 본인 명의의 부동산이 없다.
According to the "High-Level Public Officials' Property Disclosure Data" posted in the official gazette by the Government Officials Ethics Committee on the 25th, Chairman Han has no real estate under his name except for land and apartments in Daejeon under his name.
정밀한 실사를 거치지 않은 부실투자가 해외 부동산 투자 손실의 원인으로 지목된다.
Weak investment without precise due diligence is pointed out as the cause of losses in overseas real estate investment.
이 총재는 "부동산 정책의 영향은 앞으로 주택수요를 보고 분석해야 해서 판단하기 이르다"며 "금융 규제가 있으니 가계 대출 수요나 가계부채 증가세가 억제되긴 할 것"이라고 내다봤다.
Governor Lee said, "The impact of the real estate policy is too early to judge because it needs to be analyzed by looking at housing demand in the future," and predicted, "With financial regulations, household loan demand and household debt growth will be curbed."
예보 입장에서는 저축은행이 보유한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 채권을 매각해야 하지만 부동산 PF 채권이 부실자산이어서 제값을 받기 힘들기 때문이다.
It is because real estate PF bonds are distressed assets, making it difficult to get the right price, although Korea Deposit Insurance Corporation should sell real estate project finance (PF) bonds held by saving banks.
기본적으론 물가상승률 이상의 자산가치가 나오는 부동산을 사야겠다고 생각해서 최대한 호재가 있고 또 전셋값이 안정적으로 유지될 만한 곳을 선택했던 것 같아요.
Basically, I thought I should buy real estate with asset value above the inflation rate, so I think I chose a place where there are favorable factors and where the lease price can be maintained stably.
이날 세미나에는 부동산 전문 세무사인 김종필 세무사가 증여와 상속은 물론 임대사업자 등록에 따른 실익도 분석한다.
At the seminar, tax accountant Kim Jong-pil, a real estate tax accountant, will analyze the actual profits from the registration of rental businesses as well as gifts and inheritance.
하지만 P2P대출의 양적 성장세 속에 부동산 대출 취급이 급증하는 등 부동산 대출 규제 우회수단으로 활용되고 있다는 비판도 제기되고 있는 상황이다.
However, it is a circumstance that criticism has been also raised that it is being used as a measure to detour real estate loan regulations, such as a surge in the handling of real estate loans amid the quantitative growth trend of P2P loans.
금융위원회가 앞으로 투자은행(IB)의 신용공여 대상인 중소기업에서 특수목적법인(SPC)과 부동산 관련 법인을 제외할 방침이다.
The Financial Services Commission plans to exclude SPCs and real estate-related corporations from small and medium-sized companies subject to credit offerings by investment banks (IB) in the future.
게다가 오피스텔의 경우 현재 정부가 가하고 있는 각종 부동산 대출 규제나 주택 보유 수 관련 규제들로부터도 자유롭다.
Also, the studio apartments are free from various real estate loan regulations and housing ownership regulations imposed by the government.
금리가 낮아져 돈이 많이 풀릴 때 이 돈이 생산적인 부문이 아닌 부동산으로만 쏠린 가능성을 간과해서는 안 된다.
When interest rates are lowered and a lot of money is released, we should not overlook the possibility that this money has been directed only to real estate, not productive fields.
감정원은 "서울의 경우, 12·16 부동산 대책의 영향으로 고가아파트 위주의 급격한 매수심리 위축, 관망세 확산으로 25개 구 중 21개 구의 상승폭이 축소됐다"고 밝혔다.
The Korea Appraisal Board said, "In the case of Seoul, 21 out of 25 districts saw their gains shrink due to a sharp decline in buying sentiment centered on high-priced apartments and the spread of a wait-and-see stance due to the effects of the December 16 real estate measures."
금감원은 "외국환거래법상 개인과 기업은 자본거래 등을 할 때 사전에 외국환은행장에게 신고해야 하며 해외직접투자, 해외부동산거래 등의 경우 최초 신고 뒤에도 거래단계별 보고 의무가 있다"고 주의를 당부했다.
"Under the Foreign Exchange Transactions Act, individuals and companies are required to report to the president of the foreign exchange bank in advance when conducting capital transactions, and in the case of direct overseas investment and overseas real estate transactions, they are obliged to report at each transaction stage even after the initial report," said the Financial Supervisory Service, entreating for caution.
부실기업을 살리기 위한 자금 지원이 한편으로는 고질적인 부동산 버블을 키우고 있기 때문이다.
This is because funding to save insolvent companies is on the other hand raising a chronic real estate bubble.
국세청은 12일 고가 아파트, 주거용 오프스텔, 고액 전세입자 등 부동산 구입 자금 출처가 불분명한 탈세 혐의자 224명에 대해 세무조사에 착수했다고 밝혔다.
The National Tax Service said on the 12th that it has launched a tax investigation into 224 tax evasion suspects whose sources of real estate purchase funds are unclear, including high-priced apartments, residential off-sites, and high-value tenants.
시장금리에 만족하지 못하는 투자자들이 고수익을 추구하면서 사모펀드나 고위험 파생상품, 부동산 금융 등에 돈이 쏠리는 현상이 발생한다.
As investors who are not satisfied with market interest rates seek high returns, money is concentrated on private equity funds, high-risk derivatives, and real estate finance.
