주택 - 국내최대의 영어사전, 전문용어, 의학 용어도 OK

주택

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accommodation unit 주택(관청용어)

apartmet 〔∂ｐ´ａ:ｒｔｍ∂ｎｔ〕 방, 아파트, (공공 주택내의)한 세대의 방

aprtment 〔∂ｐ´ａ:ｒｔｍ∂ｎｔ〕 아파트, 방, 고동 주택내의 한 세대의 방

banlieue 〔ｂａ:ｎｌｊ´∂:〕 교외 주택 지구

bungalow 〔ｂ´∧ŋｇ∂ｌ｀ｏｕ〕 방갈로(식 주택)(베란다 있는 목조 단층 집)

burbs 〔ｂ∂:ｒｂｚ〕 도시 교외, 주택 지역, 베드 타운

cabin 〔ｋ´æｂｉｎ〕 오두막집(hut)(영국 철도)신호소, 선실, 캐빈(상선의 1.2등 객실, 군함의 함장실.사관실), (비행기.우주선의)캐빈(승무원실.객실 등), (이동 주택차(trailer)거주 부분, 오두막집(좁은 곳)에서 살다, (좁은 곳에)가두다

caravan 대상(사막의), (순례자 등의) 여행자단, (서커스단.가구 등의)유개 대운반차(van), (한떼의)포장마차(집시등의), 이주민의 차마 대열, (자동차로 끄는)트레일러, 이동 주택, caravan으로 여행하다(나르다), 피크닉가다

cliff dweller 암굴 거주민(Pueblo Indian의 선조로서 북미 남서부의 암굴에 살았던 한 종족), (도시의)고층 아파트에 사는 사람, 고층 주택 거주자

cocktail belt 교외의 고급 주택 지대

commuterland 〔ｋ∂ｍｊ´ｕ:ｔｅｒｌ｀æｎｄ〕 -erdom 교외 통근자의 주택 지역

commuterville 〔ｋ∂ｍｊ´ｕ:ｔｅｒｖｉｌ〕 통근자 주택지

cooperative 〔ｋｏｕ´ａｐ∂ｒ∂ｔｉｖ〕 협력적인, 협조적인, 협동의, 조합의, 소비조합의, 협동조합(의 매점), 협동 주택(거주자가 건물을 공유.관리 운영함) ~ly

cottage 〔ｋ´ａｔｉｄз〕 시골집, 작은 집, (시골집 모양의)작은 별장, (교외의)작은 주택, (피서지 등의)작은 별장, 단층집, =COTTAGE PIANO

council estate 공영 주택단지

country gentleman (시골에 넓은 토지를 소유하고 광대한 주택에 거주하는)신사(귀족)계급의 사람, 지방의 대지주

curtilage 〔ｋ´∂:ｒｔ∂ｌｉｄз〕 주택에 딸린 땅, 대지

dockland 〔ｄ´ａｋｌ｀æｎｄ〕 (영)선창 지역, 그 부근의 주택 지구(특히 런던의)

double house (미)현관 양 앞에 방이 있는 집, 2세대 연립 주택

duplex house 연립 주택

dwelling house 주택

electronic cottage 전자 기기를 완비한 주택

exurbia 〔ｅｋｓ´∂:ｒｂｉ∂〕 (집합적)준교외 주택 지역

FHA Federal Housing Administration연방 주택 관리국

garden subrub 전원 주택지

gentrification 〔ｄз｀ｅｎｔｒ∂ｆｉｌ´ｅｉŋ∂ｎ〕 (주택가의)고급 주택화

gentrify 〔ｄз´ｅｎｔｒ∂ｆ｀ａｉ〕 (슬럼화된 주택가글)고급 주택가로 하다, 고급 주택(지)화하다, -을 고급화하다, 상류 계급화하다

GI Bill 〔ｄз｀ｉ:´ａｉ〕 (대학 자금이나 주택 자금의 급부 등)

Gorgetown 〔ｄз´ｏ∂ｒｄзｔ｀ａｕｎ〕 조지타운, 미국 Washington, D, C의 한 주택 지구

Greenwich Village 〔ｇｒ´ｅｎｉｔ∫-〕 뉴욕에 있는 예술가, 작가가 많은 주택 지구

habitation 〔ｈ｀æｂ∂ｔ´ｅｉ∫∂ｎ〕 거주, 주소, 주택

home loan 주택 융자

homebuilder 〔ｈ´ｏｕｍｂ｀ｉｌｄ∂ｒ〕 주택 건설업자

homebuilding 〔ｈ´ｏｕｍｂ｀ｉｌｄｉŋ〕 주택 건설

Hooverville 〔ｈ´ｕ:ｖ∂ｒｖｉｌ〕 (미)1930년대 불경기 때의)실업자 수용 주택(지구)

house famine 주택난

house trailer 이동 주택차

housing development 집단주택(용지), 주택단지

housing problem 주택 문제

housing project 주택 계획, (저소득자용)공영 단지

housing shortage 주택 부족, 주택난

housing start 주택 신축 착공(수)(경제 지표로서 사용됨)

housing 주택공급 (계획) , 집, 주택, 피난소, 가구, 마의, 말의 장식

Lewisham 〔ｌ´ｕ:ｉ∫∂ｍ〕 루이셤(Thames 강 남쪽에 있는 런던 자치구, 주택지)

longhouse 〔ｌｏ:ŋｈ´ａｕｓ〕 공동 주택(남양토인의)

Mayfair London의 Hyde Park 동쪽의 고급 주택지; London 사교제n

mobile home 트레일러 주택, 이동주택

modular home 모듈 방식의 조립 주택

neighborhood unit (영)근린 주택지구(인구 1만명 정도의 도시 계획단위)

new town 교외 주택지

NHA National Housing agency(미) 주택 건설청

Nissenhut 〔ｎ´ｉｓ∂ｎｈ∂ｔ〕 영국의 광산기사의 이름에서)퀀셋 병사, 조립식 주택(Quonsethut)

open housing 주거 개방(인종, 종교에 의한 주택 매매의 차별 금지)

patriarchate PATRIARCH의 지위(직권, 임기, 관구, 주택)

rectory RECTOR의 주택(영지.수입)

residence 〔ｒ´ｅｚ∂ｄ∂ｎｓ〕 주거, 주소, 주택, (특히 크고 좋은)대저택, 거주, 거류, 주재, 체재, (권력등의)소재

residential 주거의, 주택에 알맞은, 거주에 관한, (학생을 위한)숙박설비가 있는, (호텔등)장기 체제손님용의, 강의에 출석해야 하는, 거주를 요하는, 학내 거주의

ribbon development 대상개발(도시에서 교외로 간선 도로를 따라 무질서하게 뻗어가는 주택 건축)

row house 연립 주택(의 한 채), (terraced house)

semidetached 〔ｓ｀ｍｉｄｉｔ´æｔ∫ｔ〕 반쯤(일부분)떨어진, (영)(집 등이)한 쪽 벽이 옆채에 붙은, 두 가구 연립의: a~house 두채 한집, 두 가구 연립 주택

solar house 태양열 주택

splitlevel 〔ｓｐｌ´ｉｔｌ´ｅｖ∂ｌ〕 (주택, 방이)난평면의, 난평면의 주택

suburbicarian 〔ｓ∂ｂ｀∂:ｒｂ∂ｋ´ε∂ｒｉ∂ｎ〕 도시(로마시)근교의, 근교 주택 지구의

superblock 〔ｓ´ｕ:ｐ∂ｒｂｌ｀ａｋ〕 초가구, 슈퍼블록(교통을 차단한 주택, 상업지구)

tenemental 〔ｔ｀ｅｎ∂ｍ´ｅｎｔｌ〕 보유물의, 주택의, 차지(차가)인이 보유하는

tickytack 〔ｔ´ｉｋｉｔ´æｋ〕 흔해빠진 싸구려 건재 (특히, 팔려고 짓는 주택용)

trailer coach 이동 주택차

trailer park 이동 주택 주차지

trailerite 〔ｔｒ´ｅｉｌ∂ｒ｀ａｉｔ〕 이동 주택의 주민(거주인)

travel trailer 여행용 이동 주택

underhoused 〔｀∧ｎｄ∂ｒｈ´ａｕｚｄ〕 주택 부족의(지역), 집이 비좁고 불편한(가정)

uptown 〔´∧ｐｔ´ａｕｎ〕 (도시)의 높은 지대의, 주택지구(주택가)의

vicarage VICAR의 주택, 목사관, VICAR의 성직급, VICAR의 직

villadom 〔ｖ´ｉｌ∂ｄ∂ｍ〕 별장, 교외 주택, 교외주택지대, 교외 사회

Westminster 〔ｗ´ｅｓｔｍ｀ｉｎｓｔ∂ｒ〕 웨스트민스터, London시 주앙의 한 구(상류 주택지 및 여러 관청 소재지), 영국 국회 의사당;의회 정치

widow's walk (해안 주택 지붕의)조망대(선원의 아내가 남편의 귀항을 기다린 데서)

large-scale housing reconstruction plans 대규모 주택 재개발 계획

mobile home movable home 이동식 주택.

brownstone (건촉 재료에 사용하는)적갈색 사암; 적갈색 사암을 전면에 깐 고급 주택

classified ad 분류별 광고 *신문이나 잡지 등에 구인, 주직, 주택 매매 등을 항목별로 분류해 게시한 광고

housing 주택 건설; 주택 공급

housing project 공공 주택군, 공영 주택단지

mansion 대저택, 고급 주택

motor home 이동 주택 자동차, 모토 홈

residence 주거; 주택, 주거지

residential 거주의, 주택의, 주거의

tenement (특히 대도시의 인구 밀집 빈민 지대의) 공동 주택

West End 웨스트 앤드 *런던 중앙부 서쪽 근처의 고급 주택지로, 극장, 상점 등이 밀집해 있는 것으로 유명하다.

The company is developing a new housing project in the city. (회사는 도시에 새로운 주택 프로젝트를 개발하고 있다.)

an exclusive residential district 고급 주택가

The government has initiated a massive new house-building program. 정부가 대규모의 새 주택 건설 계획을 착수했다.

* 주택을 칭찬하다
You're living in a nice house.
정말 좋은 집에 살고 계시군요.
You have a nice house (or residence).
정말 좋은 집에 살고 계시군요.
It's really a nice house.
정말 멋진 집입니다.
The classical and traditional roof looks beautiful.
고전적이고 전통적인 지붕이 아름답군요.

[比較] porch, piazza, veranda
porch는 미국 주택의 앞이나 뒤에, 집 본체에 붙어서 밖으로 나온, 지붕이 있고 때때로 창으로 둘러싸인, 일종의 툇마루 방이다. 통풍이 잘되게 만들어진 방으로, 여름에 주로 사용된다. porch를 piazza, veranda라고 부르는 일이 있지만, piazza는 지금은 예스러운 말이며, 역시 차츰 사용되지 않고, porch가 지금은 거의 전적으로 사용되고 있다. 영국에서는 porch는 특히 교회 같은 건물의 입구가 되는 지붕 달린 현관을 가리킨다. 또한 미국에서 porch climber라는 것은 담을 넘어 드는 「좀도둑」으로, 영국의 cat burglar에 해한다.

* loan 대부, 융자 (money or something else which is lent)
I am trying to get a mortgage loan from the bank.
(나는 은행에서 주택 융자를 받으려고 애쓰고 있다.)
cf. public[government] loan 공[국]채

industrial structure - 산업구조
primary industry - 일차산업
secondary industry - 이차산업
tertiary industry - 삼차산업
key[basic] industry - 기간산업
strategic industry - 전략산업
capital-intensive industry - 자본집약산업
labor-intensive, knowledge-intensive, technology-intensive industry
- 노동 집약형, 지식 집약형, 기술 집약형
industry catering to domestic needs; domestic demand-oriented industry
- 내수산업
export industry - 수출산업
declining[sunset] industry; industry of the past - 사양산업
consumer goods industry - 소비재산업
housing industry - 주택산업
information industry[business] - 정보산업
merchandising; distribution industry - 유통산업
leisure industry - 레저 산업
plant[capital] investment -설비투자
research and development; R & D - 연구개발
defective product - 결함 상품
rejected product; (factory) reject - 불합격품
industry which produces on orders - 수주산업
tourist industry - 관광업
shipbuilding industry - 조선업
shipbuilding tonnage - 선박건조량
shipyard; building dock - 조선소
launching - 진수
cruise test; test cruise - 시운전

The estates are sold, and the family moves into hired lodgings.
토지는 팔리고 가족은 임대 주택으로 이사간다.

》 미국에서 이사를 할때는 가구는 어떻게 하는지요.?
- 미국은 가구가 있는 Apartment 와 그렇지않는곳(unfurnished Apart
ment)이 있다고 합니다. 가구가 있는곳은 Furnished Apartment 라고
하는데 냉장고,세탁기 건조기와 경우에 따라서는 침대,소파,탁자가
있는곳도 있고 싱크대,조리용 레인지,오븐은 필수적으로 갖추어져있
다고 합니다..일반 주택의 경우에는 계약조건에 따라서 가구가 있기
도 하고 그렇지 않기도 한다는군요.가구등을 구입하면은 입주자의 소
유이므로 가지고 다닌답니다. 장농의 경우에는 북받이 장롱이 방마다
있어서 장농을 사는일과 이사할때 장롱때문에 고생하지는 않는다는군요

2. payments over thirty years
-> 미국에서는 주택 융자를 20∼30년 장기 상환으로 해줌

* 미국의 행정부
입법,사법,행정의 3권분립. 대통령밑에 14개의 행정부
Department of State ---------------------------- 국무부
Department of Treasury ------------------------- 재무부
Department of Defense -------------------------- 국방부
Department of Justice -------------------------- 법무부
Department of the Interior --------------------- 내무부
Department of Agriculture ---------------------- 농무부
Department of Commerce ------------------------- 상무부
Department of Labor ---------------------------- 노동부
Department of Health & Human service ----------- 보건후생부
Department of Housing & Urban development ------ 주택도시개발부
Department of Transportation ------------------- 운수부
Department of Energe --------------------------- 에너지부
Department of Education ------------------------ 교육부
Department of Veteran's Affairs ---------------- 재향군인부
법무부장관(Attorney General)만 빼고 모든 장관은 Secretary.
장관은 대통령이 임명하고 상원에서 인준을 받아 14명의 장관이 내각을
이룬다.

It's often said that bigger is better and that may be true with regard to cars, houses and paychecks.
흔히들 ‘클수록 더 좋다’고 하는데, 이는 자동차나 주택, 연봉에는 해당될 수 있습니다.
But when it comes to mobile phones, people tend to like those small.
그러나, 휴대폰에 있어서 만큼은 사람들은 작은 것을 선호하는 경향이 있습니다.
One company, though, says there's a market for supersize phones.
그런데 초대형 휴대폰의 수요도 있다고 주장하는 회사가 있습니다.
* mobile phone 휴대[이동] 전화, 휴대폰(cell phone, cellular phone) cf. mobile user 휴대폰 이용자
* with regard to ...에 관해서(in regard to)
* paycheck 봉급, 급료; 급료 지불 수표
* when it comes to ...의 경우, ...에 관한 한
* tend to ...하는 경향이 있다, ...하기 쉽다
* though (문장 끝이나 중간에서) 역시, 그래도, 그러나

Architectural critics complain it looks like a $165-million, 148,000 square foot double-wide.
건축 평론가들은 총 면적 14만 8천 평방 피트에 1억6천5백만 달러를 들여 이동식 주택 두 채를 이어 만든 건물 같다고 혹평합니다.
* architectural critic 건축 평론가 cf. (1) architectural건축의, 건축(학)상의 (2) critic 평론가, 비평가
* double-wide 두 채의 이동식 주택을 이은 집(two mobile homes joined together)

Before the new housing project could be built, it was necessary to tear down the old houses and remove the rubble.
새 주택을 짓기 전에 옛날 집을 헐고 바스러진 돌을 치우는 것이 필요했다.

