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공동주택

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rookery 〔r´uk∂ri〕 당까마귀가 떼지어 사는 곳, 당까마귀 떼, 바다 표범(물개.펭귄)의 서식지, 그런 동물의 군서, 공동주택, 빈민굴, 같은 형편(처지)의 사람들의 집단

아파트 등 공동주택은 국토교통부가 매년 4월 공시가격을 따로 발표한다.
Apartments and other housings are separately announced by the Ministry of Land, Infrastructure, and Transport in April every year.

이는 2007년 전국 공동주택 공시가격 상승률이 22.7%, 서울은 28.5%를 기록한 이후 13년만에 최대치다.
This is the largest increase in 13 years since 2007 when the increase rate of official price apartments nationwide rose 22.7% and Seoul recorded 28.5%.

정부가 공동주택 공시가격을 현실화하면서 불만이 늘어나고 있는 것이다.
Complaints are increasing as the government carries out the practical declared value of apartments.

아파트 등 공동주택 공시가격 의견청취 결과 3만7000여건의 상향 및 하향 의견이 제기됐다.
As a result of hearing opinions on the official price of apartments and apartment houses, more than 37,000 opinions of raising and lowering were filed.

최근 몇 년간 갭투자와 같은 투기적 수요의 증가가 공동주택 가격 상승의 큰 원인이 된 것은 누구도 부인할 수 없는 현실이다.
No one can deny that the increase in speculative demand, such as gap investment, has contributed greatly to the rise in apartment prices in recent years.

정부가 올해 8∼9월 서울 아파트 등 공동주택 실거래 신고 내용을 집중 분석한 결과 조사대상 3건 중 1건꼴로 이런 편법증여를 통해 주택구입 자금을 조달한 정황이 발견돼 국세청이 조사에 들어간다.
As a result of the government's intensive analysis of the actual transactions of apartments, including apartments in Seoul, between August and September this year, the National Tax Service will launch an investigation after it has found that one out of three surveyed cases raised funds for housing purchases through such expedient donations.

서울을 중심으로 공시가격이 급등하면서 종부세 납부 대상이 되는 공시가격 9억원 이상 공동주택도 지난해 21만 8163가구에서 41.9% 급증한 30만 9642가구나 됐다.
As the official price soared around Seoul, the number of apartments with a declared value of 900 million won or more subject to comprehensive real estate tax payments also jumped 41.9 percent to 309,642 from 218,163 last year.

앞으로 추첨 방식으로 공급받은 공공택지 내 공동주택용지는 계약 후 2년이 경과되더라도 전매가 금지된다.
In the future, apartment sites in public housing supplied by lottery will be banned from resale even two years after the contract.

가입 대상은 민간임대주택에 관한 특별법상 관리대상으로 300가구 이상 공동주택, 승강기가 설치된 중앙집중 난방방식의 공동주택 중 주택관리업자에게 관리를 위탁하거나 자체 관리하는 임대주택 등이다.
Subject applicants according to the special law on private rental housing are apartments with more than 300 households and rental houses that are entrusted to a manager or self-managed by housing managers among apartments with centralized heating systems with elevators.

이번 감사엔 국민 70% 이상이 거주하는 아파트 등 공동주택은 제외됐다.
This audit excluded apartment houses such as apartments where more than 70% of citizens live.

이건희 삼성전자 회장이 소유한 서울 서초구 서초동 '트라움하우스5차'가 2006년 이후 15년째 전국 공동주택 공시가격 1위를 지켰다.
"Traum House 5th" in Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul, owned by Samsung Electronics Chairman Lee Kun-hee, has maintained the number one official price of apartments nationwide for 15 years since 2006.

정부가 고가 공동주택일수록 현실화율을 더 높게 반영했기 때문이다.
This is because the more upscale the apartment, the higher the assessment ratio applied by the government.

이는 15억원 이상 고가 공동주택에 대해 현실화율 더 반영해, 시세가 높을수록 공시가격 변동률도 커졌다.
This reflects the realization rate for high-priced apartments worth more than 1.5 billion won, and the higher the market price, the greater the fluctuation rate of the official price.

올해 서울 공동주택 공시가격이 평균 14.75% 뛰면서 13년 만에 최대 상승률을 기록했다.
This year, the official price of apartments in Seoul jumped 14.75% on average, recording the highest increase in 13 years.

국토교통부가 공개한 올해 서울 공동주택 공시가격이 평균 14.75% 뛰었다.
The official price of apartments in Seoul jumped 14.75% on average this year, released by the Ministry of Land, Infrastructure and Transport.

올해 서울 아파트 등 공동주택 공시가격이 14.75% 올라 지난해 14.01% 상승보다 더욱 올랐다.
This year, the declared value of apartments, including apartments in Seoul, rose 14.75%, further than last year's 14.01% increase.

이에 따라 환경부는 재활용품 수거업체와 공동주택 간 수거 계약에 재활용품 가격 하락분이 반영되도록 가격 연동제를 확대할 계획이다.
Accordingly, the Ministry of Environment plans to expand the price linkage system to reflect the drop in recycling prices in the collection contract between recycling collection companies and apartment houses.

올해 공동주택 공시가격 1위를 기록한 서울 서초구 트라움하우스5의 경우 보유세가 올해 8,217만원에서 내년에는 9,786만원이 될 것으로 예상돼 1억원에 육박할 것으로 전망된다.
In the case of Traum Haus 5 in Seocho-gu, Seoul, which topped the official price of apartments this year, the holding tax is expected to reach nearly 100 million won from 82.17 million won this year to 97.86 million won next year.

사각지대 발굴시스템에 통신비 체납정보, 건강보험료 부과 정보 등을 추가하고 위기가구 발굴을 위한 신고 의무자에 공동주택 관리주체를 포함하도록 하는 내용 등의 법 개정도 추진된다.
Amendments to the law to be promoted will include adding information on past-due telecommunication bills and the imposition of health insurance premiums to the "blindspot discovery" system and requiring the housing management authority to be included obligated to file a report to discover households in crisis.

도시 공동주택 주변 하수관로에서의 악취발생 특성 및 제거에 관한 연구
A Study on Characteristics and Removal of Foul Smelling from Sewer Pipe near Large Apartment Complexes

북경사면 활용을 위한 공동주택단지 적정 인동거리 결정방법 연구
The decision methodology study for adequate residential building distance at the north facing incline

국내 공동주택 특성에 따른 하이브리드 환기시스템 설계 방안
The Design method of Hybrid Ventilation System Considering the Characteristic of Multi-residential House in Korea

리모델링의 특성을 반영한 철거공사의 공정계획 수립방안 : 벽식구조 노후 공동주택을 대상으로
A Dismantling Scheduling Method Considering Characteristics of Remodeling : Focused on Aged Wall-Slab Structure Housing

사용자 중심의 초고층 공동주택 리모델링 방향에 관한 연구
A Study on the Remodeling Direction of Super High-Rise Apartment Housing in terms of the Resident


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