또 지분 투자의 경우, 매각 시점 부동산 가격에 따라 두 자릿수 이상의 큰 이익을 볼 수도 있지만 부동산 가격이 하락하면 손해가 날 수 있다.
In addition, equity investments may result in benefits of more than 10% depending on real estate prices at the time of sale, but a fall in real estate prices could cause losses.
부동산펀드 전문운용사인 아하에셋자산운용에는 고등학교 시절 함께 도시락을 까먹던 친구들이 40년이 지나 한 데 모여있다.
At AHHA Asset Management, a real estate fund management company, friends who had eaten their lunch boxes together in high school have gathered in one place after 40 years.
부동산 가격 상승은 한국 경제성장과 밀접한 관련이 있다.
The rise in real estate prices is closely related to Korean economic growth.
lowing the COVID-19 has begun in earnest, affecting the real estate market.
일반 기업에 투자하는 주식과 달리 안정적인 배당수익을 기대하는 상품임에도 7조원이 넘는 뭉칫돈이 한꺼번에 몰린 것은 그만큼 부동산을 겨냥한 투자자들의 수익추구 기대감이 강하다는 의미로 해석된다.
Unlike stocks investing in ordinary companies, the fact that more than 7 trillion won has been collected at once, even though it is a product where they expect stable dividend income, is interpreted as a strong expectation of investors targeting real estate.
연령별로는 연령이 낮을수록 투자목적의 주택 소유 비중이 높고 연령이 높을수록 상업용 부동산 비중이 컸다.
By age, the lower the age, the higher the proportion of home ownership was for investment purposes, and the older the age, the greater was the proportion of the commercial real estate.
한국투자뉴욕오피스부동산펀드는 약 5년9개월 동안 중도환매가 불가능한 폐쇄형 펀드다.
Korea Investment New York Office Real Estate Fund is a closed fund that cannot be resold before maturity for about 5 years and 9 months.
부동산114도 같은 기간 서울 아파트값 변동률이 30주만에 상승 반전했다고 밝혔다.
Real Estate 114 also said the rate of change in apartment prices in Seoul turned upward in 30 weeks during the same period.
원금 손실 가능성도 생각한 증시 자금과 실물을 확보하고 있는 만큼 안정적으로 평가받는 부동산시장 자금의 성격은 분명히 다르지만 일부 상품의 경우 '교집합'이 있을 수 있다는 의견도 있다.
Some say that there may be an "intersection" for some products, although the nature of funds in the real estate market, which are evaluated as being reliable as they have real assets, is clearly different from that of the stock market funds in that these consider the possibility that they may lose principal.
정부가 집값을 잡겠다며 '12·16' 고강도 부동산 대책을 내놨다.
The government set forth "December 16" highly-tightened real estate measures in an effort to curb soaring housing prices.
금융상품의 낮은 수익률과 경제적 불확실성 확대에 시중에 넘치는 부동자금이 부동산시장으로 모이고 있다는 것이다.
In other words, flooding funds from the market are flocking to the real estate market due to low returns on financial instruments and growing economic uncertainties.
정부가 11일 내놓은 '공모형 부동산간접투자 활성화 방안'에 따르면 역사복합개발, 역세권 개발, 복합환승센터 등 공공자산을 개발하거나 시설운영 민간사업자를 선정할 때 공모 사업자나 공모자금을 활용한 사업자를 우대하기로 했다.
According to the "Public Offering-type Real Estate Indirect Investment Promotion Plan" released by the government on the 11th, when we developed public assets such as history complex development, station area development, and complex transfer centers or selected private businesses that operate facilities, they decided to give preference to the businessperson who is the businessman of a public offering or utilizes public offering.
근저당권말소 신청은 인터넷뱅킹에서 부동산 대출을 전액 상환할 경우 자동으로 신청 버튼이 생성되며, 고객은 말소 대상 세부내용을 확인하고 OTP와 공인인증서를 통해 말소비용을 납부해 신청하면 된다.
For the application of the cancellation of the mortgage, the application button is automatically created when the real estate loan is fully repaid in Internet banking, and the customer can check the details of the cancellation and apply it by paying the cancellation cost through OTP and public certification.
여기에 중앙은행의 지속적인 지준율 인하로 불어난 시중자금이 부동산 관련 대출 증가로 이어질 전망이다.
On top of that, commercial funds, which have risen due to the central bank's continued cut in the cash reserve ratio, are expected to lead to an increase in real estate-related loans.
부동산 대출 규제와 기업 투자 감소로 대출이 줄자 아예 대출 고객을 직접 찾아나선 것이다.
As loans declined due to regulations on real estate loans and reduced corporate investment, they went out to find loan customers.
여기에 더해 한국은행이 기준금리를 인하할 가능성이 높다는 점도 정부가 부동산 상승을 우려하는 큰 이유로 작용하고 있다.
In addition, the fact that the Bank of Korea is likely to cut its key interest rate is also a major reason for the government's concern over a rise in real estate.
전문가들은 최근 '12·16 부동산대책' 등 서울 집값 조이기 정책 속에 추가 금리 인하 가능성까지 더해지면서 당분간 시중 유동성이 지방 광역시로 대거 밀려올 것으로 내다보고 있다.
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