In the mid-nineteenth century, the rich of New York were deeply impressed by the parks in Europe and suggested establishing a park.
The 843-acre land made of marsh and gravel, which was hard to develop as land for housing, was purchased to be designed as a park.
Full-scale construction began after kicking the poor residents out to other regions.
In the respect that the United States adopted many ideas from Europe for development, the history of Central Park is that of the United States.
19세기 중반, 뉴욕의 부자들이 유럽의 공원들에 깊은 인상을 받아 공원을 만들 것을 제안했다.
습지와 자갈밭으로 되어 있어서 주택 용지로 개발하기 어려웠던 843에이커의 땅을 공원 용지로 매입 했다.
가난한 주민들을 다른 지역으로 내몰은 후에야 본격적인 건설이 시작되었다.
미국이 개발에 있어서 유럽으로부터 많은 부분을 받아들였다는 점에서 센트럴 파크의 역사는 미국의 역사를 닮았다.

As many factories started to be built and cities grew, there were more and more jobs in city areas.
As more people moved to cities for the jobs, they needed places to live in.
Soon houses gave way to apartment buildings.
Also, to provide goods and services for so many people, new businesses grew up in the cities.
These new businesses also needed space, and unused land was hard to find.
When most of the land was taken up, builders started to build in the only direction left―up! This is why skyscrapers were first built in the cities.
많은 공장이 건설되기 시작하고 도시가 성장함에 따라 도심지에는 점점 더 많은 직업이 생기게 되었다.
그리고 더 많은 사람들이 직업을 찾아서 도시로 이동하면서 그들이 살 장소가 필요했다.
곧 일반 주택들은 아파트 건물에다 자리를 내어 주게 되었다.
또한 그렇게 많은 사람들을 위한 상품과 용역을 공급하기 위해 도시에서 새로운 사업이 생기게 되었다.
이러한 새로운 사업 역시 공간을 필요로 하였으며 이용되지 않은 땅을 찾기가 어려웠다.
대부분의 땅이 점유되었을 때 건축가들은 남아있는 유일한 방향, 다시 말해 위쪽으로 건물을 짓기 시작했다.
이러한 이유 때문에 초고층 빌딩이 미국에서 처음으로 지어졌다.

Many people might think that they choose friends on the basis of personal characteristics such as intelligence, personality, interest, or even physical appearance.
But a study of a housing complex for married students at the Massachusetts Institute of Technology suggests that physical distance can be a decisive factor.
Researchers asked couples to list their friends in the complex.
They found that residents were far more likely to list the couple in the next apartment than the one that lived two doors away.
A distance of thirty feet made the difference between friends and strangers!
많은 사람들은 지능, 성격, 관심사, 심지어 외모 같은 개인적인 특성들에 근거하여 자신의 친구를 선택한다고 생각할 수도 있을 것이다.
그러나 Massachusetts 공과대학에 다니는 기혼 학생들의 주택단지를 다룬 한 연구는 물리적인 거리가 하나의 결정적인 요인이 될 수 있음을 시사하고 있다.
연구자들은 이들 부부에게 단지 내에 사는 친구들을 거명해 보라고 부탁했다.
그들은, 이들 부부들이 두 집 떨어져 사는 부부보다 옆집에 사는 부부를 거명하는 경향이 훨씬 더 두드러진다는 사실을 발견했다.
30피트의 거리 때문에 친구와 낯선 사람으로 구별되었다.

In many countries, overcrowded cities face a major problem.
많은 나라에서, 과밀한 도시들은 주요한 문제에 직면하고 있다.
This has been mainly caused by the drift of large numbers of people from the rural areas.
이것은 주로 농촌 지역으로부터 많은 사람들이 이동한 것이 그 원인이다.
These people have become dissatisfied with the traditional life of farming, and have come to the cities hoping for better work and pay.
이 사람들은 전통적인 농장 생활에 불만족해서, 보다 나은 일과 임금을 바라면서 도시로 오게 되었다.
Unfortunately, however, poor conditions in the urban areas, such as lack of housing, worsening sanitation and unemployment, bring about an increase in poverty, disease and crime.
그러나 유감스럽게도, 주택 부족, 공중 위생과 실업의 악화, 그리고 같은 도시 지역에서의 열악한 환경이 가난, 질병 그리고 범죄의 증가를 일으키고 있다.

Every year more than 6,000 people die and 130,000 are injured in home fires.
매년 주택화재로 6,000명 이상이 죽고 13,000명 이상이 부상을 입는다.
Many of these casualties are among the nation's most precious resources, our children.
이 희생자들의 많은 수가 이 나라의 가장 중요한 자원인 어린이들이다.
Even more troubling is the fact that many of these deaths could have been prevented had the smoke detectors been operating.
더욱 안타까운 것은 이 죽음들 중 많은 수가 화재 경보기가 작동했다면 예방될 수 있었다는 사실이다.

That is scarcely surprising, considering that survivors of earthquakes
that rocked the Sicilian province of Belice 13 years ago are still living
in temporary housing.
그것은 분명히 놀랄만한 일이 아니다. 13년 전에 시실리 섬의 벨리체
지역을 뒤흔들어 놓았던 지진에서 살아남은 사람들이 아직도 임시 주택에서
살고있다는 점을 고려해 볼 적에 말이다.

Egypt's problems defy easy solution. The per capita income is a meager $469 per
year. Its middle class is beset by an acute lack of affordable housing. Industry
is virtually stagnant, and productive foreign investment is anemic.
The country now imports half of its food.
이집트가 당면한 문제들은 쉬운 해결이 불가능하다. 개인당 국민소득은
겨우 일년에 $469다. 이 나라의 중산층은 감당할 수 있는 주택이 극도로
부족해서 고통을 받고있다. 산업은 사실상 침체상태에 놓여있고, 생산적인
외국인의 투자는 빈혈상태에 있다. 이집트는 현재 식량의 반을 수입한다.

In Egypt, a patina of superficial prosperity gilds a fragile economic core. The
revenues from new trade policies and foreign investment are flowing to an all too
visible superclass of the very rich. But at the same time, The great mass of Egyptians
are struggling with overcrowding, a breakdown of critical services and lack of productive
jobs.
이집트에서는, 겉은 번드르르하게 부유해 보이지만 경제의 핵심은
허약하다. 새로운 교역정책과 외국인의 투자로부터 나오는 수입은 너무도
뚜렷이 눈에 띄는 최상의 부유층에게 흘러 들어가고 있다. 그러나 동시에,
대다수 이집트인들은 주택의 부족, 필요불가결한 공공시설의 고장과
생산적인 일자리의 부족과 씨름하고있다.
* patina:a thin crust or film;appearance.
gild:to coat with a gold color.

Strange as it seems, the most common way of gaining fillegal entry into residences
is through unlocked doors.
이상하게 보이지만, 불법적으로 주택에 들어가는 가장 흔한 방법은
잠겨져 있지 않은 문을 통해서 들어가는 것이다.

Burglars frequently stroll apartment hallways and residential streets looking
for the door that opens with the turn of a knob.
밤도둑들은 흔히 아파트 복도와 주택가를 거닐면서 손잡이를 틀어서
열리는 문(잠겨있지 않은 문)을 찾아본다.

Much recent housing and city planning has been handicapped because those
who have undertaken the work have had no clear notion of the social functions
of the city.
많은 최근 주택과 도시 계획은 지장을 받아왔는데, 그 이유는 그런 일을 담당해온
사람들이 도시의 사회적인 기능에 대해서 전혀 명백하게 이해를 하지 못해왔기 때문이다.

Economic expansion continued in May. Government reports showed gains in
industrial production, personal income, and housing starts. Housing construction,
however, remained sluggish, mainly because the costs of new homes has risen faster
than average incomes, but housing starts did show a small increase over those of
April.
경제성장이 5월에 계속되었다. 정부 보고서에 의하면 공업생산,
개인소득 및 주택건설이 증가를 보여주었다. 그러나 주택건설이 부진한 상태에
남아있기는 했으나-그것은 주로 새 주택의 가격이 평균 수입보다 훨씬 더 빨리 올랐기
때문이었는데-4월의 주택건설보다 약간의 증가를 보여주기는 했다.

A restive younger generation has shown growing dissatisfaction with
the lack of job opportunities, the disruptive effects of compulsory
military service, housing shortages and the political process.
안절부절 못하는 보다 젊은 세대는 일자리를 얻을 수 있는 기회의 결핍과
병역의 의무가 주는 파열적인 영향, 주택부족 및 정치 방법에 대해서 점점 더
많은 불만을 보여왔다.

*initiate 시작하다 be responsible for starting:
정부는 대규모 주택건설 계획을 시작했다.
The government has initiated a massive new house-building program.

Another questionable practice would be using the clout of your company's
name to try to secure a lease or a mortgage.
또 하나 문제시되는 관행은 회사의 이름이 갖는 영향력을 이용해 주택 임대나
주택 융자금을 얻으려는 것이다.

HEIGHTENED HOPE FOR HOUSING
주택 시장에 대한 기대감 높아져
Canada's housing market is showing signs of gradual recovery.
캐나다 주택 시장이 서서히 회복조짐을 보이고 있다.
After struggling for nearly nine years against a protracted economic
recession, housing is finally showing a substantial amount of growth.
거의 9년에 걸친 장기간의 불경기를 겪고 난 후, 주택 시장은 마침내
상당한 성장세를 보이고 있다.

According to Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC), lower
mortgage rates and prices will boost construction of new homes by
11 percent this year and 9 percent next year.
'캐나다 주택금융사'에 따르면 주택 할부 대출 금리 인하와 주택 가격의
하락으로 올해 11%, 내년에는 9%의 신규 주택 건설 부양이 기대된다.
In addition, sales of existing homes are expected to jump 14 percent
over the course of the year.
또한, 기존 주택물의 매매도 올해 14% 상승할 것으로 예상된다.
Despite these encouraging figures, the market is still much weaker
than it was a decade ago.
이러한 고무적인 수치에도 불구하고 주택 시장은 10년 전과 비교할 때
여전히 침체 상황이다.

CMHC economist, Pat Trent, says slow population growth, high
unemployment rates and declining real incomes are largely to blame
for the situation.
'캐나다 주택금융사'의 경제학자 팻 트렌트씨는 현재의 이러한 현상은
더딘 인구 증가와 높은 실업률 그리고 실질 소득의 감소 등에 따른
것이라고 말한다.

[위키] 미국 주택도시개발부 United States Department of Housing and Urban Development

[위키] 공영 주택 Public housing

[百] 베를린 모더니즘 주택단지 Berlin Modernism Housing Estates

[百d] 배리어 프리 주택 [ ─ 住宅, barrier-free house ]

rectory rector의 주택

residence 주소, 주택, 거주

Nowadays Koreans are more likely to live in hi-rise condominium complexes than in houses and do their shopping in huge discount stores or shopping centers instead of at traditional markets.
근래 한국사람들은 주택보다는 고층 아파트 단지에서 더 많이 살며, 전통시장 대신에 대형 할인점이나 쇼핑센터에서 쇼핑한다.
An increasing number of Koreans now sleep on beds, communicate through computers, cook on microwave ovens, watch video movies at home on wide-screen TV sets.
점점 더 많은 한국인들이 이제 침대에서 자고, 컴퓨터를 통해 대화하고, 전자레인지로 음식을 하며 집에서 넓은 화면의 TV로 비디오 영화를 본다.

But in the heyday of portrait painting ― from the late eighteenth
century until the 1850's ― anyone with a modicum of artistic ability
could become a limner, as such a portraitist was called. Local
craftspeople ― sign, coach, and house painters ― began to paint
portraits as a profitable sideline ; sometimes a talented man or woman
who began by sketching family members gained a local reputation and was
besieged with requests for portraits ; artists found it worth their
while to pack their paints, canvases, and brushes and to travel the
countryside, often combining house decorating with portrait painting.
그러나 18세기 후반부터 1850년대까지의 초상화의 전성시대에, 약간의 미술적
능력을 가진 사람은 누구나 limner 가 될 수 있었다. (그런 초상화가들은
그런 이름으로 불렸었다.) 간판화가, 마차화가, 주택화가 등과 같은 지방의
장인들은 수익이 되는 부업으로 초상화를 그리기 시작했는데 ; 때때로 자기
가족을 스케치함으로서 일을 시작한 재능 있는 남녀가 지역에서 명성을
얻어서 초상화 주문이 쇄도하기도 했고 ; 화가들이 페인트와 캔버스와 붓을
싸서 시골로 여행하는 것이 그만큼 가치 있는 일이라는 것을 알게 되었고,
흔히 주택 장식과 초상화 그리기를 함께 했다.

The Winterthur Museum is a collection and a house. There are many
museums devoted to the decorative arts and many house museums, but
rarely in the United States is a great collection displayed in a great
country house.
Winterthur 은 박물관이면서 동시에 하나의 집이다. 장식적 미술을 위해
사용되는 박물관은 많고 또한 주택박물관(사람이 거주하는 집이면서 박물관인
곳)도 많이 있다, 그러나 미국에서 큰 시골집에 큰 소장품이 전시되는 곳은
드물다.

It's almost 7:00.
7시가 다 됐군
I don't even remember going to sleep...
잠드는 것도 몰랐어
Come on.
가자
1,100 acres of development. Yes.
- 1,100에이커 개발 - 응
30% public parks.
Yep.
- 30% 공원 - 응
45% shopping and office space.
Yes.
- 45% 쇼핑 및 사무실 시설 - 응
25% middle-income housing.
25% 중산층 주택

I can't predict 100%, but I'm confident it will.
100% 확신할 수는 없지만 자신 있어요
You think, you're confident, you can't predict 100%,
통과할 거다, 자신 있다 100% 확신은 못 한다
how does any of that help us?
우리에게 무슨 도움이 되죠?
I'll tell you something,
내 말 들어보세요
I'm 100% unable to pay my mortgage right now.
난 지금 100% 내 주택융자금을 내지 못하고 있어요
I'm 100% unable to buy my kids school supplies.
난 100% 아이 학용품을 사줄 수가 없어요
We supposed to live off my husband's disability?
내 남편 장애인 보조금으로 먹고 살아야 하나요?

- This is Jack Bauer. Leave a message. - Jack, where are you?
잭 바우어예요, 메시지 남기세요 - 어디 있는 거예요?
- Oh, God! - Sorry. I didn't mean to scare you.
미안해요, 놀래키려는 건 아니었어요
- Where's Jack? - He went to take a call.
- 잭은 어딨죠? - 전화하러 갔어요
- I need to talk to him. - Why? What did Janet say?
- 잭과 얘길 해야해요 - 왜요? 자넷이 뭐래요?
- They were trying to escape. - From whom?
- 탈출하려고 했었대요 - 누구한테서요?
A couple of boys who got too aggressive.
남자 애 두명이 너무 난폭해졌대요
- She doesn't know if Kim got away. - Kim would have called.
- 킴이 도망갔는 진 모른대요 - 그랬으면 전화했겠죠
Janet says they were being held in a house up in Bel Air.
자넷 말론 벨레에 있는 주택에 감금됐었대요
- That's the address? - We should give it to the police.
- 이게 주소인가요? - 경찰한테 넘겨야 해요
Jack is the police.
잭이 경찰이잖아요

Guess where Jason Hendler was employed five years ago?
제이슨 헨들러가 5년 전에 어디서 근무했는지 아세요?
Summercliff housing development.
섬머 클리프 주택 단지였지
A Plumber perhaps?
혹시 배관공이었나?
Close, subcontractor.
가까워요. 하청업자였죠
How'd you know?
어떻게 아셨어요?

DEAR ABBY: I have a problem that's *eating at me. I have been
with my boyfriend for two and a half years. I am 31 and he is
30. During the last year and a half, we have lived in a house
we own together.
▲ be eating (a person): (아무를) 괴롭히고 있다.
저는 심각한 문제가 하나 있습니다. 제가 남자를 사귄 지 2년
반이 되었어요. 저는 서른 한살이고 그는 서른 살입니다. 우리는
공동 소유 주택에서 함께 산 지가 일년 반이 되었습니다.
My problem; I want to get married, and he says he's *scared,
*confused and doesn't want to *end up divorced. I am divorced
and have three children. He has never been married and has no
children.
▲ scare: to cause sudden fear to: 겁내다.
▲ confused: to make less clear. to mix up: 애매한. 혼란한.
▲ end up: 결국에는 ~이 되다.
그런데 문제는; 저는 결혼하고 싶은데, 그이는 결혼하는 것이
두렵고, 혼란스러우며 이혼하게 될까봐 싫다고 해요. 저는 이혼을
했었고 아이가 셋입니다. 그이는 결혼한 적도 없고 아이도 없지요.

KSIC-41111
단독 주택 건설업
Detached dwelling house and multi-dwelling house construction

KSIC-41119
기타 공동 주택 건설업
Other multi-unit house construction including apartment unit in a house

주거용 건물 건축 Residential construction
아파트 건축 Apartment construction
단독 주택 건축 Single family home construction

가입자 사망 후 처분되는 주택가격과 향후 예상 수급액이 함께 고려돼 연금액이 결정되기 때문이다.
This is because the pension amount is determined by considering the housing price that is disposed of after the subscriber's death and the expected amount of supply and demand in the future.

저금리에 기인한 낮은 이자부담이 주택담보대출 연체율을 안정적으로 유지시키고 있어 아직 거래위축이 본격적인 가격 조정으로 이어지진 않았으나 단기투자 목적의 수요유출이 큰 지역부터 매매가의 흐름이 하향될 가능성은 열려 있다.
The low interest burden caused by low interest rates maintains the delinquency rate of mortgage loans, which has not yet led to a full-fledged price adjustment but the flow of trading prices is likely to fall from areas where demand outflows for short-term investment are high.

'12·16 부동산 대책'의 전세대출 후속 조치가 20일부터 시행돼 봄 이사철을 앞둔 주택 시장에 상당한 혼란이 예상된다.
The follow-up measures of the "December 16 Real Estate Measures" will take effect on the 20th, which is expected to cause considerable confusion in the housing market ahead of the spring moving season.

가계대출의 가장 큰 몫을 차지하는 주택담보대출은 2조6592억원 늘었는데 전달에 비해 증가폭이 줄었다.
Mortgage loans, which account for the largest portion of household loans, rose KRW 2.6592 trillion, rise range reduced from the previous month.

부모에게 돈을 받았는데 차용증이나 이자지급 내역이 없이 그냥 돈을 받아 주택을 취득한 거라면 과세당국에서 증여로 보고 과세하겠죠.
If you received money from your parents and just acquired a house without a certificate of borrowing or interest payment, the tax authorities will consider it as a gift and tax it.

정부 부동산 규제 강화가 계속되며 주택시장 경기가 장기 불황으로 이어질 것을 우려한 조처다.
The move is from the concern that the government's tightening of the real estate regulations would continue and that the housing market economy might be in a long-term recession.

변동금리 주택담보대출을 연 1.85∼2.20%대 고정금리 주택담보대출로 바꿔주는 '서민형 안심전환대출' 상품의 등장도 은행 주택담보대출이 늘어난 배경이다.
The emergence of "ordinary people-type safe conversion loans" products, which convert floating-rate mortgage loans into fixed-rate mortgage loans ranging from 1.85 to 2.20 percent per year, is also behind the increase in bank mortgage loans.

금리 및 주택 수급, 학습효과, 전세대비 매매가 비율 등이 금융위기 당시와는 다르다는 점에 주목하고 있다.
It is paying attention to the fact that interest rates, housing supply and demand, learning effects, and the ratio of the sale price to lease prices are different from those of the financial crisis.

변 사장은 "이명박 정부 시절 공급한 보금자리주택도 3억원에 분양받은 주택이 12억원으로 뛰었다"며 "시세차익의 일부를 공기업이 회수할 장치를 마련했으면 하는 아쉬움이 있다"고 말했다.
CEO Byun said, "The number of houses supplied for 300 million won during the Lee Myung-bak administration also jumped to 1.2 billion won," adding, "It left to regret that state-run companies could provide a strategy to recover some of the capital gains."

그렇다면 주택 미보유자들의 권리, 즉 세입자의 주거권을 보호하기 위한 장치들이 있어야 한다.
Then there should be apparatuses to protect the rights of non-homeowners, i.e. tenant's housing rights.

올해 정부가 주택시장 안정화를 위해 각종 규제를 쏟아냈지만 주택 및 전세가격 급등으로 시장 불안감이 커지면서 전세보증보험 가입자가 14만건을 돌파한 것으로 나타났다.
This year, the government poured out various regulations to stabilize the housing market, but the number of subscribers of lease guarantee insurance surpassed 140,000 as market jitters grew due to soaring housing and lease prices.

정부의 규제가 강화되면서 주택 경기는 하향세지만 이 와중에 수익 창출력이 좋아진 건설사들이 그 주인공입니다.
The housing market is on a downward trend due to stricter government regulations, but builders with better profit-generating power in the meantime are the main characters.

무려 265만 가구의 주택 공급이 이루어지면서 1991년 이후 3년간 아파트 가격은 하락세로 돌아섰다.
Apartment prices have been on the decline for 3 years since 1991, with as many as 2.65 million homes being supplied.

정부가 발표한 강도 높은 주택시장 안정화 방안으로 직접투자가 다소 위축되고 대신 '리츠' 등 부동산 간접투자가 활성화될 것이라는 전망이 나왔다.
It is predicted that direct investment will be somewhat dampened by the plan announced by the government to strongly stabilize the housing market, and indirect real estate investment such as "REITs" will be activated instead.

최근 주택의 주요 수요층인 베이비부머 세대의 은퇴와 인구고령화로, 과거 일본과 같은 주택가격 하락 가능성이 제기되고 있다.
The retirement and aging population of baby boomers, the main demand group for housing, have recently raised the possibility of falling housing prices like Japan in the past.

같은 시기 1∼3선 도시의 중고 주택 가격 역시 소폭 상승한 것이 확인됐다.
It was confirmed that during the same period, second-hand housing prices in the first- to third-tier cities also rose slightly.

재건축 시장이 얼어 붙고 있지만 신축 등 일반 주택은 반사이익을 누리는 모양새다.
The reconstruction market is freezing, but ordinary houses such as newly built ones seem to take advantage of it.

서울은 임대 중인 주택 118만여가구 중 41.7%의 임대료를 파악할 수 있었지만, 보증금이 낮은 지방은 임대료 확인이 가능한 주택이 전체 478만여가구중 20.8% 뿐이었다.
Seoul was able to identify 41.7% of the 1.18 million households on the lease, but only 20.8% of the 4.78 million households in the low-deposit areas were able to check their rents.

한편, 당국은 다음달 4일부터 심사 대상자임을 안내하는 문자메시지를 발송하며, 다음달 말까지 주택금융공사 상담원의 전화로 대환진행여부 등의 확인 절차가 진행된다.
On the other hand, authorities will send text messages to inform them that they are subject for screening from the 4th of next month, and the process of confirming whether they will switch loans asked by a phone counselor at the Korea Housing Finance Corporation will be carried out by the end of next month.

주택연금은 주택 소유자 또는 배우자 중 한 사람이 만 55세 이상이면 신청할 수 있다.
Housing pensions can be applied if one of the homeowners or their spouses is 55 years old or older.

그래서 양도소득세 중과세를 피하거나, 1주택으로 양도소득세 비과세를 인정받을 목적으로 배우자나 대학생인 자녀에게 주택을 증여하는 것은 의미가 없다.
Therefore, it is meaningless to give housing to spouses or children who are college students either want to avoid heavy taxation on capital gains taxes or get a single house to be recognized as a non-taxable capital gain taxes.

업계에 따르면 시중은행들이 실행한 주택담보대출을 주금공이 정부보증 성격의 안심전환대출로 떠안으면서 안심전환대출을 기초자산으로 삼은 유동화증권(MBS)이 크게 늘었다.
According to the industry, as the Korea Housing Finance Corporation took over mortgage loans implemented by commercial banks as safe conversion loans in the nature of government guarantees, the number of MBSs that used safe conversion loans as their underlying assets has increased significantly.

이 주택은 올해 공시가격이 69억9,200만원으로 1.86% 오르는 데 그쳤지만 내년 공시가격 인상률에 따라 보유세가 1억원을 돌파할 가능성도 있다.
Although the official price of the house rose only 1.86% to 6.992billion won this year, there is a possibility that the holding tax may surpass 100million won depending on the official price increase rate next year.

수요는 억누른다고 사라지지 않으며 주택 공급은 딴 동네에 늘려선 효과가 없음을 말해주는데, 분양가 상한제가 제한적이던 공급마저 위축시켜 오히려 폭등의 멍석을 까는 건 아닌지 우려스럽다.
It does not disappear just because demand is suppressed, and housing supply does not work by increasing it in other neighborhoods, but it is worrisome that the Price Regulation of Apartments may even dampen the supply, which used to be limited, to pave the way for a surge.

일단 금리 인하가 주택시장에 미칠 영향은 제한적일 것으로 보인다.
For now, the impact of the rate cut on the housing market is likely to be limited.

재산 증가요인으로는 전년 대비 토지 개별공시지가 상승, 주택 공시가격 상승, 급여 저축, 주식가격 상승 등이고 감소요인으로는 임대보증금 상승, 생활비 지출 증가 등으로 신고됐다.
For the factors of the increase in property, they include the rise in publicly notified individual land prices, a rise in official housing prices, salary saving and the rise in stock prices compared to the previous year, while the reduction factors were reported as the rise in rental deposits and the increase in living expenses.

하향 의견은 9억원 미만에서 7508건, 9억원 이상에서 2만7778건이 제출되는 등 9억원 이상 주택에 대한 의견제출 비율이 높았다.
The downward opinion rate was high for houses worth more than or equal to 900 million won, with 7,508 cases submitted for houses worth less than 900 million won and 27,778 for houses worth more than or equal to 900 million won.

정부가 올해부터 주택 취득세율을 조정했는데, 취득 가격이 7억5000만원보다 높으면 작년보다 더 많은 세금을 내야 하기 때문이다.
The government has adjusted the housing acquisition tax rate since this year because if the acquisition price is higher than 750 million won, a taxpayer will have to pay more taxes than last year.

실제 최근 주택 임대시장 전세 거래량이 줄고 있다.
In fact, the number of transactions for Jeonse in the housing rental market has been decreasing recently.

만약 주택소유자가 임대주택사업자로 등록하지 않은 경우 세금은 크게 늘어난다.
If a homeowner does not register as a rental housing business operator, the tax will increase significantly.

고가주택을 구매할 수 있는 자산가들이 주택 매매를 꺼리게 됐다.
Wealthy people who can buy expensive homes are reluctant to sell their homes.

그러면서 "특정 주택 매수가 갭 투자에 해당하는지는 건별로 매수인의 거주 의지 등을 고려해 판단할 필요가 있다"며 신중한 입장을 보였다.
In the meantime, he/she maintained a cautious attitude, saying that "It is necessary to consider the buyer's willingness to live on a case-by-case basis to determine whether a particular home purchase constitutes a gap investment."

가장 눈에 띄는 것은 주택연금 가입연령이 낮아지는 것이다.
The most noticeable thing is the lower age of housing pension subscriptions.

당국은 공급규모 한도 내에서 주택가격이 낮은 순서대로 대상을 선정해 지원키로 했다.
Authorities decided to select and support the target in ascending order of housing prices within the supply volume limit.

이미 주택담보대출이나 신용대출을 받았다면 은행별 금리를 비교해 보고 이자를 가장 많이 줄일 수 있는 방법을 찾는 게 좋다.
If you have already received a mortgage or credit loan, it is better to compare interest rates by the bank and find a way to reduce interest at most.

은행권 주택담보대출의 기준이 되는 신규취급액 기준 코픽스가 상승 전환함에 따라 이와 연동되는 주택대출 변동금리도 16일부터 일제히 올랐다.
As the COFIX, which is the standard for mortgage loans in the bank industry, shifted upward, the variable rate of housing loans linked to it also has risen simultaneously from the 16th.

은행 입장에서는 3% 안팎의 주택담보대출 이자수익을 1%대 채권 이자 수익과 맞바꾸는 셈이라 수익성이 나빠진다.
For banks, profitability worsens as they exchange interest income on mortgage loans of around 3% with interest income on bonds of around 1%.

향후 경기전망CSI도 68로 8p나 상승했고 주택가격전망CSI 3p 올라 91를 기록하는 등 대부분의 지표가 개선됐다.
Most indicators have improved, with the future economic outlook CSI also rising by 8p to 68 and the housing price outlook CSI rising by 3p to 91.

또한 우리나라 일반 노년 가구의 보유 자산 중 주택이 차지하는 비중은 무려 75.1%에 달한다.
In addition, housing accounts for as much as 75.1% of the assets held by ordinary elderly households in Korea.

하지만 주택연금은 '평생 지급'과 '평생 거주'가 보장된다는 점에서 민간 상품과 구별된다.
However, housing pensions are distinguished from private products in that they guarantee "lifelong payments" and "lifelong residence".

남편은 급여를 받아 A씨에게 생활비로 150만원을 주고, 주택담보대출 원리금을 본인이 낸 후 나머지를 용돈으로 쓴다.
The husband receives a salary and gives A 1.5 million won as living expenses, and spends the rest as pocket money after paying the principal and interest on the mortgage.

이는 주택매매가격 지수를 산정하는 조사 방법과 표본이 다르기 때문으로 분석된다.
It's analyzed that this is because the sample is different from the survey method for calculating the housing sale price index.

한국감정원은 "지속적인 아파트 매매가격 상승과 주택에 대한 정부의 규제 등으로 역세권·직주근접 중심의 대체 투자 수요 영향에 따라 가격이 상승했다"고 설명했다.
The Korea Appraisal Board explained, "The price has risen due to the continued rise in apartment sales prices and the government's regulations on housing, which influenced demands for alternative investment centered upon station influence areas and jobs-housing accessibility space."

자칫 세입자가 계약기간 만료후 보증금을 제때 돌려받지 못하거나 주택이 경매에 넘어갈 경우 일부 보증금 손실을 감수해야 하는 이른바 '깡통전세' 우려도 커지는 분위기다.
Concerns are also growing over the so-called "not loaded lease", in which tenants will have to bear some deposit losses if they fail to get their deposits back on time after the expiration of the contract period or if their homes are auctioned off.

주택 소유자가 사망하더라도 남은 배우자가 사망할 때까지 계속해서 동일한 주택연금을 지급받는다.
Even if the homeowner dies, the remaining spouse will continue to receive the same housing pension until he or she dies.

반환 보증에 가입하면 계약 기간 이후 집 주인으로부터 전세금을 돌려받지 못할 경우 보증 기관인 주택도시보증공사(HUG)가 집주인 대신 전세금을 임차인에게 지급한다.
If you sign up for a return guarantee, in the event that you are unable to get the deposit back from the landlord after the contract period, the Korea Housing and Urban Guarantee Corporation (HUG) will pay the yearly rent to the tenant instead of the landlord.

기존 주택을 팔고 넓은 평형으로 이사 가는 것도 대출 규제가 가로막고 있다.
Loan regulations are also blocking the sale of existing homes and moving to a wider space.

예를 들어 1주택자가 공시가격 10억원인 주택을 갖고 있다면 기본공제를 제외한 1억원에 공정시장가액비율 85%를 적용해 8500만원이 과세 표준이 된다.
For example, if a single homeowner owns a house with an official value of 1 billion won, 85 million won will be the standard for taxation by applying 85% fair market value ratio to 100 million won, excluding basic deductions.

시세 6억원 이하 실거주 주택담보대출이 연체 30일을 초과한 생계형 채무자로 부부합산 연소득 7000만원 이하인 경우에는 생계형 특례를 적용해 기존처럼 최대 35년동안 최대 5년 거치로 약정금리의 절반에 상환토록 한다.
In the case of debtors for livelihood with a real residence mortgage loan with a market price of 600 million won or less exceeding 30 days in arrears and the combined annual income of the couple being less than 70 million won, the government will apply a special livelihood benefit to repay it at half of the agreed rate within a maximum five-year grace period for up to 35 years as usual.

보유 주택을 매각하는 방법도 있지만 이 전 총리에게 처분 의사가 있는지는 알려지지 않았다.
There is also a way to sell his home, but it is not known whether former prime minister Lee is willing to dispose of it.

특히, 재개발과 재건축 사업장은 사업추진 동력이 떨어져 장기적으로 주택 공급이 줄어들어 향후 주택 가격 상승을 불러올 수 있다.
In particular, redevelopment and reconstruction sites may lose power to drive projects, reducing housing supply in the long run, which could lead to a rise in housing prices in the future.

중국인 관광객 영향력 감소 등으로 인해 관광산업이 주력인 제주 내에서 일자리는 줄어드는데 주택가격은 여전히 호가를 유지하고 있어 사회초년생들의 주거비 부담이 적지 않은 상황이다.
Due to the decrease in the influence of Chinese tourists, jobs are decreasing in Jeju, where the tourism industry is the main focus, but housing prices are still maintained, which puts a considerable burden on housing costs for newcomers to society.

여기에 4월 말로 유예된 분양가 상한제 적용 시점, 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 규제, 신종 코로나바이러스 감염증 확산 등 시장에 영향을 미칠 요인이 수두룩하다.
On top of that, there are a bunch of factors that can affect the market, including the timing of the application of the upper limit on the price of new apartments, the regulation of high distribution prices by the Korea Housing & Urban Guarantee Corporation (HUG), and the spread of new coronavirus infections.

민좌홍 금융안정국장은 "역모기지론 등 실물자산 유동화 제도를 활성화하는 방안도 있지만 직접적으론 노년층이 주택 자산을 원활하게 처분할 수 있도록 제도적 뒷받침이 필요하다"고 말했다.
Min Jwa-hong, director of the Financial Stability Bureau, said, "There are ways to activate the real asset liquidity system, such as reverse mortgage loan, but institutional support is needed directly to help the elderly dispose of their housing assets smoothly."

이 때문에 정부가 고가 주택에 대한 대출과 세금 규제를 고강도로 틀어막고 있는 상황에서 규제를 피해 9억원 이하 외곽 아파트에 대한 수요는 더 쏠릴 수 있다.
For this reason, with the government tightly blocking regulations on loans and taxes for high-priced homes, demand for apartments worth 900 million won or less could be more intensified to avoid regulations.

주요 시중은행의 고정형 주택담보대출 금리가 변동형 주담대 금리보다 이례적으로 낮은 이른바 '대출금리 역전' 현상이 7개월 가까이 지속되고 있다.
The so-called "loan rate reversal" phenomenon, in which fixed mortgage rates at major commercial banks are unusually lower than variable mortgage rates, has lasted for nearly seven months.

사실상 9·13 대책 이후 매입한 주택은 임대등록을 하더라도 실익이 전혀 없는 셈이다.
In fact, houses purchased after the September 13 measures have no real profit even if they are registered for rent.

반면 무주택자들은 선호도가 높은 지역의 주택시장 진입문턱이 더욱 높아졌다.
On the other hand, the obstacles for people who do not own a home to entering the housing market in areas with high desirability have increased.

기존에는 가입주택이 멸실되면 주택연금 계약을 해지할 수밖에 없었다.
Previously, if the subscribed house was lost, the reverse mortgage contract had to be terminated.

제도 변화로 약 135만 가구가 주택연금 가입 대상에 추가될 전망이다.
Due to the change in the system, about 1.35 million households are expected to be added to the list of housing pension subscriptions.

금리 변동 위험성이 큰 주택담보대출을 연 1%대 장기·고정금리로 갈아탈 수 있는 '서민형 안심전환대출'의 접수가 16일부터 29일까지 진행된다.
Applications for 'Relief Switch Loan for ordinary people' in which people can switch a mortgage loan with a high risk of interest rate fluctuations to that with long-term and a fixed interest rate within a 1% range per year, will run from the 16th to the 29th.

또 주택분 종부세의 42%를 이른바 서울 '강남3구'와 용산구 거주자가 낸 것으로 나타났다.
In addition, 42% of the comprehensive real estate tax on housing was paid by residents of the so-called "Gangnam 3-gu" and Yongsan-gu in Seoul.

대출 규제를 완화해 수요자들이 원하는 주택 구입을 쉽게 하도록 만들겠다는 얘기이기도 하다.
It also means that the government will ease regulations on loans to make it easier for consumers to buy the homes they want.

이처럼 서울의 주택 공급 절벽이 발생할 것이라는 전망이 많아지면서 신축 아파트와 분양·입주권 가격은 수억원씩 뛰고 있다.
As the prospect of a housing supply cliff in Seoul increases, the price of new apartments and pre-sale and occupancy rights is jumping by hundreds of millions of won.

정부 합동 조사팀의 정밀 조사를 받은 서울의 아파트 등 거래 3건 중 1건에서 주택 구입자금을 마련할 때 가족 등으로부터 편법으로 증여받은 정황이 잡혔다.
Under the scrutiny by a joint government investigation team, one out of three transactions, including the apartments in Seoul, was found to be given with expedient gifts from family members and others when raising funds for housing purchases.

국토부는 현재 주택임대차 계약 시 30일 이내 집주인 및 중개인이 관련 내용을 신고하는 법안을 의원입법 형태로 발의한 상태다.
The Ministry of Land, Infrastructure, and Transport has currently proposed a bill in the form of a legislative bill in which landlords and brokers report related details within 30 days of a housing lease contract.

이에 이번 협약을 통해 한국주택금융공사가 주택 임차보증금 대출에 따른 주택금융신용보증서를 보증부담 100%로 제공한다.
Under the agreement, the Korea Housing Finance Corp. will provide a housing financial credit guarantee certificate based on loans for housing rental deposits with it taking 100 percent of the guarantee burden.

금융권 관계자는 "혼합형 주택담보대출은 금융채 금리 영향을 많이 받기 때문에 채권시장이 안정화되면 금리가 내려갈 여지가 있다"고 내다봤다.
"Since mixed mortgage loans are heavily affected by interest rates of bank debentures, there is room for interest rates to fall once the bond market stabilizes," an official from the financial sector said.

이중 특히 서울 도심 유휴부지 개발과 3기 신도시 사전청약제 실시 계획이 주택 수요자들의 관심을 끌고 있다.
Among them, the development of idle land in downtown Seoul and the plan to implement a pre-application system for the third new city is drawing attention from home consumers.

금융 당국에 따르면 2007년 이후 주택연금 가입자 약 6만건 중 손실 발생 사례는 4건이 확인됐다.
According to financial authorities, 4 out of about 60,000 housing pension subscribers have been found to have losses since 2007.

산업은행이 직원을 대상으로 1%대 초저금리 주택융자금을 지급하고 있는 것으로 드러났다.
The state-run Korea Development Bank has been found to be paying ultra-low-interest home loans to employees in the 1 percent range.

전체 주택에서 입주 10년 초과의 고령주택이 차지하는 비중은 지난 2006년 50%에서 2017년 76%로 꾸준히 늘어났다.
The proportion of elderly homes with more than 10 years of occupancy in all houses has steadily increased from 50% in 2006 to 76% in 2017.

반면 대형 아파트의 경우 세금 부담이 커진 다주택자들이 주택 수를 줄이는 대신에 주택 규모를 크게 옮겨가고 있어 이른바 똘똘한 한 채 효과를 가장 크게 누리고 있다.
On the other hand, large apartments are benefiting the most from the so-called smart single house effect, as those who own multiple houses- whose tax burdens have increased- are moving up in size instead of reducing the number of houses.

주택을 보유한 고령층이 안정적으로 현금을 보유하도록 주택연금 가입연령이 낮아지고 월 지급액도 확대된다.
The age of subscription to the housing pension will be lowered and monthly allowance will be expanded to ensure that senior citizens with homes have cash stably.

교수님께서 쭉 얘기해주셨던 경기 부분, 경기침체의 환경은 확실히 주택의 수요 측면에 영향을 줄 수 있는 부분이에요.
The economic part, the environment of the recession that the professor has been talking about, is certainly something that can affect the demand for housing.

토지 특성 불일치로 동일 토지에 대한 개별 공시지가가 주택가격보다 10% 이상 높은 경우가 30만여건에 달했다.
Due to discrepancies in land characteristics, there were more than 300,000 cases in which individual official land prices for the same land were more than 10% higher than housing prices.

그동안 주택 연면적이 주택 외 부분의 연면적보다 크면, 겸용주택 전부를 주택으로 보고 1가구1주택 비과세 혜택을 줬다.
In the meantime, if the total floor area of the house is larger than the total floor area of the outside part of the house, the entire dual-use house is regarded as a single house and the one household one house tax exemption benefits were given.

조정대상지역 해제 이후 단기 과열 양상을 띠던 부산 주택시장이 가격 조정을 받기 시작한 데다 코로나19 사태가 겹치면서 매수 심리가 많이 위축된 때문으로 분석된다.
Analysts say that the Busan housing market, which has been overheated for a short period of time since the lifting of the adjustment targeted area, has begun to be adjusted and that buying sentiment has shrunk a lot due to the overlap of the Covid-19 situation.

정부가 최근 8000가구 규모 주택 공급 계획을 밝힌 서울 용산역 철도정비창과 주변 지역을 이달 말 토지거래허가구역으로 지정합니다.
The railway maintenance window and surrounding areas of Yongsan Station in Seoul, which the government recently announced plans to supply 8,000 homes, will be designated as land transaction permit zones later this month.

물론 지금까지 갭투자 등 주택에 대한 투자가 금융위기로 연결된 적은 없다.
Quite naturally, investment in housing, such as gap investment, has never led to a financial crisis.

지난 8월말 기준 전국 주택 평균매매가격이 3억 524만원, 서울 주택 평균매매가격이 6억 4471만원인 점을 감안하면 주택가격 조건이 평균치를 훨씬 웃돈다.
Considering that as of the end of August, the national average housing price was 352.24 million won and the average housing price in Seoul was 644.47 million won, the housing price condition is far above the average.

시가 9억원 초과 주택에 대한 담보대출 LTV도 추가 강화한다.
It will also strengthen its mortgage LTV for homes with a market value of more than 900 million won.

정부가 민간택지 분양가까지 상한제로 규제한다는 소식에 소비자와 중개업자들이 실제로 느끼는 서울 지역 주택매매 경기가 4개월 만에 꺾였다.
With the news that the government is to regulate the private housing sites by differentiation of the copayment system to the upper side, the housing sales economy in the Seoul area has hit a downfall in 4 months as the customers and brokers have thought.

은행권이 오는 12월 제2 안심전환대출용 주택저당증권(MBS) 발행을 앞두고 채권물량 조정에 대해 고심하고 있다.
The banking sector is struggling to adjust its bond volume ahead of the issuance of second mortgage-backed security (MBS) for safe convertible loans in December.

또 국내시장에 주택사업 수주가 증가한다면 향후 실적개선의 모멘텀이 될 수도 있다.
Also, if housing business orders increase in the domestic market, it could add momentum for future earnings improvement.

이들이 스스로 주택을 매입하거나 전세를 구할 경우 최대 0.7% 포인트의 우대금리를 제공하고, 대출 한도도 매매 2억 6000만원, 전세 1억원으로 각각 2000만원씩 늘린다.
If they buy a house or get a Jeonse on their own, they will be provided with a preferential interest rate of up to 0.7 percentage points, and the loan limit will be increased by 20 million won to 260 million won for sale and 100 million won for Jeonse, respectively.

심지어 공시가격이 시세의 '턱밑'까지 치솟은 지역도 있어 주택 보유자들이 느끼는 부담감이 이만저만 아니다.
Even in some areas, the official price has soared to the bottom of the chin of the market price, which is a lot of pressure on homeowners.

건설사 관계자는 "강남권 주택 공급 감소 우려가 풍부한 유동성과 저금리를 만나 가격이 급등하는 상황"이라면서 "분양가 상한제가 서울 집값을 더 올리고 있다는 지적이 나오는 이유"라고 꼬집었다.
A construction company official said, "This situation is that the price is soaring since the concerns of decreased supply of real estate in Gangnam area meets ample liquidity and low-interest rates," criticized, "This is why some point out that the ceiling on the price of new apartments is raising housing prices in Seoul further".

국세청 관계자는 "시세가 급등한 고가 주택을 중심으로 세금 부담을 높여 형평성을 개선하는 데 주안점을 뒀다"며 "실수요자는 단기간에 세 부담이 급증하지 않도록 분납 확대 등 완화 장치를 마련했다"고 설명했다.
An official from the National Tax Service said, "The focus was on improving equity by increasing the tax burden on high-priced houses with soaring market prices," adding, "We have prepared mitigation measures such as expanding installment payments to prevent the tax burden from soaring in a short period of time."

우선 오는 7월부터 주택담보대출에 새 자금조달비용지수(COFIX)를 적용하는 금리 인하 방안이 은행권에 시행된다.
First of all, starting in July, a rate cut plan will be implemented in the banking sector that will apply the new Cost of Funds Index (COFIX) to mortgage loans.

주택가격전망 CSI는 향후 1년 뒤 주택가격이 지금보다 오를 것인지를 가늠하는 지표로 집값이 오른다고 보는 소비자가 더 많으면 100을 넘는다.
The Housing Price Outlook CSI is an indicator of whether housing prices will rise more in the next year than now, and the index exceeds 100 when more consumers believe housing prices will rise.

서진형 경인여대 경영학과 교수는 "경제 상황이나 국민 인식 등에 따라 고가 주택 기준이 바뀌어야 한다"며 "정부가 기준금액 변경을 고민해야 할 시기가 아닌가 싶다"고 밝혔다.
Seo Jin-hyung, a professor of business administration at Kyungin Women's University, said, "The standards for high-priced housing should be changed depending on economic conditions and public awareness. I think it's time for the government to think about changing the standard amount."

요건 미비자 또는 대출 포기자 등이 전혀 없을 경우 주택 가격 상한은 2억 1000만원이다.
The upper limit of housing prices is 210 million won if there are no visa or loan waivers.

원래 5월은 지난해 소득을 신고하는 '종합소득세 신고·납부의 달'인데 올해부터 주택임대소득 과세 규정이 크게 달라져 임대소득자들의 주의가 필요하다.
Originally, May was the Month of Reporting and Paying Comprehensive Income Taxes, which reported income last year, but the regulations on taxation of housing rental income have changed significantly since this year, which requires attention from rental income earners.

다세대나 다가구 주택은 사실 보통 '00빌'이라고 불리는 원룸, 투룸형 건물들이 많은데요.
Multi-family or multi-family houses actually have a lot of studio and two-room buildings called '00ville'.

장민 한국금융연구원 선임연구위원은 "금리가 낮아져 일부 지역의 주택가격이 오르면 주택을 사거나 높아진 전세금을 내기 위해 자금 수요가 늘어날 가능성도 대비해야 한다"고 짚었다.
Jang Min, a senior researcher at the Korea Institute of Finance, pointed out, "If interest rates fall and housing prices in some areas rise, we should also prepare for the possibility of increased demand for funds to buy homes or pay higher rents."

만약 주택 비중이 51%인 겸용주택을 1987년 4억원에 산 뒤 올해 17억6000만원에 판다면 양도세는 3354만원이다.
If you buy a dual-use house with a 51% share of housing for 400 million won in 1987 and sell it for 1.76 billion won this year, the transfer tax will be 33.54 million won.

정부와 여당은 주택시장이 다시 상승 쪽으로 방향을 잡을 경우 추가 대책을 내놓겠다는 입장이다.
The government and the ruling party are determined to come up with additional measures if the housing market is set to rise again.

다만 저금리와 주요 국가의 주택가격 상승세 등이 거품 해소에 부정적인 변수로 작용할 것이라고 덧붙였다.
However, he added that the low-interest rates and the rise of housing prices in major countries will act as negative variables in resolving the bubble.

재계약 갱신권 등 주택임대차보호법 개정 움직임과 대입 정시모집 확대 등 교육제도 개편으로 다시 사교육 밀집지 아파트에 대한 선호도가 높아지는 등 임대차 시장에 다양한 변수가 도사리고 있다.
Various variables are lurking in the rental market, with the revision of the Housing Lease Protection Act, such as the right to renew contracts, and the preference for apartments in private education areas rising again due to the reorganization of the education system, such as the expansion of regular admission for college entrance.

앞으로 가족 간 주택 거래 중에서 증여세 탈루가 의심될 경우 국세청이 정밀 검증할 수 있다.
In the future, the National Tax Service can thoroughly verify if gift tax evasion is suspected among family members housing transactions.

우선 공시가격 9억원 이상의 주택에 부과되는 종부세는 1주택자와 조정대상지역 외 2주택 보유자에 대한 종부세 세율이 기존에 비해 0.1∼0.3%포인트 인상되고, 3주택 이상 다주택자나 조정대상지역 2주택 보유자에 대한 세율은 0.2∼0.8%p 올라간다.
First of all, the comprehensive real estate tax rate, which is imposed on a house with a declared value of 900 million won or more, will be raised by 0.1 to 0.3 percentage points for a single homeowner and owners of two houses outside the area subject to adjustment while the tax rate for multiple homeowners with three or more houses or owners of two houses in areas subject to adjustment will rise by 0.2 to 0.8 percentage points.

집주인 동의 없이도 가입이 가능하지만 주택 가격 대비 선순위 근저당액 비율이 높으면 가입할 수 없으므로 계약 전에 요건을 미리 확인해야 한다.
You can subscribe without the landlord's consent, but you cannot sign up if the ratio of the upper-priority mortgage to the housing price is high, so you should check the requirements in advance before signing the contract.

올해부터는 주택 임대소득이 연 2000만원 이하이더라도 세금을 내야 합니다.
Starting this year, you will have to pay taxes even if your home rental income is less than 20 million won a year.

시세 9억원 이상 주택이 이번 규제의 핵심인 만큼 규제를 피해갈 수 있는 9억원 이하 주택으로 투자자들이 눈길을 돌린 것이다.
Investors turned their attention to houses worth less than 900 million won that can avoid regulations, as housing worth more than 900 million won is the core of the regulation.

코로나19 여파로 주가 하락폭이 커지자 대출을 받아 주식투자에 나선 투자자들이 늘고 주택자금 수요까지 더해진 데 따른 것으로 분석된다.
Analysts say that as the fall in stock prices grew in the aftermath of COVID-19, more investors took out loans to invest in stocks, adding demand for housing funds.

국토연구원 관계자는 "정부가 민간택지 분양가 상한제를 실시하려는 것은 재건축·재개발 단지에 대한 개발이익을 줄여 유동자금을 분산시켜 주택시장을 안정시키겠다는 의지"라면서 "민간택지 분양가 상한제가 주택시장 안정화에 영향을 줄 것"으로 분석했다.
An official from the Korea Research Institute for Human Settlements said, "the government's intention to implement a cap on the sale price of private housing sites is to stabilize the housing market by distributing liquid funds by reducing development profits for reconstruction and redevelopment complexes," analyzing, "a cap on the sale price of private housing will affect the stabilization of the housing market."

대환 심사가 집값이 낮은 순서대로 이뤄지기 때문에 비수도권 지역 주택 소유주들이 보다 유리하다는 것이다.
It is said that housing owners in non-capital areas are more advantageous because the repayment screening takes place in the order of low housing prices.

이의신청이 제출된 주택은 비교표준주택의 적용 및 인근 개별주택과 가격균형 적정성 여부 등을 재조사·검증하고 송파구부동산가격공시위원회 심의를 거친다.
Houses with submitted objections will be subject to a review by the Songpa-gu Real Estate Price Disclosure Committee after re-examining and verifying the application of comparative standard houses and the appropriateness of price balance with nearby individual houses.

현재까진 주택가격 상승에 대한 여론이 우세한 상태라고 볼 수 있지만 집값 하락을 예상하는 가구수가 늘어난 것이다.
So far, public opinion on rising housing prices has been dominant, but the number of households expecting a drop in housing prices has increased.

지난 3월에 이어 4월에도 4조원 넘게 은행권 주택담보대출이 증가했기 때문이다.
This is because mortgage loans in the banking sector increased by more than KRW 4 trillion in April following March.

지금까지 보증사들은 전세대출 만기가 돌아왔을 때 차주의 보유 주택 수를 확인해 다주택자일 경우 보증 만기 연장을 제한했다.
So far, guarantee companies have checked the number of homes owned by borrowers when the maturity of the lease loan expires and limited the extension of the guaranteed maturity if they are multiple homeowners.

하지만 12·16 대책 이후로는 고가 주택 소유자 개인별로 DSR 40% 규제가 적용돼 연간 가계대출 원리금 상환액이 소득의 40%를 넘지 못한다.
However, after the December 16 measures, 40% of DSR regulations are applied to individual owners of expensive homes, so the annual repayment of principal and interest on household loans does not exceed 40% of their income.

십이십육 대책으로 9억 초과 주택에 대한 규제를 강화되면서 8억원대 아파트의 상승세가 본격화되고 있습니다.
As the twelve-sixteenth measures tighten regulations on homes worth more than 900 million, the rise of apartments worth 800 million won is in full swing.

국세청은 출처가 명확하지 않은 자금으로 고가의 아파트와 오피스텔을 사거나, 고가 주택에 전세로 거주하는 사람 중 탈세가 의심되는 224명에 대해 세무조사에 착수했다고 12일 밝혔다.
The National Tax Service said on the 12th that it has launched a tax probe into 224 people suspected of tax evasion among those who buy expensive apartments and studio apartments with unclear sources or rent high-priced homes.

정부가 올해 8∼9월 서울 아파트 등 공동주택 실거래 신고 내용을 집중 분석한 결과 조사대상 3건 중 1건꼴로 이런 편법증여를 통해 주택구입 자금을 조달한 정황이 발견돼 국세청이 조사에 들어간다.
As a result of the government's intensive analysis of the actual transactions of apartments, including apartments in Seoul, between August and September this year, the National Tax Service will launch an investigation after it has found that one out of three surveyed cases raised funds for housing purchases through such expedient donations.

시범사업 당시 계약이 단 2건에 그친데다 본 사업 1차 모집 중이던 지난해 8월에는 가입연령 제한을 65세 이상에서 60세 이상으로 낮추고 대상 주택가격 제한까지 없앴지만 계약자는 3건에 불과했다.
There were only two contracts at the time of the pilot project, and in August last year, when the first recruitment of the actual project was underway, the subscription age limit was lowered from 65 years old to 60 years old or older with even target housing price limit removed, but there were only three signed contracts.

우선 서울의 1주택자에 70%까지 인정해주던 주택담보대출비율(LTV)이 지난해부터 40%로 대폭 낮아졌다.
First of all, the loan to value ratio (LTV), which used to be recognized up to 70% for single-home owners in Seoul, has dropped sharply to 40% since last year.

대출 부분에서는 투기지역의 시가 15억원이 넘는 아파트의 경우 집 담보대출이 금지되고 9억원 넘는 주택은 9억원 초과분의 주택담보인정비율(LTV)이 40%에서 20%로 낮아진다.
In the loan sector, apartments with a market value of more than, 5 billion won in speculative areas will be banned from mortgage loans, while houses with more than 900 million won will be lowered in Loan-to-Value ratio (ltv) on the excess of 900 million won 40 from to 20 percent.

국세청은 올해 주택임대소득 때문에 처음으로 종소세 신고 대상이 되는 납세자가 25만 명 정도 될 것으로 추정하고 있다.
The National Tax Service estimates that about 250,000 taxpayers will be subject to comprehensive real estate tax returns for the first time this year due to housing rental income.

지난달 은행권 신규 주택담보대출 금리가 역대 가장 낮은 수치를 기록했다.
Interest rates on new mortgages in the banking sector hit an all-time low last month.

주택연금은 고령자가 소유 주택에 평생 거주하면서 이를 담보로 생활자금을 매월 연금방식으로 대출받을 수 있는 공적 보증 상품이다.
The housing pension is a public guarantee product that allows the elderly to live in their own homes for a lifetime and to borrow their living funds with the house as collateral on a monthly pension basis.

또 주택을 새로 구입하면서 대출하는 경우에는 국토교통부 '부동산거래 전자계약시스템'을 통해 전자계약을 하는 경우 본인의 대출금리에서 0.2%포인트 추가 인하가 가능하므로 이를 적극적으로 활용하는 것이 좋다.
Also, if you are receiving a loan while purchasing a new home, it is highly recommended to sign an electronic contract through the Real Estate Transaction Electronic Contract System of the Ministry of Land, Infrastructure, and Transport as utilizing this will additionally cut 0.2 percentage points from your loan rate.

시중은행의 혼합형 주택담보대출 상품 가운데는 최하단 금리가 2.5%를 밑도는 경우도 속속 등장하고 있다.
Among commercial banks' mixed mortgage loan products, products with the lowest interest rate of below 2.5% are being launched one by one.

예전에는 청약적금, 청약예금, 청약부금 등 통장 별로 청약할 수 있는 주택의 종류, 크기 등이 한정됐는데요.
In the past, the types and sizes of houses that can be subscribed to by bank account, such as application installment savings, application deposits, and application installment, were limited.

아울러 당국은 신용대출의 경우 연체 후 30일, 주택담보대출은 연체 후 60일이 지나면 대출 만기까지 분할해 갚던 방식을 없애버리는 현행 '기한이익상실' 기준도 개선한다.
In addition, the authorities will improve the current "trigger clause" standard, which eliminates the method of repaying credit loans by dividing them into 30 days after they are overdue and 60 days after they are overdue.

시가 5억원짜리 집인데 같은 단지에 사는 노인들이 주택연금에 들어 매월 100만원가량을 받는다는 얘기를 들어서다.
It is said that senior citizens living in the same complex with a market value of 500 million won receive about 1 million won a month under the housing pension.

정부는 주택을 보유한 노령층이 노후생활에 필요한 현금을 주택연금을 통해 마련할 수 있도록 연금가입 연령과 주택 가격 조건을 완화했다.
The government has eased the age of entitlement to the pension and conditions for housing prices so that the aged with homes can raise the cash needed for their golden years through the reverse mortgage.

대신 서울 등 주택 가격이 크게 오른 경우에는 LTV 비율이 줄어들어도 실제 대출 가능 금액은 크게 변동이 없을 수도 있다.
Instead, if housing prices such as Seoul have risen significantly, the actual amount of loans available may not change much even if the LTV ratio decreases.

실제 9·13대책 이후 1년간 9억 이하 주택 거래량은 9·13대책 이전에 비해 60.2% 감소한 것과 달리 9억원 초과 주택 거래량은 37.6% 줄어드는데 그쳤다.
In fact, in the first year since the September 13 measures, housing transactions with less than 900 million won decreased by 60.2% compared to before the September 13 measures, while housing transactions with more than 900 million won decreased by only 37.6%.

정부는 일부 고가 전세 주택이 최근 전세가격 상승을 이끌고 있다고 판단하고 주택 소유주의 임대소득세 등 세금 탈루 여부를 면밀히 확인하기로 했다.
The government judged that some high-priced Jeonse houses are leading the recent rise in Jeonse prices and decided to closely monitor whether homeowners evade taxes, including rental income taxes.

혼인 연차가 높아질수록, 아내가 경제활동을 하지 않을수록, 주택을 소유하고 있을수록 아이를 상대적으로 더 많이 낳는 경향을 보였다.
The higher the number of marriages, the less economically active the wife was, and the more she owned a house, the more children she had.

보유세 부담이 커진 고가 주택 위주로 하락세가 두드러졌다.
The decline was notable mainly for high-priced houses, which have increased the burden of holding taxes.

김덕례 주택산업연구원 연구위원은 4일 "분양가를 초기에 낮추는 효과는 있지만 실질적으로 재고 주택 가격까지 안정시키는 것에는 한계가 있고 시간이 지나면 시장 시세에 맞춰 올라갈 것"이라고 말했다.
Kim Deok-rye, a researcher at the Korea Housing Institute, said on the 4th, "There is an effect of lowering the price of new apartments in the early stages, but there is a limit to stabilizing the price of inventories and housing, and over time, it will rise in line with the market price."

공동주택의 경우 'α 적용'은 현실화율이 낮은 시세 9억 원 이상의 주택 중 올해 현실화율이 일정 수준에 미달되는 경우만을 대상으로 한다.
In the case of apartment houses, "alpha application" is only for those whose realization rate falls short of a certain level this year among houses with a low realization rate of 900 million won or more.

가입 대상은 민간임대주택에 관한 특별법상 관리대상으로 300가구 이상 공동주택, 승강기가 설치된 중앙집중 난방방식의 공동주택 중 주택관리업자에게 관리를 위탁하거나 자체 관리하는 임대주택 등이다.
Subject applicants according to the special law on private rental housing are apartments with more than 300 households and rental houses that are entrusted to a manager or self-managed by housing managers among apartments with centralized heating systems with elevators.

김종필 세무사는 "감면주택 외 1주택일 땐 고가주택이더라도 양도세 중과에서 제외되지만 주택 숫자가 더 많다면 장특공제 배제와 중과세가 동시에 일어나 심각한 문제가 발생한다"고 설명했다.
Kim Jong-pil, a tax accountant, said, "In the case of a single house other than a reduced house, even if it is an expensive house, it is excluded from the heavy transfer tax, but if the number of houses is higher, the exclusion of the long-term deduction and heavy taxation occurs at the same time, causing serious problems."

서울의 주택 수요가 1년에 평균적으로 약 5만 호에서 5만 5000호 된다는 연구 기관의 분석이 있는 점을 감안한다면 사실은 실수요를 충당할 수 있는 공급은 충분히 이루어질 수 있다고 보고 있고요.
Considering the research institute's analysis that housing demand in Seoul averages from about 50,000 to 55,000 houses a year, in fact, it is believed that sufficient supply can be made to meet actual demands.

대신 ①직장 이동·자녀 교육 등 실수요로 ②보유한 주택이 있는 시·군을 벗어나 ③전셋집에 거주하는 조건만 여기에 해당한다.
Instead, this is the condition of ①living in a three-time lease house ②outside of the city and county where there is their own house ③due to actual demands such as workplace movement and children's education.

비제조업 중에서는 건설업이 9포인트 하락하며 부진한 모습을 보였는데, 12월 정부의 부동산 대책으로 기업들이 주택건설경기가 앞으로 부진할 것으로 예상한 것이 영향을 미쳤다.
Among non-manufacturing industries, the construction industry showed poor performance with a drop of 9 points, which was influenced by the government's real estate policies in December leading companies to predict that the housing construction industry would remain sluggish in the future.

법인이 주택을 매각하면 양도소득세가 아니라 10∼25%의 법인세율로 다른 소득과 합산해 법인세를 부과한다.
When a corporation sells a house, it is not considered to pay for a transfer income tax, but a corporate tax, by adding it to other income at a 10-25% corporate tax rate.

시장금리 하락과 함께 국내 주요 은행의 변동형 주택담보대출 금리가 사상 최저 수준으로 떨어졌다.
Along with a fall in market interest rates, variable mortgage rates at major local banks fell to an all-time low.

하나씩 살펴보면 주택가격 방향이 어느 쪽으로 흘러갈지 짐작해 볼 수 있지 않을까 합니다.
If we take a look at them one by one, we can guess in which direction the housing price will go.

반면 주택연금에 가입할 때는 주택가액의 1.5%에 해당하는 초기보증료와 연 보증료로 보증잔액의 0.75%가 부가된다.
On the other hand, when subscribing to a housing pension, 0.75% of the guarantee balance will be added to the initial guarantee fee and annual guarantee fee equivalent to 1.5% of the housing value.

현재 시중은행의 고정금리형 주택담보대출 최저금리가 2%대 중반으로, 변동금리보다 0.5% 포인트 정도 낮다.
Currently, commercial banks' minimum interest rate on fixed-rate mortgage loans is in the mid-2% range, about 0.5 percentage points lower than the floating rate.

이에 따라 그간 사각지대에 있던 주택의 임대소득 과세가 가능해진다.
As a result, rental income tax on houses, which was in blind spots, will be available.

다음 달 말부터 A씨 같은 변동금리나 혼합형 금리 주택담보대출자가 금리가 더 낮은 고정금리로 갈아탈 수 있는 길이 열린다.
From the end of next month, there will be a way for variable or mixed-rate mortgage borrowers like Mr. A to transfer to fixed rates with lower interest rates.

예를 들어 15가구가 살 수 있는 다가구주택의 50%를 지분으로 부담부증여하는 경우 15채의 주택을 50%씩 부담부증여한 것으로 해석한다.
For example, if 50% of multi-family homes where 15 households can live are donated as shares, it is interpreted that 15 houses are donated by 50%.

중국 국가통계국은 지난 3월 기준 전국 70개 중대형 도시의 신규 및 중고 주택 가격이 동반 상승하면서 전월 대비 부동산 시장의 활력이 높아졌다며 21일 발표했다.
China's National Bureau of Statistics announced on the 21st that new and used housing prices in 70 medium and large cities nationwide rose as of March, boosting the real estate market compared to the previous month.

하지만 사드 사태와 한한령, 급격히 상승한 주택가격 등 부정적 요인들이 중첩되며 점차 순유입인구가 감소되고 있다.
However, negative factors such as the THAAD crisis, ban on Korea, and housing prices, which have risen sharply, overlap, and the net inflow population is gradually decreasing.

그러나 앞으로는 기존 대출이 있더라도 세입자가 임차권 등기를 신청·완료한 경우 HUG나 한국주택금융공사(HF) 보증서를 담보로 주택도시기금 전세자금 대출을 받을 수 있다.
In the future, however, even if there is an existing loan, if the tenant applies for and completes the lease registration, he or she can take out a lease loan from the Housing City Fund with a HUG or HF guarantee as collateral.

특히 기존 주택보유자가 새로 매입한 주택 248만채 가운데 대다수인 83.8%는 보유 주택 수 상위 10%에 드는 다주택자들에게 돌아간 것으로 나타났다.
In particular, 83.8%, which is the majority of the 2.48 million newly purchased homes by existing homeowners went to multi-homeowners, which accounts for the top 10% of the houses they own.

안심전환대출로 대출이자가 2%p씩 절감된다면 4000억원이 줄지만, 이는 전체 주택담보대출 규모나 가계대출 총액에 비해 미미하다.
If interest on loans is reduced by 2%p by safe conversion loans, 400 billion won will be reduced, but this is less than the total amount of mortgage loans or the total amount of household loans.

정부가 대출규제를 더욱 강화시켜 고가 주택에 대한 자금 유입경로를 옥죄고 있지만 낮은 자금조달 비용이 유지되고 있고, 전세를 활용한 레버리지 투자가 여전히 유효한 상황이어서 수요가 비규제지역으로 이동할 가능성이 크다는 지적이 나온다.
Critics point out that demand is likely to move to unregulated areas even though the government is tightening lending regulations further to curb the inflow of funds into expensive homes, but low funding costs are maintained and leverage investments using jeonse are still valid.

당시 정부는 17일부터 시가 15억원을 초과하는 집에는 아예 주택담보대출을 금지했고 23일부터는 9억원 초과 주택에는 주택담보대출비율(LTV)을 20%만 적용하겠다고 밝힌 바 있다.
At that time, the government banned mortgage loans for homes with a market value of more than 1.5 billion won from the 17th and said it would apply only 20% of the loan-to-value ratio (LTV) to houses with a market value of more than 900 million won from the 23rd.

대출 규제를 피한 9억원 이하 주택에서는 신고가가 속출하기도 했다.
In houses with less than 900 million won that avoided loan regulations, several reported prices continued.

일반 주택은 면적에 제한이 없으며, 오피스텔은 전용면적 85㎡ 이하에 한해 주택임대사업자로 등록할 수 있다.
There is no limit to the area of general housing, and officetels can be registered as housing rental businesses only if the exclusive area is less than 85㎡.

주택연금은 자신이 소유한 주택을 담보로 맡기고 매달 생활비를 지원받는 제도다.
A reverse mortgage loan is a system in which you entrust your own house as collateral and receive monthly living expenses.

정부의 가계대출 원금 상환 유예는 신용대출·마이너스통장대출 등이 대상이지만 주택담보대출·보험약관대출은 적용되지 않는다.
The government's grace period for repaying the principal of household loans is targeting credit loans and minus account loans, but mortgage loans and insurance policy loans are not applicable.

건보료가 부과되는 소득은 '세금이 매겨지는 주택임대소득'으로 임대사업자 등록 여부와 공제율 등에 따라 개인별로 과세소득 액수가 달라진다.
The income charged with health insurance is "taxed housing rental income," and the amount of taxable income varies for each individual depending on whether the rental business is registered and the deduction rate.

그렇다고 서민이나 중산층이 주택을 매매할 수 있는 기반은 마련됐나.
However, is there a foundation for the general public or the middle class to buy and sell houses?

기존주택보다 싼 곳으로 이사를 가는 경우에는 차액으로 부채를 상환해야 하는데, 이 같은 내용을 확실히 하기 위해 '기존주택 매매계약서에 매매대금 중 일부가 주택금융공사로 지급할 수 있다'는 내용이 포함돼야 한다.
If you move to a place that is cheaper than an existing house, you must make debt redemption with the difference, and to make sure something like this, a statement that some of the purchase and sale price can be paid to the Housing Finance Corporation should be included in 'the existing housing sales contract.'

현재 거주 중인 아파트 구입 시 받은 주택담보대출 5,000만원이 남아 있고 월 소득에서 생활비 등을 제외하면 300만원 가량의 여윳돈이 생기지만 목돈이 모이지 않습니다.
There is still KRW 50 million in mortgage loans received when purchasing an apartment that you are currently living in, and you will have about KRW 3 million in extra money excluding living expenses from your monthly income, but you do not collect a large sum of money.

아울러 고가주택 취득자 및 차상위가 주택 취득자에 대해서도 개별분석하고, 지방 과열지역에 대해서도 분석을 확대할 방침이다.
Also, high-priced home buyers and the second-highest-income families will individually analyze housing buyers and expand their analysis of overheated areas in provincial areas.

그러나 주로 개인 소유인 주택분 종부세만 따지면, 강남구가 953억3,300만원으로 가장 많았고, 서초구가 472억3,300만원, 용산구 232억6,300만원, 송파구 220억3,600만원 순으로 나타났다.
However, when it comes to comprehensive real estate taxes, which are mostly privately owned, Gangnam-gu had the largest amount of 95.333 billion won, followed by Seocho-gu with 47.233 billion won, Yongsan-gu with 23.263 billion won, and Songpa-gu with 22.036 billion won.

반면 정부가 2금융권까지 주택담보대출 규제에 나선후 보험사들의 주담대는 올들어 3분기 연속 감소세를 나타냈다.
On the other hand, insurance companies' mortgage loans declined for the third consecutive quarter this year after the government began to regulate mortgage loans to the second financial sector.

우리나라 가계부채로 인한 리스크는 관리 가능한 수준이라고 분석하면서도, 2008년 글로벌 금융위기에 준하는 주택가격 하락 충격 등이 발생할 경우, 특히 고령층 차주의 취약성이 클 것으로 내다봤다.
While it analyzed that the risk from Korea's household debt is manageable, it predicted that the vulnerability of elderly borrowers will be especially high in the event of a fall in housing prices equivalent to that of the 2008 global financial crisis.

정부는 가계부채를 줄이기 위해 지난해 9월부터 변동금리 주택담보대출을 고정금리 대출로 바꿔주는 서민형 안심전환대출을 공급했는데, 이 재원을 마련하기 위해 주택금융공사가 MBS 발행물량을 확대한 것이다.
In order to reduce household debt, the government has supplied low-income type safe conversion loans that convert floating-rate mortgage loans into fixed-rate loans since September last year, which the Korea Housing Finance Corporation has expanded the amount of MBS issuance to raise funds.

만약 부부 중 나이가 적은 사람이 70세이고, 3억원짜리 주택을 기준으로 가입했다면 매달 92만2000원을 받을 수 있다.
If the younger one of a couple is 70 years old and subscribes based on a house worth 300 million won, they can receive 922,000 won per month.

결국 지난해 말 15억원 초과 초고가 주택의 대출 중단, 종합부동산세 강화 등 초강력 규제인 12·16대책까지 나왔지만 '고가주택 기준'이라는 심리적 저지선마저 뚫으며 9억원을 돌파했다.
At the end of last year, the December 16 measures, which are super-strong regulations such as the suspension of loans for ultra-high-priced homes exceeding 1.5 billion won and the strengthening of the Comprehensive Real Estate Holding Tax, but it broke through the psychological barrier of "high-priced housing standards" and surpassed 900 million won.

다주택자가 내년 6월 말까지 조정대상지역 내 10년 넘게 보유한 주택을 팔면 양도세 중과를 배제하고 장기보유특별공제도 적용하기로 했다.
It was decided that if multiple homeowners sell their homes, which are located in the adjustment target and they have held for more than 10 years, they will be temporarily exempted from heavy transfer tax and be benefited from the special deduction for long-term holding.

자신이 소유한 주택을 담보로 노후소득을 보장받는 주택연금 가입 연령은 현재 60세 이상에서 55세 이상으로 낮아진다.
The age of subscribing to a housing pension, which guarantees retirement income with the homes they own as collateral, will be lowered from the current 60 or older to 55 or older.

사정이 이렇다 보니 주택구입 대출은 금융기관의 가계부채 중 절반 이상을 차지한다.
Under these circumstances, home purchase loans account for more than half of the financial institutions' household debt.

올 하반기 중에 '디딤돌 대출'이나 '생애최초 주택구입자금', 전세입자를 위한 '버팀목 대출' 등 주택도시기금에서 지원하는 대출 상품들에 대해 '자산심사 기준'이 도입된다.
During the second half of this year, "asset review criteria" will be introduced for loan products supported by the Housing and Urban Fund, such as "stepping stone loans", "first-ever home purchase funds" and "support loans" for tenants.

주택 착공이 기저효과 등으로 증가했지만 선행지표인 주택 인허가는 큰 폭의 감소세가 이어지고 있다.
Construction of houses has increased due to the base effect, but housing permits, a leading indicator, have continued to decline significantly.

과거 장기 추이를 보면 주가가 1년 정도 주택가격에 선행하거든요.
If you look at the long-term trend in the past, stock prices precede housing prices for about a year.

특히 16일 나온 대책이 시장에 미칠 영향으로는 9억원 또는 15억원 이상 고가주택 거래가 크게 줄어 오히려 저금리에 과잉유동성인 상황에서 중저가 주택으로 투자의 흐름이 쏠릴 것이라고 전망했다.
In particular, it predicted that the impact of the measures released on the 16th on the market will be a significant drop in high-priced housing transactions worth more than 900 million won or 1.5 billion won, which will lead to the flow of investment into low- and medium-priced homes at a time when excessive liquidity is flowing at low interest rates.

지난해 주택분 종합부동산세의 40% 이상을 서울 강남3구와 용산구 거주자가 낸 것으로 나타났다.
Last year, more than 40% of the comprehensive real estate tax on housing was paid by residents of Gangnam 3-gu and Yongsan-gu in Seoul.

올해 주택과 토지 등의 공시가격 상승으로 소득인정액이 높아지면서 기초연금을 받고 있는 전국의 노인 1만6,000여명이 자격을 상실할 것으로 전망됐다.
More than 16,000 senior citizens across the country, who are receiving basic pensions, are expected to lose their qualifications as income recognition has increased due to the rising of official prices of houses and land this year.

김 연구원은 이어 "최근 주택도시보증공사(HUG)가 고분양가 사업장 심사 기준을 변경하면서 후분양 전환에 따른 분양 연기 우려가 나오지만 대림산업 현장은 관리 대상 지역을 벗어난 곳이 많아 영향이 덜한 점도 긍정적"이라고 평가했다.
Researcher Kim evaluated, "As HUG recently changed the criteria for screening high-priced businesses, there are concerns about delaying the sale due to the post-sale conversion, but it is also positive that the site of Daelim Industrial is less affected because there are many places outside the management area."

매각할 당시 보유한 주택 숫자가 1주택인 경우 양도소득세 비과세가 가능하고, 2주택 이상인 상황에서 조정대상지역의 주택을 매각하는 경우 양도소득세가 중과세되고 장기보유특별공제가 배제된다.
If the number of houses held at the time of sale is one house, capital gains tax can be exempted, and if you sell a house in areas subject to adjustment holding two or more houses, heavy capital gains tax will be levied and you will be excluded of special long-term deductions.

세계적으로 거시경제 상황이 악화되면서 주택시장 상황도 쉽게 개선되기는 어렵다는 것이다.
As macroeconomic conditions worsen around the world, the housing market situation is unlikely to improve easily.

은성수 금융위원장은 15억원 초과 주택에 대한 대출금지를 골자로 하는 12·16부동산대책이 결국 중산층의 내집마련을 막는 게 아니냐는 일각의 지적에 "동의할 수 없다"고 반박했다.
Eun Sung-soo, chairman of the Financial Services Commission, refuted some criticism that the Dec. 16 real estate measure, which calls for a ban on loans to homes exceeding 1.5 billion won, may eventually prevent middle-class people from buying their own homes.

반면 자산가들이 선호하던 주택 임대 사업은 정부의 규제 강화로 매력이 뚝 떨어졌다.
On the other hand, the housing rental business, which was favored by wealthy people, has fallen sharply due to stricter government regulations.

이들 주택의 취득금액은 모두 5,124억원으로 이 가운데 자기 돈은 31%뿐이었고 나머지 69%가 금융기관 대출과 차입금 등 '부채'였다.
The total amount of acquisition of these houses was 512.4 billion KRW, of which only 31% were their own, and the remaining 69% were "liabilities" such as loans and loans from financial institutions.

무주택자인 근로자가 본인 명의로 주택을 구입하거나 주거 목적으로 전세보증금을 부담해야 하는 경에는 중간정산을 받을 수 있다.
If a worker, who does not own a house, purchases a house in his or her name or has to pay a Jeonse deposit for residential purposes, he or she can receive an interim settlement.

당초에는 주택금융공사가 일괄적으로 대상자 선정을 위한 심사를 마무리한 이후 해당 은행에서 간단한 확인 절차만을 거쳐 대환을 진행하려고 했다.
Initially, after the Korea Housing Finance Corporation completed the screening for the selection of the subject in a lump, the bank tried to proceed with the repayment through a simple confirmation process.

이번 개정안에서는 주택조합 가입자가 원할 경우 가입비 등을 예치한 날로부터 30일 이내에 청약 철회를 요구할 수 있도록 했다.
The revision allows subscribers of the housing association to demand the withdrawal of their subscription within 30 days of the date since their deposit of subscription fees if they wish.

실제, 과거 서울 아파트값을 살펴보면, 10년 주기설을 뒷받침할만한 주택시장의 변곡이 명확히 보입니다.
In fact, if you look at the prices of apartments in Seoul in the past, you can see clearly an inflection point in the housing market that can support the 10-year cycle.

사유별로는 장기요양을 위한 중도인출액이 전체의 47.4%인 1조2,242억원으로 가장 많았고 다음이 주택구입으로 35.2%을 차지했다.
By reason, early withdrawal for long-term care accounted for 47.4% of the total with 1.2242 trillion won, followed by home purchases, accounting for 35.2%.

이에 비해 9억원 이하 중저가 주택의 풍선효과 등으로 강북구와 영등포구는 지난주보다 오름폭이 커졌다.
On the other hand, the prices in Gangbuk-gu and Yeongdeungpo-gu have increased more than last week due to the balloon effect of low- and medium-priced houses worth less than 900 million won.

다만 초고가 주택에 대한 주택담보대출이 전면 금지되는 등 대출규제가 지속된다면 장기적으로 은행의 성장성이 하락할 수 있다는 지적은 나온다.
However, some point out that the bank's growth potential could fall in the long run if lending regulations continue, such as a complete ban on mortgage loans for ultra-high-priced homes.

디딤돌대출은 본인과 배우자 합산 연소득이 6000만원 이하인 무주택 세대주가 5억원 이하 주택을 구매할 때 이용할 수 있다.
Didimdol loans can be used by homeless householders with less than 60 million won income, combined with the spouse, to purchase homes worth less than 500 million won.

상가 임차인에게만 인정되던 최장 10년 수준의 임대차 계약갱신청구권을 주택 임차인에게도 장기간으로 보장하겠다는 것이 핵심이다.
The key point is to guarantee home tenants the right to renew their lease contracts for up to 10 years, which was only allowed to store tenants.

경제만랩이 한국감정원의 주택거래량을 살펴본 결과, 광주지역의 2019년 주택 증여거래량이 2006년 통계 작성 이후 가장 많은 거래량을 기록한 것으로 확인됐다.
According to the 10000-lab's survey of housing transactions made by the Korea Appraisal Board, the number of transactions that involve gifting houses in Gwangju in 2019 was the highest since statistics were compiled in 2006.

변동금리 주택담보대출자에 대한 일시적 구제책인 안심전환대출이 일정 기간 후에 또 출시될 것이라는 기대가 생기면서 신규 대출자들이 고정금리 대신 변동금리를 '역선택'하는 상황을 부추길 수 있다는 지적이다.
Critics point out that the expectation, that safe conversion loans, a temporary remedy for variable-rate mortgage borrowers, will be released again in a certain period of time, could encourage new borrowers to "reverse-select" floating rates instead of fixed rates.

이번 대출규제로 14억원짜리 주택 구입시 종전에는 대출가능금액이 5억6000만원이었지만 이날부터는 4억6000만원으로 줄어든다.
According to the loan regulation, when purchasing a house worth 1.4 billion won, the loanable amount was 560 million won in the past, but from this day it will decrease to 460 million won.

전세자금대출을 받고 시가 9억원을 넘는 주택을 사거나 2주택 이상을 보유하면 대출금이 회수된다.
If you take out a lease loan and buy a house with a market value of more than 900 million won or have two houses or more, the loan will be taken back by the bank.

이번에 종료될 주택용 절전할인은 당초 목표인 절전 유도에 한계가 있다고 판단, 폐지키로 결정했다.
The housing saving discount, which will end this time, decided to abolish it, judging that there is a limit to the original goal of inducing power generation.

신혼부부이거나 생애최초 주택구입이거나, 둘 이상의 있는 자녀는 소득이 7000만원까지 인정됩니다.
They need to newly married couples or those who buy a house for the first time in their lives, and for those who have two children, it accepts if their income is up to 70 million won.

시가 9억원 이하 주택 보유자만 신청 가능하고, 서민 실수요자 중심의 부담 완화를 위해 추후 소득 요건을 정할 계획이다.
Only homeowners with a market value of 900 million won or less can apply, and the government plans to set future income requirements to ease the burden centered on ordinary people.

부동산 전문가들은 오피스텔이나 지식산업센터, 상업시설 등의 수익형 부동산이 주택 위주의 정부 규제나 분양가상한제, 세제 혜택 등으로 지금이 오히려 적기라는 의견도 내놓을 정도다.
Real estate experts even say that now is the right time for profitable real estates such as studios, knowledge industry centers, and commercial facilities to be subject to housing-oriented government regulations, the ceiling on sales prices, and tax benefits.

전문가들은 "지난 8월 채권가격이 최고점을 찍었다가 다시 하락한 것은 정부의 내년 예산 확대에 따른 국고물량 증가, 주택저당증권(MBS) 미매각 이슈가 불거지며 채권 투자심리가 약화된 까닭"이라고 분석했다.
Experts analyzed, "Bond prices peaked in August and then fell again because of the increased treasury volume due to government's expansion of next year's budget and the issue of non-sale of MBS's, which have weakened bond investment sentiment."

하지만 앞으로 투기지역·투기과열지구의 시가 9억원 초과 주택에 대해 은행권 DSR은 40%, 비은행권은 60%를 넘을 수 없다.
However, in the future, for the houses with a market price of more than ￦900 million located in the speculative areas and overheated speculation zones, DSR in the banking sector shall not exceed 40%, and the nonbanking sector 60%.

반면 규제 영향이 덜한 9억원 이하 주택에 대해서는 "상대적으로 갭 투자가 가능한 여지가 남아있고, 대출 부담도 덜해 상승세가 조금 더 이어질 것"이라고 예측했다.
On the other hand, as for houses of 900 million won or lower with less regulatory impact, it was predicted that "There is relatively room for gap investment, and the burden of loans will be reduced, which will lead to increase a little longer."

변동금리형 주택담보대출의 금리는 시중금리 변동 추이를 반영하는데, 돈을 빌리는 사람이 추가로 비용을 부담하고 이 상품을 선택하면 향후 금리 상승폭이 제한된다.
Interest rates on variable-rate mortgages reflect changes in market interest rates, which will limit future rate hikes if the borrower pays additional costs and chooses the product.

공시가격 9억원 이상 주택 보유자에게 부과되는 종합부동산 세율이 0.1∼0.8%포인트 인상되기 때문이다.
This is because the comprehensive real estate tax rate imposed on homeowners with a declared value of 900 million won or more will be raised by 0.1 to 0.8% points.

다만 자가주택을 활용한 노후소득 마련 방안으로는 주택연금 외에도 연금형 희망나눔주택, 즉시연금이 있으므로 각 상품별 장단·점을 따져보고 가입하는 게 유리하다고 조언했다.
However, it was advised that in addition to the housing pension, there are pension-type hope-sharing houses and immediate pensions as measures to raise income in old age using private homes, so it is advantageous to consider the good and bad of each product before joining.

이는 노후대비 '자산형성 지원을 위한 사적연금 활성화 방안'의 후속조치로 주택연금 가입연령을 정하고 있는 공사법 시행령이 개정된 데 따른 것이다.
This is due to the revision of the Enforcement Decree of the Construction Act, which sets the joining age of housing pension as a follow-up to the "Plan to Revitalize Private Pensions to Support Asset Formation" in preparation for old age.

올해 서울 주택 매매가격 상승률은 '3% 미만에 그칠 것'이란 응답이 24.5%로 가장 많았다.
This year, responses saying that the increase in housing sales prices in Seoul would be "less than 3%" accounted for the most portion, which took 24.5%.

소형 주택을 여러 채 갖고 있던 다주택자들이 세 부담 증가로 주택 수를 줄이는 대신 대형 아파트 한 채로 옮겨가는 모습을 보이면서 대형 아파트의 인기는 크게 높아졌다.
The popularity of large apartments has increased significantly as multi-homeowners, who had several small houses, have moved to one large apartment instead of reducing the number of houses due to the increased tax burden.

가점제가 도입되고 특별공급이 신혼부부, 노부모 부양 등으로 확대되면서 1인 가구와 주택 갈아타기 수요자들은 하루아침에 쪽박 신세로 전락했다.
With the introduction of the additional point system and the expansion of special supply to newlyweds and elderly parents' supports, single-person households and home-changing consumers fell into a broken position overnight.

서울 강남 아파트값이 34주 만에 상승한 가운데, 지난해 9·13 부동산 종합대책 이후 5분의1 수준까지 떨어졌던 서울의 주택 매매 거래량이 최근 3개월 연속 증가한 것으로 나타났다.
With apartment prices in Gangnam, Seoul, rising for the first time in 34 weeks, Seoul's home sales volume, which had fallen to one-fifth since the September 13 real estate comprehensive measures last year, has increased for the past three months in a row.

지원내용은 주택 전세 자금 대출 잔액의 1.5%로 연 1회 최대 100만 원이 지급된다.
The support will be 1.5% of the balance of the long-term lease loan, and up to 1 million won will be paid once a year.

이 관계자는 "아파트 시장과 달리 데이터 정형성이 떨어지고 거래량마저 충분하지 않다"면서 "표본이 불충분한 상황에서 소수의 비정상 거래가 주택 가치 평가를 왜곡시킬 수 있다"고 덧붙였다.
The official said, "Unlike the apartment market, the data formality is poor and even the volume of transactions is not enough," and added, "A small number of abnormal transactions can distort the evaluation of housing value in a situation where the sample is insufficient."

정부가 주택시장 안정화 방안을 제시하면서, 부동산 시장이 금융과 세금, 각종 규제 등 다양한 측면에서 변화를 맞이하고 있다.
As the government proposes measures to stabilize the housing market, the real estate market is facing changes in various aspects, including finance, taxes and various regulations.

안심전환대출은 2주간 접수를 받은 다음 총 20조원 범위에서 주택 가격이 낮은 순서로 대상자를 선정한다.
Safe Conversion Loan receives application for 2 weeks and selects the subjects in the order of low housing prices within the total of KRW 2 trillion.

내년에도 보유세 부담이 크게 늘어날 가능성이 높은 것을 고려하면 늦어도 다음달 30일 전에 매도해 10년 이상 보유한 주택을 양도할 때 받을 수 있는 양도세 중과 배제 혜택을 누리는 것이 좋다.
Considering that the burden of holding taxes is likely to increase significantly next year, it is better to enjoy the benefits of excluding heavy transfer taxes that can be received when transferring homes owned for more than 10 years by selling them no later than the 30th of next month.

이날 주택금융공사 홈페이지가 마비될 만큼 큰 관심을 끌었으나 선착순 접수가 아니기에 기간 내에만 신청하면 접수 가능하다.
The website of the Korea Housing Finance Corporation attracted so much attention that it was paralyzed on the day, but it is not a first-come-first-served application, so it can be accepted only if you apply within the period.

조 연구원은 "지난달 예금은행의 주담대 증가량은 전월 5%대에서 4%대로 낮아졌다"며 "이 정도 비율일 때 주택시장이 활황을 보였던 사례는 없다"고 단언했다.
Cho said, "The increase in mortgage loans at deposit banks fell to around 4% last month from 5% the previous month," and asserted, "There was no case where the housing market was booming at this rate."

전문가들은 정부가 고가주택의 기준을 9억원에서 6∼8억원 수준으로 낮추거나, 주택담보비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 등 대출 규제를 더 강화할 가능성을 점치고 있다.
Experts predict that the government will lower the standard for high-priced houses from 900 million won to 600 million won or further tighten loan regulations such as Loan to Value Ratio (LTV) and Debt to Income Ratio (DTI), etc.

이에 한은 관계자는 "강남권 등 일부 서울 지역 아파트 매매가격이 회복됨에 따라 주택가격이 오를 것이란 전망이 늘었다"고 설명했다.
In response, a Bank of Korea official explained, "As the sale price of apartments in some Seoul, including the Gangnam area, recovers, housing prices are expected to rise."

또 '전세를 준 단독·다가구주택' 및 '주거용 오피스텔'도 주택연금 가입이 가능토록 개선되는 등 문턱이 낮아진다.
In addition, the threshold will be lowered, such as "single and multi-family houses that have been leased" and "residential officetels" will be improved to allow people to subscribe to housing pensions.

고가 주택 그러니까 시가 9억원을 보유한 집을 한 채만 갖고 있더라도 주택도시시보증공사(HUG), 주택금융공사 등 공적 전세 보증을 받을 수 없게 됩니다.
Even if you own a house with a market value of ￦900 million, you will not be able to receive the public lease guarantees such as Korea Housing&Urban Guarantee Corporation (HUG) and Korea Housing Finance Corporation.

다만 김 전 대변인은 올 초 "지난해 7월과 8월, 즉 9·13 부동산 대책이 나오기 직전 서울 시내 주택가격이 최고점이었고 이후 하락세를 이어갔다"고 해명했다.
However, former spokesman Kim explained earlier this year, "In July and August of last year, that is, just before the September 13 Real Estate Measures came out, housing prices in Seoul were at their peak and have continued to decline since then."

기재부의 한 관계자는 "장기보유특별공제의 경우 주택 외 부분은 일반 부동산이 받고 있는 연 2%, 최대 15년 30%의 공제를 적용할 것"이라고 말했다.
An official from the Ministry of Economy and Finance said, "In the case of a special deduction for long-term holdings, the deduction of 2% per year and up to 30% for up to 15 years that general real estates are given will be applied to non-housing areas."

민간 기관인 SGI서울보증의 사적보증까지 제한하면서 9억원 초과 주택 소유자에 대해서는 일체의 전세대출이 금지되는 셈이다.
In other words, all lease loans will be banned for homeowners with more than 900 million won, while limiting private guarantees for SGI Seoul Guarantee, a private institution.

올해 종부세 납부 인원과 세액이 많이 늘어난 것은 세법 개정을 통한 세율 인상과 주택·토지 공시가격 상승 때문이라는 게 정부의 설명이다.
The government explains that the increase in the number of people paying comprehensive real estate taxes and increases in the tax amount this year is attributable to tax rates increase and raised official housing and land prices through the revision of tax laws.

민영주택은 같은 순위에서 경쟁이 있는 경우 해당 주택건설지역 거주자가 우선순위가 됩니다.
In the case of private housing, if there is competition in the same ranking, residents of the housing construction area will be prioritized.

이후 전입신고 자료를 불러와 홍길동이 살고 있는 주택을 특정한다.
It then brings in the transfer report data to specify the house where Hong Gil-dong lives.

최 대표는 "예를 들어 월 임대수익이 4,000달러인 주택에서 매달 2,000달러가 은행 이자라면 같은 주택이 3채일 때는 매달 900달러 가량을 공제받는 식"이라고 전했다.
"For example, if $2,000 a month is the bank interest in a house with a monthly rental income of $4,000, you will be deducted about $900 a month when there are three of the same houses," CEO Choi said.

이는 2008년∼2013년 연평균 주택 공급량에 비해 30.5%가 증가한 수치다.
The figure represents a 30.5 percent increase from the average annual housing supply between 2008 and 2013.

서울을 비롯한 투기지역·투기과열지구에서 시가 15억원을 초과하는 아파트를 살 때 주택담보대출을 받지 못하도록 한 것을 주제로 격론이 벌어졌다.
A heated debate arose over the issue of not allowing people to receive mortgage loans when buying apartments with a market value of more than 1.5 billion won in speculative areas and overheated speculation zones, including Seoul.

여기에 주택분양 사업 진행에 따라 재무부담이 더 확대될 가능성도 있다.
On top of that, there is a possibility that the financial burden may expand further depending on the housing sales project progresses.

어렵게도 임대소득, 양도소득, 종합부동산세의 주택 수 산정기준이 각각 다릅니다.
It is arduous that each criterion for calculating the number of houses of lease income, capital gains, and comprehensive real estate holding tax is different.

아울러 차입금으로 주택을 취득하고 부모 등이 차입금을 대신 변제 하거나 면제하는 등 채무를 통한 편법증여에 대해서는 증여세를 과세하고 채무상환 전 과정을 매년 철저히 검증할 계획이다.
In addition, the government plans to impose gift taxes on expedient gifts through debt, such as acquiring houses with loans and parents and others repay the loan instead or get exempted, and thoroughly verify the entire process of debt repayment every year.

투기지역·투기과열지구에서 시가 9억원 초과 주택을 담보로 대출을 받을 때 LTV도 차등 적용한다.
LTV will also be applied differentially when taking out loans with a house over 900 million won in market value as collateral in speculative areas and overheated speculation zones.

주거용 오피스텔이나 주택면적이 50%를 넘지 않는 복합건축물도 안심대출 대상에서 배제하기로 했다.
Residential studio apartments or complex buildings with a housing area of less than 50% will also be excluded from the list of safe loans.

다만 주택경기가 하향 국면으로 접어들고 있어, 미분양과 미입주 등으로 현금흐름이 악화될 가능성을 배제하기 어려운 상황이다.
However, as the housing market is entering a downward phase, it is difficult to rule out the possibility of worsening cash flow due to unsold and unoccupied housing.

전문가들은 주택 거래 여건이 까다로워지는 상황에서 코로나 사태가 겹쳐 당분간 집값 하락이 불가피하다고 보고 있다.
Experts believe that a fall in housing prices is inevitable for the time being due to the COVID-19 crisis amid a situation that conditions for housing transactions are becoming more difficult.

경찰청 고발건과 서울시 과태료부과건 등 4건을 제외한 734건 가운데에는 9억 원 이상 주택이 약 44.8%에 달했다.
Of the 734 cases, except for four including those for which accusations were made to the National Police Agency and those that ended with a fine from the Seoul Metropolitan Government, houses worth more than 900 million won comprised about 44.8 percent.

원거리 통근·통학을 하는 청년이나 부모 세대와 협소한 주택에 거주하고 있어 주거지원이 필요한 청년도 청년 매입·전세임대주택을 지원 받을 수 있을 전망이다.
It is expected that young people are commuting long distances to work or school, or who are in need of housing support as they are living with their parents in a small house will also be able to receive youth purchase and lease housing support.

P2P 금융업체 모임인 한국P2P금융협회와 마켓플레이스금융협회가 지난달 말 15억원 이상 주택 대출을 금지하는 '주택매매 목적의 대출 취급 금지에 관한 자율규제안'을 내놓은 것도 같은 이유에서다.
For the same reason, the Korea P2P Finance Association and the Marketplace Finance Association, both of which are organizations of P2P financial companies, issued a self-regulatory bill regarding the ban on receiving loans to sell homes, which prohibits housing loans over 1.5 billion won, at the end of last month.

지난 2015년에 나온 기존 안심전환대출과는 달리 이번 서민형 안심전환대출은 신청 자격에 소득 기준과 보유 주택수 등의 기준이 붙었다.
Unlike the existing safe conversion loans that came out in 2015, the working-class safe conversion loans have criteria such as income standards and the number of homes they own.

건설사는 수익성 악화에 대한 우려로 주택공급을 축소할 가능성이 높고, 조합 입장에서도 자기부담금이 증가하기 때문에 재건축 추진 동력을 상당부분 상실하게 될 것으로 보인다.
Construction companies are likely to reduce housing supply due to concerns over worsening profitability, and from the union's point of view, they will lose much of their momentum to push for reconstruction due to increased liability amount.

정부는 시가 9억원 이상 주택을 보유한 1주택자 혹은 9억원 이하라도 2주택자에게는 전세자금대출을 전면 금지했고, 전세자금대출 중인 차주가 2주택 매수 혹은 9억원 이상 주택 매수시 전세자금대출을 회수 조치하기로 했다.
The government has banned all rent subsidies to single homeowners with a market value of more than 900 million won or homeowners with 2 houses, a less than 900 million won, and has decided to withdraw the subsidies when borrowers under the subsidies buy 2 houses or buy a house worth more than 900 million won.

부동산 전문가들은 고가 주택 대출규제와 자금출처 소명 강화 등 강도높은 부동산정책으로 소비자의 매수 심리가 얼어붙어 당분간 관망세가 지속될 것으로 전망했다.
Real estate experts predicted that consumers' buying sentiment will be frozen due to intense real-estate policies such as regulations on high-priced housing loans and stricter demand for explaining a source of a fund, so people will continue to take a wait-and-see stance for the time being.

금융위원회에 따르면 변동금리나 준고정금리 주담대를 보유한 주택실수요자를 대상으로 하는 '서민형 안심전환대출' 신청이 이날부터 29일까지 2주간 진행된다.
According to the Financial Services Commission, applications for "commoner safe conversion loans" for housing end users with variable or semi-fixed-rate mortgage loans will run for two weeks from the same day to the 29th.

하나의 주택을 여러 명이 나눠 가진 공유주택의 경우도 임대소득 과세 때 보유주택으로 쉽게 인정되도록 기준이 강화된다.
In the case of shared houses where multiple people share one, the criteria will also be strengthened to make it easier to be recognized as an owned house during the taxation of rental income.

금호산업은 효자구역 주택재개발정비사업 수분양자가 국민은행 등으로부터 빌린 394억원에 대해서 채무보증을 결정했다고 5일 공시했다.
Kumho Industrial announced on the 5th that it has decided to guarantee debt for KRW 39.4 billion borrowed from Kookmin Bank and others by the beneficiaries of the housing redevelopment and maintenance project in the Hyoja area.

전세를 끼고 주택값의 절반도 안 되는 금액에 집을 산 뒤 집값 상승의 혜택을 누리는 '갭투자'에 주택담보대출이 쓰이지 않도록 하기 위해서다.
The move is aimed at preventing mortgage loans from being used in "gap investment," which benefits from rising housing prices after buying homes at less than half the price of homes with jeonse.

그럼에도 불구하고 '신 잔액 코픽스'의 도입이 매력적인 이유는 다른 주택담보대출과 달리 9·13 대책 시행 이후의 대출 규제가 적용되지 않기 때문입니다.
Nevertheless, the reason why the introduction of the 'new Cofix on balance' is attractive is that the loan regulations after implementation of the measures of September 13 are not applied to it, unlike other mortgage loans.

이때 재매입 금액은 해당 시점의 감정평가금액과 부동산투자회사의 취득원가에 주택가격상승분의 80%를 더한 금액 중 낮은 금액으로 산정, 재무건전성을 회복한 가계가 기존 주택을 다시 매입할 때의 부담을 덜어준다.
At this time, the repurchase amount is calculated as the lower of the appraised value at that time and the acquisition cost of a real estate investment company plus 80% of the increase in housing price, relieving the burden on households that have regained their financial soundness when purchasing existing homes again.

소득, 거주 지역, 주택 소유 여부, 세대주 여부, 주택청약종합저축 가입 여부 등의 자격조건이 없었다.
There were no qualifications such as income, place of residence, homeownership, householder, and housing subscription savings.

자이에스앤디 김환열 대표이사는 "자이에스앤디는 높은 수준의 외형성장 및 내실강화를 이뤄왔고, 성장성이 높은 중소규모 주택 공략, 고부가 사업 강화, 베트남 부동산 시장 진출 등을 통해 지속성장하는 모습을 증명해내겠다"고 말했다.
Kim Hwan-yeol, CEO of XI S&D, said, "XI S&D has achieved a high level of external growth and internal strength, and we will prove that it continues to grow by targeting small and medium-sized houses with high growth potential, strengthening high value-added businesses, and entering the Vietnamese real estate market."

한국은행과 금융위원회가 11일 발표한 '2019년 11월 금융시장동향'을 보면 지난달 말 은행의 주택담보대출 잔액은 648조원으로 전월보다 4조9000억원 늘었다.
According to the "November 2019 Financial Market Trends" released by the Bank of Korea and the Financial Services Commission on the 11th, the balance of bank mortgage loans at the end of last month was KRW 648 trillion, up KRW 4.9 trillion from the previous month.

이 총재는 "부동산 정책의 영향은 앞으로 주택수요를 보고 분석해야 해서 판단하기 이르다"며 "금융 규제가 있으니 가계 대출 수요나 가계부채 증가세가 억제되긴 할 것"이라고 내다봤다.
Governor Lee said, "The impact of the real estate policy is too early to judge because it needs to be analyzed by looking at housing demand in the future," and predicted, "With financial regulations, household loan demand and household debt growth will be curbed."

이어 "접수 시작 일주일 만에 공급 총액을 넘어선 만큼 인기가 커서 낮은 주택을 보유하신 분들에게 먼저 지원이 돌아갈 것"이라고 덧붙였다.
He/She added, "As it exceeded the total amount of supply within a week of the start of the application, support will go first to those who own low-priced homes because it is so popular."

금융당국이 서민형 안심전환대출에 대한 구체적인 요건을 발표한 가운데 주택저당증권(MBS) 대량 발행으로 채권시장에 충격을 줄 가능성은 낮을 전망이다.
With financial authorities announcing specific requirements for safe conversion loans for the working class, the massive issuance of MBS is unlikely to shock the bond market.

한마디로 요약하면 1세대가 국내에서 1주택만을 사서 2년 이상 보유해야 하며, 정부가 정한 조정대상지역내 주택은 2년 이상 거주하다 팔아야 하는데 처분 당시 다른 주택이 없어야 한다는 3∼4가지 요건을 모두 갖춰야 합니다.
In short, one household must buy only one house in Korea and own it for more than two years, and for a house in the adjusted area set by the government, you need to reside for more than two years and sell it while you must meet all three to four requirements that there should be no other housing at the time of disposal.

고가주택 기준을 공시가격 9억원에서 시가 9억원으로 변경하고, 투기지역·투기과열지구에서는 1주택세대의 주택 구입, 무주택세대의 고가주택 구입에 대해 1년 내 전입 및 처분 의무를 부여한다.
The standard for high-priced houses will be changed from the official price of 900 million won to the market price of 900 million won, and in speculative areas and overheated speculation zones, the government will be obliged to transfer and dispose of houses within one year for the purchase of one-home households and the purchase of high-priced homes for homeless households.

그 여파 속에 공시가격 상위 10위권 주택 역시 가격과 순위가 그대로 유지됐다.
Even during the process, prices and rankings of the top 10 houses remained the same.

이들이 보유한 주택 수는 37만 채에서 91만 채로 54만 채 증가했다.
The number of houses they owned increased by 540,000 from 370,000 to 910,000.

게다가 오피스텔의 경우 현재 정부가 가하고 있는 각종 부동산 대출 규제나 주택 보유 수 관련 규제들로부터도 자유롭다.
Also, the studio apartments are free from various real estate loan regulations and housing ownership regulations imposed by the government.

작년까지는 연간 주택 임대소득이 2000만원에 못 미치면 세금을 내지 않았지만 올해부터는 내야 한다.
Until last year, if the annual rental income of a house was less than 20 million won, the tax was not paid, but it must be paid from this year.

서울 전체 주택의 약 12.7%가 일반적인 매매거래가 불가능한 상태로 묶여 있는 것이다.
About 12.7% of all houses in Seoul are trapped in a state where regular sales transactions are impossible.

지난 달 서울 주택 전셋값이 월간 기준으로 2015년 12월 이후 4년 1개월여 만에 가장 큰 폭으로 상승했다.
Last month, lease prices in Seoul rose the most on a monthly basis in four years and one month since December 2015.

투기과열지구의 9억원 초과 주택거래 땐 준비할 것이 더 많아진다.
There is more to prepare for housing transactions exceeding 900 million won in overheated speculation zones.

다만 법인이 업무 목적 외의 주택을 매각할 때는 일반적인 법인세에 10%를 추가해서 과세한다.
However, when a corporation sells a house without a business-related purpose it is taxed by adding 10% to the general corporate tax.

국토교통부는 26일 국무총리가 주재한 국정현안점검조정회의에서 청년에 대한 주택 지원 방안을 담은 '청년의 삶 개선방안'을 보고했다.
The Ministry of Land, Infrastructure and Transport reported on the 26th a plan to improve the lives of young people, which includes housing support measures for young people, at a meeting on state affairs presided over by the prime minister.

비과세 혜택과 세액공제 등 조세와 관련해선 지난해 일몰 예정이었던 주택청약종합저축 소득공제 적용 기한이 올해 말까지 연장됐다.
Regarding taxes such as tax exemptions and tax deductions, the deadline for applying income deductions of the housing subscription deposit account, which was scheduled to be sunset last year, has been extended until the end of this year.

현재 주택금융공사가 제공하는 보금자리론보다 각각 1500만원씩 소득 기준이 높아졌다.
Currently, the income standard is 15 million won higher than the Bogeumjari loan provided by the Korea Housing Finance Corporation.

장기·고정금리인 안심전환대출의 금리가 연 1.85∼2.10%로 현재 금융권에서 받을 수 있는 주택대출 금리 중 가장 낮은 수준이기 때문으로 풀이된다.
This is due to the fact that the interest rate on long-term and fixed-rate safe conversion loans is between 1.85 and 2.10% per year, the lowest among the housing loan rates currently available in the financial sector.

시세 15억원 초과 주택담보 대출 금지 등 고강도 규제책을 포함한 12·16 대책 이후 강남권을 중심으로 상승폭이 꺾이더니 코로나19에 따른 경기 침체가 본격화되며 부동산 시장에까지 영향을 미치고 있다는 평가다.
After the December 16 measures, including heavily regulated policies such as a ban on mortgage loans exceeding 1.5 billion won, the increase has slowed down around the Gangnam area and the economic depression following the COVID-19 has begun in earnest, affecting the real estate market.

일부 도시계획도로에 저촉받지만 일로읍 중심에 있어 소규모 주택 건설부지로 활용이 가능하다.
Although it conflicts with some urban planning roads, it can be used as a small housing construction site in the center of Illo-eup.

연령별로는 연령이 낮을수록 투자목적의 주택 소유 비중이 높고 연령이 높을수록 상업용 부동산 비중이 컸다.
By age, the lower the age, the higher the proportion of home ownership was for investment purposes, and the older the age, the greater was the proportion of the commercial real estate.

정부와 한국전력이 내년 하반기부터 주택용 전기요금에 적용하는 '필수사용량 보장공제'를 폐지 또는 축소하는 방안을 검토한다.
The government and Korea Electric Power Corporation will consider abolishing or reducing the "mandatory usage guarantee deduction" that will be applied to housing electricity bills from the second half of next year.

장재현 리얼투데이 리서치본부장도 "고가 아파트가 몰린 강남, 목동은 보합 수준에 머무를 것"이라며 "반면 서울의 5억 이하 중소형 주택에는 실수요자들이 몰릴 것"이라고 봤다.
Jang Jae-hyun, head of Real Today Research Division, also said, "Gangnam and Mok-dong, where expensive apartments are concentrated, will remain at a steady level," adding, "On the other hand, small and medium-sized houses with less than 500 million won in Seoul will attract end users."

종부세는 주택 숫자에 따라서 세금 계산 방식이 달라지는데, 신탁등기한 주택도 숫자에 포함되는 경우가 있기 때문이다.
The comprehensive real estate tax varies in the method of calculating taxes depending on the number of houses, as trust-registered houses may also be included in the numbers.

다주택 보유자는 10년 이상 보유한 주택을 다음달 30일까지 매각하는 것도 고려할 필요가 있다.
The owners of multiple houses also need to consider selling their homes that they have owned for more than 10 years by the 30th of next month.

각자 주택을 보유한 부부가 이혼을 하면 각자 독립된 세대로 인정되고, 각자 1세대 1주택으로 만들 수 있기 때문이다.

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